Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên Vĩnh Phúc mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên là một công cụ quan trọng, cho thấy định hướng phát triển của khu vực, bao gồm việc cải thiện cơ sở hạ tầng và mở rộng các khu dân cư. Với bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc ở khu vực huyện Bình Xuyên, nhà đầu tư có thể nhận diện được cơ hội mới và người dân sẽ hiểu rõ hơn về sự thay đổi sắp tới qua việc tra cứu quy hoạch. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm bắt các thông tin quan trọng về kế hoạch quy hoạch và phát triển của huyện Bình Xuyên.

Giới thiệu tổng quan huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc

Huyện Bình Xuyên đang từng bước khẳng định vai trò quan trọng trong sự phát triển toàn diện của tỉnh Vĩnh Phúc. Huyện đang tích cực đầu tư vào cơ sở hạ tầng và thúc đẩy các lĩnh vực kinh tế, với mục tiêu trở thành một trung tâm phát triển quan trọng của khu vực.

Vị trí

Huyện Bình Xuyên nằm ở phía Đông của tỉnh Vĩnh Phúc, cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km và cách thành phố Vĩnh Yên khoảng 12 km về phía Đông. Ranh giới hành chính của huyện Bình Xuyên được xác định như sau:

• Phía Đông nằm giáp với thành phố Phúc Yên và thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
• Phía Tây giáp với huyện Tam Dương, huyện Yên Lạc và thành phố Vĩnh Yên.
• Phía Nam giáp với  huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
• Phía Bắc giáp với huyện Tam Đảo và huyện Đại Từ, thuộc tỉnh Thái Nguyên.

Ranh giới hành chính của huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Bình Xuyên có diện tích khoảng 145,67 km2 và dân số năm 2023 là 140.000 người. Trong đó, dân số thành thị chiếm 59%, tương đương 78.223 người, trong khi dân số nông thôn là 41%, tức 53.808 người. Với mật độ dân số đạt 899 người/km2, huyện Bình Xuyên có sự phân bố dân cư khá đồng đều giữa khu vực đô thị và nông thôn (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Bình Xuyên có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 5 thị trấn: Hương Canh (huyện lỵ), Gia Khánh, Bá Hiến, Đạo Đức, Thanh Lãng và 8 xã: Hương Sơn, Phú Xuân, Tam Hợp, Tân Phong, Quất Lưu, Sơn Lôi, Thiện Kế, Trung Mỹ.

Tình hình phát triển về kinh tế và xã hội

Theo số liệu thống kê từ UBND huyện Bình Xuyên, trong nửa đầu năm 2024, tổng giá trị sản xuất của toàn huyện đạt gần 124 nghìn tỷ đồng theo giá hiện hành, ghi nhận mức tăng trưởng trên 13,3% so với cùng kỳ năm trước. Ngành công nghiệp và xây dựng tiếp tục đóng vai trò chủ yếu trong cơ cấu kinh tế của huyện, với tỷ lệ chiếm hơn 96,5%.

Lĩnh vực sản xuất công nghiệp chủ yếu chứng kiến sự gia tăng đáng kể, với sản xuất thiết bị điện tăng hơn 72%, sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học tăng gần 18%, và sản xuất kim loại tăng gần 5%.

Môi trường đầu tư và kinh doanh ngày càng được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Trong nửa đầu năm 2024, huyện đã thu hút và điều chỉnh tăng vốn cho trên 30 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với tổng vốn đăng ký gần 254 triệu USD. Tính đến nay, huyện Bình Xuyên đã có gần 300 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký vượt 5 tỷ USD (Nguồn: Báo Vĩnh Phúc).

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư ngày càng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất và đời sống của cư dân. Huyện Bình Xuyên đang hướng tới mục tiêu trở thành thị xã trong tương lai gần

Hiện nay, huyện Bình Xuyên đã thành lập 7 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích gần 1.800 ha. Trong đó, 5 KCN đã đi vào hoạt động gồm: Bình Xuyên, Bình Xuyên II, Bá Thiện, Bá Thiện II, và Thăng Long Vĩnh Phúc. Hai KCN còn lại, Sơn Lôi và Nam Bình Xuyên, hiện đang trong giai đoạn đầu tư hạ tầng.

Huyện Bình Xuyên sở hữu một hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh với các tuyến đường quan trọng như tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai, tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai, Quốc lộ 2, và 9 tuyến đường tỉnh có tổng chiều dài hơn 76 km, cùng với 35 tuyến đường huyện dài hơn 86 km (Nguồn: Báo Vĩnh Phúc).

Huyện Bình Xuyên được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Vĩnh Phúc)

Tình hình bất động sản tại huyện Bình Xuyên

Thị trường bất động sản tại huyện Bình Xuyên đang diễn ra khá sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau.

