Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành Hải Dương mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành Hải Dương cho thấy một bức tranh toàn diện về sự phát triển và kế hoạch đầu tư trong khu vực. Theo thông tin tra cứu quy hoạch Hải Dương, huyện Kim Thành sẽ có sự chuyển mình đáng kể với các dự án trọng điểm nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện cơ sở hạ tầng. Những thay đổi này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Giới thiệu tổng quan huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương

Huyện Kim Thành, thuộc tỉnh Hải Dương, nổi bật với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Huyện Kim Thành đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong bản đồ phát triển của tỉnh, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư và phát triển bền vững trong tương lai.

Vị trí

Huyện Kim Thành nằm ở cửa ngõ phía Đông của tỉnh Hải Dương, có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực huyện An Dương.
• Phía Nam giáp với huyện An Lão, thuộc thành phố Hải Phòng.
• Phía Tây giáp với huyện Thanh Hà, huyện Nam Sách, và thành phố Hải Dương.
• Phía Bắc giáp với khu vực thị xã Kinh Môn.

Trung tâm hành chính của huyện là thị trấn Phú Thái, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 23 km và cách Hà Nội khoảng 79 km.

Ranh giới hành chính của huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Kim Thành có diện tích 112,9 km2, dân số năm 2018 là 165.782 người, với mật độ dân số khoảng 1.468 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Kim Thành có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Phú Thái (huyện lỵ) và 17 xã: Bình Dân, Kim Anh, Kim Đính, Kim Liên, Cổ Dũng, Cộng Hòa, Đại Đức, Đồng Cẩm, Kim Tân, Kim Xuyên, Lai Vu, Liên Hòa, Tam Kỳ, Thượng Vũ, Ngũ Phúc, Phúc Thành, Tuấn Việt.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Năm 2023, huyện Kim Thành tiếp tục ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực. Trong đó, một số chỉ tiêu đạt mức vượt trội như giá trị nông nghiệp - thủy sản tăng 4,57% so với kế hoạch 1,85%, giá trị sản phẩm thu hoạch trên mỗi ha đất trồng trọt và nuôi thủy sản đạt 168,27 triệu đồng/ha, cao hơn kế hoạch 165 triệu đồng, giá trị sản xuất ngành thương mại - dịch vụ tăng 12,73%, vượt kế hoạch 10,26%. Đặc biệt, có 111 doanh nghiệp được thành lập, vượt kế hoạch 45 doanh nghiệp.

Năm 2023, huyện đã có 3 xã là Kim Tân, Kim Xuyên và Ngũ Phúc đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và 2 xã Lai Vu và Cổ Dũng đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu. Các xã còn lại tiếp tục nỗ lực hoàn thiện các tiêu chí để đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao.

(Nguồn: Báo Hải Dương)

Cơ sở hạ tầng

Trên địa bàn huyện Kim Thành có Quốc lộ 5 và tuyến đường sắt Hà Nội-Hải Phòng chạy qua, cùng với tỉnh lộ 388 và tỉnh lộ 389, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Sông Kinh Môn và sông Rạng là tuyến đường thủy thuận tiện để vận chuyển hàng hóa đến các địa phương khác như Hải Phòng và Quảng Ninh.

Năm 2023, huyện đã chỉ đạo các cơ quan và địa phương tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án giao thông và công trình trọng điểm. Các dự án quan trọng bao gồm:

• Đường trục Đông - Tây huyện Kim Thành
• Điều chỉnh tổ chức giao thông tại nút giao km15+835 quốc lộ 17B với đường 20/9 tại thị trấn Phú Thái
• Xây dựng tuyến đường kết nối Trung tâm Y tế huyện với Quỳnh Khê 1 - Kim Xuyên
• Xây dựng đường gom của tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng.

Trong lĩnh vực giáo dục, toàn huyện đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 28 phòng học, 1 nhà đa năng, 2 bể bơi cùng một số công trình phụ trợ khác. Huyện có 50/58 trường học trên địa bàn đạt chuẩn quốc gia.

Huyện Kim Thành được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Hải Dương)

Tình hình bất động sản tại huyện Kim Thành

Tại huyện Kim Thành, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với sự đa dạng trong loại hình và vị trí bất động sản.

Ở khu vực xã Kim Xuyên, các bất động sản nổi bật bao gồm lô đất tại Thôn Thiện Đáp và một số lô đất biệt thự trong khu dân cư, nằm liền kề các tuyến đường chính và gần khu công nghiệp. Khu vực xã Bình Dân cũng đang có nhiều lựa chọn hấp dẫn, đặc biệt là các lô đất gần quốc lộ và khu công nghiệp, thuận tiện cho việc phát triển kinh doanh và sinh sống.

Phú Thái, trung tâm huyện Kim Thành, là điểm tập trung của nhiều bất động sản giá trị cao, bao gồm các lô đất trong khu dân cư Đầm Chợ và các dự án xây dựng mới. Trong khi đó, khu vực xã Kim Anh và xã Ngũ Phúc có nhiều lựa chọn về đất thổ cư và nhà ở, phù hợp cho nhu cầu sinh sống và đầu tư.

Ngoài ra, thị trường còn có các lô đất công nghiệp tại Lai Vu, phục vụ nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực sản xuất và kinh doanh. Nhu cầu về các bất động sản như nhà vườn, đất thổ cư với diện tích lớn, và các lô đất góc tại các vị trí đắc địa vẫn rất cao.

Vừa qua, UBND tỉnh đã chính thức phê duyệt kế hoạch điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Thái, huyện Kim Thành, với mục tiêu mở rộng diện tích đến năm 2035. Theo điều chỉnh mới, diện tích quy hoạch của thị trấn Phú Thái sẽ tăng thêm gần 1.700 ha, nâng tổng diện tích lên hơn 1.922 ha.

Khu vực mở rộng bao gồm toàn bộ xã Phúc Thành với diện tích 367,5 ha, xã Kim Anh với 475,2 ha, một phần xã Kim Liên (bao gồm khu vực xã Kim Lương trước khi sáp nhập) với 530,6 ha, và một phần xã Kim Xuyên với 317,2 ha. Dự kiến, quy mô dân số của thị trấn sẽ đạt khoảng 63.462 người vào năm 2030 và dự kiến tăng lên khoảng 75.811 người vào năm 2035.

Kim Thành là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Hải Dương)

Bản đồ quy hoạch Hải Dương khu vực huyện Kim Thành tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Mục tiêu của quy hoạch

Khu vực huyện Kim Thành được quy hoạch với mục tiêu phát triển các lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp, đô thị và dịch vụ, trong đó công nghiệp được xem là ngành chủ đạo. Khu vực này được kỳ vọng sẽ dẫn dắt sự phát triển kinh tế - xã hội toàn tỉnh. Huyện sẽ thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, chế biến cũng như dịch vụ và thương mại. Các ngành nghề phụ trợ như chế biến nông sản cũng được khuyến khích phát triển.

Huyện Kim Thành là khu vực có vai trò quan trọng về kinh tế, chính trị và văn hóa tại phía Đông Bắc tỉnh Hải Dương. Đồng thời, huyện còn là đầu mối giao thông chính, giúp kết nối và giao lưu kinh tế - xã hội giữa tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng.

Định hướng phát triển đô thị

• Đến năm 2030: Thị trấn Phú Thái sẽ được nâng cấp thành đô thị loại IV, bao gồm toàn bộ khu vực thị trấn Phú Thái, xã Phúc Thành, xã Kim Anh và một phần diện tích khoảng 50 ha của xã Kim Xuyên. Đồng thời, định hướng quy hoạch đô thị loại V sẽ được áp dụng cho hai đơn vị hành chính cấp xã là Đồng Cẩm và Cộng Hòa - Lai Vu. Ba đơn vị hành chính trước đây được định hướng quy hoạch theo tiêu chí đô thị loại V, gồm Cổ Dũng, Kim Đính và Tuấn Việt, sẽ không còn thuộc diện quy hoạch đô thị loại V theo kế hoạch hiện tại. Tổng số đô thị trong huyện Kim Thành dự kiến đạt ba đô thị vào năm 2030.
• Tầm nhìn từ 2031 đến 2050: Sẽ được xác định dựa trên định hướng phát triển hệ thống đô thị của huyện Kim Thành. Việc quy hoạch đảm bảo phù hợp với điều kiện phát triển thực tế và quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn trong quy hoạch tỉnh do cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Kế hoạch sử dụng đất

