Cập nhật bản đồ quy hoạch phân khu 9 đô thị Bắc Giang mới nhất

Phân khu 9 của đô thị Bắc Giang đang được quy hoạch với nhiều thay đổi quan trọng nhằm nâng cấp hạ tầng và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Bản đồ quy hoạch Bắc Giang mới nhất mang đến cái nhìn rõ ràng về các khu dân cư, giao thông, và các dự án phát triển. Việc cập nhật thông tin này không chỉ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chiến lược mà còn hỗ trợ cư dân và doanh nghiệp khai thác tối đa các cơ hội phát triển tiềm năng trong khu vực.

Tổng quan về đô thị Bắc Giang

Ngày 31/7/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 728/QĐ-TTg, chính thức công nhận đô thị Bắc Giang đạt tiêu chí đô thị loại II.

Quảng trường 3/2 trung tâm đô thị Bắc Giang  (Nguồn: Tạp chí kiến trúc)

Vị trí địa lý

Khu vực đô thị Bắc Giang được mở rộng theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, bao gồm 34 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm toàn bộ thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng hiện hữu. Đô thị này bao gồm 34 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 16 đơn vị hành chính của thành phố Bắc Giang (gồm 10 phường hiện hữu và 6 xã dự kiến được nâng cấp thành phường) và 8 đơn vị hành chính thuộc huyện Yên Dũng.

Quy mô

Đô thị Bắc Giang hiện đang được quy hoạch dựa trên bản đồ quy hoạch Bắc Giang với tổng diện tích 258,30 km².

Khu vực nội thị dự kiến sẽ bao gồm 16 đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Bắc Giang, bao gồm 10 phường hiện hữu và 6 xã dự kiến sẽ được nâng cấp thành phường như: Dĩnh Trì, Tân Mỹ, Đồng Sơn, Tân Tiến, Song Mai, và Song Khê. Huyện Yên Dũng sẽ có 8 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Nham Biền, thị trấn Tân An dự kiến sáp nhập với xã Lão Hộ và các xã: Nội Hoàng, Tiền Phong, Tân Liễu, Hương Gián, và Cảnh Thụy.

Quy hoạch phân khu chức năng

Theo quy hoạch mới, đô thị Bắc Giang được chia thành 9 khu vực phát triển, mỗi khu vực có tính chất và chức năng riêng nhằm phục vụ sự phát triển toàn diện cho đô thị.

