Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tam Kỳ Quảng Nam mới nhất

Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của các đô thị, việc nắm bắt các thông tin về quy hoạch là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ mang đến cái nhìn tổng quan về bản đồ quy hoạch Tam Kỳ, giúp bạn cập nhật thông tin về các khu vực phát triển, dự án hạ tầng và định hướng sắp tới của thành phố.

Giới thiệu tổng quan thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam

Vị trí

Tam Kỳ là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Quảng Nam, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung của Việt Nam, và là một thành phố ven biển.

Thành phố Tam Kỳ có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Bắc giáp với khu vực thành phố Đà Nẵng và tỉnh Thừa Thiên Huế
• Phía Đông giáp với Biển Đông
• Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Quảng Ngãi
• Phía Tây giáp với tỉnh Kon Tum và nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào.

Thành phố Tam Kỳ nằm cách thủ đô Hà Nội 820 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 900 km về phía Nam.

Ranh giới hành chính của thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Thành phố Tam Kỳ có diện tích 100,26 km2, dân số vào năm 2021 là 122.374 người. Trong đó, dân số đô thị chiếm 91.450 người (75%), và dân số nông thôn là 30.924 người (25%). Mật độ dân số của thành phố Tam kỳ là 1.221 người/km2 (Nguồn: Kế Hoạch Việt).

Thành phố Tam Kỳ có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 9 phường: An Mỹ, Hòa Hương, Hòa Thuận, Phước Hòa, Tân Thạnh, An Phú, An Sơn, An Xuân, Trường Xuân và 4 xã: Tam Phú, Tam Ngọc, Tam Thanh, Tam Thăng.

Cơ sở hạ tầng

Về giao thông, Tam Kỳ có khả năng kết nối thuận lợi nhờ vào các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua địa phương. Bên cạnh đó, thành phố còn được kết nối qua các đường liên huyện như Tam Kỳ - Phú Ninh - Hiệp Đức và Tam Kỳ - Phú Ninh - Tiên Phước - Trà My. Các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt và đường biển đã tạo thuận lợi cho Tam Kỳ trong việc mở rộng giao lưu và phát triển kinh tế, văn hóa giữa các khu vực trong và ngoài tỉnh.

Cụm công nghiệp Trường Xuân ở Tam Kỳ đã được đầu tư và hiện đang hoạt động hiệu quả. Cảng cá Tam Phú cũng đã đi vào hoạt động ổn định. Các vùng chuyên canh rau sạch, hoa và cây cảnh đã bắt đầu hình thành ở các xã ven thành phố.

Thành phố Tam Kỳ còn nổi bật với nhiều di tích lịch sử và văn hóa, bao gồm: địa đạo Kỳ Anh, tượng đài Chiến thắng Mậu Thân, Văn Thánh Khổng Miếu, khu di tích Rừng cây mang tên Bác Hồ, phủ đường Tam Kỳ, di tích lịch sử cách mạng Chi bộ Đồng, tượng đài Mẹ Việt Nam Anh Hùng, khu di tích lịch sử Núi Chùa, và mộ cụ Thuyết.

Thành phố Tam Kỳ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại thành phố Tam Kỳ

Thị trường bất động sản tại thành phố Tam Kỳ đang diễn ra khá sôi động. Các bất động sản từ đất nền cho đến nhà ở đang được giao dịch chủ yếu ở các khu vực như Tân Thạnh, An Mỹ, An Phú và Trường Xuân.

Đối với đất nền, các lô đất đang được rao bán chủ yếu ở các khu vực trung tâm và ven biển. Nhiều lô đất có vị trí chiến lược gần các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Phan Chu Trinh và các khu vực mới phát triển như An Phú và Tam Thăng.

Các chuyên gia nhận định rằng sự phát triển cơ sở hạ tầng kết hợp với các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ đã tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

Tam Kỳ hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư với các dự án bất động sản có pháp lý rõ ràng, khả năng thanh khoản cao và nhu cầu cho thuê ổn định trong dài hạn. Nổi bật trong số đó là các siêu dự án như: khu đô thị sinh thái biển Quảng Nam của Nova Group, khu đô thị và cảnh quan hai bên đường Điện Biên Phủ của Sun Group, khu đô thị công nghệ quy mô 300 ha của Tập đoàn FPT, khu đô thị Quốc tế The Trident City của First Real, cùng với khu đô thị, resort và sân golf của Tập đoàn Panko.

Sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn đã kéo theo một làn sóng sôi động trên thị trường bất động sản Tam Kỳ, kích thích sự tham gia của nhiều nhà đầu tư khác. Những dự án chất lượng cao, quy mô lớn, được đầu tư bài bản sẽ tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian tới.

Tam Kỳ là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Quảng Nam)

Bản đồ quy hoạch Tam Kỳ tính đến năm 2030

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2030, Tam Kỳ có chức năng là một trong các đầu mối phát triển trọng điểm trong khu vực kinh tế ven biển miền Trung, góp phần quan trọng vào việc phát triển khu kinh tế mở Chu Lai, đồng thời là trung tâm dịch vụ cho khu vực này.

Thành phố tập trung phát triển các chỉ tiêu kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị loại II, hướng tới việc hoàn thiện các mục tiêu phát triển bền vững trong tương lai. Từ năm 2020 đến năm 2030, kế hoạch phát triển đô thị sẽ được được mở rộng về phía Đông sông Tam Kỳ.

• Dự kiến ranh giới nội thị: Khu vực đô thị sẽ được mở rộng với các khu vực chính bao gồm các phường: Tân Thạnh, An Mỹ, Phước Hòa, An Xuân, An Sơn, Hòa Hương, An Phú và một phần của phường Hòa Thuận, cùng với các xã Tam Phú và Tam Thăng, với tổng diện tích khoảng 3.605 ha.
• Dự kiến ranh giới ngoại thị: Là phần diện tích còn lại của thành phố, bao gồm các xã, phường: Tam Ngọc, Trường Xuân, Tân Thạnh, và các khu vực mở rộng mới như Tam Thăng, với tổng diện tích khoảng 5.677 ha.

Định hướng phát triển không gian đô thị gồm 4 phân vùng:

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2030, Tam Kỳ được xác định là một đầu mối phát triển quan trọng trong khu vực kinh tế ven biển miền Trung. Quy hoạch chia thành 4 phân vùng với các mục tiêu phát triển rõ ràng, từ nâng cao chất lượng đô thị đến khai thác tiềm năng du lịch và bảo vệ môi trường, nhằm hướng tới sự phát triển bền vững và toàn diện.

Bản đồ quy hoạch Tam Kỳ tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Bản đồ quy hoạch Tam Kỳ không chỉ cung cấp thông tin về quy hoạch hiện tại mà còn cho thấy kế hoạch mở rộng cơ sở hạ tầng trong thời gian tới. Hiểu biết về bản đồ quy hoạch Tam Kỳ là điều cần thiết để cư dân và nhà đầu tư có thể nắm bắt cơ hội và đưa ra những quyết định hợp lý.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quảng Nam mới nhất

Khu đô thị Green City Quảng Nam có những tiện ích gì?