Tại các khu vực như thị trấn Bá Hiến, Thiện Kế, và Hương Canh, nhiều lô đất nhỏ được rao bán, phù hợp cho các mục đích sử dụng như xây dựng nhà ở, kinh doanh nhỏ lẻ. Điển hình là thị trấn Bá Hiến đang giao dịch các lô đất có diện tích 71m2 và 99,8m2, đất thổ cư và vị trí gần các khu công nghiệp, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Huyện Bình Xuyên cũng có nhiều lựa chọn về đất công nghiệp, đặc biệt tại khu vực Bá Thiện và Sơn Lôi. Các bất động sản này thường có diện tích lớn, từ 5.000m2 đến 60.000m2, phù hợp cho việc xây dựng nhà xưởng hoặc các dự án công nghiệp. Ví dụ, một lô đất 6ha tại khu vực Bình Xuyên đang được chào bán, phù hợp cho các doanh nghiệp cần mở rộng sản xuất.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc, trên địa bàn tỉnh hiện có một số dự án khu nhà ở và khu đô thị mới đã được phê duyệt. Trong đó, huyện Bình Xuyên đóng góp 3 dự án đáng chú ý:

• Khu đô thị Việt - Đức Legend City: Diện tích 62,169 ha, do Công ty Cổ phần Ống thép Việt - Đức thực hiện, đang trong giai đoạn đầu tư và phát triển.
• Khu nhà ở công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phonix Town: Có diện tích 9,909 ha, được triển khai bởi Công ty TNHH FuChuan, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và các dịch vụ công cộng.
• Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông: Diện tích 10,9 ha, do Công ty Cổ phần Kehin thực hiện, nhằm cung cấp các giải pháp nhà ở xã hội cho cư dân.

Những dự án này không chỉ thúc đẩy sự phát triển hạ tầng tại huyện Bình Xuyên mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của người dân trong khu vực.

Huyện Bình Xuyên là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Vĩnh Phúc)

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc khu vực huyện Bình Xuyên tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bắc Giang đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau: 

Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất

Phương án quy hoạch sử dụng đất cho huyện Bình Xuyên đến năm 2030 được xác định như sau: 

• Diện tích đất nông nghiệp là 4.804,78 ha; 
• Diện tích đất phi nông nghiệp là 9.995,42 ha; 
• Đất chưa sử dụng có diện tích 47,60 ha.

Trong thời kỳ quy hoạch từ 2021 đến 2030, có kế hoạch chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích 5.028,58 ha. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp trong nội bộ dự kiến chiếm 26,18 ha. Đồng thời, diện tích đất phi nông nghiệp chuyển đổi từ đất không phải là đất ở sang đất ở là 364,23 ha.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cho giai đoạn 2021-2030 của huyện Bình Xuyên cũng đã xác định diện tích đất quy hoạch cho các thị trấn như Hương Canh, Bá Hiến, Đạo Đức, Gia Khánh và Thanh Lãng đến năm 2030.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng quy hoạch hạ tầng đô thị

Theo bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên, huyện tập trung phát triển 5 khu vực với tổng diện tích 14,65 ha nhằm phục vụ các mục đích khác nhau. Các khu vực này bao gồm: 

• Quy hoạch cho Trạm Y tế tại xã Quất Lưu; 
• Mở rộng cơ sở hạ tầng khu Miếu Hạ tại thị trấn Hương Canh; 
• Khu đất dành cho tái định cư và dịch vụ, đấu giá nhằm hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đường trục Đông - Tây; 
• Khu đất đấu giá và tái định cư tại xã Thiện Kế; 
• Khu đất đấu giá và tái định cư tại thị trấn Gia Khánh.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện theo quy hoạch chi tiết cho khu vực chợ Hương Canh và vùng lân cận, bao gồm các công việc như san nền, xây dựng đường giao thông và hệ thống thoát nước. Ngoài ra, dự án chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật cho tuyến đường ĐT 303 (đoạn ĐT 305B cũ) qua thị trấn Hương Canh và xã Quất Lưu cũng đang được triển khai.

Định hướng phát triển công nghiệp

Theo bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên, diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp tại huyện Bình Xuyên đến năm 2030 được xác định như sau: Tổng diện tích dành cho khu công nghiệp và cụm công nghiệp là 2.054,83 ha, chiếm 13,84% tổng diện tích tự nhiên của huyện. 

Trong số này, khu công nghiệp chiếm 94,77% với diện tích 1.947,43 ha, phân bổ cụ thể theo từng khu vực như sau: Thị trấn Bá Hiến 314,94 ha; thị trấn Gia Khánh 15,23 ha; thị trấn Hương Canh 191,08 ha; thị trấn Đạo Đức 249,98 ha; thị trấn Thanh Lãng 16,95 ha; xã Hương Sơn 17,16 ha; xã Phú Xuân 37,67 ha; xã Tam Hợp 147,00 ha; xã Tân Phong 9,23 ha; xã Quất Lưu 12,69 ha; xã Sơn Lôi 268,01 ha; xã Thiện Kế 531,89 ha; xã Trung Mỹ 135,62 ha. 

