Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đức Trọng đang trở thành một điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư và du khách. Bản đồ quy hoạch mới nhất sẽ là cơ sở để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Cùng tìm hiểu bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng trong bài viết dưới đây. 

Tổng quan về huyện Đức Trọng

Để biết bản đồ quy hoạch mang đến những cơ hội gì cho địa phương, bạn hãy tìm hiểu thông tin khái quát về huyện Đức Trọng. 

Vị trí địa lý

Nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Lâm Đồng, huyện Đức Trọng chỉ cách thành phố Đà Lạt khoảng 30km về hướng Nam. 

Ranh giới hành chính của huyện Đức Trọng được xác định chi tiết như sau:

• Phía Đông giáp ranh huyện Đơn Dương và huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận.
• Phía Bắc giáp ranh thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. 
• Phía Tây giáp ranh huyện Lâm Hà và huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
• Phía Nam giáp ranh huyện Bắc Bình và huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.

Vùng huyện Đức Trọng nằm ở vị trí trung tâm tỉnh Lâm Đồng (Nguồn: CafeF)

Với địa hình chủ yếu là sơn nguyên, xen kẽ những dãy núi cao và thung lũng sâu, Đức Trọng sở hữu một vẻ đẹp tự nhiên hùng vĩ. Vùng đất này là nơi giao hòa giữa cao nguyên Lang Biang và cao nguyên Di Linh, tạo nên những cảnh quan độc đáo với nhiều thác nước nổi tiếng như Liên Khương, Gougah, Pongour.

Mật độ dân cư

Trên diện tích 903,13 km2, huyện Đức Trọng hiện có 220.697 người sinh sống (năm 2022), tương ứng với mật độ dân số 244 người/km2. 

Huyện phân chia thành 1 thị trấn và 14 xã, bao gồm: Hiệp An, Hiệp Thạnh, Liên Hiệp, Phú Hội, Tân Hội, Tân Thành, N'Thol Hạ, Bình Thạnh, Ninh Gia, Tà Hine, Ninh Loan, Đà Loan, Tà Năng , Đa Quyn.

Giao thông

Huyện Đức Trọng là nút giao thông quan trọng của khu vực khi hội tụ các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 20 (Đà Lạt - TP. Hồ Chí Minh), Quốc lộ 27 (Đà Lạt - Buôn Ma Thuột), đường cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt (đoạn Liên Khương - Prenn), sân bay Liên Khương và các tuyến đường tỉnh.

Cao tốc Liên Khương nối vào chân đèo Prenn (Nguồn: Báo Lâm Đồng)

Do vậy, huyện Đức Trọng kết nối thuận tiện với các thành phố lớn như Đà Lạt, Thành phố Hồ Chí Minh, Buôn Ma Thuột và Phan Rang. Từ đó, trở thành cửa ngõ giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư.

Tình hình kinh tế - xã hội

Kinh tế - xã hội của huyện trong 6 tháng đầu năm 2024 tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định. Các ngành kinh tế chủ lực như nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng và dịch vụ đều đạt được những kết quả tích cực, vượt so với cùng kỳ năm trước. 

Cụ thể, ngành nông nghiệp tăng 6,1%, công nghiệp tăng 8,75%, xây dựng tăng 3,04% và dịch vụ tăng 10,01% so với cùng kỳ. Thu ngân sách nhà nước cũng đạt 42% kế hoạch, cho thấy sự phục hồi tích cực của nền kinh tế địa phương (Nguồn: Báo Lâm Đồng).

Tổng quan thị trường bất động sản huyện Đức Trọng Lâm Đồng

Báo cáo của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho thấy, thị trường bất động sản huyện Đức Trọng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong quý 2/2024, đặc biệt là phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền.

Trong tổng số 5.383 giao dịch đất nền của tỉnh Lâm Đồng, huyện Đức Trọng đứng thứ hai với 975 giao dịch. Về giá trị giao dịch, huyện Đức Trọng cũng giữ vị trí thứ hai, đạt gần 1.000 tỷ đồng.

