Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê Gia Lai mới nhất

Các định hướng về phát triển kinh tế, hạ tầng và đô thị luôn là thông tin quan trọng khi đánh giá tiềm năng bất động sản địa phương. Chính vì vậy, thông tin quy hoạch Gia Lai và bản đồ quy hoạch các địa phương trực thuộc luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu về tỉnh này. Bài viết sau sẽ cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê mới nhất và các thông tin tổng quan về khu vực.

Giới thiệu chung về huyện Chư Sê

Bên cạnh các thông tin trên bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê và thông tin quy hoạch Gia Lai vừa được công bố, bạn có thể tham khảo thêm vài nét tổng quan về vị trí, ranh giới, kinh tế, xã hội và hạ tầng của khu vực này:

Vị trí địa lý

Huyện Chư Sê có vị trí địa lý khá thuận lợi, nằm ở phía nam tỉnh Gia Lai và giáp ranh với nhiều huyện khác. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp huyện Mang Yang. Đây là một huyện nông nghiệp với nhiều sản phẩm đặc trưng như cà phê, hồ tiêu.
• Phía Đông Nam: Giáp huyện Phú Thiện. Huyện Phú Thiện nổi tiếng với các khu bảo tồn thiên nhiên và các làng nghề truyền thống.
• Phía Tây: Giáp huyện Chư Prông. Chư Prông là một huyện miền núi với địa hình đa dạng, có tiềm năng lớn về du lịch sinh thái.
• Phía Nam: Giáp huyện Chư Pưh. Huyện Chư Pưh có nhiều đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống, với nền văn hóa đặc sắc.
• Phía Bắc: Giáp huyện Đak Đoa. Đak Đoa là một huyện có tiềm năng lớn về thủy điện và khoáng sản.

Diện tích và hành chính

Huyện Chư Sê được chia thành 15 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Chư Sê và 14 xã. Huyện lỵ Chư Sê cách thành phố Pleiku khoảng 36 km về phía Bắc.

Tổng diện tích hành chính huyện Chư Sê vào khoảng 643 km2 với dân số ước tính là 123.962 người (số liệu cập nhật năm 2021).

Tình hình kinh tế, xã hội và giao thông huyện Chư Sê

Chư Sê là một huyện có nền kinh tế phát triển khá nhanh. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của huyện tăng lên nhanh chóng trong những năm gần đây:

• Cơ cấu kinh tế: Cơ cấu kinh tế của huyện đã có sự chuyển dịch tích cực. Tỷ trọng ngành nông nghiệp giảm dần, trong khi tỷ trọng công nghiệp - xây dựng và thương mại - dịch vụ tăng lên.
• Nông nghiệp: Nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế chủ lực của huyện, với các cây trồng chủ lực như cà phê, cao su, hồ tiêu.
• Công nghiệp - xây dựng: Ngành công nghiệp - xây dựng đang có sự phát triển mạnh mẽ, góp phần vào tăng trưởng kinh tế của huyện.
• Thương mại - dịch vụ: Ngành thương mại - dịch vụ cũng phát triển khá tốt, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân.

Huyện Chư Sê có vị trí giao thông thuận lợi. Theo bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê, Quốc lộ 14 đi qua huyện, kết nối Chư Sê với các tỉnh Tây Nguyên và các tỉnh phía Nam. Ngoài ra, huyện còn có các tuyến đường tỉnh lộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế.

Chư Sê là huyện có tốc độ phát triển kinh tế cao tại Gia Lai (Nguồn: Báo Gia Lai điện tử)

Tổng quan thị trường bất động sản huyện Chư Sê

Thị trường bất động sản huyện Chư Sê đang trong giai đoạn phát triển ban đầu. Đất nền là loại hình được giao dịch phổ biến nhất với mức giá dao động 123.4 nghìn đồng/m2 - 8.67 triệu đồng/m2. (Nguồn: Batdongsan)

Nhiều nhà đầu tư nhận định thị trường vẫn còn nhiều tiềm ẩn và cần thời gian để phát triển thêm. Tuy nhiên, với định hướng phát triển kinh tế và đô thị, đây vẫn là khu vực tiềm năng, đáng được quan tâm lưu ý.

