Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy Kon Tum mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy cung cấp nhiều thông tin quan trọng về sự phát triển và định hình tương lai của khu vực. Được triển khai dựa trên các mục tiêu chiến lược của quy hoạch Kon Tum, bản đồ này chỉ rõ các khu vực được phát triển trong thời gian tới. Việc tra cứu quy hoạch và theo dõi bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy giúp các nhà đầu tư và cư dân nắm bắt được các kế hoạch phát triển hạ tầng, giao thông và đô thị.

Giới thiệu tổng quan về huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum

Huyện Kon Rẫy, thuộc tỉnh Kon Tum, nổi bật với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Được chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, huyện Kon Rẫy đang nhanh chóng chuyển mình để trở thành một đô thị phát triển bền vững.

Vị trí

Huyện Kon Rẫy, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Kon Tum, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Kbang, tỉnh Gia Lai.
• Phía Tây giáp với thành phố Kon Tum và huyện Đăk Hà.
• Phía Nam giáp với huyện Chư Păh và huyện Đak Đoa thuộc tỉnh Gia Lai.
• Phía Bắc tiếp giáp vớihuyện Kon Plông.

Ranh giới hành chính của huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Kon Rẫy có diện tích 886,6 km2 và dân số năm 2019 là 28.591 người và mật độ dân số của huyện Kon Rẫy là 32 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Kon Rẫy có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Đăk Rve và 6 xã: Đăk Kôi, Đăk Tơ Lung, Đăk Tờ Re, Đăk Pne, Đăk Ruồng, Tân Lập (huyện lỵ).

Tình hình phát triển kinh tế huyện Kon Rẫy

Nền kinh tế của huyện Kon Rẫy chủ yếu dựa vào chăn nuôi và nông nghiệp. Trong lĩnh vực nông nghiệp, cư dân địa phương chủ yếu sống dựa vào việc trồng các loại cây lương thực như lúa, sắn, khoai, điều, và hồ tiêu. Bên cạnh đó, cũng có một số vườn cây ăn quả như xoài, bưởi, cam, chanh, dừa, chôm chôm, và mít. Nghề đánh cá và chăn nuôi gia súc, gia cầm đóng vai trò quan trọng trong việc tạo thu nhập cho người dân ở huyện Kon Rẫy.

Tuy nhiên, do địa hình gồ ghề và hệ thống giao thông còn hạn chế, sản lượng và năng suất trong nông nghiệp cũng như chăn nuôi ở huyện Kon Rẫy vẫn còn thấp. Các lĩnh vực kinh tế khác như công nghiệp và dịch vụ chưa được phát triển mạnh mẽ tại địa phương này.

Cơ sở hạ tầng

Những năm qua, hệ thống giao thông của huyện Kon Rẫy đã được chú trọng đầu tư, dần dần đáp ứng nhu cầu di chuyển và giao thương của cư dân. Các công trình cấp nước và thủy lợi đã được nâng cấp và sửa chữa, bảo đảm cung cấp đủ nước sinh hoạt và phục vụ sản xuất cho người dân.

Hiện tại, toàn bộ xã và thị trấn đều có hạ tầng viễn thông và công nghệ thông tin. 100% số xã và thị trấn được cung cấp điện lưới quốc gia với toàn bộ hộ dân sử dụng điện. Khu trung tâm huyện tại Đăk Ruồng - Tân Lập đã được chú trọng đầu tư và đạt được 74,26 điểm theo tiêu chí đô thị loại V.

Quy mô các trường học trên địa bàn huyện ngày càng được cải thiện, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của người dân. Hiện tại, toàn huyện có 27 trường học, trong đó có 8 trường đạt chuẩn quốc gia.

Huyện Kon Rẫy được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Kon Tum)

Tình hình bất động sản tại huyện Kon Rẫy

Tại huyện Kon Rẫy, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng, từ đất nông nghiệp đến đất thổ cư và nhà ở.

Tại thị trấn Đăk Rve, nổi bật là các lô đất nông nghiệp lớn như đất rẫy và đất trồng cà phê, với diện tích từ vài ngàn mét vuông đến vài hecta. Ví dụ như, khu đất nông nghiệp với diện tích lên đến 2,2 ha, hoặc khu đất có diện tích 2 ha với mặt tiền đường rộng 120 m.

