Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành Tây Ninh mới nhất

Huyện Châu Thành tỉnh Tây Ninh, đang thu hút sự chú ý không chỉ bởi vị trí địa lý thuận lợi mà còn bởi tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản trong tương lai. Để hiểu rõ hơn về sự phát triển này cũng như tra cứu quy hoạch Tây Ninh dễ dàng hơn, bài viết sau sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về huyện Châu Thành và cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành.

Tổng quan về huyện Châu Thành Tây Ninh

Huyện Châu Thành nằm ở phía Tây của tỉnh Tây Ninh và là một huyện biên giới. Huyên có đoạn biên giới dài khoảng 48 km với Campuchia, đi qua cửa khẩu Quốc gia Phước Tân cùng nhiều lối mòn và đường mở. Sông Vàm Cỏ Đông chảy qua Châu Thành với chiều dài khoảng 61 km.

Vị trí địa lý

Huyện được giới hạn bởi ranh giới hành chính như sau:

• Phía Bắc huyện Châu Thành giáp huyện Tân Biên
• Châu Thành giáp huyện Bến Cầu về phía Tây
• Huyện giáp thành phố Tây Ninh và huyện Hòa Thành tại phía Đông
• Phía Tây huyện là biên giới với Campuchia

Diện tích và cơ cấu dân số

Về diện tích, huyện Châu Thành có tổng diện tích tự nhiên là 58.093,47 ha, tương đương 14,31% diện tích tự nhiên toàn tỉnh. Diện tích rộng lớn không chỉ mang lại cơ hội cho sự phát triển kinh tế và bất động sản mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc lập kế hoạch và quy hoạch phát triển địa phương.

Theo số liệu năm 2018, tổng dân số huyện là 138.282 người.

Huyện được chia thành 15 xã và thị trấn, bao gồm An Cơ, An Bình, Biên Giới, Đồng Khởi, Hảo Đước, Hòa Hội, Hòa Thạnh, Long Vĩnh, Ninh Điền, Thái Bình, Trí Bình, Thanh Điền, Thành Long, Phước Vinh, và thị trấn Châu Thành.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyện Châu Thành

Huyện Châu Thành đang chứng kiến sự phát triển kinh tế mạnh mẽ nhờ vào sự gia tăng hoạt động du lịch và đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp với sự hỗ trợ từ các sông như Vàm Cỏ Đông và sông Đình, cung cấp nguồn nước quan trọng cho việc trồng lúa. Sự phát triển mạnh mẽ trong ngành nông nghiệp không chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước mà còn tạo cơ hội xuất khẩu. 

Ngoài nông nghiệp, huyện cũng đang chú trọng vào các hoạt động công nghiệp nhẹ và chế biến thực phẩm, nhằm gia tăng giá trị gia tăng cho sản phẩm nông nghiệp và tạo thêm việc làm cho cư dân. Các dịch vụ như khách sạn và nhà hàng đang được nâng cấp để phục vụ nhu cầu ngày càng cao của du khách và cư dân địa phương. Đặc biệt, Châu Thành nổi bật với các khu du lịch thân thiện và nhiều di tích lịch sử, góp phần thu hút du khách từ các nơi khác. 

Huyện Châu Thành có đường biên giới dài 48km với Campuchia (Nguồn: Báo Tây Ninh)

Tình hình bất động sản tại huyện Châu Thành Tây Ninh trong năm 2024

Năm 2024 giá bán bất động sản tại huyên Châu Thành có sự giảm nhẹ. Các loại hình bất động sản thường thấy tại đây là nhà đất thổ cư và đất nông nghiệp. Giao dịch bất động sản diễn ra sôi động tại khu vực thị trấn Châu Thành, xã An Bình, Thành Long, Ninh Điền và Hòa Thạnh. 

Những mảnh đất này có đặc điểm chung là khá thuận tiện cho việc di chuyển, đường rộng. Một vài mảnh sát mặt đường lớn, gần chợ, tạm xăng, trường học và trung tâm hành chính. Giá tham khảo cho bất động sản thổ cư khu vực huyện Châu Thành từ 1-3 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích và các tiện ích xung quanh.

Theo định hướng quy hoạch Tây Ninh, trong năm 2024 huyện Châu Thành sẽ có 2 dự án được đầu tư và xây dựng: Chợ Đồng Khởi rộng 1,25ha và dự án trong lĩnh vực thương mại dịch vụ tại xã An Bình có diện tích 0,627ha.

Bất động sản phổ biến tại huyện Châu Thành chủ yếu là đất thổ cư cùng đất nông nghiệp (Nguồn: Châu Thành Chào Ngày Mới)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành Tây Ninh mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành là công cụ quan trọng giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân hiểu rõ hơn về kế hoạch phát triển và sử dụng đất của huyện. Ngoài ra, bản đồ này cũng sẽ hỗ trợ quá trình tra cứu quy hoạch Tây Ninh dễ dàng hơn.

Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành đến năm 2030 (Nguồn: Quy Hoạch Việt Nam)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành Tây Ninh

Dựa trên bản đồ quy hoạch mới nhất, huyện Châu Thành đã xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể để đảm bảo sự phát triển đồng bộ. Các chỉ tiêu này bao gồm diện tích đất nông nghiệp, đất công nghiệp, và đất đô thị. Kế hoạch sử dụng đất nhằm mục tiêu phát triển bền vững, cải thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. 

Theo quy hoạch Tây Ninh, chỉ tiêu sử dụng 58.095,49ha đất tự nhiên tại huyện Châu Thành đến năm 2030 như sau:

• Đất nông nghiệp: 51.684,68ha, chiếm 88,97%
• Đất phi nông nghiệp: 6.410,81ha, chiếm 11,03%

Mục tiêu quy hoạch 

Mục tiêu của quy hoạch huyện Châu Thành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và công nghiệp, đồng thời đảm bảo việc nâng cấp đồng bộ cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng. Quy hoạch cũng chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và duy trì các khu vực xanh, nhằm bảo đảm sự phát triển bền vững. Ngoài ra, mục tiêu quan trọng là nâng cao chất lượng sống của cư dân thông qua việc cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch hạ tầng đô thị trong huyện Châu Thành tập trung vào việc nâng cấp và mở rộng các hệ thống cơ bản nhằm xây dựng một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Quy hoạch đặt ra mục tiêu cải thiện mạng lưới giao thông, bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường, cầu cống, và hệ thống giao thông công cộng. 

Định hướng phát triển hạ tầng đô thị

Định hướng đến năm 2030 cũng nhấn mạnh việc nâng cao chất lượng các dịch vụ công cộng thiết yếu như cung cấp điện, nước và xử lý chất thải. Nâng cấp hệ thống điện đảm bảo cung cấp điện ổn định và đáng tin cậy, hỗ trợ hoạt động sinh hoạt và sản xuất.

Ngoài ra, quy hoạch Tây Ninh khu vực huyện Châu Thành sẽ cải thiện cơ sở hạ tầng, tạo ra các không gian xanh và duy trì môi trường sống trong lành, góp phần vào chất lượng sống cao hơn cho cư dân.

Định hướng quy hoạch công nghiệp

Về quy hoạch công nghiệp, Cụm công nghiệp Ninh Điền rộng 49,87ha tập trung vào sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, đồng thời hạn chế các ngành có nhu cầu lao động cao như dệt may và da giày cũng như các ngành gây ô nhiễm môi trường. Đặc biệt, huyện ưu tiên phát triển các ngành chế biến nông lâm sản, sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp nhẹ, cơ khí nhỏ và dịch vụ cơ khí sửa chữa.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Hiện tại, hệ thống giao thông của huyện Châu Thành còn hạn chế so với các huyện khác trong tỉnh. Quy hoạch Tây Ninh năm 2030 định hướng hệ thống giao thông của huyện sẽ được cải thiện với các dự án mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính, bao gồm đường quốc lộ và tỉnh lộ. 

Các dự án bao gồm xây dựng đường cặp Trung tâm văn hóa huyện, nâng cấp các tuyến đường từ huyện đội đến Ngã ba Sọ, và mở rộng đường Võ Thị Sáu tại thị trấn Châu Thành. Huyện cũng sẽ đầu tư nâng cấp đường Trưng Nữ Vương nối dài, đường huyện 3 và đường huyện 9, cùng với chỉnh trang đường tỉnh 781 và đầu tư đường Phạm Tung.

Nhìn chung, sự phát triển của huyện Châu Thành đang được thúc đẩy mạnh mẽ dựa vào định hướng quy hoạch Tây Ninh đến năm 2030. Để nắm bắt thông tin chi tiết về sự phát triển này, việc tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành là một bước quan trọng, giúp nhà đầu tư và người dân có thể hoạch định chiến lược đầu tư hiệu quả tại khu vực này.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Tây Ninh mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tây Ninh mới nhất