Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước Long An mới nhất

Huyện Cần Đước, Long An đang chứng kiến nhiều thay đổi đáng kể trong quy hoạch và phát triển hạ tầng. Để không bỏ lỡ các cơ hội đầu tư và phát triển, việc cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch Long An, đặc biệt là bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước, là điều cần thiết. Cùng khám phá những điểm mới trong quy hoạch đất đai, hạ tầng và các dự án trọng điểm tại khu vực này để sẵn sàng đón nhận những thay đổi tích cực.

Tổng quan về huyện Cần Đước, tỉnh Long An

Huyện Cần Đước, thuộc tỉnh Long An, là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa và có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực nông nghiệp và công nghiệp, Cần Đước đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng của mình trong sự phát triển toàn diện của tỉnh Long An.

Cổng chào thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước (Nguồn: Báo Long An)

Vị trí địa lý

Huyện Cần Đước nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, Việt Nam, và có vị trí địa lý đặc biệt, tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông: Giáp huyện Cần Giuộc và huyện Cần Giờ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Tây: Giáp huyện Tân Trụ và huyện Châu Thành.
• Phía Nam: Giáp thành phố Gò Công và huyện Gò Công Đông thuộc tỉnh Tiền Giang.
• Phía Bắc: Giáp huyện Bến Lức.

Vị trí này giúp Cần Đước trở thành một phần quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam của tỉnh Long An.

Diện tích và dân số

Huyện Cần Đước có tổng diện tích là 218,20 km², tạo nên một vùng đất rộng lớn dành cho các hoạt động nông nghiệp và phát triển hạ tầng. Với địa hình đa dạng và điều kiện tự nhiên thuận lợi, Cần Đước đã và đang tận dụng tối đa diện tích này để thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn.

Theo số liệu thống kê năm 2019, huyện Cần Đước có dân số 187.359 người, với mật độ dân số đạt 859 người/km². Điều đáng chú ý là chỉ 7% dân cư sinh sống tại khu vực thành thị, trong khi 93% dân số còn lại tập trung ở các vùng nông thôn. Tỷ lệ này phản ánh rõ nét đặc điểm nông nghiệp chủ đạo và lối sống gắn liền với đất đai, ruộng đồng của người dân địa phương.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Cần Đước đang có sự phát triển mạnh mẽ trong cả lĩnh vực kinh tế và xã hội, với nhiều dự án hạ tầng và đô thị đang dần hình thành và phát triển.

Kinh tế

Cần Đước là một vùng nông nghiệp quan trọng của tỉnh Long An, với sản xuất lúa và rau màu tập trung ở các xã vùng thượng như Long Trạch, Long Hòa, và Long Định. Vùng hạ, bao gồm các xã như Mỹ Lệ, Tân Lân, Long Hựu Đông, Long Hựu Tây, phát triển mạnh ngành thủy sản, chủ yếu là nuôi tôm và cá.

Năm 2019, huyện đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế 14%, thu nhập bình quân đầu người trên 85 triệu đồng/năm. Cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch theo hướng đa dạng hóa, cùng với sự hình thành nhiều khu đô thị mới, góp phần thay đổi diện mạo của huyện.

Xã hội

Dù kinh tế phát triển, đời sống của người dân Cần Đước vẫn còn ở mức trung bình, đặc biệt ở các xã vùng sâu như Phước Tuy và Long Hựu. Tỷ lệ sinh con thứ ba còn cao, học sinh bỏ học ở vùng sâu vẫn nhiều, và tiêu chí về trường học, y tế đạt chuẩn quốc gia còn hạn chế. Việc nâng cấp hệ thống giao thông nông thôn cũng gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến đời sống và phát triển kinh tế của người dân.

Tiềm năng bất động sản tại huyện Cần Đước 2024

Năm 2024 đánh dấu một bước ngoặt trong thị trường bất động sản tại huyện Cần Đước, Long An. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển lớn, Cần Đước đang trở thành điểm sáng trên bản đồ quy hoạch Long An. Hãy cùng khám phá những dự án bất động sản nổi bật và tình hình phát triển thổ cư tại huyện này.

Bất động sản Cần Đước sôi động nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: tỉnh Long An)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại Cần Đước đang chứng kiến sự tăng trưởng ổn định, nhờ vào nhu cầu tăng cao của người dân và các nhà đầu tư. Hiện nay, giá đất thổ cư tại Cần Đước dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực. Đặc biệt, các xã vùng ven như Long Trạch, Long Hòa, và Phước Vân đang thu hút sự chú ý lớn nhờ vào cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và vị trí gần các trục giao thông chính, được hưởng lợi từ chính sách quy hoạch Long An, khiến giá đất tại đây có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây.

