Cập nhật bản đồ quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn Quảng Ninh mới nhất

Theo dự kiến quy hoạch Quảng Ninh đến năm 2040, huyện đảo Vân Đồn sẽ được đầu tư phát triển thành khu kinh tế biển đa ngành của tỉnh. Trong đó, các thay đổi tập trung chủ yếu ở mảng du lịch biển và công nghiệp giải trí. Nếu muốn tìm hiểu kỹ hơn về định hướng phát triển để dự đoán tương lai bất động sản nơi đây, nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch thông qua bản đồ quy hoạch Vân Đồn mới nhất.

Đôi nét về khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh

Khu kinh tế Vân Đồn là một trong những khu kinh tế trọng điểm của miền Bắc Việt Nam. Dưới đây là các thông tin tổng quan của khu vực này.

Vị trí địa lý

Khu kinh tế Vân Đồn tọa lạc ở phía Đông Bắc của tỉnh Quảng Ninh, sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay cửa ngõ ra vào của vịnh Bái Tử Long, đồng thời tiếp giáp với các tỉnh Thái Bình, Hải Phòng và Nam Định.

Khu kinh tế Vân Đồn nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Quảng Ninh (Nguồn: Báo Người Lao động)

Quy mô

Khu kinh tế Vân Đồn rộng khoảng 2.023km2, bao gồm phần đất tự nhiên của huyện đảo Vân Đồn, đảo Cô Tô cùng nhiều đảo lân cận khác.

Bên cạnh hệ thống cảng biển lớn và giao thông thuận lợi, khu kinh tế này còn sở hữu các bãi biển trong xanh và các danh lam thắng cảnh nổi tiếng. Chính vì thế, nơi đây tập trung rất nhiều nhà hàng, khách sạn, cơ sở lưu trú,... phục vụ khách du lịch. Thương mại, du lịch và dịch vụ cũng là những ngành đóng góp chủ yếu vào GRDP tại Vân Đồn.

Lợi thế phát triển kinh tế

Ngoài vị trí tọa lạc đắc địa, thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế - xã hội, Vân Đồn còn sở hữu nhiều lợi thế phát triển kinh tế khác như:

• Thiên nhiên ưu đãi với nhiều cảnh quan đẹp và hoang sơ, chẳng hạn cảnh quan tại vịnh Bái Tử Long, đảo Cô Tô, đảo Rều, đảo Quan Lạn,... đặc biệt phù hợp để khai thác du lịch sinh thái.
• Hạ tầng phát triển với cảng biển lớn, hệ thống đường giao thông hiện đại và tiện ích xã hội đa dạng.
• Được hưởng nhiều chính sách đầu tư ưu đãi như: miễn thuế nhập khẩu hàng hóa và nguyên vật liệu sản xuất, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 10 năm đầu hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 10 năm hoạt động tiếp theo,...

Bản đồ quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn mới nhất  

Để khai thác tối đa lợi thế phát triển của khu kinh tế Vân Đồn, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu, đi kèm với bản đồ quy hoạch Vân Đồn đến năm 2040.

Bản đồ quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất

Quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 sẽ được tiến hành trên toàn bộ diện tích tự nhiên của vùng, bao gồm cả diện tích đất liền và diện tích vùng biển.  

Theo tra cứu quy hoạch chi tiết, đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất của khu kinh tế Vân Đồn như sau:

• Khoảng 9,5% diện tích đất tự nhiên tại các đảo (khoảng 5.500ha) được sử dụng để xây dựng phân khu chức năng như: khu đô thị, khu vực phát triển thương mại - dịch vụ - du lịch, khu vực hạ tầng kỹ thuật - sân bay - bến cảng, khu vực sản xuất công nghiệp, khu vực phát triển an ninh quốc phòng,...  
• Khoảng 90,5% diện tích đất tự nhiên còn lại tại các đảo (khoảng 52.663ha) dành cho việc xây dựng công viên nghĩa trang, phát triển nông - lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản, phát triển thủy lợi,...

Đến năm 2040, kế hoạch sử dụng đất như sau:

• Khoảng 20% tổng diện tích đất tự nhiên tại các đảo (khoảng 12.050ha) sẽ được dùng để phát triển các phân khu chức năng.  
• Khoảng 80% tổng diện tích đất tự nhiên tại các đảo (khoảng 46.133ha) còn lại dùng để xây dựng công viên nghĩa trang, phát triển nông - lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản, phát triển thủy lợi,...     

