Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận Kiên Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận Kiên Giang là một bước quan trọng để hiểu rõ sự phát triển hạ tầng và kế hoạch sử dụng đất của khu vực này. Quy hoạch Kiên Giang đặt ra các mục tiêu cụ thể nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững, đồng thời đảm bảo sự cân bằng giữa việc mở rộng đô thị và bảo vệ môi trường. Thông tin trên bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận sẽ giúp các nhà đầu tư nắm bắt kịp thời các cơ hội trong quá trình phát triển khu vực qua việc tra cứu quy hoạch ở địa phương này.

Giới thiệu tổng quan huyện Vĩnh Thuận, tỉnh Kiên Giang

Huyện Vĩnh Thuận, thuộc tỉnh Kiên Giang, nổi bật với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ. Sở hữu nhiều tiềm năng về kinh tế, Vĩnh Thuận đang nhanh chóng trở thành một trung tâm phát triển quan trọng của khu vực.

Vị trí

Huyện Vĩnh Thuận nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Kiên Giang, với ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Hồng Dân, thuộc tỉnh Bạc Liêu
• Phía Tây tiếp giáp với huyện U Minh Thượng
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau
• Phía Bắc giáp ranh với huyện Gò Quao.

Ranh giới hành chính của huyện Vĩnh Thuận, tỉnh Kiên Giang (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Vĩnh Thuận có diện tích 394,44 km2 và dân số năm 2022 đạt 100.626 người, với mật độ dân số khoảng 255 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Vĩnh Thuận có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Vĩnh Thuận (huyện lỵ) và 7 xã: Bình Minh, Vĩnh Bình Nam, Vĩnh Phong, Phong Đông, Tân Thuận, Vĩnh Bình Bắc, Vĩnh Thuận.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội tại huyện Vĩnh Thuận

Kinh tế của huyện Vĩnh Thuận chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các hoạt động chính là trồng lúa và nuôi tôm. Bên cạnh đó, huyện còn có một số ngành công nghiệp khác như chăn nuôi gia súc, chế biến thủy sản, sản xuất gạch ngói và các sản phẩm xây dựng. Tuy nhiên, do huyện chủ yếu là khu vực nông thôn, nên kinh tế của Vĩnh Thuận vẫn chưa phát triển mạnh mẽ.

Cơ sở hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông của huyện Vĩnh Thuận được đầu tư đồng bộ với Quốc lộ 63 và nhiều tuyến đường liên xã quan trọng.

• Đường liên xã Vĩnh Phong kết nối với tỉnh Bạc Liêu.
• Đường liên xã Tân Thuận nối huyện Vĩnh Thuận với huyện U Minh Thượng và An Minh.
• Đường liên xã Vĩnh Bình Bắc cũng đóng vai trò quan trọng giúp kết nối với huyện Gò Quao.
• Tỉnh lộ 691 (xã Phong Đông) hướng về thành phố Cần Thơ, và trong tương lai sẽ trở thành một phần của đường Hồ Chí Minh, nối liền Quốc lộ 63 xuống thị trấn Thới Bình và thành phố Cà Mau.
• Tuyến đường thủy trên sông Trẹm, được nâng cấp vào năm 2003, là tuyến đường huyết mạch từ Cần Thơ qua Vĩnh Thuận đến Cà Mau.

Huyện Vĩnh Thuận có dự án Đường cao tốc Cần Thơ - Cà Mau đi qua đi qua và hiện đang trong giai đoạn xây dựng.

Huyện Vĩnh Thuận được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Kiên Giang)

Tình hình bất động sản tại huyện Vĩnh Thuận

Tại huyện Vĩnh Thuận, thị trường bất động sản đang khá sôi động với nhiều cơ hội đầu tư đa dạng. Các bất động sản chủ yếu gồm đất nền và nhà cấp 4, phân bố tại các khu vực đắc địa như Vĩnh Phong, Phong Đông, và gần các tuyến đường chính.

Tại xã Vĩnh Phong, một số lô đất nền lớn với diện tích từ 666m2 đến 1126 m2 đang được rao bán. Những lô đất này có mặt tiền rộng và nằm gần các lộ nhựa chính, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển nhà ở. Một số lô đất còn có sẵn ao hồ, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp như nuôi cá hoặc tôm.

Xã Phong Đông có lô đất rộng 739,6 m2 đã có sẵn 100 m2 đất ở, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư phát triển. Ngoài ra, xã cũng có các lô đất nền với diện tích từ 240 m2 đến 3200 m2, nằm gần các tiện ích công cộng như trường học và chợ, rất lý tưởng cho việc xây dựng nhà vườn hoặc kinh doanh nhỏ.

Ngoài đất nền, thị trường còn có các bất động sản khác như nhà cấp 4 với diện tích ngang 280 m2. Nhìn chung, huyện Vĩnh Thuận hiện đang là một điểm sáng trong thị trường bất động sản với nhiều lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu đa dạng.

