Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa Bắc Giang mới nhất

Hiệp Hòa là một huyện đang trên đà phát triển nhanh chóng của tỉnh Bắc Giang và liên tục có những thay đổi về quy hoạch. Bài viết này sẽ giúp bạn tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa mới nhất để có cái nhìn toàn diện về tình hình phát triển tương lai của địa phương này.

Tổng quan về huyện Hiệp Hòa Bắc Giang

Hiệp Hòa là huyện trung du đông dân nhất tỉnh Bắc Giang, đồng thời xếp thứ 2 trong các huyện của vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ.

Vị trí địa lý

Nằm ở phía tây tỉnh Bắc Giang, huyện Hiệp Hòa có vị trí địa lý khá thuận lợi. Cụ thể, nơi đây có ranh giới:

• Giáp với các huyện Phú Bình (Thái Nguyên) ở phía Bắc, 
• Giáp với Tân Yên và Việt Yên (Bắc Giang) ở phía Đông, 
• Giáp với Yên Phong (Bắc Ninh) ở phía Nam, 
• Giáp với Sóc Sơn (Hà Nội) cùng Phổ Yên (Thái Nguyên) ở phía Tây.

Huyện Hiệp Hòa có nhiều lợi thế để trở thành trung tâm tỉnh Bắc Giang (Nguồn: Tạp chí Công Thương)

Huyện Hiệp Hòa cách các thành phố lớn tương đối gần, như Hà Nội (60km), Bắc Giang (30km), Thái Nguyên (35km) và Bắc Ninh (30km). Vị trí này giúp Hiệp Hòa thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế lớn, đặc biệt là sân bay quốc tế Nội Bài chỉ cách trung tâm huyện khoảng 30km.

Nằm giữa các trung tâm công nghiệp lớn như Thái Nguyên, Hà Nội, Bắc Ninh, huyện Hiệp Hòa có lợi thế về giao thông với 6 tuyến đường chính, bao gồm QL37, ĐT295, ĐT296, ĐT288 và đặc biệt là tuyến vành đai 4 Hà Nội cùng nhánh số 2. 

Hệ thống giao thông hiện đại này không chỉ kết nối Hiệp Hòa với các tỉnh thành lân cận, mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các khu công nghiệp, đưa huyện từ vị trí ngoại vi trở thành trung tâm của vùng phát triển.

Diện tích

Với diện tích 201,10 km2 và dân số 259.700 người (năm 2022), Hiệp Hòa là huyện đông dân nhất tỉnh Bắc Giang. Mật độ dân số khá cao, đạt 1.281 người/km2. Bên cạnh đó, huyện đứng thứ hai về dân số trong vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ (Nguồn: Wikipedia).

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Theo Báo Đại biểu Nhân dân, kinh tế - xã hội huyện Hiệp Hòa trong 6 tháng đầu năm nay có nhiều tín hiệu tích cực. 

• Tổng giá trị sản xuất đạt 10.628 tỷ đồng, tăng 17,3% so với cùng kỳ và đạt 58,3% kế hoạch. 
• Thu ngân sách trên địa bàn cũng vượt tiến độ dự toán, đạt 445,4 tỷ đồng,  đạt 69% dự toán tỉnh giao và 60% dự toán huyện giao.
• Chi ngân ước ước tính đạt 731,8 tỷ đồng, đã đạt 58% dự toán của huyện giao. 

Một góc huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (Nguồn: Wikipedia)

Huyện hiện có 1 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp với tổng diện tích 895 ha. Vốn đăng ký đầu tư là 7.769,4 tỷ đồng, trong đó vốn thực đầu tư đạt 3.568,6 tỷ đồng, tạo công ăn việc làm cho 17.450 lao động. Huyện đang đẩy mạnh tiến độ đầu tư công với 103 dự án, trong đó có 90 dự án chuyển tiếp và 14 dự án khởi công mới, với tổng vốn bố trí gần 300 tỷ đồng.

