Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM cung cấp nhiều dữ liệu quan trọng về kế hoạch và định hướng phát triển của khu vực. Việc theo dõi và nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết phường Bình Thọ sẽ giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan, từ đó đưa ra những quyết định giao dịch đúng đắn. Các thông tin về hạ tầng và quy hoạch sử dụng đất phường Bình Thọ sẽ được cung cấp trong bài viết, giúp bạn nắm bắt được định hướng phát triển của phường.

Giới thiệu tổng quan về phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM

Phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM nổi bật với tiềm năng phát triển vượt trội. Theo bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ, kế hoạch phát triển đô thị tại đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và hạ tầng trong tương lai.

Vị trí địa lý

Phường Bình Thọ nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức, với ranh giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Hiệp Phú.
• Phía Tây tiếp giáp với phường Trường Thọ.
• Phía Nam tiếp giáp với các phường Trường Thọ và Phước Long B.
• Phía Bắc tiếp giáp với các phường Linh Chiểu và Linh Trung.

Ranh giới của phường được xác định bởi ba tuyến đường chính: Xa lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân và Đặng Văn Bi.

Ranh giới hành chính của phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường có diện tích 1,21 km2, dân số năm 2021 là 16.903 người và  mật độ dân số đạt 13.969 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM nổi bật với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng là Xa Lộ Hà Nội, kết nối Thủ Đức với các quận trung tâm thành phố. Ngoài ra, phường còn nằm gần nhiều tuyến đường lớn khác như đường Kha Vạn Cân và đường Phạm Văn Đồng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Thời gian gần đây, nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và thúc đẩy sự phát triển của phường. Đáng chú ý là việc mở rộng đại lộ Mai Chí Thọ và Xa Lộ Hà Nội, cùng với việc xây dựng hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy. Cảng hàng không Quốc tế Long Thành cũng đang trong giai đoạn hoàn thành giai đoạn 1, giúp tăng cường kết nối giao thông cho toàn bộ khu vực phía Đông.

Về mặt tiện ích, phường Bình Thọ có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao như Trường THPT Thủ Đức, Trường THPT Nguyễn Hữu Huân và Đại học Kiến trúc TPHCM cơ sở Thủ Đức, đảm bảo nhu cầu học tập của cư dân trong khu vực. Ngoài ra, phường còn có nhiều nhà hàng, quán ăn phục vụ đa dạng nhu cầu ẩm thực của người dân. Tất cả những yếu tố này góp phần tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân phường Bình Thọ.

Phường Bình Thọ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM hiện đang phát triển mạnh mẽ với sự đa dạng về loại hình sản phẩm và giá trị đầu tư. Khu vực này sở hữu nhiều bất động sản hấp dẫn, từ những căn nhà mặt tiền cho đến các dự án căn hộ cao cấp, phù hợp với nhu cầu của cả nhà đầu tư và người mua ở thực.

Giá mua bán bất động sản phường Bình Thọ

Các căn nhà trong phường Bình Thọ có diện tích trung bình từ 72m2 đến 238m2, với nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau. Bên cạnh đó, một số bất động sản góc hai mặt tiền tại các vị trí như đường Bác Ái và Lương Khải Siêu có thể cho thuê với mức giá cao, tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.

Thị trường căn hộ tại Bình Thọ cũng rất phong phú, đặc biệt là dự án King Crown Infinity tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Văn Ngân, với thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp. Dự án này bao gồm 724 căn hộ, với diện tích từ 62m2 đến 84m2, thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư do vị trí đắc địa và sự tiện lợi trong việc di chuyển.

Hiện tại, giá nhà phường Bình Thọ đang dao động từ 93,42 - 661,73 triệu đồng/m2, và giá căn hộ chung cư đang dao động từ 41,11 - 127,66 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, thị trường bất động sản phường Bình Thọ hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bình Thọ

Các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Bình Thọ là Moonlight Residence, King Crown Infinity. Về Moonlight Residences, đây là một dự án khu phức hợp ấn tượng do Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư, tọa lạc trên diện tích 20.100 m2 trong khu dân cư hiện hữu, với hai mặt tiền đắc địa trên đường Phạm Văn Bi và đường Dân Chủ.

Dự án được phát triển theo cảm hứng "vườn trong phố," với diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan và hạ tầng tiện ích lên tới 8.742 m2. Đặc biệt, tại tầng 5 và tầng 19, cư dân sẽ được tận hưởng không gian xanh mát, lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Dự án Moonlight Residences bao gồm 2 block cao 22 tầng với tổng số 534 căn hộ và 38 shophouse, diện tích căn hộ dao động từ 50 đến 99 m2, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Bất động sản phường Bình Thọ thu hút nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng quy hoạch chi tiết phường Bình Thọ

Theo Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ thông qua vào năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian chính của thành phố là về phía Đông. Hướng phát triển này có hành lang chính là tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng với tuyến xa lộ Hà Nội, Khu vực này sẽ được phát triển thành các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Bình Thọ nằm trong khu vực phát triển không gian phía Đông của TPHCM. Quy hoạch sử dụng đất tại phường Bình Thọ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch Thủ Đức, bao gồm bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất, và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TPHCM.

  Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TPHCM (Ảnh: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TPHCM)

Định hướng phát triển giao thông phường Bình Thọ

Trên địa bàn phường Bình Thọ, hiện có nhiều tuyến đường lớn đã được quy hoạch mở rộng, trong số đó là xa lộ Hà Nội - một tuyến đường huyết mạch quan trọng. Trong tương lai, theo quy hoạch, sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được xây dựng, góp phần nâng cao khả năng di chuyển cho cư dân phường Bình Thọ.

Một trong những tuyến đường dự kiến sẽ được mở là đường nối từ đường Dân Chủ đến đường số 2. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 200 mét, với điểm đầu nằm trên đường Dân Chủ (gần nút giao giữa đường Dân Chủ và đường Einstein) và điểm cuối nằm trên đường số 2 (gần công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên Xanh).

Các tuyến đường dự kiến mở trong tương lai ở phường Bình Thọ đã được thể hiện trong bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Bên cạnh đó, một số tuyến đường cũng được ghi nhận trong bản đồ quy hoạch giao thông của Thủ Đức, cùng với bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch giao thông TPHCM đến năm 2025.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình Thọ dựa trên bản đồ định hướng phát triển không gian TPHCM đến năm 2025 (Ảnh: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TPHCM)

Như vậy, bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM được cập nhật với nhiều dữ liệu quan trọng, cho thấy sự phát triển đô thị tại khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Bình Thọ nổi bật các kế hoạch mở rộng dự án hạ tầng mới, mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. 

Để nắm bắt các cơ hội này, hãy đến với OneHousing để nhận được tư vấn chi tiết hơn và ký gửi nhà đất tại phường Bình Thọ. Dịch vụ của OneHousing giúp bạn dễ dàng tiếp cận những cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất trong khu vực.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường Bình Thọ khu vực Thủ Đức TPHCM 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Thọ TP. Thủ Đức mới nhất