Dự án bất động sản trọng điểm huyện Cần Đước

Năm 2024, huyện Cần Đước ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản trọng điểm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường:

• Nam Phong Diamond City, còn gọi là Lotus Center: tọa lạc tại Quốc lộ 50, xã Mỹ Lệ, huyện Cần Đước, do Công ty CP Địa ốc Nam Phong Group làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 25ha, cung cấp 750 nền đất, với mật độ xây dựng 50%. Đây là một trong những dự án trọng điểm của khu vực, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với pháp lý sổ hồng lâu dài.
• Khu Công Nghiệp Cầu Cảng Phước Đông: nằm tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, do Công ty Cổ phần IMG Phước Đông đầu tư. Với quy mô 145ha và vốn đầu tư 3 tỷ USD, đây là khu công nghiệp hiện đại, được quy hoạch bài bản, thân thiện với môi trường, bao quanh bởi sông Vàm Cỏ, tạo nên không gian thoáng đãng và mát mẻ.
• Khu Đô Thị Nam Phong Eco Town: nằm tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, do Công ty Cổ phần Địa ốc Nam Phong Sài Gòn đầu tư, có tổng diện tích 23ha. Dự án này kết hợp giữa khu đô thị công nghiệp, thương mại, và dịch vụ, với 700 nền đất và 50 căn shophouse, sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn, là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư.
• Khu Đô Thị BNC Dragon: tọa lạc trên đường Đinh Đức Thiện, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, do Công ty CP TM DV XD và XNK Trung Thành đầu tư. Dự án rộng 16ha, bao gồm 760 nền nhà phố và 40 nền biệt thự, cùng với khu chung cư 250 căn hộ. BNC Dragon tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên, khu thể thao, và khu phố thương mại, tạo nên môi trường sống hiện đại và tiện nghi.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước tính đến năm 2030

Huyện Cần Đước, tỉnh Long An, đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với kế hoạch quy hoạch Long An đến năm 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu kinh tế - xã hội ngày càng tăng cao. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước không chỉ là cơ sở để quản lý đất đai mà còn định hình tương lai phát triển bền vững của toàn huyện.

Bản đồ quy hoạch vùng huyện Cần Đước đến năm 2030 (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Cần Đước

Việc xác định số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất tại huyện Cần Đước đến năm 2030 là yếu tố quan trọng để đảm bảo phát triển bền vững.

• Đất nông nghiệp: Theo bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước, diện tích đất nông nghiệp tại huyện dự kiến sẽ giảm dần để nhường chỗ cho các khu đô thị và công nghiệp. Tuy nhiên, nông nghiệp vẫn chiếm phần lớn diện tích, ước tính còn khoảng 12.000 ha, chiếm 55% tổng diện tích toàn huyện. Cây lúa và rau màu vẫn là các loại cây trồng chủ lực
• Đất phi nông nghiệp: Diện tích đất phi nông nghiệp dự kiến sẽ tăng lên đáng kể, đạt khoảng 9.000 ha vào năm 2030, chiếm 41% tổng diện tích. Kế hoạch này tập trung vào phát triển các khu đô thị mới, khu công nghiệp, và hạ tầng giao thông.
• Đất chưa sử dụng: Đất chưa sử dụng tại huyện Cần Đước dự kiến sẽ giảm mạnh, chỉ còn khoảng 900 ha, chiếm 4% tổng diện tích vào năm 2030. Phần lớn diện tích này sẽ được chuyển đổi thành đất xây dựng hạ tầng giao thông, công nghiệp, và các khu vực đô thị mới, phù hợp với định hướng phát triển của huyện.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu quy hoạch của bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước đến năm 2030 là phát triển hài hòa giữa nông nghiệp, công nghiệp, và đô thị, hướng tới một môi trường sống bền vững và chất lượng. Kế hoạch này tập trung vào việc tăng cường cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kinh tế địa phương, đồng thời bảo vệ môi trường và di sản văn hóa.

Định hướng phát triển không gian

Phát triển không gian tại Cần Đước sẽ được quy hoạch Long An theo hướng cân đối giữa khu vực đô thị và nông thôn. Khu vực phía đông nam của huyện sẽ tập trung vào đô thị hóa mạnh mẽ, trong khi phía bắc và tây tiếp tục duy trì phát triển nông nghiệp bền vững.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Hạ tầng đô thị tại huyện Cần Đước sẽ được nâng cấp và mở rộng, đặc biệt tập trung vào các khu đô thị mới như Nam Phong Diamond City, Lotus New City, và Nam Phong Eco Town. Kế hoạch quy hoạch đến năm 2030 dự kiến đầu tư lớn vào hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông, và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, và công viên, nhằm tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.

Định hướng phát triển công nghiệp

Theo bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước phát triển công nghiệp là một trong những trọng tâm của quy hoạch Long An. Các khu công nghiệp như Khu Công Nghiệp Cầu Cảng Phước Đông sẽ tiếp tục được mở rộng và nâng cấp, với mục tiêu thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Huyện Cần Đước đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp của tỉnh Long An, với các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, góp phần tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông huyện Cần Đước sẽ được quy hoạch đồng bộ và hiện đại hóa, bao gồm việc mở rộng các tuyến đường chính như Quốc lộ 50, đường tỉnh 826B và đường Đinh Đức Thiện. 

Các cây cầu và hệ thống phà cũng sẽ được nâng cấp để cải thiện kết nối giữa các khu vực trong huyện và với các địa phương lân cận. Dự án xây dựng tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua huyện Cần Đước cũng sẽ là một yếu tố quan trọng trong việc nâng cao hạ tầng giao thông, giúp huyện kết nối thuận lợi hơn với các khu vực trọng điểm kinh tế trong vùng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Đước, Long An mới nhất là bước đi quan trọng trong việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Thông qua quá trình quy hoạch Long An, huyện Cần Đước không chỉ định hướng phát triển không gian hợp lý mà còn đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo tồn nông nghiệp. Quy hoạch này sẽ đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao chất lượng sống của người dân, thúc đẩy kinh tế địa phương và kết nối chặt chẽ với các khu vực trọng điểm trong vùng.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch tỉnh Long An mới nhất

Cập nhật quy hoạch cao tốc Bến Lức - Long Thành mới nhất