Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn Quảng Nam mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn Quảng Nam mới nhất mang đến cái nhìn tổng quan về các dự án và kế hoạch phát triển tại khu vực này. Với bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn, bạn có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và hiểu rõ hơn về sự phân bổ đất đai cũng như các kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng. Quy hoạch Quảng Nam được thiết lập nhằm thúc đẩy sự phát triển đồng bộ, nâng cao giá trị bất động sản và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Giới thiệu tổng quan về huyện Phước Sơn, tỉnh Quảng Nam

Huyện Phước Sơn, thuộc tỉnh Quảng Nam, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Với cơ sở hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ theo quy hoạch Quảng Nam, huyện Phước Sơn đang được định hình trở thành một trung tâm phát triển quan trọng trong khu vực.

Vị trí

Huyện Phước Sơn tọa lạc ở phía Tây Nam tỉnh Quảng Nam, với vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp với huyện Nông Sơn
• Phía Tây giáp huyện Nam Giang
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Đăk Glei thuộc tỉnh Kon Tum
• Phía Đông tiếp giáp với huyện Bắc Trà My, huyện Nam Trà My và huyện Hiệp Đức.

Thị trấn Khâm Đức, là huyện lị của Phước Sơn, nằm trên quốc lộ 14, cách thành phố Tam Kỳ khoảng 110 km về phía Đông. Thị trấn Khâm Đức là trung tâm hành chính và giao thương chính của huyện.

Ranh giới hành chính của huyện Phước Sơn, tỉnh Quảng Nam (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Phước Sơn có diện tích 1.142,38 km2 và dân số năm 2019 là 26.337 người và mật độ dân số của huyện Phước Sơn là 23 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Diện tích đồi núi chiếm phần lớn tổng diện tích, lên đến 95%. Dân cư tại Phước Sơn khá thưa thớt và tập trung chủ yếu thành các cụm nhỏ ở những thung lũng sâu.

Huyện Phước Sơn có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Khâm Đức (huyện lỵ) và 11 xã: Phước Chánh, Phước Kim, Phước Lộc, Phước Mỹ, Phước Công, Phước Đức, Phước Hiệp, Phước Hòa, Phước Năng, Phước Thành, Phước Xuân.

Tình hình phát triển kinh tế huyện Phước Sơn

Trong 6 tháng đầu năm 2024, huyện Phước Sơn đã tập trung vào việc phát triển kinh tế - xã hội. Đặc biệt, huyện chú trọng nâng cao chất lượng trồng rừng gỗ lớn, bảo tồn và phát triển một số cây dược liệu và lâm sản ngoài gỗ.

Trong lĩnh vực nông nghiệp, vụ đông xuân 2023 - 2024 toàn huyện đã gieo trồng hơn 959 ha, đạt 102% so với kế hoạch. Trong vụ hè thu, diện tích gieo trồng gần 950 ha, đạt 101,5% kế hoạch. Các mô hình chăn nuôi gia trại quy mô từ 30 - 40 con bò và hàng trăm con heo đã bước đầu mang lại hiệu quả kinh tế cao.

(Nguồn: Báo Quảng Nam)

Cơ sở hạ tầng

Thời gian qua, địa phương đã chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông vận tải. Cụ thể, các xã đã có 162,4 km mặt đường giao thông nông thôn được xây dựng kiên cố bằng bê tông xi măng và nhựa. Thị trấn Khâm Đức hiện có 22,96 km đường bê tông và nhựa. Đường ô tô đã được mở rộng đến trung tâm các xã, trong đó có 5 tuyến đường huyện dài tổng cộng 79,31 km được trải nhựa và bê tông xi măng, đạt tiêu chuẩn cấp 4 miền núi.

Đặc biệt, trục dọc đường Hồ Chí Minh chạy qua 4 xã và 1 thị trấn dài 64 km, với đoạn qua Khâm Đức rộng 22,5 m. Một tuyến quốc lộ quan trọng khác là quốc lộ 14E, đi qua Phước Sơn dài 27 km. Những tuyến đường mới xây dựng đã đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao thông nội bộ trong huyện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa giữa các xã.