Vĩnh Thuận là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Kiên Giang)

Bản đồ quy hoạch Kiên Giang khu vực huyện Vĩnh Thuận tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau: 

Mục tiêu của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận được lập với mục tiêu sau:

• Quy hoạch xây dựng vùng huyện Vĩnh Thuận nhằm xác định rõ ràng các khu vực đô thị và khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội. Quy hoạch phải đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường và hướng đến phát triển bền vững.
• Tận dụng hiệu quả các nguồn lực, kết nối đô thị với điểm dân cư nông thôn để đạt được sự phát triển cân đối và hài hòa giữa khu vực đô thị và nông thôn. Đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các yêu cầu về an ninh, quốc phòng và an toàn xã hội.
• Tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, khai thác tối đa lợi thế và thế mạnh của huyện, nhằm phát triển toàn diện và bền vững các lĩnh vực kinh tế, xã hội, đô thị và nông thôn. Quy hoạch cần phù hợp với bản sắc văn hóa, phong tục tập quán địa phương và phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Kiên Giang.
• Cung cấp cơ sở pháp lý cho công tác chỉ đạo, lập kế hoạch, quản lý đất đai, quản lý việc đầu tư xây dựng và phát triển trên địa bàn huyện.

Định hướng trong phân vùng phát triển đô thị

Mô hình phát triển không gian của huyện Vĩnh Thuận được định hình theo các trục giao thông và kết hợp với các tuyến du lịch sông nước như sau:

• Thị trấn Vĩnh Thuận được xác định là trung tâm phát triển chính cho toàn vùng huyện. Các đô thị mới như Bình Minh, Vĩnh Bình Bắc và Vĩnh Bình Nam sẽ được hình thành để thúc đẩy sự phát triển tại khu vực phía Tây Bắc của huyện, nhờ vào tuyến Quốc lộ 63, các tuyến đường tỉnh dự kiến và các tuyến đường huyện kết nối với thị trấn Vĩnh Thuận. Đồng thời, đô thị vệ tinh Vĩnh Phong sẽ được phát triển để tạo động lực cho khu vực phía Tây Nam, thông qua tuyến Quốc lộ 63 và tuyến đường Hồ Chí Minh đi qua huyện.
• Tận dụng lợi thế của hệ thống kênh thủy, bao gồm Kênh Làng Thứ Bảy và Kênh Xáng Chắc Băng, để hình thành hành lang phát triển kinh tế, công nghiệp và dịch vụ du lịch, kết hợp với các di tích lịch sử và sinh thái đặc trưng của khu vực.
• Phát triển các điểm và tuyến dân cư nông thôn dọc theo các tuyến giao thông chính, đồng thời ổn định các khu vực sản xuất nông nghiệp theo định hướng phát triển ngành nông nghiệp, với sự cân nhắc đến tác động của biến đổi khí hậu toàn cầu.

Kế hoạch sử dụng đất

Ngày 21/04/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định số 1057/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cho huyện Vĩnh Thuận, tỉnh Kiên Giang. Theo quyết định này, chỉ tiêu sử dụng đất của huyện Vĩnh Thuận được xác định như sau:

• Đất nông nghiệp: 35.822 ha
• Đất phi nông nghiệp: 3.621 ha
• Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong quy hoạch đến năm 2030 của huyện Vĩnh Thuận bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 750,83 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong khu vực nông nghiệp: 111,67 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển đổi thành đất ở: 05,28 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng phát triển công nghiệp huyện Vĩnh Thuận

Theo bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận, huyện sẽ xây dựng cụm công nghiệp Vĩnh Phong với diện tích 50 ha và cụm công nghiệp Phong Đông cũng với diện tích 50 ha. Các cụm công nghiệp này sẽ tập trung vào các ngành nghề như chế biến nông sản, thủy sản và thực phẩm, các ngành nghề truyền thống, sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc, công nghiệp hỗ trợ, và sản xuất hàng tiêu dùng phục vụ nhu cầu của người dân địa phương và khu vực lân cận.

Định hướng phát triển giao thông huyện Vĩnh Thuận

Đường Quốc lộ:

• Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau: Đoạn qua huyện Vĩnh Thuận dài 8 km, sẽ được triển khai theo quy hoạch của ngành giao thông.
• Quốc lộ 63: Đoạn đi qua huyện có điểm đầu tại ranh giới huyện U Minh Thượng và điểm cuối tại ranh giới tỉnh Cà Mau. Quy hoạch đến năm 2030 đạt cấp III, đảm bảo xây dựng công trình kiên cố với cao độ nền đường phù hợp để thoát lũ.
• Đường Hồ Chí Minh: Đoạn tuyến qua huyện dài 19,8 km, điểm đầu tiếp giáp với tỉnh Bạc Liêu và điểm cuối tại ranh giới tỉnh Cà Mau. Tuyến đường này sẽ được thực hiện theo quy hoạch của ngành giao thông.

