Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Dương Vĩnh Phúc mới nhất

Huyện Tam Dương nằm ở vị trí chiến lược tại tỉnh Vĩnh Phúc, đang trải qua quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng nhanh chóng. Để đáp ứng nhu cầu phát triển và quản lý đô thị, bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc, huyện Tam Dương mới nhất đã được cập nhật, cung cấp thông tin tra cứu quy hoạch và cái nhìn toàn diện về những thay đổi quan trọng cùng với tiềm năng phát triển khu vực.

Tổng quan về huyện Tam Dương Vĩnh Phúc

Huyện Tam Dương nằm tại Đông Bắc tỉnh Vĩnh Phúc, là một tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, nằm gần Thủ đô Hà Nội và sân bay Quốc tế Nội Bài, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tỉnh phía Tây Bắc với Hà Nội và khu vực đồng bằng sông Hồng. Điều này làm cho huyện Tam Dương nói riêng và Vĩnh Phúc nói chung trở thành một điểm chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế vùng và quốc gia.

Vị trí địa lý

Huyện Tam Dương nằm ở phía Đông Bắc tỉnh và cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên khoảng 18km về phía Đông Bắc và khoảng 60 km từ trung tâm Hà Nội qua tuyến Quốc lộ 2. Cụ thể, vị trí địa lý của huyện được xác định như sau:

• Phía Đông giáp với địa phận huyện Bình Xuyên.
• Phía Tây giáp với địa phận huyện Lập Thạch và huyện Vĩnh Tường.
• Phía Nam giáp với địa phận thành phố Vĩnh Yên và huyện Yên Lạc.
• Phía Bắc giáp với địa phận huyện Tam Đảo.

Huyện Tam Dương nằm ở phía Đông Bắc tỉnh và cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên khoảng 18 km (Nguồn: Vietsense)

Dân số và diện tích

Huyện Tam Dương có diện tích tự nhiên là 107,13 km2 và dân số theo thống kê năm 2023 là 119.817 người (Nguồn: Cổng Thông tin - Giao tiếp Điện tử huyện Tam Dương). 

Hiện tại, huyện được chia thành 13 đơn vị hành chính, bao gồm 2 thị trấn là Hợp Hòa (trung tâm huyện) và Kim Long, cùng với 11 xã là An Hòa, Đạo Tú, Duy Phiên, Hoàng Đan, Hoàng Hoa, Đồng Tĩnh, Hoàng Lâu, Hợp Thịnh, Hướng Đạo, Thanh Vân và Vân Hội.

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Tam Dương Vĩnh Phúc trong năm 2024

Từ sau Đại hội Đảng bộ huyện lần thứ XXX (nhiệm kỳ 2020 - 2025), huyện Tam Dương đã tập trung mạnh mẽ vào việc phát triển hạ tầng, được thực hiện đồng bộ bởi các cấp chính quyền địa phương. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc hợp tác và kết nối giữa Tam Dương với các khu vực khác trong tỉnh Vĩnh Phúc. 

Đặc biệt, huyện đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) với mục tiêu nâng cao năng suất và thu hút đầu tư.

Tam Dương đã quy hoạch 4 khu công nghiệp với tổng diện tích đất là 552 ha, bao gồm:

• KCN Tam Dương I, khu vực 2: khoảng 163 ha
• KCN Tam Dương I, khu vực 3: khoảng 176 ha
• KCN Tam Dương II, khu A: khoảng 135 ha
• KCN Tam Dương II, khu B2: khoảng 78 ha

Toàn cảnh khu công nghiệp Tam Dương II khu B (Nguồn: Thông tấn xã Việt Nam)

Các khu công nghiệp này đang được triển khai với tốc độ nhanh chóng, đảm bảo thủ tục xây dựng và được thực hiện một cách hiệu quả, đúng tiến độ. Sự xuất hiện của hơn 300 doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau tại Tam Dương đã nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp của huyện lên hơn 19% mỗi năm. Các dự án này không chỉ tạo ra nhiều việc làm và thu nhập cho người lao động mà còn đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương.

Bên cạnh đó, Tam Dương còn nằm cách thành phố Vĩnh Yên 18km về phía Đông Bắc và gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 2A và đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, cùng với tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai. 

Vị trí này tạo lợi thế lớn cho huyện trong việc kết nối với các khu vực lân cận và hưởng lợi từ sự phát triển của thành phố Vĩnh Yên. Huyện cũng có lợi thế về khoảng cách gần với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và dễ dàng tiếp cận các cảng biển như Hải Phòng và Cái Lân thông qua các tuyến đường quốc lộ.