• Khu vực 1: Khu đô thị trung tâm hiện hữu với diện tích 1.466 ha, khu vực này bao gồm các phường Dĩnh Kế, Hoàng Văn Thụ, Trần Phú, Thọ Xương, và Xương Giang. Đây là khu vực trung tâm nội thành lịch sử của thành phố Bắc Giang, với mục tiêu nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, cải thiện chất lượng sống và di dời các cụm công nghiệp không phù hợp để phát triển thành các không gian công cộng như công viên, khu thương mại và bảo tàng.
• Khu vực 2: Khu đô thị phức hợp, trung tâm mới đa năng với diện tích 2.247 ha của khu vực này bao gồm các xã, phường như Dĩnh Trì, Tân Tiến, Xuân Phú và thị trấn Tân An. Đây là khu đô thị phức hợp, tập trung phát triển các chức năng trung tâm mới của đô thị Bắc Giang, bao gồm các dịch vụ thương mại, dân cư và kết nối với các trục giao thông quan trọng như ĐT.293 và trục Bắc - Nam.
• Khu vực 3: Khu đô thị đầu mối - thương mại dịch vụ với diện tích 1.914 ha, khu vực này bao gồm các xã Đồng Sơn, Nội Hoàng, Tiền Phong và một phần xã Song Khê. Đây là khu đô thị logistic và thương mại dịch vụ, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương khu vực, đặc biệt với cảng sông Đồng Sơn và cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, phát triển các trung tâm logistic và dịch vụ hỗ trợ thương mại.
• Khu vực 4: Khu đô thị phía Tây Bắc khu vực có diện tích 1.537 ha này bao gồm các xã Mỹ Độ, Đa Mai, Song Mai và Tân Mỹ. Khu vực này được định hướng phát triển thành một khu đô thị mới gắn liền với các dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục và du lịch sinh thái, đồng thời khai thác lợi thế tự nhiên của vùng.
• Khu vực 5: Khu đô thị sinh thái phía Bắc diện tích 907 ha của khu vực này bao gồm xã Song Mai và Đa Mai. Khu vực này sẽ phát triển thành một khu ở sinh thái cao cấp với các dịch vụ du lịch sinh thái nông nghiệp, trung tâm dưỡng lão và khu thực nghiệm nông nghiệp công nghệ cao, đảm bảo sự phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
• Khu vực 6: Khu đô thị cửa ngõ phía Đông khu vực này có diện tích 2.048 ha, bao gồm thị trấn Tân An và các xã Lão Hộ, Xuân Phú. Định hướng phát triển khu đô thị này tập trung vào các dịch vụ nông nghiệp, phát triển hạ tầng kết nối với các khu công nghiệp lớn, đồng thời tận dụng điều kiện tự nhiên để phát triển khu đô thị sinh thái gắn với cảnh quan sông nước.
• Khu vực 7: Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền với diện tích 2.599 ha, khu vực này bao gồm thị trấn Nham Biền và các xã Nội Hoàng, Tiền Phong, Tân Liễu, Yên Lư. Đây là khu đô thị sinh thái với các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí và văn hóa tín ngưỡng, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ cảnh quan sinh thái lâm nghiệp và phát triển du lịch.
• Khu vực 8: Khu đô thị sáng tạo và sản xuất diện tích 4.378 ha bao gồm thị trấn Nham Biền và các xã Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Khu vực này định hướng trở thành khu đô thị sáng tạo và sản xuất, với mục tiêu phát triển thành cực kinh tế mới của đô thị Bắc Giang, tập trung vào các khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ sáng tạo hiện đại.
• Khu vực 9: Khu vực hành lang xanh, công viên vui chơi giải trí dọc sông Thương có diện tích 1.354 ha, khu vực này bao gồm các xã như Song Mai, Đa Mai, Đồng Sơn và Tân Tiến. Đây sẽ là hành lang xanh ven sông, phát triển các công viên sinh thái bán ngập và dịch vụ du lịch đường thủy, kết hợp với bảo vệ hành lang thoát lũ sông Thương, tạo không gian xanh đa chức năng cho thành phố.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phân khu 9 đô thị Bắc Giang mới nhất

Quy hoạch phân khu 9 đô thị Bắc Giang đang thu hút sự quan tâm lớn với kế hoạch quy hoạch được mở rộng hơn 1.300 ha, nhằm tạo ra một không gian đô thị hiện đại, phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Đồ án quy hoạch này được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt với tỷ lệ 1/2.000, nhằm xây dựng một đô thị năng động và phát triển đồng bộ.

Bản đồ quy hoạch Phân khu 9, đô thị Bắc Giang với tỷ lệ 1/2.000 (Nguồn: Bắc Giang)

Vị trí quy hoạch

• Phía Bắc: Giáp xã Quế Nham, huyện Tân Yên và xã Xuân Hương, huyện Lạng Giang.
• Phía Nam: Giáp phân khu 7.
• Phía Đông: Giáp phân khu 1, 2, 6.
• Phía Tây: Giáp phân khu 3.

Phạm vi và quy mô quy hoạch

Quy hoạch phân khu 9 đô thị Bắc Giang với diện tích lên tới 1.354 ha. Dự kiến, dân số của khu vực này sẽ tăng trưởng đáng kể, từ 12.700 người vào năm 2030 đến khoảng 16.000 người vào năm 2045. Quy hoạch này nhằm mục tiêu xây dựng các khu vực xanh, công viên sinh thái, dịch vụ du lịch và giải trí ven sông, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững.

