Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc Quảng Nam mới nhất

Tọa lạc ở phía Tây Bắc tỉnh Quảng Nam, huyện Đại Lộc đang trở thành điểm nhấn phát triển kinh tế và xã hội với các dự án bất động sản quan trọng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Cùng với việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc, bài viết cũng phân tích tình hình phát triển kinh tế - xã hội, các dự án trọng điểm để bạn dễ dàng tra cứu quy hoạch, theo dõi sự thay đổi trong khu vực.

Tổng quan về huyện Đại Lộc Quảng Nam

Huyện Đại Lộc là khu vực động lực phát triển kinh tế, xã hội của hành lang phía Tây Bắc tỉnh Quảng Nam. Huyện hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để phát triển về công nghiệp, dịch vụ thương mại.

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên huyện Đại Lộc

Huyện Đại Lộc cách trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Quảng Nam khoảng 69 km về phía Tây Bắc, cách Thành phố Đà Nẵng khoảng 32 km về phía Tây Nam. Ranh giới hành chính của huyện với các khu vực khác như sau:

• Phía Bắc huyện giáp huyện Đông Giang và thành phố Đà Nẵng.
• Ranh giới huyện Duy Xuyên và huyện Nông Sơn về phía Nam
• Giáp thị xã Điện Bàn tại phía Đông.
• Phía Tây huyện Đại Lộc giáp huyện Đông Giang và huyện Nam Giang.

DIện tích và dân số

Theo Wikipedia, huyện Đại Lộc có tổng diện tích là 585,6 km2. Dân số chủ yếu là người Kinh và người Cơ-tu, đạt khoảng 141.851 người vào năm 2019, tương đương với mật độ dân số khoảng 242 người/km2.

Huyện được tổ chức hành chính thành 18 đơn vị cấp xã, bao gồm thị trấn Ái Nghĩa đóng vai trò là huyện lỵ và 17 xã khác: Đại An, Đại Chánh, Đại Cường, Đại Đồng, Đại Lãnh, Đại Hiệp, Đại Hòa, Đại Hưng, Đại Minh, Đại Nghĩa, Đại Quang, Đại Sơn, Đại Tân, Đại Hồng, Đại Phong, Đại Thắng và Đại Thạnh.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyện Đại Lộc

Huyện Đại Lộc, trước đây chủ yếu là một huyện thuần nông, nay đã có những bước phát triển kinh tế đáng kể với sự xuất hiện của các cụm công nghiệp nhỏ và vừa tại những vùng cao, không bị ngập lụt. Những ngành công nghiệp nổi bật tại đây bao gồm sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến thủy sản, may mặc, cơ khí, và các ngành công nghiệp nhẹ phục vụ xuất khẩu. Huyện có lợi thế với nguồn lao động phổ thông dồi dào và chi phí thấp, góp phần thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp.

Về nông nghiệp, người dân Đại Lộc chủ yếu sinh sống bằng nghề trồng lúa nước, các loại cây công nghiệp ngắn ngày, và hoa màu. Thôn Bàu Tròn, nổi tiếng là vùng chuyên sản xuất rau xanh, cung ứng cho khu vực lân cận và thành phố Đà Nẵng, là một điển hình của sự phát triển nông nghiệp địa phương.

Các mô hình nông nghiệp như vườn ao chuồng và trồng cây chuối tại Đại Hòa đang ngày càng phát triển, đem lại nguồn thu nhập ổn định cho người dân. Đại Lộc cũng có những làng nghề truyền thống như làng trống Lâm Yên. Ngoài ra, huyện còn nổi tiếng với nghề trồng hoa và cây cảnh, đặc biệt là các loại cây mai có giá trị cao.

Huyện Đại Lộc là khu vực đóng góp quan trọng cho sự phát triển của tỉnh Quảng Nam (Nguồn: Báo Quảng Nam)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Đại Lộc Quảng Nam trong năm 2024

Trong năm 2024, huyện Đại Lộc, Quảng Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, với nhiều dự án trọng điểm được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị.

Bất động sản thổ cư tại huyện Đại Lộc trong năm 2024 cũng có những biến động nhất định. Giá đất thổ cư tại các khu vực trung tâm như thị trấn Ái Nghĩa và xã Đại Hiệp đang tăng mạnh, dao động từ 6 - 45 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Ngoài ra, hiện tại huyện Đại Lộc hiện đang triển khai một số dự án bất động sản quan trọng:

• Khu đô thị mới Đại Hiệp có diện tích lên đến 50 ha và được thiết kế để bao gồm các khu nhà ở liền kề, biệt thự cùng với các tiện ích công cộng như trường học, công viên và trung tâm thương mại. Giá bán đất nền dự kiến dao động từ 12 - 15 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng và dự kiến mở bán vào quý II năm 2024.
• Khu đô thị Ái Nghĩa Riverside nằm tại thị trấn Ái Nghĩa, bên sông Vu Gia, với diện tích 35 ha. Dự án này bao gồm các khu nhà phố thương mại, biệt thự ven sông, và công viên cây xanh. Giá đất nền dự kiến từ 18 - 20 triệu đồng/m². Hiện tại, dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 và bắt đầu bàn giao đất nền cho khách hàng từ quý I năm 2024.
• Khu công nghiệp Đại An mở rộng là một dự án mở rộng khu công nghiệp hiện có thêm 30 ha tại thị trấn Ái Nghĩa. Dự án này tập trung vào việc phát triển hạ tầng khu công nghiệp, bao gồm các nhà máy sản xuất và nhà xưởng cho thuê. Giá thuê đất công nghiệp dự kiến từ 1,2 - 1,5 triệu đồng/m²/năm. Dự án hiện đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Với việc các dự án lớn đang được triển khai, khu vực huyện Đại Lộc hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần, đặc biệt là khi các hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội được hoàn thiện.

Đại Lộc là điểm đến đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn (Nguồn: Realtimes)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc Quảng Nam mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc cho thấy chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 được xác định dựa trên nhu cầu thực hiện các công trình, dự án. Quy hoạch Quảng Nam khu vực này cân đối phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 676/QĐ-UBND ngày 05/4/2023.

Chỉ tiêu sử dụng tổng diện tích 57.905,66ha đất tự nhiên của huyện đến năm 2030 như sau:

• Đất nông nghiệp: 47.005,14ha, chiếm 81,18%
• Đất phi nông nghiệp: 9.066,47ha, chiếm 16,58%
• Đất chưa sử dụng: 1.352,83ha, chiếm 2,34%

Bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc đến năm 2030 (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Mục tiêu quy hoạch Quảng Nam tại huyện Đại Lộc

Mục tiêu quy hoạch Quảng Nam tại đây nhằm phát huy những thành quả đã đạt được trong thời kỳ trước, huy động các nguồn lực để hoàn thiện kết cấu hạ tầng đồng bộ. Quy hoạch tập trung vào việc phát triển kinh tế bền vững, đồng thời thúc đẩy văn hóa, xã hội, quản lý tài nguyên, bảo vệ môi trường, và đảm bảo an sinh xã hội. Huyện cũng đặt mục tiêu duy trì ổn định chính trị, quốc phòng, an ninh, tinh gọn bộ máy, tinh giản biên chế, cải cách hành chính và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Trong lĩnh vực kinh tế, quy hoạch Quảng Nam huyện Đại Lộc hướng tới phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, nông lâm - thủy sản bền vững và chuyển dịch thương mại - dịch vụ theo hướng tích cực. Huyện đặc biệt chú trọng phát triển du lịch để tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế.

Định hướng phát triển không gian

Theo bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc, phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện đã xác định rõ các vùng quy hoạch theo từng chức năng cụ thể như: đất đô thị, khu sản xuất nông nghiệp, khu lâm nghiệp, khu du lịch, và khu phát triển công nghiệp. Việc quy hoạch chi tiết theo từng khu chức năng giúp tăng hiệu quả sử dụng đất, nâng cao giá trị đất đai, và tối ưu hóa nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

Huyện Đại Lộc sẽ đẩy mạnh đầu tư vào ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu lao động. Các khu công nghiệp sẽ được phân bố hợp lý, gắn kết với các vùng nguyên liệu trọng điểm và phù hợp với quy hoạch tổng thể của huyện và tỉnh. Huyện sẽ phát triển các cụm công nghiệp chuyên sâu để cải tiến công nghệ, nâng cao hiệu quả sản xuất và cạnh tranh. Đồng thời, các cụm công nghiệp sẽ phát triển theo hướng thân thiện với môi trường, hướng tới các ngành công nghiệp xanh và công nghệ cao.

Khu công nghiệp Nghĩa Hiệp và Đồng Quang sẽ được phát triển phía Đông đường Quốc lộ 14B, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và đảm bảo an toàn môi trường. Khu vực phía Tây của đường Quốc lộ 14B sẽ được quy hoạch để khai thác đất cho các dự án công nghiệp, đảm bảo an toàn lưới điện và tránh gây sạt lở đất.

Ngoài ra, nhiều dự án giao thông như nâng cấp đường ĐH10, xây dựng cầu Hội Khách - Tân Đợi và các dự án kè sông Vu Gia sẽ được triển khai, góp phần cải thiện hạ tầng giao thông và đảm bảo an toàn cho người dân huyện Đại Lộc. Tổng cộng, các dự án này không chỉ nâng cao chất lượng giao thông mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của toàn huyện.

Quy hoạch Quảng Nam tại huyện Đại Lộc thúc đẩy phát triển khu vực. Đại Lộc đang tiến gần hơn đến việc trở thành một trung tâm phát triển quan trọng của tỉnh Quảng Nam. Bản đồ quy hoạch huyện Đại Lộc đến năm 2030 xác định rõ ràng với các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể và các dự án trọng điểm. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch, cập nhật thông tin chi tiết về quy hoạch tỉnh và các dự án liên quan.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tam Kỳ Quảng Nam mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quảng Nam mới nhất