Bên cạnh đó, thị trấn Đăk Rve cũng có các lô đất thổ cư nằm ở vị trí trung tâm, gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như trường học và các khu vực dịch vụ. Các lô đất thổ cư này thường có diện tích từ 300 m2 đến 500 m2, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc các cơ sở kinh doanh nhỏ.

Theo quy hoạch Kon Tum, huyện Kon Rẫy cũng có nhiều dự án đang thu hút đầu tư trong giai đoạn 2021-2025, cụ thể như sau:

• Dự án khu du lịch sinh thái ở xã Đăk Tơ Lung
  • Địa điểm đầu tư: Thôn 7, xã Đăk Tơ Lung
  • Quy mô: 120 ha
  • Vốn đầu tư: 320 tỷ đồng
• Chợ trung tâm huyện
  • Địa điểm đầu tư: Xã Đăk Ruồng
  • Quy mô: 0,55 ha
  • Vốn đầu tư: 65 tỷ đồng
• Khu du lịch sinh thái suối nước nóng ở xã Đăk Kôi
  • Địa điểm đầu tư: Xã Đăk Kôi
  • Quy mô: 30 ha
  • Vốn đầu tư: 45 tỷ đồng
• Khu du lịch sinh thái Đăk Snghé
  • Địa điểm đầu tư: Xã Tân Lập
  • Quy mô: 26,4 ha
  • Vốn đầu tư: 37 tỷ đồng
• Khu du lịch sinh thái thác ở thôn 1 và thôn 7 xã Đăk Kôi
  • Địa điểm đầu tư: Xã Đăk Kôi
  • Quy mô: 20 ha
  • Vốn đầu tư: 30 tỷ đồng
• Khu du lịch nghỉ dưỡng suối nước ở xã Đăk Toa
  • Địa điểm đầu tư: Xã Đăk Toa, Đăk Ruồng
  • Quy mô: 14,49 ha
  • Vốn đầu tư: 22 tỷ đồng
• Khu du lịch sinh thái Nước Nhê ở thôn 1 xã Đăk Tơ Lung
  • Địa điểm đầu tư: Xã Đăk Tơ Lung
  • Vốn đầu tư: 15 tỷ đồng
• Dự án khai thác quỹ đất, mở rộng không gian đô thị khu Thương mại - Giáo dục và dân cư phía tây thị trấn Kon Rẫy
  • Địa điểm đầu tư: Xã Đăk Ruồng
  • Quy mô: 5,5 ha
  • Vốn đầu tư: 100 tỷ đồng

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại huyện Kon Rẫy đang cung cấp nhiều lựa chọn từ đất nông nghiệp đến đất thổ cư, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình đầu tư khác nhau. Hiện tại, giá đất thổ cư ở huyện Kon Rẫy đang dao động từ 85.000 - 145.000 đồng/m2. Các lô đất đang giao dịch ở khu vực này không chỉ phù hợp cho phát triển nông nghiệp mà còn cho các dự án xây dựng nhà ở và kinh doanh.

Kon Rẫy là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Kon Tum)

Bản đồ quy hoạch Kon Tum khu vực huyện Kon Rẫy tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Mục tiêu của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy được lập với mục tiêu như sau:

• Cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Kon Tum trong giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Kon Rẫy phù hợp với thực trạng và nhu cầu phát triển hiện tại.
• Khai thác hiệu quả các tiềm năng đất đai, điều kiện tự nhiên, và vị trí địa lý của huyện. Tập trung vào phát triển các ngành, lĩnh vực có lợi thế cạnh tranh, đặc biệt là công nghiệp cơ khí hỗ trợ cho nông nghiệp và nông thôn, cùng với việc thúc đẩy khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo.
• Thiết lập các tiêu chí nông thôn mới theo bộ tiêu chí quốc gia, hướng tới việc trở thành huyện nông thôn mới, đồng thời tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị tại trung tâm huyện lỵ Kon Rẫy.
• Phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội để sớm đưa trung tâm huyện lỵ Kon Rẫy ở khu vực Đăk Ruồng - Tân Lập trở thành đô thị loại V trước năm 2025.

