Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách Bến Tre mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách cung cấp thông tin về mục tiêu, định hướng quy hoạch của địa phương cũng như kế hoạch phát triển theo quy hoạch Bến Tre. Vì vậy, đây được xem là nguồn tài liệu được nhiều nhà đầu tư chú ý và phân tích khi xem xét tiềm năng địa phương này. Bài viết sau đây sẽ cập nhật các thông tin mới về bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre, hỗ trợ nhà đầu tư tra cứu quy hoạch dễ dàng hơn.

Giới thiệu chung về huyện Chợ Lách

Thông tin chung về huyện Chợ Lách bạn có thể kết hợp xem xét khi đánh giá bản đồ quy hoạch khu vực.

Địa giới hành chính và vị trí huyện Chợ Lách

Huyện Chợ Lách là một địa phương nằm ở phía Tây tỉnh Bến Tre, Việt Nam. Theo bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách, huyện có vị trí địa lý khá đặc biệt, giáp ranh với nhiều huyện khác thuộc các tỉnh Bến Tre, Vĩnh Long và Tiền Giang. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp huyện Mỏ Cày Bắc và huyện Châu Thành (cùng thuộc tỉnh Bến Tre).
• Phía Tây: Giáp huyện Long Hồ và huyện Mang Thít (thuộc tỉnh Vĩnh Long).
• Phía Nam: Giáp huyện Vũng Liêm (thuộc tỉnh Vĩnh Long) và tiếp giáp với sông Cổ Chiên.
• Phía Bắc: Giáp huyện Cai Lậy (thuộc tỉnh Tiền Giang).

Mật độ dân cư

Với diện tích tự nhiên 168,04 km² và dân số đông đúc, Chợ Lách là một trong những huyện có mật độ dân số cao của tỉnh Bến Tre, ước tính 147.289 người, mật độ dân số là 887 người/km2. 

Phát triển kinh tế và hạ tầng khu vực

Nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế chủ lực của huyện Chợ Lách. Cây ăn trái, đặc biệt là sầu riêng, đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế địa phương. Bên cạnh đó, theo quy hoạch Bến Tre, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ cũng đang được chú trọng phát triển.

Một số tuyến giao thông chính của khu vực theo bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách:

• Tỉnh lộ 57: Đây là tuyến giao thông quan trọng nhất của huyện Chợ Lách, nối liền thị trấn Chợ Lách với các huyện lân cận như Mỏ Cày Bắc, Châu Thành, Long Hồ, Mang Thít và Vũng Liêm.
• Quốc lộ 60: Tuyến đường này đi qua xã Phú Phụng, kết nối huyện Chợ Lách với thành phố Bến Tre và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long khác.
• Hệ thống đường huyện, đường xã: Huyện Chợ Lách có hệ thống đường huyện, đường xã khá phát triển, kết nối các xã, thị trấn trong huyện với nhau và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại của người dân.

Chợ Lách có lợi thế về nông nghiệp và du lịch (Nguồn: MIA)

Tình hình bất động sản huyện Chợ Lách trong năm 2024

Thị trường bất động sản huyện Chợ Lách vẫn còn ở giai đoạn tạo lập nên chưa có nhiều thông tin công bố. Khối lượng giao dịch còn nhỏ lẻ và chủ yếu là mua bán các loại nhà riêng, đất nền với giá từ 1.27 triệu đồng/m2 - 12 triệu dồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Theo bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách, huyện vẫn chưa có nhiều dự án bất động sản nổi bật sẵn sàng giao dịch. 

Thị trường bất động sản tại đây còn khá mới (Nguồn: Báo nông nghiệp)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách đến năm 2030

Một số thông tin đáng chú ý theo bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách và thông tin quy hoạch Bến Tre.

Bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách (Nguồn: UBND Huyện Chợ Lách)

Quy hoạch không gian Chợ Lách

Huyện Chợ Lách hiện đang tập trung nguồn lực nhằm đẩy mạnh quá trình đô thị hóa theo các chỉ đạo từ định hướng quy hoạch Bến Tre. 

Trong năm tới, huyện dự kiến sẽ tiếp tục kêu gọi vốn đầu tư vào dự án Đô thị loại IV thị trấn Chợ Lách, đô thị loại V xã Phú Phụng và Khu đô thị mới Bình An. Bên cạnh đó, để phát triển du lịch, huyện cũng đã lên kế hoạch dự án Khu du lịch Cồn Cái Gà tại xã Long Thới, hiện đang trong giai đoạn triển khai thực hiện đồ án 1/2000.

Quy hoạch và chỉ tiêu sử dụng đất huyện Chợ Lách

Bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt, xác định rõ diện tích, cơ cấu các loại đất, và định hướng phát triển đất đai trong tương lai. Mục tiêu của quy hoạch là đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện. 

• Đất nông nghiệp: Vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhưng có xu hướng giảm nhẹ để dành đất cho các mục đích khác. Đất trồng cây lâu năm được ưu tiên phát triển.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng đáng kể, tập trung vào đất đô thị, đất công nghiệp, đất dịch vụ.

Số liệu diện tích cụ thể một số loại đất theo bản đồ quy hoạch Bến Tre, khu vực huyện Chợ Lách: 

• Tổng diện tích tự nhiên: 16.906,18 ha
• Đất nông nghiệp: 11.079,18 ha 
• Đất hạ tầng: 687,44 ha
• Đất ở: 708,93 ha

Định hướng phát triển cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông

Huyện Chợ Lách đang tập trung đầu tư xây dựng và nâng cấp hệ thống hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Các dự án trọng tâm bao gồm nâng cấp mở rộng các tuyến đường huyện, đầu tư xây dựng các công trình thủy lợi, và hoàn thiện thủ tục để triển khai các dự án mới. Theo bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách, các dự án đang được triển khai: 

• Các tuyến đường: Huyện đã và đang tập trung nâng cấp, mở rộng các tuyến đường huyện 34, 35, 37.
• Quy hoạch và xây dựng các khu đô thị mới: Thị trấn Chợ Lách, xã Vĩnh Thành, xã Phú Phụng
• Quy hoạch và phát triển khu du lịch: Khu du lịch Cồn Cái Gà
• Các dự án kết nối giao thông liên tỉnh, liên huyện: Cụ thể sẽ được phối hợp với tỉnh để triển khai
• Cầu Chợ Lách 2: Dự án nằm trong khuôn khổ Dự án Phát triển các hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam

Dựa trên các thông tin quy hoạch Bến Tre và bản đồ quy hoạch huyện Chợ Lách, đây là khu vực có tiềm năng gia tăng giá trị và tạo ra lợi nhuận. Tuy vậy, thị trường nơi đây vẫn còn khá mới, nhà đầu tư cần cẩn thận khi xem xét bản đồ quy hoạch và đánh giá đầu tư.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch thành phố Bến Tre mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Bến Tre mới nhất