Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Lập Thạch Vĩnh Phúc mới nhất

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc khu vực huyện Lập Thạch là tài liệu quan trọng đối với các nhà đầu tư, cư dân và cơ quan quản lý. Bản đồ này không chỉ mang lại cái nhìn tổng quát về khu vực quy hoạch, mà còn hỗ trợ tra cứu quy hoạch, giúp dự đoán các xu hướng phát triển trong tương lai. Với nhiều thông tin giá trị, bản đồ quy hoạch huyện Lập Thạch còn là công cụ quan trọng hỗ trợ các quyết định đầu tư và xây dựng chiến lược phát triển cho khu vực.

Giới thiệu tổng quan huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc

Huyện Lập Thạch là điểm sáng trong chiến lược phát triển kinh tế và hạ tầng của tỉnh Vĩnh Phúc. Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, huyện Lập Thạch đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong sự phát triển chung của tỉnh Vĩnh Phúc.

Vị trí

Huyện Lập Thạch nằm ở phía Tây tỉnh Vĩnh Phúc, với ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Tam Đảo và huyện Tam Dương.
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Sông Lô và thành phố Việt Trì của tỉnh Phú Thọ.
• Phía Nam giáp với khu vực huyện Vĩnh Tường.
• Phía Bắc giáp với huyện Sơn Dương của tỉnh Tuyên Quang.

Ranh giới hành chính của huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Lập Thạch có tổng diện tích là 17.223 ha và dân số năm 2020 là khoảng 138.225 người (Nguồn: UBND huyện Lập Thạch).

Huyện Lập Thạch hiện có 20 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 2 thị trấn: Lập Thạch (huyện lỵ), Hoa Sơn và 18 xã: Bàn Giản, Quang Sơn, Thái Hòa, Triệu Đề, Văn Quán, Xuân Hòa, Đình Chu, Hợp Lý, Liễn Sơn, Bắc Bình, Đồng Ích, Liên Hòa, Tiên Lữ, Tử Du, Vân Trục, Ngọc Mỹ, Sơn Đông, Xuân Lôi.

Tình hình phát triển về kinh tế và xã hội

Năm 2023, huyện Lập Thạch đã triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội quan trọng. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 5,57%, và tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công vượt 95%. Thu nhập bình quân đầu người đạt 61 triệu đồng/năm, tăng gần 4 triệu đồng so với năm 2022. Cơ cấu kinh tế của huyện đã chuyển dịch theo hướng gia tăng tỷ trọng của ngành công nghiệp - xây dựng và dịch vụ.

Lĩnh vực văn hóa - xã hội của huyện Lập Thạch cũng được chú trọng đầu tư và phát triển. Lập Thạch là một trong ba địa phương đầu tiên của Vĩnh Phúc hoàn thành tất cả ba khu thiết chế văn hóa kiểu mẫu của Làng văn hóa kiểu mẫu. Tỷ lệ hộ nghèo đã giảm còn 1,41%, hộ cận nghèo giảm xuống 1,9%, chất lượng giáo dục được nâng cao (Nguồn: Báo Xây Dựng).

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm qua, huyện Lập Thạch đã triển khai nhiều dự án phát triển đô thị và hoàn thiện hạ tầng giao thông. Đáng chú ý có các dự án như xây dựng khu công viên cây xanh trung tâm huyện, vườn hoa Ngô Gia Tự tại thị trấn Lập Thạch, cải tạo hè phố, trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng và hạ ngầm đường dây hạ thế trên đoạn đường trước cửa UBND huyện Lập Thạch.

Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng như đường vành đai thị trấn Lập Thạch, tuyến đường tỉnh ĐT 307 đến khu du lịch sinh thái hồ Vân Trục, đường hạ tầng ngoài KCN Lập Thạch II từ ĐT 306 đến ĐT 305, và đường vành đai 2 khu vực phía Tây đô thị Vĩnh Phúc (giai đoạn 1 từ ĐT305 đến ĐT 306) đang được thi công khẩn trương (Nguồn: Báo Vĩnh Phúc).

Huyện Lập Thạch được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Xây Dựng)

Tình hình bất động sản tại huyện Lập Thạch

Thị trường bất động sản tại huyện Lập Thạch đang diễn ra khá sôi động với nhiều loại hình bất động sản. Khu vực Xuân Hòa nổi bật với nhiều lô đất thổ cư diện tích lớn, vị trí thuận lợi và gần các tuyến giao thông quan trọng. Các mảnh đất này có diện tích từ 600m2 đến 1.800m2, phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Khu vực Bắc Bình và Tiên Lữ đang thu hút sự quan tâm với các lô đất thổ cư gần Quốc lộ 2C và các tuyến đường chính, phù hợp cho các dự án thương mại hoặc nhà ở. Khu vực Vân Trục và Bàn Giản cũng được chú ý nhờ các dự án quy hoạch mới, với các mảnh đất có diện tích từ 105m2 đến 145m2, phù hợp cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc mua để sử dụng cá nhân.

Thị trấn Lập Thạch cũng là một trong những điểm nóng trong thị trường, với nhiều lô đất trung tâm có diện tích 100m2, rất thuận tiện cho các nhà đầu tư và người mua muốn sở hữu bất động sản gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng quan trọng.