Với nhịp độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở và đất đai tại Tam Dương nói riêng và Vĩnh Phúc nói chung đang tăng mạnh. Nhiều chuyên gia dự báo Vĩnh Phúc sẽ trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản phía Bắc, kéo theo tiềm năng lớn trong việc phát triển các dự án nhà ở, khu nghỉ dưỡng và khu công nghiệp tại Tam Dương.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc, huyện Tam Dương mới nhất

Thông qua việc tra cứu quy hoạch Vĩnh Phúc, huyện Tam Dương, người dân và các nhà đầu tư có thể theo dõi và nắm bắt những cơ hội phát triển tại khu vực này một cách chính xác và kịp thời.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 2021 - 2030 (Nguồn: Cổng Thông tin - Giao tiếp Điện tử huyện Tam Dương)

Đối với quy hoạch sử dụng đất đến 2030

Vào ngày 12/11/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 3100/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 tại huyện Tam Dương.

Theo Điều 1 của Quyết định này, phương án sử dụng đất trong giai đoạn quy hoạch của huyện Tam Dương bao gồm ba loại đất chính: đất nông nghiệp chiếm diện tích khoảng 4.709,01 ha, đất phi nông nghiệp với diện tích khoảng  6.109,02 ha và đất chưa sử dụng với diện tích khoảng 7,05 ha.

Quyết định này cũng xác định rõ diện tích đất sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch, bao gồm:

• Khoảng 3.071,98 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi thành đất phi nông nghiệp.
• Khoảng 62,41 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ.
• Khoảng 121,09 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ được chuyển đổi sang đất ở.

Vị trí, diện tích của các khu vực đất cần chuyển đổi mục đích sử dụng đã được xác định thông qua bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 với tỷ lệ 1/10.000, kèm theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp về quy hoạch sử dụng đất trong giai đoạn này của huyện Tam Dương.

Phương án quy hoạch sử dụng đất Tam Dương đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận, tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho các hoạt động chuyển nhượng đất, cho thuê đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện.

Đối với quy hoạch phát triển đô thị

Ủy ban nhân dân huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 về việc cải tạo và phát triển đô thị tại hai bên Quốc lộ 2C, thuộc xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương và xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc (khu vực số 18).

Phạm vi nghiên cứu của quy hoạch bao gồm khu vực dọc theo hai bên Quốc lộ 2C, từ nút giao với đường QL2-BOT vòng tránh thành phố Vĩnh Yên đến nút giao ĐT.303, nằm trong phân khu B1 và B3. Cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Giáp với tuyến đường QL2-BOT vòng tránh thành phố Vĩnh Yên.
• Phía Nam: Giáp với khu vực ĐT.303.
• Phía Tây: Giáp với Cụm công nghiệp Đồng Văn cùng với khu dân cư hiện hữu tại thôn Hùng Vĩ 2 và thôn Yên Lạc 4 thuộc huyện Yên Lạc.
• Phía Đông: Giáp với khu vực Sông Phan và khu dân cư tại thôn Đồng Lạc 2 và Đồng Lạc 3, huyện Yên Lạc.

Tổng diện tích quy hoạch là 121,65 ha, tăng thêm khoảng 22,9 ha so với kế hoạch ban đầu để điều chỉnh ranh giới và bổ sung một số quỹ đất cho phù hợp với tình hình thực tế của khu vực.

Quy hoạch Vĩnh Phúc, huyện Tam Dương tập trung vào việc cải tạo và chỉnh trang các khu chức năng dọc theo các tuyến đường trục chính của đô thị Vĩnh Phúc. Mục tiêu là cải thiện kiến trúc, cảnh quan và môi trường đô thị, đồng thời xây dựng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các dịch vụ công cộng một cách đồng bộ, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo sự hài hòa với các khu vực xung quanh.

Bản đồ quy hoạch mới nhất của huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc là một tài liệu quan trọng, cung cấp hướng dẫn và thông tin chính xác cho sự phát triển toàn diện của khu vực. Việc nắm bắt kịp thời các thông tin tra cứu quy hoạch giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân có thể đưa ra quyết định đúng đắn, tối ưu hóa các nguồn lực và cơ hội phát triển. 

Xem thêm

Cập nhật tình hình quy hoạch huyện Yên Lạc Vĩnh Phúc năm 2024

Tổng quan bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc mới nhất