Đất nền là phân khúc được quan tâm tại thị trường bất động sản huyện Đức Trọng (Nguồn: Báo Lâm Đồng)

Giá nhà riêng lẻ tại huyện Đức Trọng đang rất cạnh tranh, dưới 1 tỷ đồng/căn, là một trong những yếu tố thu hút sự quan tâm của người mua nhà. Điều này được thể hiện rõ qua việc 145 căn nhà riêng lẻ đã được giao dịch thành công, dẫn đầu về lượng giao dịch.

Một yếu tố khác góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản huyện Đức Trọng là sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn, đáng chú ý là Khu đô thị Nam sông Đa Nhim. Với tổng diện tích 154ha, dự án này đã đưa ra thị trường nguồn cung lớn sản phẩm nhà ở đa dạng, từ nhà ở thương mại, nhà liền kề đến biệt thự, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng. Tổng vốn đầu tư lên đến gần 11.843 tỷ đồng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng tính đến năm 2040

Dưới đây là những điểm đáng chú ý trong quy hoạch Lâm Đồng vùng huyện Đức Trọng.

 Quy hoạch Lâm Đồng vùng huyện Đức Trọng (Nguồn: BẢN ĐỒ QUY HOẠCH)

Tính chất vùng

Đức Trọng là một huyện nông thôn mới điển hình của tỉnh Lâm Đồng, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc chia sẻ các chức năng đô thị với thành phố Đà Lạt. 

Với vị trí địa lý thuận lợi, huyện đã trở thành trung tâm kinh tế năng động của tỉnh, tập trung phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Quy hoạch Lâm Đồng vùng huyện Đức Trọng định hình đây là đô thị dịch vụ công nghiệp hiện đại, kết hợp hài hòa với việc phát triển du lịch, dịch vụ giải trí và bảo tồn làng nghề truyền thống. Bên cạnh đó, vị trí đầu mối giao thông quan trọng đã giúp huyện trở thành cầu nối giao thương với các vùng miền và quốc tế.

Phân vùng phát triển

Để khai thác tối đa tiềm năng và phát triển bền vững, bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng đã chia thành 3 tiểu vùng với định hướng phát triển khác nhau:

• Vùng I (Vùng phát triển động lực): Gồm thị trấn Liên Nghĩa và các xã lân cận Hiệp An, Liên Hiệp, Hiệp Thạnh, Tân Hội, Tân Thành, Phú Hội, Ninh Gia. Trung tâm là thị trấn Liên Nghĩa. Đây là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục, chuyển giao công nghệ, thương mại, dịch vụ du lịch và công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp.
• Tiểu Vùng III (Vùng nông nghiệp ở phía Tây Bắc): Bao gồm 2 xã N'Thol Hạ và Bình Thạnh. Trung tâm dịch vụ hỗ trợ sản xuất được đặt tại xã Tân Hội. Mục tiêu là phát triển toàn diện cơ sở hạ tầng nông nghiệp. 
• Tiểu Vùng II (Vùng nông lâm nghiệp phía Nam): Bao gồm các xã Đà Loan, Tà Hine, Ninh Loan, Tà Năng và Đa Quyn. Với trung tâm dịch vụ hỗ trợ sản xuất đặt tại xã Đà Loan, tiểu vùng này hướng tới mục tiêu phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng phục vụ cho cả du lịch và nông lâm nghiệp. 

Quy hoạch đô thị

Theo bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng, thị trấn Liên Nghĩa đang được nâng cấp từ đô thị loại IV lên loại III. Bên cạnh đó, xây dựng 7 khu đô thị mới: Hiệp An, Hiệp Thạch, Liên Hiệp, Tân Hội, Tân Thành, Phú Hội và Ninh Gia. 

Các khu đô thị này sẽ được xây dựng mới hoặc cải tạo từ các xã hiện hữu, đồng thời được đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội theo tiêu chuẩn đô thị loại IV. 