Về y tế, toàn huyện có một bệnh viện lớn, các trạm y tế xã, và các y tá tại thôn. Cùng với đó, còn có nhiều phòng khám tư nhân phục vụ người dân. 

Trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ, huyện có 17 chợ và hơn 6.000 cơ sở sản xuất, hộ kinh doanh cá thể. Hệ thống chợ được quy hoạch và nâng cấp, đặc biệt là chợ trung tâm huyện đã được xây dựng để phục vụ nhu cầu tiêu thụ hàng hóa.

Trong giáo dục, huyện có 4 trường phổ thông trung học công lập, 2 trường phổ thông trung học dân lập, 1 trung tâm giáo dục thường xuyên – dạy nghề, và 1 trung tâm bồi dưỡng chính trị, đáp ứng nhu cầu học tập và đào tạo nghề cho người dân.

Tình hình bất động sản tại huyện Hiệp Hòa Bắc Giang trong năm 2024

Với vị trí địa lý thuận lợi, kết nối chặt chẽ với các trung tâm kinh tế lớn, cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào phát triển hạ tầng, huyện Hiệp Hòa đang trở thành một cực tăng trưởng mới của tỉnh Bắc Giang. Do vậy, bất động sản nơi đây cũng đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư. 

Sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu đô thị, khu dân cư mới như Hùng Sơn, Đông Lỗ, Phố Hoa, Mai Hạ, Mai Đình, TNR Star Hiệp Hòa, Bách Nhẫn và Khu đô thị số 4… tại huyện Hiệp Hòa đã và đang tạo nên một diện mạo mới cho thị trường bất động sản địa phương. 

Khu đô thị số 4 đang được nhà đầu tư quan tâm (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Hiệp Hòa)

Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở, đất nền tại đây đang tăng cao, đồng thời phản ánh sự quan tâm của các nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của huyện. 

Sự đa dạng về quy mô và loại hình dự án cũng chứng minh thị trường bất động sản Hiệp Hòa ngày càng trở nên sôi động và đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ phân khúc bình dân đến cao cấp. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa Bắc Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch Bắc Giang - huyện Hiệp Hòa là công cụ quan trọng giúp người dân hình dung rõ hơn về tương lai phát triển của một địa phương. Do vậy, tra cứu quy hoạch mới nhất sẽ mang đến thông tin hữu ích cho bất kỳ ai quan tâm đến khu vực này.

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Hòa Bắc Giang

HĐND huyện Hiệp Hòa vừa thông qua Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, với tổng diện tích đất quy hoạch là 20.599,65 ha. 

• Phân bổ 13.482,99 ha đất cho mục đích nông nghiệp, 7.064,05 ha cho đất phi nông nghiệp và 52,61 ha đất chưa sử dụng. 
• Thu hồi 1.021,87 ha đất, trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp (916,43 ha). 
• Chuyển đổi 758,41 ha đất. Trong đó, chuyển 714,33 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, điều chỉnh 10,70 ha đất nông nghiệp và chuyển 33,38 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở.
• Dùng 0,26 ha đất chưa sử dụng trong năm 2024. 

Bản đồ quy hoạch Bắc Giang - huyện Hiệp Hòa (Nguồn: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang)

Định hướng phát triển không gian trên bản đồ quy hoạch Bắc Giang - huyện Hiệp Hòa

Bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa đã đặt ra lộ trình phát triển rõ ràng. Đến năm 2024 đạt tiêu chí đô thị loại IV, sau đó lần lượt trở thành thị xã vào năm 2027, đô thị loại III trước năm 2040 và thành phố trước năm 2045.

Quy hoạch hạ tầng đô thị 

Để khai thác tối đa tiềm năng và phù hợp với đặc điểm riêng biệt của từng khu vực, bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa đã được phân thành các vùng phát triển khác nhau về tự nhiên, văn hóa, kinh tế và xã hội.

