Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là một khu vực có vị trí đắc địa, nằm trong vùng phát triển đô thị của thủ đô. Với các thông tin quy hoạch chi tiết, sự phát triển về cơ sở hạ tầng, bất động sản và hệ thống giao thông tại phường đang thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư và người dân. Cùng tìm hiểu chi tiết về bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa và những thay đổi nổi bật tại đây.

Tổng quan về phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Bách Khoa là một trong những phường sôi động và năng động của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nơi đây nổi tiếng với sự tập trung của các cơ quan, trường học, đặc biệt là Đại học Bách khoa Hà Nội - một trong những trường đại học danh tiếng nhất Việt Nam.

Vị trí địa lý

Phường Bách Khoa có vị trí trung tâm, gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng, và Đại học Kinh tế Quốc dân.

• Phía Bắc: Giáp với phường Đồng Tâm (quận Hai Bà Trưng) và phường Phố Huế.
• Phía Nam: Giáp với phường Phương Liệt (quận Thanh Xuân).
• Phía Đông: Giáp với phường Đồng Tâm và phường Vĩnh Tuy (quận Hai Bà Trưng).
• Phía Tây: Giáp với phường Lê Đại Hành và phường Phương Mai (quận Đống Đa).

Ranh giới địa lý phường Bách Khoa

Vị trí địa lý thuận lợi của phường giúp kết nối dễ dàng đến các quận nội thành khác và các khu vực lân cận. Ngoài ra, phường cũng tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như đường Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa và Đại Cồ Việt, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế - xã hội.

Diện tích và dân số

Phường Bách Khoa có diện tích tương đối nhỏ, chỉ khoảng 0,53 km2. Mặc dù diện tích không lớn, nhưng phường có mật độ dân số khá cao do tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, và Học viện Ngân hàng.

Theo Wikipedia, tổng dân số của phường tính đến năm 2022 ước tính khoảng 10.000 người, bao gồm cả cư dân địa phương và sinh viên đến từ các tỉnh thành khác.

Cơ sở hạ tầng

Phường Bách Khoa có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với nhiều tuyến đường chính của thành phố như Giải Phóng, Đại Cồ Việt và Trần Đại Nghĩa. Khu vực này có nhiều tuyến xe buýt công cộng, giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận. Việc cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông như xây dựng các cầu vượt cho người đi bộ và mở rộng đường xá cũng góp phần giảm tình trạng tắc nghẽn trong giờ cao điểm.

Trong phường và các khu vực lân cận có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế lớn, điển hình là Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. Những cơ sở này cung cấp các dịch vụ y tế tiên tiến và đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Phường Bách Khoa có nhiều khu vực mua sắm, chợ truyền thống như chợ Bách Khoa, cùng với đó là các cửa hàng tiện lợi và siêu thị mini, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Các khu vực vui chơi, giải trí, và không gian xanh cũng được phát triển, với các công viên và sân chơi nhỏ.

Tình hình bất động sản tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Sở hữu vị trí trung tâm, gần các trường đại học lớn và hệ thống giao thông thuận lợi, Bách Khoa đang chứng kiến sự gia tăng về giá trị bất động sản.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Giá nhà đất tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vào tháng 9/2024 đã đạt mức 208 triệu đồng/m2, đây là mức giá phổ biến nhất trong khu vực này. Mức giá này đã tăng 33,3% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại khu vực này. Bên cạnh đó, thông tin từ các sàn giao dịch cũng cho biết, giá phổ biến vào tháng 9/2024 cũng là cao nhất trong vòng 5 năm qua tại phường.

Phường Bách Khoa có mức giá bán nhà đất khá cao trên 200 triệu đồng/m2 (Nguồn: Tạp chí Tài Chính)

Về giá chung cư, giá dao động trong khoảng từ 12.6 - 65.6 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí, chất lượng công trình và tiện ích đi kèm của các dự án chung cư trong khu vực. Các căn chung cư cao cấp, nằm ở vị trí thuận lợi gần các tiện ích công cộng như trường đại học, bệnh viện và hệ thống giao thông, có giá cao hơn đáng kể.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bách Khoa

Phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng Hà Nội là một khu vực lâu đời với mật độ xây dựng cao và không gian đô thị đã được quy hoạch từ nhiều năm trước. Do đó, trong thời gian gần đây, không có các dự án bất động sản thổ cư lớn hoặc các dự án mới từ các chủ đầu tư lớn ở phường này. Thay vào đó, bất động sản thổ cư tại phường Bách Khoa chủ yếu là các giao dịch cá nhân về các nhà ở, nhà phố có sẵn, hoặc các mảnh đất nhỏ được rao bán bởi các hộ gia đình hoặc chủ sở hữu cá nhân.

Phường Bách Khoa là một khu vực đã được quy hoạch và phát triển từ lâu. Nhiều công trình xây dựng đã tồn tại hàng thập kỷ, như các khu nhà tập thể cũ, nhà phố dân cư lâu đời, và các trường học, bệnh viện lớn. Việc mở rộng hoặc phát triển các dự án bất động sản mới là rất khó khăn vì quỹ đất gần như đã được sử dụng hết. Những mảnh đất trống còn lại chủ yếu nằm ở các vị trí nhỏ lẻ, không đủ điều kiện để triển khai các dự án lớn.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Theo bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa, khu vực này được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Quy hoạch chi tiết phường Bách Khoa bao gồm các khu dân cư, khu vực công cộng và không gian xanh, tạo nên môi trường sống hài hòa, tiện nghi cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa (Nguồn: Internet)

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch chi tiết phường Bách Khoa hướng tới việc xây dựng một hệ thống đô thị bền vững, trong đó chú trọng phát triển các không gian xanh, công viên, và khu vực sinh thái, bảo tồn và cải thiện môi trường sống. Mục tiêu quy hoạch không chỉ là việc phát triển hạ tầng, mà còn nhằm đẩy mạnh kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và tạo ra thêm nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương. Đồng thời, chất lượng cuộc sống cũng được cải thiện thông qua việc nâng cao các dịch vụ công cộng, bao gồm giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.

