Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Cơ Gia Lai mới nhất

Quy hoạch huyện Đức Cơ Gia Lai đang bước vào giai đoạn mới, đánh dấu sự phát triển vượt bậc của vùng đất đầy tiềm năng này. Bản đồ quy hoạch mới nhất đã được công bố, cung cấp những thông tin chi tiết về sự phân bổ đất đai, hạ tầng cơ sở và các dự án trọng điểm. Cùng theo dõi những cập nhật mới nhất trong bản đồ quy hoạch để không bỏ lỡ những cơ hội quý báu.

Giới thiệu tổng quan về huyện Đức Cơ, Gia Lai

Với lợi thế về địa lý, tài nguyên thiên nhiên phong phú và nét văn hóa đặc sắc, huyện Đức Cơ hứa hẹn sẽ mang đến nhiều bất ngờ thú vị cho du khách và nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Huyện Đức Cơ nằm ở phía Tây tỉnh Gia Lai, thuộc tọa độ địa lý 13°37’10” – 13°55’20” vĩ độ Bắc và 107°27’15” – 107°50’15” kinh độ Đông. Vị trí địa lý của huyện mang đến cho nơi đây những đặc trưng về địa hình và khí hậu đặc thù của vùng Tây Nguyên.

• Phía Đông: Huyện Đức Cơ tiếp giáp với huyện Chư Prông và huyện Ia Grai.
• Phía Tây: Huyện Đức Cơ tiếp giáp với tỉnh Ratanakiri, Campuchia.
• Phía Nam: Huyện Đức Cơ tiếp giáp huyện Chư Prông.
• Phía Bắc: Huyện Đức Cơ tiếp giáp huyện Ia Grai.

Ranh giới huyện Đức Cơ Gia Lai trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Đức Cơ có tổng diện tích tự nhiên là 724,28 km. Theo điều tra dân số năm 2024 từ Wikipedia, huyện có dân số 78.467 người, với mật độ dân số đạt khoảng 108 người/km2. Tỷ lệ dân số này cho thấy sự phân bổ dân cư khá đồng đều trên diện tích của huyện.

Kinh tế

Kinh tế của huyện Đức Cơ chủ yếu dựa vào nông nghiệp và các dịch vụ thương mại. Trong lĩnh vực nông nghiệp, huyện nổi bật với các loại cây trồng như lúa, mía, cà phê và nhiều loại cây trồng khác. Nông nghiệp không chỉ đóng vai trò chính trong nền kinh tế địa phương mà còn là nguồn thu nhập chính của nhiều hộ gia đình tại đây.

Bên cạnh nông nghiệp, thương mại và dịch vụ cũng đóng góp một phần quan trọng vào nền kinh tế của huyện. Sự phát triển của các hoạt động thương mại tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiêu thụ nông sản và nâng cao đời sống của người dân.

Giao thông

Giao thông đường bộ là phương tiện chính để di chuyển trong huyện Đức Cơ. Huyện này được kết nối bởi một mạng lưới đường bộ bao gồm các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 19 (QL19) và các đường tỉnh chính. Những tuyến đường này không chỉ kết nối huyện Đức Cơ với các huyện lân cận mà còn là cầu nối quan trọng giữa huyện và các vùng khác của Tây Nguyên và miền Trung Việt Nam.

Huyện Đức Cơ, Gia Lai là một khu vực có vị trí địa lý chiến lược, với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thương mại. Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, huyện này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại huyện Đức Cơ Gia Lai

Đức Cơ, huyện biên giới của tỉnh Gia Lai, hiện đang thu hút sự chú ý đáng kể từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí địa lý đặc biệt và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và đất đai màu mỡ, Đức Cơ đang dần trở thành điểm nóng mới cho các dự án bất động sản, từ nông nghiệp đến du lịch và nghỉ dưỡng.

Trong vài năm qua, Đức Cơ đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá đất, đặc biệt là ở các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và nông nghiệp cao. Sự tăng trưởng này dự kiến sẽ tiếp tục trong tương lai, nhờ vào các dự án lớn đang được triển khai cũng như xu hướng phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng trong khu vực.

Năm 2024, huyện Đức Cơ đã triển khai 26 công trình xây dựng cơ bản với tổng kinh phí hơn 112 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư công là hơn 101,3 tỷ đồng. Đặc biệt, huyện đã hoàn thành 11 công trình đưa vào sử dụng, 9 công trình đang thi công và 6 công trình đang lập thủ tục lựa chọn nhà thầu. Đến nay, huyện đã giải ngân được hơn 37,1 tỷ đồng, đạt 33,2% kế hoạch.

Cơ Gia đang nhận được nhiều sự chú ý (Nguồn: Bách Hóa Xanh)

Các dự án hạ tầng và kế hoạch phát triển du lịch là những yếu tố chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại Đức Cơ. Những dự án này không chỉ nâng cao giá trị của bất động sản nông nghiệp mà còn tạo ra nhu cầu cao đối với đất phát triển du lịch, như khu nghỉ dưỡng và homestay. Đặc biệt, với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các dự án du lịch, giá đất tại Đức Cơ dự kiến sẽ có mức tăng cao trong thời gian tới. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản trong khu vực.

Hiện tại, giá bán đất tại huyện Đức Cơ đang dao động từ 1.000.000 đến 9.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào tiềm năng phát triển, vị trí và tiện ích của từng khu vực (Nguồn: Thư viện pháp luật). Đây là một khoảng giá khá rộng, phản ánh sự đa dạng về tiềm năng phát triển và nhu cầu thị trường tại khu vực này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Cơ Gia Lai mới nhất

Huyện Đức Cơ, thuộc tỉnh Gia Lai, là một trong những địa phương năng động và đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất của huyện Đức Cơ sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển công nghiệp, giao thông và đô thị hóa, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng đời sống người dân.

Một số thông tin quy hoạch Gia Lai, khu vực huyện Đức Cơ mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch Gia Lai, khu vực huyện Đức Cơ về sử dụng đất đến năm 2030 (Nguồn: Huyện Đức Cơ)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 332/QĐ-UBND ngày 09/5/2022 của UBND tỉnh Gia Lai, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đức Cơ được phê duyệt với các chỉ tiêu cơ bản như sau:

• Đất nông nghiệp: 66.817,30 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5.328,65 ha
• Đất chưa sử dụng: 40,06 ha

Trong giai đoạn quy hoạch 2021-2030, dự kiến sẽ chuyển đổi diện tích đất như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1369,46 ha
• Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp là 24,66 ha và đất phi nông nghiệp là 90,37 ha

Diện tích đất và các khu vực cần chuyển đổi mục đích sử dụng đã được xác định rõ trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000 và kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

Định hướng phát triển không gian

Không gian đô thị hiện hữu:

• Chỉnh trang kiến trúc cảnh quan đô thị: Tập trung vào việc cải thiện và nâng cấp cơ sở hạ tầng đô thị hiện tại.
• Kêu gọi đầu tư phát triển thương mại dịch vụ: Xây dựng quỹ đất để thu hút các dự án thương mại, dịch vụ và phát triển các khu dân cư mới trên các tuyến đường chính như Quang Trung.

Không gian đô thị mở rộng:

• Phía Bắc: Bổ sung quỹ đất cho các chức năng thương mại, dịch vụ, khu dân cư mới và các dịch vụ hậu cần phục vụ hoạt động của khu kinh tế cửa khẩu.
• Phía Nam: Bố trí quỹ đất để phát triển các khu dân cư, khu thương mại, sân vận động, hoa viên cây xanh và các cơ sở hạ tầng công cộng. Bên cạnh đó, cần cải tạo các hợp thủy, bảo tồn làng Trol Đeng và phát triển du lịch nghỉ dưỡng theo mô hình Homestay.
• Vùng ven thị trấn: Tạo racác khu dân cư gắn với cảnh quan sinh thái nông nghiệp, bao gồm các khu vực nhà vườn và khu vực nông nghiệp dọc theo các tuyến suối.

Do đó, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Cơ Gia Lai không chỉ mang lại cái nhìn tổng quan về sự phát triển đô thị và công nghiệp mà còn là yếu tố quan trọng trong việc hoạch định chiến lược đầu tư và phát triển bền vững tại địa phương.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chư Prông Gia Lai mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê Gia Lai mới nhất