Đường tỉnh:

• Đường tỉnh 965: Đoạn tuyến dài 8,8 km qua huyện được nâng cấp từ ĐH Minh Thuận, dự kiến đạt tiêu chuẩn cấp V sau năm 2030.
• Đường tỉnh dự kiến ĐT DK01 (U Minh Thượng - Vĩnh Thuận): Tuyến đường này sẽ được hình thành từ việc nâng cấp đường xã hiện tại, dài 19,7 km qua huyện, với điểm đầu tại ranh huyện U Minh Thượng và điểm cuối là Quốc lộ 63 (Thị Trấn Vĩnh Thuận). Dự kiến đạt tiêu chuẩn cấp IV sau năm 2030.
• Đường tỉnh dự kiến ĐT DK02 (Thị trấn Vĩnh Thuận - Bạc Liêu): Tuyến dài 14,7 km, điểm đầu tại trung tâm Thị trấn (Bưu điện Vĩnh Thuận) và điểm cuối giáp tỉnh Bạc Liêu. Tuyến đường sẽ được hình thành từ việc nâng cấp đường huyện Vĩnh Phong hiện tại, với định hướng đạt cấp IV sau năm 2030.

Đường huyện:

• Cấp đường và lộ giới quy hoạch: Đến năm 2030, toàn bộ hệ thống đường huyện dự kiến đạt tối thiểu cấp V-ĐB. Trong giai đoạn hiện tại, các tuyến đường huyện hiện có và mới có thể đạt tiêu chuẩn cấp VI-ĐB.
• Nâng cấp các tuyến đường huyện hiện có: Các tuyến đường cần nâng cấp đạt tối thiểu cấp V bao gồm: ĐH Vĩnh Bình Nam từ Ngã 5 Bình Minh đến UBND xã Vĩnh Bình Nam; ĐH Phong Đông từ cầu sắt Cạnh Đền đến UBND xã Phong Đông; ĐH Vĩnh Thuận từ cầu Kênh Xáng đến UBND xã Vĩnh Thuận; ĐH Vĩnh Bình Bắc từ cầu Ba Hớn đến UBND xã Vĩnh Bình Bắc; ĐH Tân Thuận từ ĐH Vĩnh Thuận đến UBND xã Tân Thuận.
• Mở mới một số tuyến đường huyện: Bao gồm: ĐH Vĩnh Bình Bắc nối dài từ UBND xã Vĩnh Bình Bắc đến ĐH DK01; ĐH Vĩnh Bình Nam nối dài từ UBND xã Vĩnh Bình Nam đến ĐH DK01; ĐH Vĩnh Thuận nối dài từ cầu Kênh 14 đến giáp ranh tỉnh Cà Mau; ĐH DK01 từ ranh huyện U Minh Thượng đến tuyến đường ĐT DK02; ĐH DK02 từ Quốc lộ 63 đến sông Cái Lớn; ĐH DK03 tại xã Vĩnh Phong từ Quốc lộ 63 đến đường tỉnh ĐT DK02; ĐH DK04 từ Quốc lộ 63 đến kênh Ranh Hạt; ĐH DK05 từ Quốc lộ 63 đến kênh Ranh Hạt; ĐH DK06 từ kênh Ranh Hạt đến đường tỉnh ĐT DK02; ĐH DK07 từ Quốc lộ 63 đến đường tỉnh ĐT DK02; ĐH DK08 từ Quốc lộ 63 đến đường huyện ĐH DK05; ĐH DK09 từ ranh tỉnh Cà Mau đến chợ 80 Thước.

Giao thông công cộng: Xây dựng các tuyến xe khách và xe buýt kết nối từ trung tâm huyện đến các xã và liên kết với Thành phố Rạch Giá và các thành phố lân cận.

Các công trình phục vụ giao thông: Xây dựng một bến xe mới tại trung tâm huyện với diện tích 5.000 m2, đáp ứng tiêu chuẩn bến xe khách loại III.

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận thể hiện tầm nhìn phát triển toàn diện với mục tiêu nâng cao chất lượng của đô thị và tăng cường kết nối giao thông. Đặc biệt, việc chú trọng vào phát triển hạ tầng giao thông sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Vĩnh Thuận.

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận Kiên Giang đã cung cấp những thông tin quan trọng về hoạt động đầu tư và quy hoạch. Quy hoạch Kiên Giang đặt ra những mục tiêu dài hạn nhằm phát triển đồng bộ và bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu của cộng đồng và nhà đầu tư. Việc tra cứu quy hoạch và cập nhật thông tin từ bản đồ quy hoạch sẽ giúp các bên liên quan nắm bắt cơ hội, quản lý rủi ro và đóng góp vào sự phát triển của huyện Vĩnh Thuận trong thời gian tới.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Quốc Kiên Giang mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Kiên Giang mới nhất