Quy hoạch phân khu chức năng

Quy hoạch phân khu 9 đô thị Bắc Giang được chia thành 3 khu chức năng chính:

• Khu I: Diện tích 157,9 ha, nằm ở phía Bắc từ thượng nguồn đến cầu Phủ Lạng Thương. Đây là khu vực dành cho các hoạt động cắm trại, trải nghiệm thiên nhiên, câu cá và không gian sinh thái ven sông. Các hoạt động như trồng hoa, nông nghiệp đô thị, và thể dục thể thao ngoài trời cũng sẽ được phát triển tại đây.
• Khu II: Diện tích 215,8 ha, nằm từ cầu Phủ Lạng Thương đến cầu Đồng Sơn. Đây là trung tâm thương mại dịch vụ và không gian đa chức năng, tạo điểm nhấn phát triển cho đô thị Bắc Giang. Khu vực này bao gồm không gian giao lưu cộng đồng, phát triển kinh tế đêm và cảng du lịch đường thủy.
• Khu III: Diện tích 981,1 ha, nằm từ cầu Đồng Sơn đến xã Tiến Dũng. Khu vực này là điểm nhấn của không gian sông Thương, bao gồm công viên sinh thái thể dục thể thao, công viên bán ngập và các khu vực ở sinh thái ven sông.

Tiềm năng của đô thị Bắc Giang

Đô thị Bắc Giang đang vươn mình mạnh mẽ. Với sự phát triển toàn diện từ hạ tầng, công nghiệp đến đời sống xã hội, Bắc Giang hứa hẹn trở thành một trong những điểm sáng của khu vực miền Bắc, thu hút cả vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Bản đồ quy hoạch chung đô thị Bắc Giang tỉnh Bắc Giang đến năm 2045 (Nguồn: Sở xây dựng tỉnh Bắc Giang)

Tiềm năng phát triển công nghiệp

Bắc Giang có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các trục giao thông chính kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển công nghiệp. Với hệ thống các khu công nghiệp hiện đại và quy hoạch mới mẻ, Bắc Giang thu hút nhiều tập đoàn lớn đầu tư vào lĩnh vực sản xuất, logistics và dịch vụ công nghiệp. Hơn nữa, việc phát triển các khu đô thị logistic như khu vực 3 sẽ góp phần nâng cao khả năng kết nối vùng, đặc biệt trong lĩnh vực vận chuyển và xuất nhập khẩu, giúp Bắc Giang trở thành một trung tâm kinh tế - công nghiệp lớn trong tương lai.

Tiềm năng phát triển kinh tế

Ngoài công nghiệp, Bắc Giang cũng đang đẩy mạnh phát triển các ngành dịch vụ, thương mại, và du lịch. Khu vực 2 và 8 được quy hoạch để trở thành trung tâm mới đa năng và khu đô thị sáng tạo, gắn liền với nghiên cứu và sản xuất, giúp kích thích sự phát triển của các ngành nghề dịch vụ, công nghệ cao và sáng tạo. Điều này tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế bền vững, gia tăng giá trị sản xuất và dịch vụ, giúp Bắc Giang khẳng định vai trò trong bản đồ kinh tế khu vực và quốc gia.

Tiềm năng phát triển đời sống xã hội

Bắc Giang không chỉ tập trung phát triển công nghiệp mà còn chú trọng đến cải thiện đời sống xã hội và chất lượng cuộc sống của người dân. Quy hoạch các khu vực sinh thái như khu vực 5 và 9 mang lại không gian sống xanh, sạch và gần gũi với thiên nhiên. Những dự án công viên sinh thái, khu vui chơi giải trí, và các không gian công cộng sẽ không chỉ nâng cao sức khỏe và tinh thần của người dân mà còn biến Bắc Giang thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch và nghỉ dưỡng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phân khu 9 đô thị Bắc Giang mới nhất cho thấy sự phát triển đầy tiềm năng của khu vực này, từ việc mở rộng hạ tầng, khu dân cư đến các dự án dịch vụ và sinh thái. Bản đồ quy hoạch Bắc Giang chi tiết không chỉ tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thành phố Bắc Giang mà còn mở ra nhiều cơ hội thu hút đầu tư và cải thiện chất lượng sống của cư dân. Với những chiến lược phát triển hợp lý và tầm nhìn dài hạn, đô thị Bắc Giang sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn trong khu vực, mang lại lợi ích kinh tế và xã hội lớn cho địa phương và cả nước.

Xem thêm 

Thông tin quy hoạch Bắc Giang mới nhất: Ban hành nhiều thay đổi mới trong quy hoạch đô thị, du lịch và công nghiệp

Thông tin quy hoạch Bắc Giang mới nhất: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị dịch vụ tại huyện Hiệp Hoà rộng 56ha