Trong năm 2024, huyện Lập Thạch tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án trọng điểm trên địa bàn. Cụ thể, huyện đã triển khai 4 dự án quan trọng bao gồm:

• Dự án Đường Tây Thiên - Tam Sơn
• Dự án Đường vành đai 2 phía Tây đô thị Vĩnh Phúc, giai đoạn 1
• Dự án Đường vành đai 2 phía Tây đô thị Vĩnh Phúc, giai đoạn 2.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại huyện Lập Thạch đang phát triển với nhiều cơ hội đầu tư, từ các khu đất lớn cho dự án cho đến các lô đất nhỏ hơn phù hợp với nhu cầu sử dụng cá nhân.

Huyện Lập Thạch là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Vĩnh Phúc)

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc khu vực huyện Lập Thạch tính đến năm 2030

Dựa theo Quyết định số 3104/QĐ-UBND được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt ngày 12/11/2021, bản đồ quy hoạch huyện Lập Thạch gồm các thông tin chính sau:

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất nông nghiệp: 10.145,47 ha
• Đất phi nông nghiệp: 7.062,23 ha
• Đất chưa sử dụng: 28,19 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất;

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: 3.736,43 ha
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 155,35 ha
• Chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: 11,0 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng:

• Chuyển sang đất nông nghiệp: 0,87 ha
• Chuyển sang đất phi nông nghiệp: 4,10 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Lập Thạch tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng quy hoạch hạ tầng đô thị

Theo quy hoạch xây dựng vùng phía Tây của đô thị Vĩnh Phúc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, đô thị Lập Thạch sẽ được hình thành và trở thành đô thị loại IV, giữ vai trò trung tâm của khu vực phía Tây tỉnh Vĩnh Phúc. Trong tương lai, đô thị này sẽ là thị xã vệ tinh của đô thị Vĩnh Phúc và đóng vai trò quan trọng về mặt quốc phòng - an ninh.

Huyện Lập Thạch được quy hoạch để phát triển bền vững, theo hướng hiện đại và văn minh. Quy hoạch sẽ tập trung vào việc kết hợp đô thị và nông thôn, đảm bảo sự phát triển cân đối giữa các khu vực, với mục tiêu chính là phát triển công nghiệp - dịch vụ, du lịch sinh thái và nông nghiệp chất lượng cao.

Cụ thể, huyện Lập Thạch đã quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu vực phía Đông, Tây, Nam, Bắc của thị trấn Lập Thạch. Đồng thời, huyện cũng đã lập quy hoạch chung cho các đô thị như thị trấn Hoa Sơn, đô thị Sơn Đông, và các xã Bàn Giản, Văn Quán, Hợp Lý, Xuân Lôi, trong khi các xã còn lại sẽ được quy hoạch theo tiêu chí nông thôn mới.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Lập Thạch giai đoạn 2021 - 2030 có những dự án giao thông trọng điểm như sau:

• Mở rộng đường từ điểm giao Văn Quán - cầu Phú Hậu - QL2A - Việt Trì.
• Cải tạo và nâng cấp tuyến đường ĐT 307, đoạn từ trung tâm thị trấn Lập Thạch đến cầu Liễn Sơn.
• Xây dựng tuyến đường Vành đai 2 phía Tây đô thị Vĩnh Phúc, đoạn từ ĐT 305 đến QL2C (giai đoạn 1).
• Mở rộng đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh kéo dài đến thị trấn Lập Thạch.
• Đầu tư vào đường nội thị thị trấn Lập Thạch, kết nối từ ĐT305 đi ĐT306 đến tuyến đường vành đai thị trấn.
• Mở mới tuyến vành đai đấu từ Ngã 4 đi Tân Lập (Bệnh viện) đến TDP Long Cương.
• Nghiên cứu mở rộng tuyến ĐT 305C từ Km 0 đến Km 5.
• Xây dựng đường nội thị thị trấn Hoa Sơn, từ đường Rừng Kính đến ĐT307.
• Mở mới tuyến đường từ Cầu Bén - xã Thái Hòa, dài 5,0 km, rộng 12 m.

Định hướng phát triển công nghiệp

Khu công nghiệp Lập Thạch II được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc theo công văn số 1581/TTg-KTN, ngày 03/09/2009, của Thủ tướng Chính phủ. Diện tích quy hoạch dự kiến của khu công nghiệp này là 250 ha.

Ngày 23/05/2013, Khu công nghiệp Lập Thạch II đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1304/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, với diện tích được phê duyệt là 111,501 ha. Khu công nghiệp này nằm trong địa phận hành chính của xã Bàn Giản và xã Đồng Ích, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc, cụ thể là 89,5227 ha thuộc xã Bàn Giản và 21,9793 ha thuộc xã Đồng Ích.

Khu công nghiệp Lập Thạch II được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại với cơ sở hạ tầng đồng bộ, chuyên tập trung vào các loại hình công nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp phụ trợ, cùng với sản xuất các sản phẩm công nghệ tiên tiến và công nghệ cao.

Như vậy, bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc khu vực huyện Lập Thạch đã mang đến cái nhìn tổng quát về kế hoạch mở rộng và phát triển đô thị trong khu vực. Qua việc tra cứu quy hoạch từ bản đồ quy hoạch huyện Lập Thạch, cư dân và nhà đầu tư có thể xác định các khu vực được ưu tiên phát triển, dự án hạ tầng quan trọng, và cơ hội đầu tư tiềm năng.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Dương Vĩnh Phúc mới nhất

Cập nhật tình hình quy hoạch huyện Yên Lạc Vĩnh Phúc năm 2024