Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện thị xã An Nhơn Bình Định mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện thị xã An Nhơn không chỉ cung cấp cái nhìn rõ ràng về hướng đi của thị xã trong tương lai mà còn giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra những quyết định sáng suốt. Cùng cập nhật những thông tin chi tiết về quy hoạch Bình Định, khu vực thị xã An Nhơn để nắm bắt kịp thời những cơ hội phát triển tại khu vực này.

Tổng quan về huyện thị xã An Nhơn Bình Định

Thị xã An Nhơn, tọa lạc tại vị trí trung tâm tỉnh Bình Định, được bao bọc bởi:

• Phía Đông huyện tiếp giáp với huyện Tuy Phước
• Phía Tây huyện tiếp giáp với huyện Tây Sơn
• Phía Nam huyện tiếp giáp với huyện Vân Canh
• Phía Bắc huyện tiếp giáp với huyện Phù Cát.

Với diện tích 242,7 km2 và dân số hơn 175.000 người (Nguồn: Theo Wikipedia), thị xã An Nhơn sở hữu một đồng bằng màu mỡ, thích hợp cho nông nghiệp. Địa hình đa dạng, từ đồng bằng trù phú đến những vùng đất cao hơn ở phía đông và nam, đã tạo nên một bức tranh thiên nhiên phong phú.

Một góc cảnh của huyện thị xã An Nhơn Bình Định (Nguồn: Huyện An Nhơn)

Về kinh tế, An Nhơn là một địa phương năng động với nền nông nghiệp phát triển mạnh mẽ. Cây lúa, mía, hồ tiêu, các loại rau củ quả và cây ăn trái là những sản phẩm chủ lực. Bên cạnh đó, ngành chế biến thủy sản cũng đóng góp đáng kể vào nền kinh tế địa phương, với các sản phẩm xuất khẩu chất lượng cao. Sự đa dạng về ngành nghề sản xuất, từ nông nghiệp đến công nghiệp, đã tạo nên một nền kinh tế năng động và có nhiều tiềm năng phát triển.

Với vị trí địa lý thuận lợi, đất đai màu mỡ và sự đa dạng về kinh tế, thị xã An Nhơn không chỉ là một địa phương có ý nghĩa quan trọng về nông nghiệp mà còn là một trung tâm kinh tế năng động của tỉnh Bình Định, hứa hẹn một tương lai phát triển bền vững.

Tình hình bất động sản tại huyện thị xã An Nhơn Bình Định

Thị xã An Nhơn, Bình Định đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt khi dự kiến sẽ trở thành thành phố An Nhơn vào năm 2025. Sự thay đổi này không chỉ mang lại những cơ hội mới mà còn là động lực quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Thị trường bất động sản tại An Nhơn đang trở nên sôi động với nhiều dự án mới và sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Giá đất tại đây dao động từ 5 triệu/m2 đến 37 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực (Nguồn: Huyện An Nhơn).

Một số dự án bất động sản nổi bật tại An Nhơn bao gồm:

• Khu đô thị mới Tân An Riverside: Tọa lạc tại vị trí ngay trung tâm cửa ngõ ra vào thị xã An Nhơn, dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
• Khu dân cư Đông Bàn Thành: Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn, khu dân cư này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư

Khu đô thị mới Tân An Riverside tại thị xã An Nhơn Bình Định (Nguồn:  Tân An Riverside)

Việc thị xã An Nhơn trở thành thành phố vào năm 2025 sẽ là bước ngoặt quan trọng, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản. Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, An Nhơn hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện thị xã An Nhơn Bình Định mới nhất

Một số thông tin quy hoạch Bình Định, khu vực huyện thị xã An Nhơn mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch huyện thị xã An Nhơn Bình Định (Nguồn: Huyện An Nhơn)

Mục tiêu quy hoạch

Theo quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050, Thị xã An Nhơn được định hướng trở thành một trung tâm kinh tế, công nghiệp, và du lịch của tỉnh Bình Định. Quy hoạch này nhắm đến mục tiêu phát triển bền vững, tạo ra những điều kiện thuận lợi cho đầu tư và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

Quy hoạch sử dụng đất

Vào ngày 31/01/2023, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 268/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất cho giai đoạn 2021-2030 tại thị xã An Nhơn.