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn là một phần trong chính sách quy hoạch Quảng Ninh nói chung, được xây dựng với mục tiêu là:

• Đưa Vân Đồn trở thành khu kinh tế biển đa ngành, trung tâm giải trí - dịch vụ tổng hợp có casino và du lịch biển đảo chất lượng cao.
• Biến khu kinh tế Vân Đồn trở thành cửa ngõ giao thương quốc tế trọng điểm, cung cấp những sản phẩm khác biệt, hiện đại và đạt tiêu chuẩn cạnh tranh quốc tế.
• Định hướng phát triển Vân Đồn thành đô thị biển đảo xanh, thông minh đi kèm với bền vững.

Quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn hướng tới mục tiêu biến Vân Đồn thành đô thị biển đảo xanh, phát triển đa ngành (Nguồn: Báo Bình Phước)

Định hướng phát triển không gian

Về định hướng phát triển hạ tầng xã hội, đến năm 2040, khu kinh tế Vân Đồn sẽ:

• Quy hoạch trung tâm hành chính với quy mô 10ha - 20ha, dự kiến được đặt tại xã Đoàn Kết.
• Quy hoạch 3.500ha khu đô thị, khu dân cư tại Cái Rồng, Bắc Cái Bầu và khu vực gần cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.
• Hạn chế phát triển các khu dân cư mới tại quần đảo Vân Hải.
• Phát triển các loại hình nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội để phục vụ người thu nhập thấp, lao động dịch cư và khách du lịch.
• Xây dựng thêm trường đại học, viện nghiên cứu và bệnh viện đạt chuẩn quốc tế. Xây mới bệnh viện đa khoa với quy mô 3ha - 5ha tại Bắc Cái Bầu. Cải tạo trung tâm y tế huyện Vân Đồn thành bệnh viện cấp vùng với quy mô 2,8ha. Xây dựng thêm một bệnh viện tại đảo Cảnh Cước.
• Xây dựng hệ thống công trình văn hóa để phục vụ cho các hoạt động, sự kiện,... của khu kinh tế. Bảo tồn các di tích, công trình văn hóa hiện hữu. Phát triển thêm các công trình vui chơi giải trí, hoạt động thể thao trên mặt nước.

Về hạ tầng giao thông, quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 sẽ tập trung vào những nhiệm vụ sau:

• Đảm bảo hành lang an toàn và dự trữ mở rộng cho trục đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.
• Bổ sung tuyến đường kết nối giữa quốc lộ 4B (đoạn từ Tiên Yên) đến tỉnh lộ 334.
• Mở rộng đường tỉnh lộ 334.
• Bố trí thêm bến xe phục vụ giao thông đối ngoại tại khu vực cảng hàng không.
• Bố trí quỹ đất dự phòng để phục vụ kế hoạch mở rộng quy mô sân bay Vân Đồn.
• Phát triển cụm cảng Vạn Hoa - Bắc Cái Bầu - Mũi Chùa để đáp ứng tàu trọng tải 10.000 tấn.
• Mở rộng cảng Bắc Cái Bầu để phục vụ hoạt động của tàu du lịch hạng sang.
• Mở rộng cảng Cái Rồng để phát triển đánh bắt thủy sản và làm nơi cho tàu neo đậu tránh bão.
• Dự trữ hành lang phát triển cho các tuyến đường sắt đô thị và đường sắt cao tốc.
• Phát triển các tuyến đường kết nối giữa khu kinh tế Vân Đồn với khu kinh tế thành phố Cẩm Phả.
• Phát triển hệ thống đường vành đai đảo Cái Bầu và nâng cấp các tuyến đường giao thông đối nội hiện tại để đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại II.
• Xây cầu kết nối đảo Trà Bản và đảo Cảnh Cước, đảo Cống Tây và đảo Cống Đông.
• Bố trí thêm bãi đỗ xe quanh các khu du lịch, khu vực đầu mối giao thông. Bố trí thêm bến thuyền quanh đảo Cái Bầu và các đảo khác thuộc quần đảo Vân Hải.

Bản đồ quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh được xây dựng với tỷ lệ 1/2000, bao gồm các ký hiệu phân loại đất đai, ranh giới quy hoạch và phân khu chức năng. Tra cứu quy hoạch theo bản đồ kết hợp với thuyết minh quy hoạch do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, nhà đầu tư sẽ nắm được tổng quan định hướng phát triển của khu kinh tế này trong tương lai.   

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Uông Bí Quảng Ninh mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quảng Ninh mới nhất