Huyện Phước Sơn được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Quảng Nam)

Tình hình bất động sản tại huyện Phước Sơn

Tại huyện Phước Sơn, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động, đặc biệt là tại thị trấn Khâm Đức, trung tâm hành chính và thương mại của huyện.

Trong số các lô đất đang chào bán, có những lô nằm ngay gần cổng chính chợ Khâm Đức, nơi đang thu hút sự chú ý nhờ vào hoạt động sầm uất của chợ. Các lô đất này có diện tích khoảng 120 m2, với mặt tiền rộng từ 6m đến 7m, thuận tiện cho việc kinh doanh và buôn bán. Vị trí gần chợ mang lại lợi thế lớn cho các hoạt động thương mại, đặc biệt là với đường phố và vỉa hè rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và lưu thông hàng hóa.

Mặc dù có nhiều tiềm năng, thị trường bất động sản tại huyện Phước Sơn cũng phải đối mặt với một số thách thức. Các vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng còn hạn chế và sự phát triển không đồng đều giữa các khu vực có thể gây cản trở cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, huyện Phước Sơn đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về thương mại và dịch vụ, nhờ vào sự gia tăng dân cư và nhu cầu ngày càng cao về các dịch vụ phục vụ đời sống. Đây là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào bất động sản tại khu vực huyện Phước Sơn.

Phước Sơn là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Quảng Nam)

Bản đồ quy hoạch Quảng Nam khu vực huyện Phước Sơn tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Mục tiêu của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn được lập với mục tiêu:

• Đến năm 2030, huyện Phước Sơn sẽ có hai đô thị chính: thị trấn Khâm Đức được xếp loại đô thị loại IV và xã Phước Hiệp được xếp loại đô thị loại V.
• Phước Sơn, với vai trò là động lực phát triển kinh tế - xã hội của miền núi phía tây Quảng Nam và là cửa ngõ kết nối các tỉnh Tây Nguyên với Quảng Nam và Đà Nẵng, sẽ tập trung vào các lĩnh vực khoáng sản, lâm nghiệp và thương mại - dịch vụ.
• Huyện sẽ là khu vực bảo tồn đa dạng sinh học quan trọng và có vai trò chiến lược trong an ninh - quốc phòng. Quy hoạch được xây dựng nhằm khai thác tối đa thế mạnh của khu vực, thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế và nâng cao vai trò của huyện trong phát triển toàn tỉnh.

Định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch Quảng Nam khu vực huyện Phước Sơn được chia thành 3 khu vực phát triển chính, với tổng diện tích hơn 115 nghìn hecta:

• Vùng thấp: Khu vực này ưu tiên phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ và lâm nghiệp. Đầu tư sẽ tập trung vào các cụm công nghiệp ở đông bắc Khâm Đức. Xã Phước Hiệp và Phước Hòa sẽ phát triển tiểu thủ công nghiệp quy mô nhỏ, đồng thời mở rộng sản xuất các loại rau và cây ăn quả theo hướng hàng hóa.
• Vùng trung: Bao gồm ba xã Phước Đức, Phước Năng và Phước Mỹ, vùng này sẽ tập trung vào kinh tế vườn, kinh tế rừng và phát triển các trang trại chăn nuôi tập trung. Đồng thời, sẽ chú trọng bảo vệ và khai thác các giá trị của Vườn quốc gia Sông Thanh.
• Vùng cao: Các xã Phước Chánh, Phước Công, Phước Kim, Phước Thành và Phước Lộc sẽ tập trung phát triển cây dược liệu và rừng gỗ lớn, đồng thời thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng và khám phá, cũng như tiểu thủ công nghiệp truyền thống.