• Khu I: Bao gồm thị trấn Thắng và vùng phụ cận, sẽ được phát triển thành một trung tâm đô thị sầm uất với diện tích 1.170 ha. Khu vực này sẽ tập trung các chức năng hành chính, văn hóa, thể thao, thương mại, dịch vụ và khu dân cư, với khu vực lõi đô thị có mật độ cao khoảng 664 ha.
• Các khu II: Phát triển theo mô hình đô thị sinh thái nông nghiệp, với các xã nội thị làm hạt nhân. Các khu đô thị mới có quy mô từ 40 đến 180 ha sẽ được hình thành, cung cấp đầy đủ các dịch vụ và tạo việc làm cho người dân. Đồng thời, khu vực này sẽ duy trì và phát triển sản xuất nông nghiệp, góp phần đảm bảo an ninh lương thực và bảo vệ môi trường. Tổng diện tích đất quy hoạch cho các khu đô thị mới là khoảng 400 ha.
• Khu III: Diện tích khoảng 450 ha, sẽ là khu đô thị tập trung, gắn kết các khu, cụm công nghiệp phía Nam. Khu vực này sẽ đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối huyện Hiệp Hòa với Thủ đô Hà Nội.
• Các khu IV: Bao gồm các xã ngoại thị, nơi tập trung phát triển nông nghiệp, du lịch văn hóa, lịch sử và sinh thái. Do vị trí thuận lợi, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tại các trung tâm đô thị nội thị. Vì vậy, việc phát triển các trung tâm dịch vụ cấp xã sẽ là ưu tiên hàng đầu. Đồng thời, hình thành một trung tâm liên xã quy mô 43 ha tại xã Thanh Vân để phục vụ nhu cầu của toàn huyện và trở thành cửa ngõ phía Bắc.

Một trong những dự án đáng chú ý trong quy hoạch Bắc Giang - huyện Hiệp Hòa là Khu đô thị số 4, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa. Do nằm ở vị trí chiến lược gần trục đường Bắc – Nam và tuyến đường nối thị xã Phổ Yên với QL.37, khu đô thị này có tiềm năng sinh lời cao. 

Dự án có quy mô 8,2 ha với 184 lô đất theo quy hoạch được phê duyệt. Tổng mức đầu tư ban đầu là hơn 117,181 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục cơ bản như san nền, hệ thống giao thông, cấp nước, PCCC, thoát nước, cấp điện, viễn thông, và cảnh quan cây xanh… 

Khu đô thị số 4 nhìn từ trên cao (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Hiệp Hòa)

Khu đô thị được thiết kế theo hướng hiện đại, bền vững, với hệ thống giao thông thuận tiện, không gian xanh bao phủ và đầy đủ tiện ích. Các khu nhà ở, trung tâm thương mại, công viên được bố trí hợp lý, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thúc đẩy sự phát triển của đô thị Hiệp Hòa.

Định hướng phát triển công nghiệp 

Tra cứu quy hoạch Bắc Giang - huyện Hiệp Hòa cho thấy định hướng phát triển công nghiệp cụ thể như sau:

• Để tận dụng lợi thế về giao thông đường bộ và đường thủy, đồng thời tham gia tích cực vào khu vực sản xuất công nghiệp phía Đông Bắc Thủ đô Hà Nội, kế hoạch phát triển công nghiệp khu vực này đang được triển khai một cách chủ động và linh hoạt.
• Dự kiến, khoảng 1.500 ha sẽ được phát triển thành các khu, cụm công nghiệp, bao gồm các dự án như Khu công nghiệp Hòa Phú, các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ tại các xã Châu Minh, Mai Đình, Xuân Cẩm, Đông Lô, cùng nhiều cụm công nghiệp khác như Đức Thắng, Đoan Bái, Hợp Thịnh, Hà Thịnh, Việt Nhật, Thanh Vân, và các cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong.
• Khoảng 550 ha đất sẽ được dự trữ để phát triển công nghiệp tại các khu vực có điều kiện thuận lợi về quỹ đất và hạ tầng kết nối. Các khu vực dự kiến bao gồm đất nông nghiệp ở phía Đông Nam nút giao giữa ĐT295 và đường vành đai IV, phía Tây đường QL37, phía Nam cụm công nghiệp Việt Nhật, phía Bắc đường vành đai IV, phía Đông tuyến tránh ĐT 288, và phía Tây Nam đường BOT Quốc lộ 37.
• Kế hoạch cũng khuyến khích các doanh nghiệp may mặc đầu tư vào vùng nông thôn nhằm tạo công ăn việc làm và nâng cao đời sống người dân. 
• Chú trọng kiểm soát môi trường với các giải pháp cụ thể như thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường, duy trì các điểm quan trắc môi trường, và thiết kế hệ thống thoát nước mưa kết hợp cảnh quan. 

