Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà Hà Tĩnh mới nhất

Việc nắm bắt thông tin quy hoạch là yếu tố quan trọng đối với nhà đầu tư và người dân tại huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh. Bài viết này cung cấp cho bạn bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà mới nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về quy hoạch hạ tầng, đất đai, và định hướng phát triển của khu vực. Đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá và tận dụng tiềm năng từ quy hoạch Hà Tĩnh, huyện Thạch Hà để có những quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả.

Thông tin về huyện Thạch Hà

Thạch Hà là một huyện nằm ở trung tâm phía đông tỉnh Hà Tĩnh, nổi tiếng với những bãi biển đẹp, làng nghề truyền thống và tiềm năng phát triển kinh tế.

Vị trí địa lý huyện Thạch Hà

Huyện Thạch Hà nằm ở vị trí chiến lược quan trọng, là trung tâm phía Đông của tỉnh Hà Tĩnh, với tọa độ từ 18,10 -18,29 độ vĩ Bắc và 105,38 - 106,2 độ kinh Đông. Với vị trí này, Thạch Hà không chỉ là cửa ngõ vào thành phố Hà Tĩnh mà còn là điểm nối giữa các khu vực trọng điểm kinh tế trong tỉnh.

Huyện Thạch Hà nằm cách Vinh - Nghệ An 40km (Nguồn: Vietnammoi)

Huyện lỵ Thạch Hà nằm trên quốc lộ 1, chỉ cách thành phố Vinh 40km, cách thành phố Hà Tĩnh 7 km và cách thủ đô Hà Nội 340 km. Đây cũng là địa phương quan trọng trong việc triển khai dự án đường cao tốc Bãi Vọt – Hàm Nghi và đường Hàm Nghi – Vũng Áng, góp phần kết nối giao thông giữa các khu vực và thúc đẩy phát triển kinh tế.

Huyện Thạch Hà còn có vị trí tiếp giáp thuận lợi:

• Phía Đông giáp biển Đông, phía Tây giáp huyện Hương Khê
• Phía Nam giáp huyện Cẩm Xuyên
• Phía Bắc giáp huyện Lộc Hà
• Phía Tây Bắc giáp huyện Can Lộc

Điều này tạo nên một địa bàn với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thuận lợi cho giao thông và các hoạt động kinh tế, thương mại.

Dân số huyện Thạch Hà là bao nhiêu?

Số liệu trên Wikipedia cho biết huyện Thạch Hà có diện tích đất tự nhiên rộng 397,25 km2, ghi nhận dân số 132.377 người vào năm 2018. Với mật độ dân số đạt 332 người/km2, huyện Thạch Hà sở hữu một cộng đồng đông đúc và sôi động, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, văn hóa, và xã hội.

Mật độ dân số này phản ánh sự phát triển ổn định của huyện, đồng thời mở ra cơ hội cho các dự án đầu tư và phát triển hạ tầng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng giao thông

Huyện Thạch Hà nằm ở vị trí chiến lược với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm nhiều tuyến đường huyết mạch và trọng điểm. Các tuyến quốc lộ quan trọng như quốc lộ 1, quốc lộ 1 đoạn tránh TP Hà Tĩnh, quốc lộ 15B, và quốc lộ 8C đều đi qua huyện, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông giữa các khu vực trong tỉnh và với các tỉnh lân cận.

Ngoài các quốc lộ, huyện còn có các tuyến đường tỉnh như 550, 553, góp phần vào việc nâng cao khả năng lưu thông và vận chuyển hàng hóa. Tuy nhiên, với mật độ phương tiện tham gia giao thông lớn và lưu lượng giao thông cao trên các tuyến đường này, tình hình trật tự giao thông tại huyện Thạch Hà cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.

Việc quản lý và cải thiện hạ tầng giao thông, cùng với các biện pháp tăng cường an toàn giao thông, là cần thiết để đảm bảo sự thông suốt và an toàn cho người dân và phương tiện lưu thông trên địa bàn.

Bất động sản huyện Thạch Hà có gì mới?

