Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tiên Yên Quảng Ninh mới nhất

Huyện Tiên Yên hiện đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự tập trung vào các ngành thương mại, dịch vụ và du lịch. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, giáo dục và y tế của huyện rất được chú trọng và đầu tư. Bài viết này sẽ giới thiệu bản đồ quy hoạch huyện Tiên Yên theo định hướng trở thành một đô thị trung tâm quan trọng trong khu vực. Qua đó, bạn có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt nhất.

Tổng quan về huyện Tiên Yên Quảng Ninh

Huyện Tiên Yên tọa lạc tại vùng Đông Bắc tỉnh Quảng Ninh. Đây là một khu vực nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đa dạng và phong phú. Với diện tích rộng lớn và địa hình đồi núi, thung lũng và sông suối, Tiên Yên nổi bật về vẻ đẹp thiên nhiên và có nhiều cơ hội để phát triển kinh tế và xã hội.

Vị trí địa lý và địa hình huyện Tiên Yên

Huyện Tiên Yên có vị trí địa lý quan trọng trong khu vực, cụ thể như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn.
• Phía Nam tiếp giáp với vịnh Bắc Bộ.
• Phía Tây Nam giáp huyện Ba Chẽ và thành phố Cẩm Phả.
• Phía Đông Bắc huyện tiếp giáp với huyện Bình Liêu và Đông Nam giáp huyện Đầm Hà.

Vị trí địa lý đa dạng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương mà còn góp phần tạo nên cảnh quan thiên nhiên đặc sắc của huyện.

Tiên Yên có diện tích rộng 647,897km2 với nhiều đặc điểm địa hình phong phú. Địa hình huyện chủ yếu là đồi núi, thung lũng và sông suối, tạo nên một bức tranh thiên nhiên đa dạng. Phía Tây Bắc của huyện có dãy núi Cái Kỳ. Dưới chân núi là dải đồng bằng ven biển và vùng biển Hà Dong thuộc xã Hải Lạng, nổi bật với sự trù phú.

Huyện Tiên Yên nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh Quảng Ninh (Nguồn: MOC)

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Tính đến năm 2019, huyện Tiên Yên có dân số khoảng 50.830 người với mật độ dân số 72 người/km². Cư dân tại đây thuộc 15 dân tộc khác nhau, trong đó người Kinh, Dao, Tày, Sán Chỉ, Sán Dìu chiếm đa số. Ngoài ra còn có các dân tộc khác như Nùng, Hoa, Thái.

Huyện Tiên Yên đang trải qua quá trình phát triển nhanh chóng với sự tập trung vào các ngành thương mại, dịch vụ và du lịch. Kinh tế của huyện được đặc trưng bởi sự phát triển đa dạng và phong phú của các ngành nghề, bao gồm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, và dịch vụ. Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn đạt giá trị sản xuất cao với các hoạt động nổi bật như khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, chế biến gỗ, sản xuất than tổ ong và đóng mới, sửa chữa tàu thuyền.

Ngoài ra, huyện Tiên Yên đã chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các dịch vụ công cộng. Hệ thống giao thông, điện, bưu chính viễn thông và cấp nước đã được cải thiện đáng kể, đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương. Hệ thống giáo dục, y tế cũng được nâng cao, với các trường học và bệnh viện được đầu tư nâng cấp để phục vụ tốt hơn cho nhu cầu của người dân. Tiên Yên đang từng bước hiện đại hóa, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và phát triển thành một đô thị trung tâm trong khu vực Đông Bắc của Quảng Ninh.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Tiên Yên Quảng Ninh trong năm 2024

Hiện nay sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân đối với bất động sản huyện Tiên Yên không ngừng gia tăng, phản ánh sự chuyển mình mạnh mẽ của Tiên Yên trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị hóa.

Một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự hấp dẫn của thị trường bất động sản tại Tiên Yên là sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng. Các dự án lớn về giao thông, như mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính, cùng với việc xây dựng các công trình công cộng đã cải thiện đáng kể kết nối giữa Tiên Yên và các khu vực lân cận.

Giá bất động sản thổ cư tại huyện Tiên Yên đã có sự tăng trưởng ổn định, mức giá tham khảo trung bình dao động từ 4-7 triệu đồng/m2. Sự phân hóa giá cả này chủ yếu phụ thuộc vào vị trí và diện tích của từng lô đất. Các khu vực gần trung tâm huyện và trục đường chính thường có mức giá cao hơn. Những khu vực này hưởng lợi từ vị trí thuận tiện và dễ tiếp cận, đồng thời nằm gần các tiện ích công cộng quan trọng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Ngược lại, những khu vực xa trung tâm và các trục đường chính có mức giá thấp hơn, do ít tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển hơn.

Phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng thúc đẩy thị trường bất động sản huyện (Nguồn: Wikipedia)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tiên Yên Quảng Ninh mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Yên được xây dựng nhằm định hướng phát triển toàn diện khu vực này trong tương lai. Nhờ đó, nhà đầu tư và người dân có thể tra cứu quy hoạch về phân bố sử dụng đất, phát triển hạ tầng, hệ thống giao thông và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của huyện theo quy hoạch Quảng Ninh.

Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Yên đến năm 2040 (Nguồn: Quangninh)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Tiên Yên

Theo Quyết định số 3876/QĐ-UBND huyện Tiên Yên về Điều chỉnh Quy hoạch chung mở rộng đến năm 2040, tỷ lệ sử dụng đất cho các mục tiêu cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp chiếm phần lớn diện tích với 1.095,96km2, chiếm 88,2%.
• Đất phi nông nghiệp chiếm 149,68km2, chiếm 11,8%.

Mục tiêu quy hoạch Quảng Ninh huyện Tiên Yên

Mục tiêu chính của quy hoạch Quảng Ninh huyện Tiên Yên là tăng cường phát triển kinh tế, bảo tồn môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống. Để đạt được điều này, huyện sẽ đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp chủ chốt như chế biến, chế tạo và dịch vụ logistics.

Du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cũng sẽ được ưu tiên phát triển để tận dụng tiềm năng du lịch biển và núi rừng. Bảo tồn môi trường cũng là một phần quan trọng trong quy hoạch. Đồng thời, huyện chú trọng cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị về cấp nước, thoát nước, điện và thông tin liên lạc.

Định hướng quy hoạch Quảng Ninh huyện Tiên Yên

Trong quy hoạch hạ tầng đô thị, huyện Tiên Yên được chia thành năm phân vùng với các mục tiêu phát triển cụ thể.

• Phân vùng 1: Đô thị trung tâm (thị trấn Tiên Yên và xã Tiên Lãng rộng 43,55km2). Đây sẽ là trung tâm hành chính và dịch vụ tổng hợp của huyện với các công trình công cộng lớn và đầu mối giao thông quan trọng, bao gồm cả kết nối với đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái và cảng Mũi Chùa.
• Phân vùng 2: Đô thị thị trấn mở rộng (các xã Đông Ngũ và Đông Hải với diện tích 103,44km2). Khu vực này sẽ tập trung phát triển công nghiệp và đô thị hóa mở rộng, với các khu dân cư hiện hữu cải tạo và các khu dịch vụ kết hợp du lịch sinh thái ven biển và nông nghiệp hữu cơ.
• Phân vùng 3: Vùng phát triển nông nghiệp, bảo tồn và du lịch sinh thái (xã Hải Lạng và Đồng Rui với diện tích 130,99km2). Tập trung phát triển dịch vụ, nuôi trồng và chế biến thủy sản, phát triển du lịch sinh thái gắn với bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên.
• Phân vùng 4: Vùng phát triển công nghiệp, logistics và dịch vụ (xã Yên Than với diện tích 51,5 km2). Đây là vùng phát triển dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái, kết nối giao thông với các tỉnh phía Bắc.
• Phân vùng 5 là vùng phát triển nông, lâm nghiệp – sinh thái đồi núi phía Bắc (các xã Hà Lâu, Phong Dụ, Đại Dực và Điền Xá với diện tích 322,22km2). Khu vực này sẽ tập trung bảo tồn sinh thái núi rừng, duy trì vai trò "lá phổi" của huyện. Vùng phát triển nông, lâm nghiệp sinh thái và du lịch cộng đồng, gìn giữ bản sắc văn hóa các dân tộc.

Về hạ tầng đô thị, huyện Tiên Yên sẽ được nâng cấp và mở rộng với các dịch vụ công cộng như cấp nước, điện, xử lý nước thải và chất thải rắn. Ngoài ra, huyện Tiên Yên sẽ tập trung vào việc phát triển công nghiệp chế biến và dịch vụ tại các khu công nghiệp và cụm công nghiệp.

Hệ thống giao thông chính sẽ được xây dựng và cải tạo để kết nối hiệu quả các khu vực trong huyện và các khu vực lân cận. Cảng biển và logistics cũng sẽ được phát triển để hỗ trợ hoạt động giao thương và phát triển kinh tế bền vững.

Bài viết này là toàn bộ nội dung về bản đồ quy hoạch huyện Tiên Yên định hướng đến năm 2040. Hy vọng những thông tin về quy hoạch Quảng Ninh huyện Tiên Yên này sẽ giúp nhà đầu tư tra cứu quy hoạch dễ dàng và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Uông Bí Quảng Ninh mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quảng Ninh mới nhất