Hệ thống giao thông

Bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa có những điểm đáng chú ý về hạ tầng giao thông. 

Tra cứu quy hoạch về giao thông đối ngoại đường bộ cho thấy một số định hướng sau: 

• Cải tạo và nâng cấp các đường Quốc lộ 37, Tỉnh lộ 295, 296, 288.
• Xây mới tuyến QL37 đi Phổ Yên.
• Xây mới tuyến QL37 tránh trung tâm thị trấn Thắng.
• Xây mới tuyến nối cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên với cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
• Mở mới tuyến Lạng Giang – Tân Yên – Việt Yên – Hiệp Hòa thành đường tỉnh. 

Về đường thủy:

• Tiến hành giải tỏa và duy tu luồng lạch tuyến sông Cầu.
• Dự kiến xây mới 3 bến cảng nội vùng để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa cho các khu công nghiệp Hòa Phú, Châu Minh - Mai Đình và Xuân Cẩm - Hương Lâm. Các bến cảng này dự kiến có công suất 100.000 tấn/năm và có thể tiếp nhận tàu có trọng tải lớn nhất 200 tấn.

Về công trình giao thông:

• Nâng cấp bến xe khách phía Nam thị trấn Thắng để đạt tiêu chuẩn bến xe loại 2.
• Xây dựng mới 4 bến xe trên các tuyến đường đối ngoại ĐT295, 296, 288, QL.37. Các bến xe này sẽ phục vụ đưa đón công nhân trong giai đoạn đầu và được nâng cấp thành bến xe liên tỉnh kết hợp với điểm đón công nhân trong giai đoạn dài hạn.
• Xây thêm 3 điểm đưa đón công nhân. Các điểm này sẽ được xây dựng trên Quốc lộ 37 và ĐT295, dựa trên các vị trí điểm đón công nhân hiện có.

Về giao thông đô thị:

• Nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới hệ thống đường giao thông đô thị theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây. Kết quả là hình thành mạng lưới đường liên khu vực hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và thúc đẩy phát triển đô thị.
• Nâng cấp, cải tạo đường đê Sông Cầu. 
• Xây mới hệ thống cầu Cầu Đại An, cầu Yên Hòa và cầu Hòa Yên để kết nối Hiệp Hòa với Yên Phong và Phổ Yên, đồng thời nâng cấp toàn bộ hệ thống cầu, cống trên địa bàn.

Về giao thông ngoại thị, huyện tiến hành nâng cấp, mở rộng và bê tông hóa toàn bộ các tuyến đường liên xã, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật mặt cắt 9 - 12m. Đồng thời, mở rộng các tuyến xe buýt đến Phổ Yên, Việt Yên, Tân Yên dựa trên các tuyến đường chính. 

Nếu bạn đang có ý định mua đất, xây nhà hoặc kinh doanh tại huyện Hiệp Hòa, việc nắm rõ bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa là vô cùng quan trọng. Tra cứu quy hoạch sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn, tránh những rủi ro không đáng có.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Yên Thế Bắc Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Lạng Giang Bắc Giang mới nhất