Huyện Thạch Hà, với vị trí chiến lược tại trung tâm phía Đông tỉnh Hà Tĩnh, đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản. Trong thời gian gần đây, giá bán bất động sản tại Thạch Hà có xu hướng tăng, nhờ vào việc hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ cùng với sự xuất hiện của các dự án đô thị quy mô lớn.

Khu đô thị cao cấp Hà Mỹ Hưng (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Giá đất tại huyện Thạch Hà đã có sự biến động đáng kể trong vài năm qua, đặc biệt là ở các khu vực gần trung tâm huyện và dọc theo các tuyến giao thông chính. Các khu vực như thị trấn Thạch Hà, gần quốc lộ 1, và dọc các tuyến đường đang triển khai dự án cao tốc Bãi Vọt – Hàm Nghi, đều ghi nhận dấu hiệu tích cực.

Đất nền ở những khu vực này hiện đang được giao dịch với mức giá dao động từ 2 - 7 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Đặc biệt, đất nền tại các khu vực giáp thành phố Hà Tĩnh và các khu công nghiệp lớn cũng ghi nhận mức giá cao hơn do tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Hiện nay, thị trường bất động sản huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh đang có những biến động tích cực, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông phát triển và các dự án đô thị mới, giá bán bất động sản tại khu vực này đã có xu hướng tăng. Đặc biệt, khu đô thị Hà Mỹ Hưng tại xã Thạch Đài đang là một trong những dự án nổi bật, thu hút nhiều sự chú ý từ giới đầu tư với tổng diện tích lên đến 70.164 m2, tập trung vào các sản phẩm shophouse và đất nền.

Bên cạnh đó, huyện Thạch Hà cũng đang chứng kiến sự đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều dự án mới được triển khai, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Các chính sách hỗ trợ tài chính và ưu đãi thuế từ chính phủ cũng đang tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà mới nhất tầm nhìn đến 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà mới nhất, với tầm nhìn đến năm 2030, là tài liệu quan trọng phản ánh mục tiêu và định hướng phát triển của khu vực trong tương lai. Quy hoạch này cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế-xã hội của huyện Thạch Hà, phù hợp với chiến lược phát triển chung của tỉnh Hà Tĩnh và các quy hoạch ngành liên quan đã được phê duyệt.

Mục tiêu định hướng phát triển

Quy hoạch Hà Tĩnh khu vực Thạch Hà này sẽ cụ thể hóa Quy hoạch chung mở rộng thị trấn Cày (nay là thị trấn Thạch Hà) giai đoạn 2000-2020 và điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu chính của quy hoạch là nâng cao hiệu quả khai thác và sử dụng hợp lý quỹ đất, tạo điều kiện phát triển đô thị với kiến trúc và cảnh quan văn minh, hiện đại, đồng thời phù hợp với truyền thống dân tộc.

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc đáp ứng nhu cầu về phát triển công trình công cộng, dịch vụ thương mại, trụ sở cơ quan, văn phòng, cũng như nhu cầu nhà ở và đất ở cho người dân thị trấn. Điều này sẽ tạo nguồn vốn đầu tư cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đồng thời là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc lập các dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Điểm nổi bật của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà mới nhất, tầm nhìn đến năm 2030, đưa ra những điểm nổi bật về phát triển cơ sở hạ tầng và phân khu chức năng, góp phần định hình tương lai của khu vực. Quy hoạch này bao gồm nhiều yếu tố quan trọng như quy hoạch đất, giao thông và các phân khu chức năng, nhằm mục tiêu phát triển toàn diện và bền vững.

• Bản đồ quy hoạch đất

Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Thạch Hà đến năm 2030 đã được xác định rõ ràng. Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp là 1.418,34 ha, đất phi nông nghiệp chiếm 6.036,95 ha, và đất chưa sử dụng là 985,27 ha.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/25.000 sẽ làm cơ sở cho việc xác định vị trí và diện tích các khu đất cần chuyển mục đích sử dụng, từ đó tạo điều kiện cho sự phát triển đồng bộ và hiệu quả.

