Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thanh Thủy Phú Thọ mới nhất

Bản đồ quy hoạch Thanh Thủy Phú Thọ mang đến cái nhìn tổng quan về các kế hoạch phát triển không gian và hạ tầng của huyện. Quy hoạch Phú Thọ trong giai đoạn này tập trung vào việc mở rộng và nâng cấp hạ tầng đô thị, phát triển các khu công nghiệp sạch và cải thiện hệ thống giao thông. Việc tra cứu quy hoạch này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những cơ hội đầu tư và định hướng phát triển của huyện Thanh Thủy trong tương lai.

Giới thiệu huyện Thanh Thủy Phú Thọ

Huyện Thanh Thủy là một khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế đáng kể nhờ vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông đang được cải thiện.

Vị trí và diện tích

Huyện Thanh Thủy nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Phú Thọ, có vị trí địa lý:

• Phía Đông huyện Thanh Thủy giáp huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội
• Phía Tây và phía Nam huyện Thanh Thủy giáp huyện Thanh Sơn
• Phía Bắc huyện Thanh Thủy giáp huyện Tam Nông.

Huyện Thanh Thủy có tổng diện tích tự nhiên là 12.097 ha, quy mô dân số năm 2023 là 1,53 triệu người, mật độ dân số 1.642người/km2. (Nguồn Wikipedia)

Huyện Thanh Thủy ngày càng hiện đại và văn minh (Ảnh: VietnamPlus)

Hệ thống giao thông

Thanh Thủy có mạng lưới giao thông đa dạng, kết nối chặt chẽ với các khu vực lân cận. Huyện có các tuyến đường chính như Quốc lộ 32A và Tỉnh lộ 317, cùng các tuyến đường liên huyện, liên xã, giúp kết nối với các huyện khác trong tỉnh và các vùng kinh tế lớn như Hà Nội và Hòa Bình. 

Ngoài ra, huyện đang đầu tư nâng cấp các tuyến đường giao thông nông thôn, góp phần cải thiện đáng kể việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Hệ thống giao thông thuận lợi này tạo điều kiện tốt cho các hoạt động kinh tế và phát triển du lịch.

Tình hình kinh tế xã hội

Kinh tế huyện Thanh Thủy chủ yếu dựa vào nông nghiệp, công nghiệp nhẹ và dịch vụ du lịch. Nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế chủ lực, với các loại cây trồng chính như lúa, ngô, cây ăn quả. Bên cạnh đó, huyện đã và đang phát triển các khu công nghiệp tập trung vào sản xuất vật liệu xây dựng và chế biến nông sản.

Về mặt xã hội, Thanh Thủy có nền văn hóa phong phú và đa dạng, với nhiều lễ hội truyền thống và các di sản văn hóa lịch sử. Chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao nhờ các chính sách phúc lợi xã hội và đầu tư vào y tế, giáo dục. Trong những năm gần đây, huyện cũng chú trọng phát triển du lịch sinh thái và du lịch văn hóa, thu hút du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản tại huyện Thanh Thủy Phú Thọ 

Thị trường bất động sản tại huyện Thanh Thủy đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, nhờ vào lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng du lịch. Thanh Thủy nằm gần Hà Nội và có tiềm năng trở thành một trong những khu vực vệ tinh của thủ đô bởi nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai. Đặc biệt, sự phát triển của các dự án du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng đã thúc đẩy nhu cầu về bất động sản, biến khu vực này thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Giá đất tại Thanh Thủy đã tăng lên đáng kể, đặc biệt ở những khu vực gần các khu du lịch nổi tiếng như khu du lịch khoáng nóng Thanh Thủy. Các lô đất có tiềm năng phát triển khu nghỉ dưỡng hoặc biệt thự ven sông đang được săn đón nhiều hơn, với mức giá dao động từ 10 triệu đồng - 20 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và tiềm năng phát triển.

Bất động sản Thanh Thủy đang phát triển mạnh từng ngày (Ảnh: Bách Hóa Xanh)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Thanh Thủy Phú Thọ mới nhất

Bản đồ quy hoạch Thanh Thủy đến năm 2030 được xây dựng với mục tiêu phát triển bền vững, cân bằng giữa các yếu tố kinh tế, xã hội và môi trường. 

Kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Thủy Phú Thọ 

Theo tra cứu quy hoạch, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Thanh Thủy được phân bổ cho các mục đích sử dụng như sau:

• Đất nông nghiệp: Khoảng 8.000 ha, chiếm 65% tổng diện tích đất tự nhiên. Quy hoạch này tập trung vào việc duy trì và phát triển sản xuất nông nghiệp, bao gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản. Đặc biệt, diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm nhẹ để nhường chỗ cho các khu công nghiệp và đô thị mới.
• Đất phi nông nghiệp: Khoảng 4.200 ha, chiếm 34% tổng diện tích đất tự nhiên. Trong đó, diện tích đất cho phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng sẽ tăng đáng kể để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị hóa của huyện.
• Đất chưa sử dụng: Chỉ còn khoảng 100 ha, chiếm 1% tổng diện tích, sẽ được chuyển đổi dần sang các mục đích sử dụng khác như đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, tùy theo nhu cầu phát triển của huyện.