Diện tích dành cho cụm công nghiệp là 107,40 ha, chiếm 5,23% tổng diện tích, phân bổ cụ thể như sau: Thị trấn Đạo Đức 30,00 ha; thị trấn Hương Canh 10,00 ha; thị trấn Thanh Lãng 57,40 ha; xã Tam Hợp 10,00 ha.

Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên (hay còn gọi là Khu công nghiệp Green Park Vĩnh Phúc) có tổng diện tích gần 294,75 ha, trong đó hơn 200 ha được dành cho đất công nghiệp cho thuê. Khu vực này trải dài trên địa phận các xã: Phú Xuân, Tân Phong, thị trấn Hương Canh và thị trấn Đạo Đức thuộc huyện Bình Xuyên. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2200 tỷ đồng, trong đó vốn góp của các nhà đầu tư lên tới hơn 360 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện qua hai giai đoạn, do Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park làm chủ đầu tư, phối hợp cùng Công ty TNHH J&D Partner và Công ty TNHH Tư vấn đầu tư VK. Giai đoạn 1 của dự án, với diện tích 150 ha, dự kiến sẽ hoàn tất và bắt đầu cho thuê hạ tầng từ tháng 10/2024. Giai đoạn 2, với quy mô hơn 140 ha, sẽ đi vào hoạt động vào năm 2026.

Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên sẽ được trang bị các hệ thống tiên tiến như kho bãi tự động IMS, hệ thống an ninh và kiểm soát phòng dịch ứng dụng trí tuệ nhân tạo. Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm công viên xanh với hệ thống hồ điều hòa rộng trên 10 ha và mái xưởng được phủ pin mặt trời để tối ưu hóa hiệu quả năng lượng.

Dự án Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên (Ảnh: Báo Thế giới và Việt Nam)

Định hướng phát triển hệ thống giao thông

Huyện Bình Xuyên sẽ tập trung vào việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông để đáp ứng tiêu chuẩn của các tỉnh trong khu vực. Mục tiêu chính là nâng cao hệ thống giao thông nội địa và quốc tế trên diện tích của huyện.

Kế hoạch phát triển và cải tạo hệ thống giao thông đường bộ tại huyện Bình Xuyên bao gồm các dự án quan trọng sau:

• Nâng cấp tuyến quốc lộ 2A: Đoạn từ Hà Nội qua Vĩnh Yên đến Việt Trì khi đi qua huyện Bình Xuyên sẽ được nâng cấp để cải thiện chất lượng đường.
• Cải tạo và nâng cấp đường kết nối: Đoạn đường kết nối giữa thị trấn Hương Canh và Sơn Lôi sẽ được cải thiện để nâng cao tính kết nối và an toàn giao thông.
• Nâng cấp tuyến đường Phúc Yên - Bình Xuyên - Vĩnh Yên: Đoạn đường này sẽ được nâng cấp để phục vụ tốt hơn cho lưu thông hàng hóa và hành khách.
• Xây dựng đoạn giao thông mới của tuyến Nam Bình Xuyên - Yên Lạc - Vĩnh Tường: Tuyến đường mới này sẽ tạo ra kết nối trực tiếp qua lãnh thổ huyện Bình Xuyên, góp phần cải thiện mạng lưới giao thông.
• Tiếp tục xây dựng cao tốc Nội Bài - Lào Cai: Đoạn qua Bình Xuyên và Vĩnh Phúc của tuyến cao tốc sẽ có hai làn xe mỗi phía và mặt cắt 26m, nhằm nâng cao hiệu quả giao thông.
• Xây dựng tuyến tàu điện nhẹ (MRT): Tuyến MRT sẽ kết nối từ TP. Vĩnh Yên qua Bình Xuyên và TX. Phúc Yên đến sân bay Nội Bài, góp phần vào việc cải thiện giao thông công cộng.
• Cải thiện hệ thống xe buýt: Các tuyến xe buýt trong khu vực huyện sẽ được hoàn thiện và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.

Việc nâng cao chất lượng và bảo đảm an toàn của hệ thống đường sắt  là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển:

• Di dời ga Hương Canh: Dự kiến sẽ chuyển ga Hương Canh đến vị trí mới tại xã Sơn Lôi, nơi sẽ xây dựng cảng thông quan nội địa (ICD) và trung tâm logistic để hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
• Xây dựng tuyến đường sắt cao tốc mới: Tuyến đường sắt cao tốc từ Hà Nội đến Lào Cai sẽ được xây dựng với kích thước đường ray đạt chuẩn quốc tế là 1,435m. Mục tiêu là nâng cao hiệu quả vận tải và tạo thuận lợi cho thương mại và giao thông.

Như vậy, bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc khu vực huyện Bình Xuyên là một công cụ tra cứu quy hoạch quan trọng, cho thấy chiến lược phát triển của huyện. Những thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên sẽ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cư dân thực hiện tra cứu quy hoạch và nắm bắt cơ hội tiềm năng trong tương lai.

Xem thêm: 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Dương Vĩnh Phúc mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc mới nhất