• Quy hoạch Hà Tĩnh khu vực Thạch Hà về giao thông

Quy hoạch giao thông huyện Thạch Hà đóng vai trò then chốt trong việc phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, nâng cao kết nối và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế xã hội. Dưới đây là những điểm nổi bật và chi tiết của quy hoạch giao thông trong khu vực này:

Quốc lộ: Huyện Thạch Hà có 4 tuyến quốc lộ quan trọng:

• Quốc lộ 1: Đoạn qua huyện là đường cấp III đồng bằng, rộng 20,5m, kết nối trực tiếp với thành phố Hà Tĩnh và các khu vực lân cận.
• Quốc lộ 15: Kéo dài khoảng 2,42km qua xã Ngọc Sơn, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội huyện.
• Quốc lộ 15B: Chạy dài 24,4km qua huyện, góp phần cải thiện giao thông và liên kết vùng.
• Quốc lộ 8C: Đoạn từ xã Nam Điền đến nút giao Quốc lộ 15 dài 23km, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Tỉnh lộ:

• Đường tỉnh ĐT.550: Từ Thạch Hải đến xã Ngọc Sơn, dài khoảng 27,6km, nối các khu vực nội huyện với tuyến quốc lộ.
• Tỉnh lộ ĐT.553: Kéo dài từ xã Tân Lâm Hương đến Quốc lộ 8C, cung cấp kết nối quan trọng cho các khu dân cư và hoạt động thương mại.

Cầu và nút giao thông:

• Các cầu quan trọng như Cầu Nga, Cầu Cày và Cầu Thạch Đồng góp phần cải thiện giao thông và giảm thiểu ùn tắc.
• 6 nút giao thông chính bao gồm ngã tư Thạch Long và các điểm giao cắt giữa các quốc lộ và tỉnh lộ đảm bảo sự kết nối liên tục giữa các tuyến đường.

Giao thông đường thủy: Sông Rào Cái, Sông Cày và Sông Giá hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và kết nối các khu vực, đồng thời góp phần vào việc quản lý nguồn nước và phát triển nông nghiệp.

Sông ngòi kết nối giao thông đường thủy và hỗ trợ phát triển nông nghiệp (Nguồn: Hà Tĩnh)

• Phân khu chức năng

Quy hoạch phân khu chức năng của huyện Thạch Hà bao gồm 06 khu vực chính, mỗi khu có mục tiêu và chức năng rõ ràng:

• Khu 1: Trung tâm và dân cư hiện hữu của thị trấn với diện tích 187,57 ha, bao gồm các cơ quan hành chính, công viên cây xanh, trung tâm y tế, và các khu dân cư ổn định dọc Quốc lộ 1A.
• Khu 2: Đô thị mới phía Tây (157,79 ha), phát triển theo trục đường Ngô Quyền kéo dài, kết nối với hành lang xanh và các trung tâm thương mại cao tầng.
• Khu 3: Đô thị mới phía Bắc (76,36 ha), kết nối với thành phố Hà Tĩnh, tập trung vào các công trình thương mại và văn phòng.
• Khu 4: Dân cư hiện hữu và nông nghiệp phía Bắc (197,76 ha), cải tạo và chỉnh trang khu vực dân cư, duy trì ruộng canh tác nông nghiệp.
• Khu 5: Dân cư hiện hữu và nông nghiệp phía Nam (158,71 ha), tương tự như khu Bắc, với các công trình hạ tầng và duy trì nông nghiệp.
• Khu 6: Nông nghiệp và hạ tầng đầu mối phía Tây (83,69 ha), kết hợp các khu hạ tầng kỹ thuật đầu mối như nghĩa trang và khu xử lý chất thải.

Với những kế hoạch cụ thể và định hướng phát triển rõ ràng, huyện Thạch Hà đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên bản đồ phát triển và quy hoạch Hà Tĩnh. Sự hợp tác giữa các cơ quan chức năng, nhà đầu tư và cộng đồng sẽ là yếu tố quyết định cho sự thành công của bản đồ quy hoạch huyện Thạch Hà. Từ đó, đưa khu vực trở thành một điểm sáng trong phát triển đô thị và kinh tế của khu vực trong tương lai gần.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Kỳ Anh Hà Tĩnh mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch thành phố Hà Tĩnh mới nhất