Vùng nông thôn bao gồm 7 xã N’thôn Hạ, Bình Thạnh, Đà Loan, Ninh Loan, Tà Hine, Tà Năng và Đa Quyn đang được tập trung cải tạo và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Quy hoạch giao thông

Thông tin quy hoạch đường bộ trên bản đồ quy hoạch Lâm Đồng vùng huyện Đức Trọng:

• Cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt: Nâng cấp đoạn Liên Khương - chân đèo Prenn, dài 19,2km, bề rộng nền 25,5m - 52m. Xây dựng mới đoạn Dầu Giây - Liên Khương, dài 48km, bề rộng nền 27,5m.
• Có 2 nút giao khác mức với Quốc lộ 27 và Quốc lộ 28B.
• QL20: Dài 44km, nâng cấp thành đường cấp IIIđb, bề rộng nền 12m, bề mặt 11m.
• QL27: Dài 19km
• QL28B: Đoạn 1 dài 16,2km, nâng cấp thành đường cấp IIImn, bề rộng nền 9m, bề mặt 6m. Đoạn 2 từ ĐT724, dài 55km, nâng cấp thành đường cấp IIImn, bề rộng nền 9m, bề mặt 6m.
• Đường tỉnh: Nâng cấp 3 tuyến đường có tổng cộng chiều dài 43,9km. Đường cấp IVmn, bề rộng nền 7,5m, bề mặt 5,5m: ĐT725 (2,2km), ĐT728 (5km), ĐT729 (36,7km)
• Bến xe: Đang có kế hoạch nâng cấp 2 bến xe hiện có là bến xe thị trấn Liên Nghĩa (loại 3, diện tích 0,45ha) và bến xe xã Đà Loan (loại 5, diện tích 0.22 ha). Đồng thời, sẽ xây 2 bến xe khách mới: bến xe Phi Nôm (loại 4, diện tích 0,3ha) và bến xe Ninh Gia (loại III, diện tích 0,7ha).
• Đường huyện: Nâng cấp 9 tuyến đường với tổng chiều dài 118,1km, đạt tiêu chuẩn cấp III và IV, mặt đường toàn bộ bằng bê tông nhựa. 
• Đường vành đai thành phố Đà Lạt: Tuyến Nam Ban - Phi Nôm và Liên Nghĩa - Thạch Mỹ có quy mô 3 làn xe, B nền từ 20m đến 27m. Tuyến đường vành đai phía Đông thị trấn Liên Nghĩa có quy mô lớn hơn với 4 làn xe, B nền từ 28m đến 46m. 
• Đường trục xã,trục thôn: Nâng cấp với B nền 7,5m và B mặt 5,5m. Các tuyến đường trục chính nội đồng cũng được cải thiện với B nền 4m và B mặt 3,5m. 100% mặt đường được bê tông hóa hoặc nhựa hóa.
• Đường đô thị: Chiếm 26% diện tích của đất giao thông.

Đến năm 2030, huyện sẽ sở hữu hệ thống giao thông hiện đại với tuyến đường sắt đô thị monorail mới. Tuyến đường này sẽ kết nối ga Đà Lạt với sân bay Liên Khương và khu du lịch hồ Đại Ninh, chiều dài 40km. 

Về đường thủy, quy hoạch Lâm Đồng vùng huyện Đức Trọng sẽ xây mới tuyến đường thủy để phục vụ du lịch trên lòng hồ Đại Ninh và các đoạn sông ngắn của sông Đa Nhim, Đa Dâng.

Về hàng không, trên địa bàn có sân bay Liên Khương. Sân bay sẽ nâng cấp 4E, kết hợp cả mục đích dân dụng và quân sự. Với diện tích 330ha, đường băng 3250m x 45m, sân bay có thể phục vụ 6-8 máy bay tầm trung, là cửa ngõ hàng không quan trọng của Tây Nguyên.

Với bản đồ quy hoạch chi tiết và tầm nhìn rõ ràng, huyện Đức Trọng hứa hẹn sẽ trở thành một trong những địa phương phát triển năng động và bền vững của tỉnh Lâm Đồng. Đồng thời, bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng là cơ sở để bạn định giá tài sản, lập kế hoạch an cư, đầu tư hiệu quả hơn. 

Xem thêm:

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Di Linh Lâm Đồng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đạ Huoai Lâm Đồng mới nhất