Bản đồ quy hoạch Thanh Thủy mới nhất (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Thủy tập trung vào một số mục tiêu chính:

• Phát triển các khu đô thị mới: Các khu đô thị mới sẽ được quy hoạch và xây dựng tại thị trấn Thanh Thủy và các xã lân cận như xã Đào Xá và xã Sơn Thủy. Diện tích đất đô thị dự kiến sẽ mở rộng thêm khoảng 800 ha để phục vụ cho việc xây dựng nhà ở, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
• Phát triển khu công nghiệp: Quy hoạch xác định một số khu vực tại xã Hoàng Xá và xã Tân Phương sẽ được chuyển đổi thành đất công nghiệp, với tổng diện tích khoảng 1.200 ha. Các khu công nghiệp này sẽ tập trung vào các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và chế biến nông sản.
• Bảo vệ và phát triển rừng: Một phần diện tích đất rừng, khoảng 1.500 ha, sẽ được bảo vệ và quản lý chặt chẽ, trong khi một số diện tích rừng sản xuất sẽ được cải tạo và trồng mới để tăng cường khả năng cung cấp gỗ và các sản phẩm lâm nghiệp khác.
• Phát triển hạ tầng giao thông: Kế hoạch sử dụng đất cũng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường giao thông chính như Quốc lộ 32, các tuyến đường liên xã, các cầu cống, để cải thiện kết nối giao thông trong huyện và với các khu vực lân cận. Diện tích đất dành cho giao thông dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 500 ha.
• Đất cho các công trình công cộng và dịch vụ: Khoảng 300 ha đất sẽ được quy hoạch cho việc xây dựng các công trình công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm văn hóa và thể thao, đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu cho cư dân.

Định hướng phát triển không gian 

Bản đồ quy hoạch Thanh Thủy định hướng phát triển không gian theo ba lĩnh vực chính: hạ tầng đô thị, công nghiệp và hệ thống giao thông, nhằm mục tiêu xây dựng huyện Thanh Thủy thành một khu vực phát triển đồng bộ, bền vững và hiện đại.

Quy hoạch hạ tầng đô thị  

Hạ tầng đô thị huyện Thanh Thủy được quy hoạch mở rộng và nâng cấp đáng kể để đáp ứng nhu cầu phát triển và gia tăng dân số. Khu vực trung tâm thị trấn Thanh Thủy sẽ được cải tạo và phát triển thành đô thị hiện đại, với các khu dân cư mới, trung tâm thương mại và công trình công cộng. 

Các xã Đào Xá, Sơn Thủy và Hoàng Xá được định hướng phát triển thành các cụm đô thị vệ tinh, mỗi cụm đều có các khu dân cư hiện đại, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. 

Diện tích đất đô thị sẽ mở rộng thêm để đáp ứng nhu cầu nhà ở và các dịch vụ xã hội, đồng thời đảm bảo việc phát triển đô thị hài hòa với cảnh quan tự nhiên và môi trường.

Định hướng phát triển công nghiệp

Huyện Thanh Thủy sẽ tập trung phát triển các khu công nghiệp sạch và thân thiện với môi trường, với trọng tâm là các ngành công nghiệp nhẹ, công nghệ cao và chế biến nông sản. 

Khu công nghiệp Hoàng Xá, nằm tại xã Hoàng Xá, và khu công nghiệp Tân Phương tại xã Tân Phương, là hai khu công nghiệp chính được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 1.200 ha. Các khu công nghiệp này sẽ được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống xử lý nước thải, cấp điện và các dịch vụ hỗ trợ, nhằm thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. 

Các khu công nghiệp được phát triển để thu hút đầu tư nước ngoài (Ảnh: Nông thôn mới Phú Thọ)

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của huyện Thanh Thủy sẽ được nâng cấp và mở rộng mạnh mẽ để cải thiện kết nối trong huyện và với các khu vực lân cận. 

Quốc lộ 32 sẽ được nâng cấp thành tuyến giao thông chính, kết nối huyện Thanh Thủy với thành phố Việt Trì và các tỉnh lân cận. Các tuyến đường liên xã, bao gồm tuyến Đào Xá - Hoàng Xá và Sơn Thủy - Tân Phương, cũng sẽ được mở rộng và nâng cấp để đảm bảo giao thông thuận tiện cho cư dân và doanh nghiệp. 

Ngoài ra, hệ thống cầu cống và hạ tầng giao thông phụ trợ khác như bãi đỗ xe, trạm xăng và các điểm dừng xe buýt sẽ được phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế - xã hội.

Bản đồ quy hoạch Thanh Thủy cung cấp cái nhìn chi tiết về các dự án và kế hoạch phát triển quan trọng trong những năm tới. Với định hướng rõ ràng trong quy hoạch Phú Thọ, huyện Thanh Thủy đang chuẩn bị cho một tương lai bền vững và phát triển đồng bộ, từ hạ tầng đô thị đến công nghiệp và giao thông.

Xem thêm: 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thanh Sơn Phú Thọ mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Lâm Thao Phú Thọ mới nhất