Theo Điều 1 của Quyết định số 83/QĐ-UBND, kế hoạch sử dụng đất cho kỳ quy hoạch đến năm 2030 tại thị xã An Nhơn xác định tổng diện tích đất tự nhiên là 24.449,44 ha, phân bổ theo 03 loại đất chính:

• Đất nông nghiệp: 15912,87 ha
• Đất phi nông nghiệp: 7681,85 ha
• Đất chưa sử dụng: 854,72 ha

Quyết định cũng nêu rõ diện tích đất được phép chuyển đổi mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1382,57 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 39,60 ha
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 64,32 ha

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định đã có những bước tiến quan trọng trong quy hoạch đô thị. Theo Quyết định số 4252/QĐ-UBND ngày 14/11/2019 của UBND tỉnh, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị An Nhơn đến năm 2035 đã được phê duyệt. Quy hoạch này bao trùm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị xã, với mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại, phát triển bền vững.

Mô hình quy hoạch của An Nhơn định hướng phát triển đô thị đơn trung tâm, đa cực, tập trung vào các khu vực phát triển trọng điểm. Trung tâm đô thị chính là phường Bình Định, xung quanh là các cực phát triển như Đập Đá ở phía Bắc, Nhơn Hòa ở phía Nam và Nhơn Phúc ở phía Tây. Mỗi cực sẽ đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho các khu vực lân cận.

Việc quy hoạch chi tiết từng khu vực cũng đã được triển khai. Điển hình là đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 phường Nhơn Hòa, với dự kiến dân số khoảng 30.000 người. Nhìn chung, quy hoạch đô thị An Nhơn đã tạo ra một khung khổ phát triển rõ ràng, hướng tới một tương lai tươi sáng cho địa phương.

Định hướng phát triển công nghiệp

Thị xã An Nhơn không chỉ nổi tiếng với những làng nghề truyền thống lâu đời mà còn là địa điểm thu hút đầu tư với hệ thống các khu công nghiệp và cụm công nghiệp phát triển. Hiện nay, địa bàn thị xã đã có các khu công nghiệp lớn như Nhơn Hòa cùng nhiều cụm công nghiệp quy mô nhỏ hơn như Gò Đá Trắng, Phường Bình Định, Nhơn Phong...

Bên cạnh đó, An Nhơn còn tự hào với hệ thống làng nghề đa dạng, tạo nên một bức tranh văn hóa đặc sắc. Từ làng nghề gỗ mỹ nghệ Nhơn Hậu, làng gốm Vân Sơn đến các làng nghề truyền thống về ẩm thực như bún tươi Ngãi Chánh, bánh tráng Trường Cửu... mỗi làng nghề đều mang một nét đẹp riêng, góp phần làm nên thương hiệu của địa phương.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, UBND tỉnh Bình Định đã có kế hoạch quy hoạch thêm 30 khu công nghiệp trên toàn tỉnh. Trong đó, thị xã An Nhơn được kỳ vọng sẽ là một trong những địa phương có nhiều khu công nghiệp mới, như Nhơn Tân, Thắng Công, Tân Đức... Điều này hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội việc làm, thu hút đầu tư và góp phần thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế - xã hội của địa phương.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của thị xã An Nhơn, Bình Định đang được đầu tư nâng cấp để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Các tuyến đường đô thị chính được mở rộng với lộ giới đa dạng, từ 12m đến 32m, tạo nên mạng lưới giao thông hiện đại.

Một trong những điểm nhấn của quy hoạch giao thông là việc điều chỉnh vị trí bến xe Nhơn Hưng về phía Đông Bắc, gần chợ đầu mối và nút giao đường tránh Quốc lộ 1. Bến xe mới sẽ có quy mô loại 2 và góp phần phục vụ nhu cầu đi lại của toàn đô thị. Khu vực bến xe cũ sẽ được chuyển đổi thành khu dịch vụ - thương mại cao cấp, tạo thêm động lực phát triển kinh tế.

Đến năm 2025, thị xã An Nhơn dự kiến hoàn thành các trục giao thông chính như Bắc - Nam, Đông - Tây, cùng với các tuyến đường kết nối trung tâm thị xã với các khu vực lân cận và đường ven biển. Việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường này nhằm tăng cường khả năng vận tải, rút ngắn thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương hàng hóa, góp phần liên kết các tỉnh, khu vực và phường xã.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện thị xã An Nhơn là bước đi quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Bình Định. Bản đồ mới không chỉ đảm bảo tính minh bạch và khoa học trong quản lý đất đai mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoài Ân Bình Định mới nhất