Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Lộc Bình Lạng Sơn mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình là công cụ cần thiết để người dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ hơn về kế hoạch phát triển của khu vực. Hiện nay, quy hoạch Lạng Sơn tập trung vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông, phát triển các khu đô thị và mở rộng khu công nghiệp. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình, giúp bạn dễ dàng tra cứu và hiểu rõ các thay đổi quan trọng trong khu vực.

Tổng quan về Huyện Lộc Bình Lạng Sơn

Vị trí địa lý

Huyện Lộc Bình nằm ở phía đông tỉnh Lạng Sơn, là một huyện miền núi biên giới tiếp giáp với thành phố Sùng Tả thuộc tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc. Đồng thời, huyện cũng có đường biên với tỉnh Bắc Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách khám phá các tỉnh miền núi phía Bắc Việt Nam. Huyện Lộc Bình tiếp giáp với:

• Phía đông giáp thành phố Sùng Tả, Quảng Tây, Trung Quốc.
• Phía tây giáp huyện Chi Lăng và Sơn Động tỉnh Bắc Giang.
• Phía nam giáp huyện Đình Lập và huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang.
• Phía bắc giáp huyện Cao Lộc.

Diện tích và dân số

Huyện Lộc Bình có diện tích 1.000,95 km² và tính đến năm 2019, dân số đạt 84.740 người.

Vị trí địa lý của huyện tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu kinh tế - văn hóa (Nguồn: Youtube)

Tình Hình Phát Triển Kinh Tế - Xã Hội tại Huyện Lộc Bình

Huyện Lộc Bình sở hữu nhiều loại đất phong phú như đất phù sa, đất đỏ vàng, đất mùn vàng đỏ trên núi và đất thung lũng do sản phẩm dốc tụ. Sự đa dạng này, cùng với địa hình phong phú, mang lại lợi thế cho phát triển sản xuất nông, lâm nghiệp. Huyện có điều kiện thuận lợi để trồng cây lương thực, cây công nghiệp và cây ăn quả, tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế nông nghiệp.

Với mật độ sông suối đạt 0,88 km/km², Lộc Bình có hệ thống suối lớn nhỏ chạy quanh các triền đồi, bản làng và ruộng đồng. Hệ thống sông suối, ao hồ trong huyện cung cấp nguồn nước dồi dào, đáp ứng nhu cầu sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt của người dân. Đây là lợi thế lớn của huyện để có thể phát triển kinh tế thủy sản.

Huyện Lộc Bình có nhiều loại khoáng sản, trong đó nổi bật là than và đất sét cao lanh. Mỏ than Na Dương với trữ lượng khoảng 100 triệu tấn, trong đó mỏ lộ thiên chứa khoảng 23 triệu tấn, đang được khai thác để phục vụ cho nhà máy nhiệt điện Na Dương. Đất sét cao lanh phân bố ở các xã Đông Quan, Tú Đoạn và thị trấn Na Dương, với trữ lượng khoảng 60 triệu tấn. Ngoài ra, huyện còn có một số khoáng sản khác như vàng sa khoáng, cát, sỏi xây dựng.

Lộc Bình nổi tiếng với núi Mẫu Sơn cao 1.541 mét, được bao quanh bởi hơn 80 ngọn núi lớn nhỏ. Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và khí hậu mát mẻ, nơi đây là điểm đến lý tưởng cho phát triển du lịch sinh thái. Vùng núi Mẫu Sơn còn có hệ sinh thái rừng phong phú và là quê hương của giống đào thơm ngon nổi tiếng, thường được gọi là đào Mẫu Sơn. Dân tộc Dao tại đây có lối sống độc đáo, với truyền thống nuôi ong mật và trồng chanh rừng, nấm hương, gà 6 cựa, và cá hồi, tạo ra nguồn thu nhập ổn định và góp phần giữ gìn bản sắc văn hóa.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại Huyện Lộc Bình Lạng Sơn trong năm 2024

Huyện Lộc Bình tỉnh Lạng Sơn đang bước vào giai đoạn phát triển thuận lợi, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Với vị trí chiến lược của một huyện miền núi biên giới, Lộc Bình được thiên nhiên ưu đãi nhiều tài nguyên đa dạng và phong phú.

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại đây ngày càng được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối các khu kinh tế trọng điểm của huyện với các đô thị và trung tâm kinh tế lớn của tỉnh. Những yếu tố này tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội và làm tăng sức hút của Lộc Bình đối với các dự án bất động sản.

Giá bất động sản tại đây vẫn còn tương đối "mềm" so với các địa phương biên giới khác trong khu vực. Với giá đất thổ cư dao động từ 300 nghìn đồng đến 8.1 triệu đồng/m² cho đất ở đô thị và từ 57.6 nghìn đồng đến 2 triệu đồng/m² cho đất ở nông thôn (tháng 8/2024). Điều này mở ra cơ hội lớn cho nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường ở thời điểm này.

Với tiềm năng lớn và lợi thế huyện Lộc Bình kỳ vọng trở thành điểm thu hút đầu tư trong thời gian tới (Nguồn: Báo Mới)

Nhiều dự án quy mô lớn đang được triển khai nhằm khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế của huyện, đồng thời kế thừa các thành tựu đã đạt được. Chính quyền huyện đã tập trung vào các mục tiêu quan trọng như: đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật và xã hội, quy hoạch đất đai và đô thị, giải phóng mặt bằng, cải cách hành chính, và linh hoạt trong việc áp dụng các cơ chế, chính sách.