Vào ngày 31/12/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 4052/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2024 cho huyện Kim Thành. Theo quyết định này, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện được quy hoạch đến năm 2030 là 11.506,93 ha, với sự phân bổ như sau:

• Đất nông nghiệp: 3.978,75 ha
• Đất phi nông nghiệp:528,17 ha

Trong giai đoạn quy hoạch từ năm 2021 đến 2030, diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng được phân bổ như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.311,46 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong đất nông nghiệp: 263,63 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển thành đất ở: 39,93

Bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng phát triển về công nghiệp

Giai đoạn đến năm 2030:

• Dừng quy hoạch đất công nghiệp tại các khu vực Cộng Hòa và Cổ Dũng, phía Tây đường Trục Bắc - Nam.
• Điều chỉnh và bổ sung diện tích đất công nghiệp tại khu vực xã Tam Kỳ, chuyển từ đất thương mại, logistic và đất ở sang đất công nghiệp. Đồng thời, điều chỉnh giai đoạn quy hoạch một phần diện tích đất công nghiệp từ giai đoạn 2031-2050 sang giai đoạn đến năm 2030 ở khu vực xã Đại Đức.
• Bổ sung diện tích đất công nghiệp, bao gồm 27,5 ha thuộc Cụm công nghiệp (CCN) Cộng Hòa và 3,6 ha thuộc CCN Kim Lương.
• Dự báo nhu cầu sử dụng đất sản xuất công nghiệp đến năm 2030 là khoảng 994,8 ha sau khi điều chỉnh quy hoạch.

Tầm nhìn 2031-2050: Tiếp tục nghiên cứu và quy hoạch phát triển công nghiệp tập trung tại các khu vực xã Tuấn Việt - Kim Xuyên, xã Kim Đính, xã Phúc Thành, xã Kim Liên, và xã Liên Hòa.

Định hướng trong phát triển giao thông

Theo bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành về giao thông, huyện sẽ thực hiện một số điều chỉnh để phù hợp với thực tế và các tiêu chuẩn hiện hành:

• Điều chỉnh tuyến Quốc lộ 17B qua các xã Đồng Cẩm và Tam Kỳ.
• Đối với các tuyến đường tỉnh 389 và 390E, mở rộng lộ giới đoạn đi qua khu dân cư lên 33 mét.
• Đối với đường trục Bắc - Nam của tỉnh và đường trục Đông - Tây của huyện (từ đường trục Bắc - Nam đến xã Tam Kỳ), mở rộng lộ giới lên 67 mét.
• Đối với các tuyến đường quy hoạch mới, điều chỉnh hướng tuyến đoạn kết nối từ đường trục Đông - Tây của huyện đến KCN Tràng Duệ (thuộc thành phố Hải Phòng). Đồng thời, không quy hoạch đoạn từ đường nối giữa thành phố Hải Dương và thành phố Hải Phòng qua phía Nam sông Lạch Tray để kết nối với huyện An Lão thuộc thành phố Hải Phòng.

Đường trục Đông - Tây huyện Kim Thành là một dự án giao thông quan trọng của huyện trong giai đoạn 2021 – 2025, với tổng mức đầu tư lên tới 844 tỷ 470 triệu đồng. Dự án có tổng chiều dài 15,74 km và được triển khai theo hai giai đoạn.

• Giai đoạn 1: Với chiều dài 3,75 km và tổng vốn đầu tư 232,47 tỷ đồng, đã hoàn thành và thông tuyến vào tháng 6/2024.
• Giai đoạn 2:Dự kiến có chiều dài 7,81 km và tổng vốn đầu tư 612 tỷ đồng.

Việc hoàn thành dự án sẽ giúp cải thiện hệ thống hạ tầng giao thông của huyện, đồng thời tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành Hải Dương giúp cung cấp cái nhìn tổng quan về hướng phát triển và các cơ hội đầu tư trong tương lai. Các kế hoạch được đề ra trong quy hoạch Hải Dương không chỉ tập trung vào việc nâng cao cơ sở hạ tầng mà còn chú trọng đến bảo vệ môi trường. Tra cứu quy hoạch và nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Kim Thành giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định thông minh và hiệu quả.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Nam Sách Hải Dương mới nhất

Thông tin quy hoạch cụm công nghiệp An Phụ Hải Dương mới nhất: Bổ sung thêm 40ha đất phi nông nghiệp