Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, việc nắm bắt thông tin bản đồ quy hoạch là yếu tố quan trọng để đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý. Cùng tìm hiểu bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền để hiểu rõ về định hướng phát triển và hỗ trợ tra cứu quy hoạch Thừa Thiên Huế, từ đó nhận diện các cơ hội đầu tư tiềm năng

Tổng quan về huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế

Huyện Phong Điền, nằm ở phía Bắc tỉnh Thừa Thiên Huế, có vị trí địa lý chiến lược với các ranh giới:

• Phía Đông tiếp giáp thị xã Hương Trà và huyện Quảng Điền
• Phía Nam tiếp giáp huyện A Lưới
• Phía Tây tiếp giáp huyện Đakrông thuộc tỉnh Quảng Trị
• Phía Tây Bắc tiếp giáp huyện Hải Lăng của tỉnh Quảng Trị
• Phía Bắc tiếp giáp Biển Đông

Huyện Phong Điền có diện tích 945,66 km2 với dân số năm 2022 là 121.554 người, mật độ dân số đạt 128 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Ranh giới hành chính của huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế (Nguồn: Google Maps)

Nằm ở vị trí giao thoa giữa núi, biển và đồng bằng, huyện Phong Điền sở hữu địa hình đa dạng, tạo nên một bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp. Với lợi thế về vị trí địa lý, Phong Điền không chỉ là cửa ngõ giao thương quan trọng mà còn là nơi hội tụ nhiều giá trị văn hóa lịch sử. Đây cũng là quê hương của các danh nhân Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Đình Chiểu, Phong Điền,  tự hào với nền văn hóa truyền thống đậm đà bản sắc.

Về kinh tế, huyện Phong Điền đang từng bước chuyển mình với sự phát triển mạnh mẽ của nông nghiệp. Việc tập trung vào các cây trồng chủ lực, xây dựng chuỗi liên kết sản xuất và tiêu thụ đã góp phần nâng cao thu nhập cho người dân. Bên cạnh đó, dự án Nhà máy điện Mặt trời Phong Điền – Huế, một trong những dự án năng lượng sạch lớn nhất Việt Nam, càng khẳng định tiềm năng phát triển bền vững của địa phương.

Tình hình bất động sản tại huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế

Huyện Phong Điền, cửa ngõ phía Bắc của Thừa Thiên Huế, đang chứng kiến sự sôi động chưa từng có của thị trường bất động sản. Với những chính sách quản lý đất đai hiệu quả và các dự án đấu giá thành công, Phong Điền đã tạo đà phát triển mạnh mẽ cho nền kinh tế địa phương.

Nhu cầu mua bán đất nền tại Phong Điền đang tăng cao, đặc biệt tập trung vào các lô đất có vị trí đắc địa gần Quốc lộ 1A và tỉnh lộ 11B. Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, cùng với hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện như chợ, trường học, và khu công nghiệp, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Phong Điền không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tiềm năng phát triển lớn, thị trường bất động sản Phong Điền hứa hẹn sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản tại Phong Điền đang có xu hướng gia tăng (Nguồn: Huyện Phong Điền)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế

Bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế đã thể hiện rõ vị trí và các khu vực quy hoạch cho đến năm 2030. Phương án quy hoạch này đã được chính phủ phê duyệt, với mục tiêu phát triển toàn diện cơ sở hạ tầng và giao thông, đồng thời thúc đẩy sự phát triển trong các lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ. Qua đó, huyện Phong Điền có thể thu hút vốn đầu tư và góp phần vào sự phát triển kinh tế của huyện cũng như các khu vực lân cận.

Bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế về sử dụng đất đến năm 2030 (Nguồn: Thông tin điện tử UBND huyện Phong Điền)

Mục tiêu và định hướng quy hoạch

Quy hoạch không gian toàn khu vực Phong Điền được tổ chức theo hình thái không gian phân tán, dựa trên cấu trúc đô thị và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Cụ thể, không gian đô thị Phong Hiền được chia thành các phân khu như sau:

• Phân khu 1: Đây là khu vực trung tâm của phường, đóng vai trò trung tâm kinh tế của khu vực, nằm ở phía Đông Nam với diện tích khoảng 583 ha, chiếm khoảng 14,7% tổng diện tích đất. Khu vực này được phát triển theo hướng đô thị hóa, kết hợp giữa chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới, đồng thời tạo lập các trung tâm dịch vụ thương mại, văn hóa, thể dục thể thao, cùng với các công viên giải trí, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về hạ tầng xã hội.
• Phân khu 2: Nằm ở phía Tây Bắc, khu vực này có diện tích khoảng 820 ha, chiếm 20,8% tổng diện tích đất, và đóng vai trò bổ trợ cho khu công nghiệp. Đây là nơi phát triển công nghiệp, kết hợp với phát triển đô thị và chỉnh trang khu dân cư hiện trạng, đồng thời hình thành các trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch, công viên cây xanh, công viên văn hóa thể thao và giáo dục, đáp ứng đầy đủ các thiết chế hạ tầng xã hội cho cư dân.
• Phân khu 3: Với diện tích khoảng 2545 ha, chiếm 64,5% tổng diện tích đất, khu vực này nằm giữa phân khu 1 và 2 và là nơi tập trung khai thác khoáng sản, sản xuất công nghiệp và nông nghiệp. Đây là khu vực phát triển sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, cùng với việc hình thành các vùng nông nghiệp tập trung, trang trại, nông nghiệp công nghệ cao và khai thác du lịch sinh thái, cảnh quan tự nhiên.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch phân khu Phong Hiền được định hướng phát triển đô thị bền vững, tập trung vào việc cải tạo và nâng cấp không gian sống hiện hữu. Cụ thể, việc hoàn thiện hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân, đồng thời kết nối hài hòa giữa các khu dân cư.

Song song đó, việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử sẽ góp phần thúc đẩy du lịch bền vững. Cuối cùng, việc quy hoạch lại đất đai sẽ giúp giải phóng quỹ đất để phát triển các công trình công cộng, dịch vụ, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Giao thông đô thị

Quy hoạch đô thị Phong Điền định hướng phát triển đô thị dựa trên hệ thống trục giao thông và cảnh quan đa dạng. Trục Quốc lộ 1A đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Phong Điền với các khu vực lân cận, trong khi Tỉnh lộ 11A, 8C và 9 là những tuyến đường huyết mạch thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hình thành các khu dân cư, dịch vụ và thương mại.

Bên cạnh đó, việc khai thác cảnh quan ven sông Bồ và khu vực An Lỗ không chỉ tạo nên một diện mạo đô thị xanh, sạch đẹp mà còn góp phần phát triển du lịch và dịch vụ. Trục Tỉnh lộ 11C được quy hoạch thành trục công viên cây xanh, văn hóa, thể thao, trở thành điểm nhấn nổi bật của đô thị.

Các công trình trọng điểm như trung tâm hành chính và trung tâm thương mại khu vực An Lỗ sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế của địa phương. Với hệ thống giao thông thuận lợi, cảnh quan xanh mát và các công trình hiện đại, Phong Điền đang hướng tới trở thành một đô thị văn minh, hiện đại và bền vững.

Bản đồ quy hoạch huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế mới nhất không chỉ cung cấp cái nhìn toàn diện về sự phát triển hạ tầng và phân khu chức năng, mà còn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và cư dân. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch kịp thời sẽ giúp bạn tối ưu hóa chiến lược đầu tư và an cư tại khu vực đầy tiềm năng này.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang Thừa Thiên Huế mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền Thừa Thiên Huế mới nhất