Những năm gần đây, huyện Lộc Bình đã đạt được nhiều bước tiến đáng kể, với việc triển khai nhiều dự án đầu tư quy mô lớn trong các lĩnh vực đô thị và du lịch như

• Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Hữu Khánh, theo hình thức đối tác công tư (PPP) với tổng vốn đầu tư 357 tỷ đồng;
• Dự án Khu du lịch sinh thái danh thắng thác Bản Kiếng tại xã Hữu Khánh, tổng vốn đầu tư 50 tỷ đồng;
• Dự án Quần thể khu du lịch sinh thái và cáp treo Mẫu Sơn với tổng vốn đầu tư 3.499 tỷ đồng;
• Dự án Cầu Lộc Bình số 01, đường giao thông và khu tái định cư xã Lục Thôn, cũng theo hình thức đối tác công tư với tổng mức đầu tư khoảng 359 tỷ đồng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Lộc Bình Lạng Sơn mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Lộc Bình Lạng Sơn mới nhất (Nguồn: UBND huyện Lộc Bình)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất Huyện Lộc Bình Lạng Sơn

Theo quyết định quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Lộc Bình là 98.642,92 ha, bao gồm các loại đất sau:

• Đất nông nghiệp là 87.326,82 ha
• Đất phi nông nghiệp là 9.961,80 ha
• Đất chưa sử dụng là 1.354,30 ha

Trong giai đoạn đến năm 2030, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất được xác định như sau: Đất nông nghiệp chuyển thành đất phi nông nghiệp là 1.764,83 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.468,26 ha; và Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển thành đất ở là 12.75 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng sẽ được đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch đến năm 2030, gồm: Đất nông nghiệp 115,48 ha và Đất phi nông nghiệp 42,96 ha.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình và khu vực lân cận đến năm 2035 là đạt được các chỉ tiêu về quy mô diện tích, dân số, và hoàn thành các tiêu chí để trở thành đô thị loại IV.

Quy hoạch này nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, đảm bảo an ninh, quốc phòng và phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đồng thời, khu vực này sẽ trở thành trung tâm chuyên ngành cấp tỉnh và vùng, bao gồm các lĩnh vực kinh tế, công nghiệp, năng lượng, du lịch và dịch vụ, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của vùng phía Đông Nam tỉnh Lạng Sơn.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Huyện đẩy nhanh tiến độ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030. Các quy hoạch khu du lịch, khu đô thị, và khu dân cư sẽ được hoàn thành và gắn với quy hoạch xây dựng các trung tâm xã. Huyện cũng tích cực làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư tiềm năng, công khai các quy hoạch và khảo sát thực địa để tìm kiếm cơ hội thu hút đầu tư.

Huyện cũng triển khai nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng, như Nhà văn hóa xã Tĩnh Bắc, Trường học ở Tĩnh Bắc, dự án nước sinh hoạt cho các xã Mẫu Sơn và Xuân Dương, và nhiều dự án đường bê tông xi măng.

Định hướng phát triển công nghiệp

Huyện Lộc Bình đang tận dụng lợi thế về kết nối giao thông để đẩy mạnh sự phát triển của ngành công nghiệp. Huyện tập trung vào việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng cho các khu và cụm công nghiệp, nhằm thu hút các dự án sản xuất công nghiệp quy mô lớn và các ngành có khả năng cạnh tranh cao.

Mục tiêu là xây dựng các cụm công nghiệp trở thành hạt nhân phát triển các ngành công nghiệp chủ chốt, tạo ra hiệu ứng tích cực cho sự phát triển công nghiệp toàn tỉnh. Các cụm công nghiệp sẽ được đặt tại các vị trí có kết nối thuận lợi với các tuyến hành lang kinh tế quan trọng, như Quốc lộ 4A nối Lạng Sơn với Cao Bằng và Quốc lộ 4B nối Lạng Sơn với Quảng Ninh.

Đặc biệt, huyện chú trọng đến việc phát triển hạ tầng khu kinh tế cửa khẩu, du lịch, cụm công nghiệp (nhất là các khu công nghiệp dọc Quốc lộ 4B mới), và khu đô thị. Đồng thời, các dự án trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao và chuỗi giá trị nông nghiệp, liên kết với xây dựng nông thôn mới cũng được ưu tiên.

Hệ thống giao thông

Huyện Lộc Bình triển khai các dự án hạ tầng giao thông quan trọng, chẳng hạn như các dự án Đường bê tông xi măng Còn Chào - Khuổi O và Đường bê tông xi măng Nà Mò - Tà Lạn - Pò Nhàng. Huyện ưu tiên việc xây dựng mới, nâng cấp, và mở rộng hệ thống giao thông.

Huyện cũng dự định tiếp tục đầu tư và hoàn thiện việc nối thông các đoạn đường còn thiếu, mở rộng các đoạn hẹp trên tuyến đường tuần tra biên giới, kết hợp mục tiêu quốc phòng và an sinh xã hội cho cư dân vùng biên giới. Huyện cũng sẽ phát triển tuyến đường thủy nội địa tại hồ chứa nước Bản Lải, với quy mô kỹ thuật cấp V và VI. Ngoài ra, huyện sẽ quy hoạch hệ thống bến xe khách với mục tiêu có ít nhất một bến xe cấp IV trong địa bàn huyện, nhằm phục vụ nhu cầu của du khách.

Bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình là công cụ thiết yếu để xác định hướng phát triển kinh tế và xã hội của khu vực. Hiểu rõ và cập nhật, tra cứu quy hoạch Lạng Sơn sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra những quyết định chính xác về việc sử dụng đất và triển khai các dự án phát triển.

Xem thêm 

Bản đồ quy hoạch huyện Hữu Lũng Lạng Sơn mới nhất: KCN-Đô thị-Dịch vụ Hữu Lũng được phê duyệt

Tổng quan bản đồ quy hoạch Lạng Sơn mới nhất