Thị trường bất động sản Chư Sê còn khá mới (Nguồn: Báo Gia Lai điện tử)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê mới nhất

Các thông tin mới về định hướng quy hoạch Gia Lai với huyện Chư Sê về kinh tế, sử dụng đất và bản đồ quy hoạch huyện Gia Lai đã được công bố. Dưới đây là một số điểm nổi bật có thể tham khảo:

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất huyện Chư Sê (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch sử dụng đất huyện Chư Sê

Mục tiêu của kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là đảm bảo cân đối giữa phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường, đáp ứng nhu cầu về đất đai cho sản xuất và sinh hoạt của người dân. Đồng thời, kế hoạch cũng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư và phát triển các ngành kinh tế trọng điểm của huyện.

Một số chỉ tiêu đáng lưu ý theo bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê:

• Đất nông nghiệp: 55.129,39 ha
• Đất khu công nghiệp: 135,18 ha
• Đất cụm công nghiệp: 19,23 ha
• Đất thương mại, dịch vụ: 28,66 ha
• Đất phát triển hạ tầng: 2.047,21 ha
• Đất ở tại nông thôn :1.074,93 ha
• Đất ở tại đô thị: 364,70 ha

Định hướng phát triển không gian huyện Chư Sê

Dựa trên những thành tựu đã đạt được và tiềm năng sẵn có, huyện Chư Sê đã xác định rõ các định hướng phát triển trọng tâm trong tương lai. Trong đó, việc đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa và nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm nông nghiệp là ưu tiên hàng đầu. Cùng với đó, huyện sẽ tập trung đầu tư vào hạ tầng, phát triển du lịch sinh thái và văn hóa, đồng thời chú trọng nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Theo thông tin quy hoạch Gia Lai, Chư Sê sẽ là một trong những khu vục trọng điểm của dự án:

• Bốn tiểu vùng sinh thái - kinh tế, Vùng 1: Trung tâm phát triển của Tây Nguyên bao gồm thành phố Pleiku cùng các đô thị Chư Sê, Đak Đoa và Chư Păh, là hạt nhân kinh tế của khu vực Tây Nguyên. Với vị trí địa lý thuận lợi, vùng này có tiềm năng lớn để trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ, kết nối với các nước trong tiểu vùng sông Mekong, đặc biệt là Việt Nam - Lào - Campuchia.
• Hành lang kinh tế Quốc lộ 25 là một tuyến huyết mạch, kết nối tỉnh Gia Lai với các tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa, tạo thành một trục phát triển kinh tế năng động. Hành lang này không chỉ liên kết các đô thị trong tỉnh như Pleiku, Chư Sê, Chư Pưh, Phú Thiện, Ayun Pa và Krông Pa mà còn kết nối Gia Lai với các khu kinh tế trọng điểm của vùng như Bắc Vân Phong và Nam Phú Yên. Với vị trí địa lý thuận lợi, hành lang này hứa hẹn sẽ trở thành động lực thúc đẩy phát triển các ngành công nghiệp năng lượng tái tạo, du lịch sinh thái và văn hóa, góp phần đưa Gia Lai trở thành một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của khu vực Tây Nguyên.

Từ các thông tin quy hoạch Gia Lai và bản đồ quy hoạch huyện Chư Sê, có thể thấy đây sẽ là một trong các khu vực trọng tâm phát triển của tỉnh. Sự đầu tư vào hạ tầng, kinh tế khu vực có thể trở thành các động lực thúc đẩy giúp giá nhà đất tại địa phương tăng, tạo ra lợi nhuận. Tuy vậy, do thị trường còn khá mới, nhiều nhà đầu tư nhận định vẫn cần thêm thời gian xem xét, đánh giá các bản đồ quy hoạch trong tương lai.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ia Pa Gia Lai mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Krông Pa Gia Lai mới nhất