Kế hoạch sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Phước Sơn được thực hiện theo Quyết định số 699/QĐ-UBND của tỉnh Quảng Nam. Dưới đây là phân bổ diện tích các loại đất theo kế hoạch cho năm 2024:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: 364,79 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp: 781,26 ha
• Chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: 0,29 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2024 của huyện Phước Sơn gồm:

• Đất nông nghiệp: 306,70 ha
• Đất phi nông nghiệp: 10,16 ha
• Đất chưa sử dụng: 53,30 ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng của huyện Phước Sơn bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 80,50 ha
• Đất phi nông nghiệp: 64,21 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng trong phát triển thương mại - dịch vụ - du lịch và công nghiệp huyện Phước Sơn

Theo thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn, thương mại - dịch vụ - du lịch và công nghiệp của huyện sẽ được quy hoạch như sau:

• Tập trung vào việc xây dựng hệ thống phân phối hiện đại, bao gồm các trung tâm thương mại tổng hợp và siêu thị.
• Đầu tư xây dựng mới chợ khu phố tại thị trấn Khâm Đức, đặc biệt là khu vực đô thị Tây Nam.
• Phát triển các khu thương mại - dịch vụ hỗn hợp tại các cửa ngõ dọc theo tuyến đường Hồ Chí Minh.
• Triển khai các khu thương mại - dịch vụ hỗn hợp tại khu đô thị Đông Nam, kết hợp với công viên và quảng trường khu di tích sân bay.
• Khuyến khích phát triển du lịch tại các khu vực gần lòng hồ thủy điện Đăk Mi 4.
• Đầu tư vào việc xây dựng cụm công nghiệp tại thị trấn Khâm Đức và cụm công nghiệp Phước Xuân, nhằm thúc đẩy sự phát triển công nghiệp trong khu vực.

Định hướng phát triển trong giao thông huyện Phước Sơn

Theo quy hoạch Quảng Nam khu vực huyện Phước Sơn, giao thông của huyện được quy hoạch như sau:

• Đường Hồ Chí Minh: Đoạn đi qua đô thị được quy hoạch với mặt cắt 1-1, lộ giới nền rộng 32,5 m. Phần ngoài đô thị có lộ giới 48 m, xây dựng theo mặt cắt 2-2, với bề rộng nền là 9,0 m.
• Quốc lộ 14E: Quản lý với lộ giới rộng 48 m, xây dựng theo mặt cắt 3-3, bề rộng nền là 9,0 m.
• Tuyến BN2: Kết nối trung tâm xã Phước Đức với xã Phước Chánh. Đoạn từ Phước Chánh nối với Đường Hồ Chí Minh có mặt cắt 9-9, lộ giới 12 m. Đoạn từ Phước Đức dự kiến kết nối với Nam Giang, có mặt cắt 8-8, rộng 11,5 m.
• Đường Võ Nguyên Giáp: Quản lý theo mặt cắt 7-7, lộ giới 17,5 m.
• Đường quy hoạch mới: Phía Đông Nam ranh sân bay, có mặt cắt 9-9, lộ giới 12 m.
• Đường ven hồ: Quản lý với mặt cắt 9-9, rộng 12 m.
• Đường 2/9: Quản lý theo mặt cắt 4-4, lộ giới 20 m.
• Đường Quang Trung: Đoạn từ Phạm Văn Đồng đến TPHCM có lộ giới 20 m.
• Đường quy hoạch mới qua Khu đô thị Đông Nam: Kết nối với Đường Hồ Chí Minh và Đường Lakeside, quản lý với mặt cắt ngang 6-6, lộ giới 13,5 m.

Bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn chú trọng vào việc mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng để thúc đẩy phát triển kinh tế và đô thị. Quy hoạch Quảng Nam khu vực huyện Phước Sơn không chỉ tập trung vào việc mở rộng diện tích sử dụng đất mà còn chú trọng đến việc cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Các dự án cơ sở hạ tầng mới và sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Nhìn chung, quy hoạch huyện Phước Sơn đang hướng tới việc phát triển bền vững và tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng lâu dài.

Như vậy, việc theo dõi và cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phước Sơn là điều quan trọng để nắm bắt thông tin mới nhất về sự phát triển và quy hoạch của khu vực. Quy hoạch Quảng Nam đang diễn ra với nhiều dự án và kế hoạch lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến cơ hội đầu tư và phát triển tại huyện Phước Sơn. Để tối ưu hóa lợi ích từ quy hoạch này, việc tra cứu quy hoạch thường xuyên là cần thiết.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tam Kỳ Quảng Nam mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quảng Nam mới nhất