Định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch thị trấn Đăk Rve là điểm đáng chú ý trong bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy. Theo quy hoạch Kon Tum khu vực huyện Kon Rẫy, thị trấn Đăk Rve được định hướng phát triển đô thị theo ba hướng chính như sau:

• Hướng Đông Bắc: Phát triển dọc theo bờ sông Đăk Pne, với mục tiêu tập trung vào các dịch vụ thu mua nông sản và khai thác tiềm năng du lịch sinh thái, tạo các điểm tham quan hấp dẫn và cảnh quan đẹp.
• Hướng Đông Nam: Theo hướng giao thông dẫn đến xã Đăk Pne, khu vực này được định hướng phát triển thành làng nghề và tiểu thủ công nghiệp, bao gồm gia công và sản xuất hàng tiêu dùng cũng như chế biến nông sản.
• Hướng Tây: Phát triển hai bên bờ sông Đăk Pne, hướng về phía thành phố Kon Tum. Khu vực này sẽ hình thành khu tiểu thủ công nghiệp ở phía Tây Nam thị trấn, dọc theo Quốc lộ 24 cũ (đường Hùng Vương), với định hướng phát triển các dịch vụ thương mại và du lịch, bao gồm điểm dừng chân du lịch và các khu nghỉ dưỡng kết nối với khu du lịch sinh thái Măng Đen.

Kế hoạch sử dụng đất

Vào ngày 22/03/2022, Ủy ban Nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 135/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cho giai đoạn 2021-2030 của huyện Kon Rẫy. Theo quy hoạch Kon Tum, tổng diện tích và cơ cấu đất trong quy hoạch sử dụng đất huyện Kon Rẫy là 91.390,34 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 85.757,87 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5.566,17 ha
• Đất chưa sử dụng: 66,30 ha.

Diện tích đất được chuyển đổi mục đích sử dụng là 1.941,11 ha, bao gồm:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: 1.831,05 ha
• Thay đổi cơ cấu sử dụng đất trong khu vực đất nông nghiệp: 108,81 ha
• Chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: 1,25 ha

Diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng theo các mục đích quy hoạch là 342,57 ha, trong đó:

• Sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 278,59 ha
• Sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 63,98 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng trong phát triển công nghiệp huyện Kon Rẫy

Theo thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy, khu Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và kho tàng được quy hoạch ở phía Tây Nam của thị trấn. Vị trí này nằm ở khu vực cuối nguồn nước và hướng gió, vì vậy ít ảnh hưởng đến môi trường sinh sống của cư dân xung quanh. Quy mô của khu vực này là 10,5 ha.

Định hướng phát triển trong giao thông huyện Kon Rẫy

Theo quy hoạch Kon Tum khu vực huyện Kon Rẫy, giao thông huyện được phát triển như sau:

• Mạng lưới giao thông đô thị được quy hoạch kết hợp giữa kiểu ô bàn cờ và vòng cung, nhằm phù hợp với đặc điểm địa hình tự nhiên của khu vực. Dựa trên các tuyến đường hiện có như Đường Hùng Vương, Đường Lê Quý Đôn, Đường Phan Đình Giót, Đường Duy Tân, Đường Võ Thị Sáu (Đường ĐH22) và Đường ĐH21, các trục giao thông chủ yếu sẽ được sử dụng để xây dựng mạng lưới giao thông toàn đô thị. Các tuyến giao thông nội bộ sẽ được thiết kế để kết nối các khu chức năng, hình thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh và đồng bộ.
• Đường Hùng Vương (Quốc lộ 24 cũ): Lộ giới 24m với mặt cắt 1-1, bao gồm lòng đường rộng 12m và vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 6m.
• Tuyến đường mặt cắt 2-2: Lộ giới 14m, trong đó lòng đường rộng 8m và vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 3m.
• Tuyến đường mặt cắt 3-3: Lộ giới 16m, với lòng đường rộng 7m và vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 4,5m.
• Tuyến đường mặt cắt 4-4: Lộ giới 12m, bao gồm lòng đường rộng 6m và vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 3m.

Bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy hướng tới việc phát triển đồng bộ và bền vững, tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng và mở rộng các đô thị. Hệ thống giao thông của huyện Kon Rẫy sẽ được cải thiện với nhiều tuyến đường mới và tuyến đường nâng cấp.

Như vậy, bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy đã mang đến cái nhìn rõ nét về sự phát triển và các cơ hội trong tương lai. Những cập nhật trên bản đồ này không chỉ đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị mà còn thể hiện chiến lược quy hoạch của tỉnh Kon Tum. Việc tra cứu quy hoạch và theo dõi bản đồ quy hoạch huyện Kon Rẫy sẽ giúp các bên liên quan khai thác hiệu quả cơ hội mà khu vực này mang lại.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Kon Tum mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Kon Tum mới nhất