Phường Bách Khoa còn đặc biệt chú trọng tới việc bảo tồn và phát huy di sản văn hóa, lịch sử và kiến trúc, tạo nên bản sắc độc đáo cho khu vực. Để đáp ứng nhu cầu của cả cư dân và khách du lịch, các không gian công cộng, khu vui chơi giải trí sẽ được phát triển, góp phần gia tăng sự hấp dẫn cho địa phương. Bên cạnh đó, đảm bảo an ninh giao thông, giảm thiểu tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường cũng là một trong những ưu tiên hàng đầu nhằm xây dựng một đô thị xanh và an lành.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Bách Khoa được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, kết hợp giữa các khu dân cư và khu vực công cộng. Quy hoạch chi tiết phường Bách Khoa đặt mục tiêu tối ưu hóa không gian sống, với nhiều khu vực công viên, sân chơi và khu thể thao ngoài trời. Các khu dân cư sẽ được phát triển với hạ tầng đồng bộ, đầy đủ các tiện ích để phục vụ cho cư dân và sinh viên.

Nằm trong quy hoạch phân khu H1-4 của thành phố, quy hoạch chi tiết phường Bách Khoa có định hướng phát triển không gian đô thị nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống, cải thiện hạ tầng giao thông và tối ưu hóa việc sử dụng đất công cộng. Các dự án quy hoạch tại phường này chủ yếu tập trung vào các mục đích công cộng, giao thông và các cơ sở hạ tầng thiết yếu, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại. Một số các dự án nổi bật như:

• Dự án cải tạo và tái thiết khu tập thể Bách Khoa: UBND phường Bách Khoa đã công khai kế hoạch đầu tư năm 2024, trong đó có việc tái thiết khu tập thể Bách Khoa và các khu vực phụ cận. Kế hoạch này đang được niêm yết công khai để lấy ý kiến cộng đồng dân cư.
• Quy hoạch trường Đại học Bách Khoa Hà Nội: Khuôn viên trường Đại học Bách Khoa Hà Nội cũng nằm trong diện quy hoạch, với tổng diện tích khoảng 35 ha. Dự án này bao gồm nhiều khu chức năng như khu hiệu bộ, giảng đường, khu dịch vụ công cộng và các tiện ích xã hội. Quy hoạch này nhằm mục tiêu phục vụ tốt hơn cho khoảng 12.000 sinh viên, với việc xây dựng các tòa nhà từ 1 đến 24 tầng và đảm bảo tối thiểu 30% diện tích là cây xanh

Một phần diện tích đất tại phường Bách Khoa dính quy hoạch cho các mục đích không phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở, như đất dành cho các công trình công cộng, giao thông, trường học, và bệnh viện. Những khu đất này sẽ không được sử dụng để xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước có nhu cầu thực hiện các dự án quy hoạch

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường mới, nhằm nâng cao khả năng kết nối và giảm tải áp lực giao thông cho khu vực. Theo kế hoạch, một số tuyến đường quan trọng có thể được mở rộng trong thời gian tới, bao gồm:

• Tuyến đường vuông góc với Đại Cồ Việt dài khoảng 180m, bắt đầu từ số 55 Đại Cồ Việt
• Tuyến đường vuông góc với ngõ 30 Tạ Quang Bửu, dài khoảng 150m, kết nối từ số 85A Đại Cồ Việt
• Tuyến ngõ 27 Đại Cồ Việt sẽ được kéo dài thêm 100m về phía đường Tạ Quang Bửu.

Ngoài ra, một tuyến đường mới gần song song với Đại Cồ Việt, dài khoảng 350m, có điểm đầu tại phố Trần Đại Nghĩa và kết thúc ở ngõ 16 phố Tạ Quang Bửu cũng nằm trong danh sách quy hoạch. Những tuyến đường này không chỉ giúp tăng cường khả năng lưu thông nội bộ mà còn góp phần giảm tình trạng tắc nghẽn tại các trục đường chính như Đại Cồ Việt, Trần Đại Nghĩa và Tạ Quang Bửu.

Phường Bách Khoa sẽ còn nâng cấp giao thông để giảm thiểu tắc nghẽn (Nguồn: Soha)

Đặc biệt, phường Bách Khoa với vị trí trung tâm, gần nhiều trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa Hà Nội và các cơ sở y tế quan trọng, sẽ được hưởng lợi từ việc cải thiện hạ tầng giao thông, giúp cư dân và người học tập, làm việc tại đây di chuyển thuận tiện hơn. Các dự án này sẽ thúc đẩy sự phát triển đô thị, tạo điều kiện cho phường Bách Khoa ngày càng phát triển đồng bộ và hiện đại hơn.

Phường Bách Khoa quận Hai Bà Trưng Hà Nội là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với quy hoạch đô thị hiện đại và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Bản đồ quy hoạch phường Bách Khoa mới nhất đã xác định rõ các khu chức năng, từ khu dân cư, khu vực công cộng đến không gian xanh, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư hoặc mua bán bất động sản tại phường Bách Khoa, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ ký gửi nhà đất.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Mai Lâm huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Trương Định quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất