Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên Lâm Đồng mới nhất

Với những thay đổi trong quy hoạch Lâm Đồng, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên trở nên cấp thiết nhằm đảm bảo sự đồng bộ và tính liên kết trong quá trình phát triển. Những nội dung mới trong bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên sẽ góp phần định hướng hợp lý các hoạt động kinh tế, xã hội và quản lý tài nguyên, môi trường tại địa phương này.

Tổng quan chung về huyện Cát Tiên, Lâm Đồng

Huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng, là một địa phương có nhiều tiềm năng phát triển, từ điều kiện tự nhiên, lịch sử văn hóa đến các hoạt động kinh tế, xã hội.

Vị trí địa lý

Huyện Cát Tiên nằm ở vùng Đông Nam của tỉnh Lâm Đồng, giáp với các huyện Bảo Lâm, Đạ Tẻh ở phía Đông, tỉnh Đồng Nai ở phía Nam, và tỉnh Bình Phước ở phía Bắc và Tây. 

Vị trí địa lý này mang lại nhiều lợi thế cho Cát Tiên trong việc mở rộng giao lưu, hợp tác với các vùng lân cận, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế theo hướng hội nhập và hướng ngoại. 

Với nguồn tài nguyên phong phú về nông, lâm nghiệp, cùng tiềm năng du lịch, Cát Tiên đang phát huy những thế mạnh của mình, xây dựng nền kinh tế đa dạng và bền vững, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng chung của Lâm Đồng.

Ranh giới hành chính của huyện Cát Tiên, Lâm Đồng (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Huyện Cát Tiên có tổng diện tích 42.657 ha. Địa hình chủ yếu là đồi núi thấp, với độ cao trung bình khoảng 400m so với mực nước biển. (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Lâm Đồng)

Đất đai ở Cát Tiên chủ yếu là đất phù sa, rất phù hợp cho trồng lúa và các loại cây hoa màu; đồng thời cũng có nhiều diện tích đất vàng đỏ và đất dốc tụ, thích hợp cho trồng cây công nghiệp và trồng rừng. Khí hậu ở đây mang đặc trưng nhiệt đới gió mùa, với hai mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô.

Dân số và hành chính

Dân số của huyện trong năm 2020 là 35.415 người.

Huyện Cát Tiên bao gồm 9 đơn vị hành chính, gồm 2 thị trấn là Cát Tiên và Phước Cát, cùng 7 xã: Đức Phổ, Phước Cát 2, Gia Viễn, Tiên Hoàng, Nam Ninh, Quảng Ngãi và Đồng Nai Thượng. Trung tâm huyện cách thành phố Đà Lạt khoảng 200km về phía Bắc, và cách Thành phố Hồ Chí Minh cũng khoảng 200km về phía Nam.

Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội

Nằm trong vùng sinh thái độc đáo của Tây Nguyên, huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội, từ tài nguyên thiên nhiên phong phú đến nguồn nhân lực trẻ và năng động.

Về nông nghiệp

Huyện Cát Tiên có nhiều lợi thế để phát triển nông nghiệp. Đất đai và khí hậu rất thích hợp cho việc trồng các loại cây có giá trị kinh tế cao như cây ăn quả và cây công nghiệp. Người nông dân ở đây cũng rất có kinh nghiệm trong sản xuất nông nghiệp. 

Hơn nữa, hệ thống giao thông đối ngoại đã phát triển tốt, nối liền với các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này.

Trong thời gian qua, một số doanh nghiệp đã liên kết với các hộ dân, hợp tác xã và trang trại ở Cát Tiên để đầu tư giống, vật tư nông nghiệp, hỗ trợ kỹ thuật và bao tiêu sản phẩm. Điều này đã góp phần xây dựng chuỗi liên kết từ khâu sản xuất đến tiêu thụ, thực hiện tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững.

Lĩnh vực dịch vụ - du lịch

Huyện Cát Tiên sở hữu nhiều điểm du lịch, di tích lịch sử nổi tiếng, được công nhận ở cấp quốc gia và tỉnh, như Khu di tích lịch sử căn cứ kháng chiến khu VI, Khu di tích khảo cổ Cát Tiên, Hang Thoát y, Hồ Đắc Lô. Sự đa dạng về văn hóa và ẩm thực của 17 dân tộc thiểu số cùng sinh sống tại đây cũng là một điểm thu hút du khách.

Huyện Cát Tiên sở hữu nhiều điểm du lịch, di tích lịch sử nổi tiếng (Nguồn: 52Hz)

Lĩnh vực văn hóa, xã hội

Huyện Cát Tiên đã đạt được nhiều kết quả khá toàn diện trong các lĩnh vực như giáo dục - đào tạo, y tế, chăm sóc sức khỏe nhân dân. Công tác giảm nghèo và an sinh xã hội cũng được đảm bảo, góp phần duy trì an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội.

Tình hình các bất động sản tại huyện Cát Tiên, Lâm Đồng

Tại huyện Cát Tiên, thị trường bất động sản đang diễn ra sôi động nhờ vào sự hỗ trợ từ quy hoạch Lâm Đồng, nhằm thúc đẩy phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, việc chú trọng xây dựng, phát triển các dự án khu đô thị và khu công nghiệp trong tương lai cũng góp phần biến huyện Cát Tiên thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch, đầu tư.

Đối với bất động sản thổ cư, đây là loại đất được quy hoạch chủ yếu cho các công trình dân sinh như nhà ở và các tiện ích phụ trợ. Tình hình thị trường bất động sản thổ cư tại Cát Tiên đang có sự phát triển nhờ vào nhu cầu ngày càng cao về nhà ở và các công trình phụ trợ, đồng thời giá trị đất thổ cư đang có xu hướng tăng. 

Dự báo rằng trong thời gian tới, huyện Cát Tiên sẽ tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào những cơ hội phát triển từ các dự án này và sự thu hút đầu tư. Điều này sẽ tạo ra một thị trường bất động sản sôi động hơn, với nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Thị trường bất động sản huyện Cát Tiên đang diễn ra sôi động (Nguồn: Báo Lâm Đồng)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên, Lâm Đồng tính đến năm 2030

Với mục tiêu phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, tỉnh Lâm Đồng đã xây dựng bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên đến năm 2030, hướng tới khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế - xã hội của địa phương.

Bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên, Lâm Đồng mới nhất đến năm 2030 (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch sử dụng đất

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Cát Tiên là 80.000 ha. Bản đồ quy hoạch đến năm 2030 chỉ ra định hướng phát triển hợp lý các loại đất nhằm đảm bảo cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất và tiềm năng tài nguyên đất đai của huyện. Dưới đây là số liệu phân bổ sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên mới nhất đến năm 2030:

Tổng diện tích đất tự nhiên: 42.671 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 40.006 ha;
• Đất phi nông nghiệp: 2.665 ha;
• Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 760,55 ha
• Tổng diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 845,47 ha
• Tổng diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0,36 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng với mục đích nông nghiệp chiếm khoảng 84,74 ha.

Quy hoạch hạ tầng giao thông

Theo quy hoạch Lâm Đồng giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Cát Tiên sẽ thực hiện nhiều dự án nâng cấp và xây dựng mới các tuyến đường nhằm tăng cường kết nối giao thông trên địa bàn. Cụ thể, các tuyến đường chính sẽ bao gồm: 

• Nâng cấp Tỉnh lộ 721 thành Quốc lộ 55B,
• Nâng cấp, cải tạo các tuyến đường huyện đáp ứng tiêu chuẩn đường cấp IV miền núi
• Xây dựng các tuyến đường vành đai ở thị trấn Cát Tiên và Phước Cát
• Xây dựng tuyến đường tránh đô thị từ dốc Đá mài đến cầu Phước Cát 2, cũng như nhiều tuyến đường kết nối liên xã, liên huyện.
• Quy hoạch tuyến đường từ xã Phước Cát 2 đi Bình Phước

• Quy hoạch tuyến đường từ trung tâm xã Đồng Nai Thượng đi đến khu vực xã Lộc Bắc, huyện Bảo Lâm
• Quy hoạch tuyến đường từ xã Đồng Nai Thượng đi Đắk Nông
• Quy hoạch tuyến đường từ khu di tích khảo cổ học Cát Tiên đến đường ĐH 96
• Xây dựng từ đường ĐH 90 (thôn Ninh Hạ) đến tuyến đường ĐH 91 (thôn Trung Hưng) và từ đường ĐH 96 (thôn 3) đến ĐH 92,…

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Theo quy hoạch Lâm Đồng, huyện Cát Tiên sẽ tiếp tục phát triển hai đô thị Cát Tiên và Phước Cát để đạt chuẩn đô thị loại V vào năm 2035:

Đô thị Cát Tiên (trung tâm huyện):

• Dân số: Dự kiến đến năm 2025 là 11.200 người, 2035 là 15.000 người, 2050 là 19.200 người.
• Diện tích đất xây dựng: Dự kiến đến năm 2025 là 262 ha (188 ha dân dụng), 2035 là 313 ha (218 ha dân dụng), 2050 là 384 ha (265 ha dân dụng).
• Chức năng: Là đô thị hạt nhân, trung tâm hành chính-kinh tế-văn hóa-khoa học kỹ thuật của vùng; trung tâm dịch vụ, thương mại, du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao.

Đô thị Phước Cát:

• Dân số: Dự kiến đến năm 2025 là 8.500 người, 2035 là 11.000 người, 2050 là 13.600 người.
• Diện tích đất xây dựng: Dự kiến đến năm 2025 là 179 ha (110 ha dân dụng), 2035 là 211 ha (132 ha dân dụng), 2050 là 252 ha (163 ha dân dụng).
• Chức năng: Là trung tâm tiểu vùng, trung tâm giao lưu kinh tế-văn hóa, thương mại-dịch vụ, phát triển tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp chất lượng cao và du lịch sinh thái.

Về quy hoạch công nghiệp

Huyện Cát Tiên đang định hướng phát triển công nghiệp theo kế hoạch của tỉnh Lâm Đồng. Trong giai đoạn 2021-2030, huyện có kế hoạch mở rộng và xây dựng mới các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

Định hướng phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp của huyện Cát Tiên bao gồm:

• Khai thác lợi thế vị trí địa lý để phát triển thương mại với các vùng lân cận.
• Phát triển các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dựa trên các nguồn nguyên liệu sẵn có như lúa, dâu tằm, điều, cao su, hoa quả, dược liệu.
• Đẩy mạnh công nghiệp chế biến, hiện đại hóa công nghệ, nâng cao chất lượng nhân lực để sản xuất các sản phẩm có thương hiệu.

Dự kiến sẽ xây dựng các nhà máy chế biến lúa, điều, thức ăn chăn nuôi, nhà máy năng lượng mặt trời và các cơ sở cơ khí phục vụ phát triển nông nghiệp. Ngoài ra, sẽ phát triển các cụm công nghiệp và làng nghề truyền thống để thúc đẩy du lịch.

Trên đây là những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Cát Tiên tính đến năm 2030. Hy vọng bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin cần thiết, giúp bạn hiểu rõ hơn về bản đồ Lâm Đồng, từ đó đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đơn Dương Lâm Đồng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất