Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu Tây Ninh mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh, đóng vai trò quan trọng trong việc định hình sự phát triển của khu vực, từ cơ sở hạ tầng đến quy hoạch đất đai. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất không chỉ phản ánh các thay đổi quan trọng mà còn mở ra cơ hội mới cho sự phát triển kinh tế và xã hội. Hãy cùng điểm qua các cập nhật chính, các dự án trọng điểm và định hướng phát triển đến năm 2030 của huyện Bến Cầu.

Huyện Bến Cầu là mảnh đất có tiềm năng phát triển kinh tế của tỉnh Tây Ninh (Ảnh: Du lịch Tây Ninh)

Tổng quan về huyện Bến Cầu tỉnh Tây Ninh

Vị trí địa lý

Huyện Bến Cầu, nằm ở phía Nam tỉnh Tây Ninh, có vị trí địa lý chiến lược với nhiều lợi thế về kinh tế và giao thông. Huyện giáp các huyện Châu Thành ở phía Bắc, Gò Dầu ở phía Đông, Trảng Bàng ở phía Nam và giáp Campuchia ở phía Tây và Tây Nam. Địa hình của huyện chủ yếu là đồi núi, với độ cao dao động từ 50m đến 300m so với mực nước biển.

Với vị trí địa lý quan trọng, Bến Cầu là điểm nối giao thông quan trọng với các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh và TP. Tây Ninh. Huyện có cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, kết nối với các tuyến đường giao thông quốc gia như Quốc lộ 22A, đường Xuyên Á (ĐT 786), cùng với các tuyến cao tốc và đường sắt đang được đầu tư như tuyến cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc Bài và đường sắt Hồ Chí Minh - Mộc Bài. Những yếu tố này giúp Bến Cầu phát triển thành trung tâm trung chuyển hàng hóa không chỉ cho tỉnh Tây Ninh mà còn cho cả tuyến hành lang kinh tế tiểu vùng sông Mê Kông.

Phía Đông của huyện có sông Vàm Cỏ Đông chảy qua, tạo thành biên giới tự nhiên với Campuchia. Con sông này mang lại lợi ích lớn trong việc cung cấp nước và bơm tưới cho diện tích nông nghiệp rộng lớn, khoảng 4.000-5.000 ha, giúp phát triển nông nghiệp trong khu vực.

Huyện Bến Cầu có cửa khẩu Mộc Bài là điểm nối giao thông quan trọng với các đô thị lớn (Nguồn: Văn hoá doanh nhân)

Diện tích

Huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh, có diện tích 23.750 hecta, trong đó phần lớn là đất nông nghiệp. Diện tích này mang lại lợi thế cho huyện trong việc phát triển các loại cây ngắn ngày như lúa, bắp, mía, mì và cây cao su. Bên cạnh đó, hệ thống sông Vàm Cỏ Đông chạy dọc huyện từ Long Chữ đến An Thạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch sinh thái và nuôi trồng thủy sản.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Huyện Bến Cầu có tổng dân số hơn 70 ngàn người, với hơn 44 ngàn người trong độ tuổi lao động. Sức lao động dồi dào này đáp ứng nhu cầu nhân lực cho các khu, cụm công nghiệp, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

Huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh, chủ yếu dựa vào nông nghiệp, chăn nuôi và thương mại để phát triển kinh tế. Trong lĩnh vực nông nghiệp, huyện có điều kiện thuận lợi để trồng các loại cây như lúa, cao su, hồ tiêu, đậu tương, mía, cùng với diện tích đất trồng cây lâu năm như cà phê, bơ, xoài. Chăn nuôi gia súc và gia cầm cũng là ngành kinh tế quan trọng.

Thương mại tại Bến Cầu phát triển mạnh nhờ vị trí địa lý thuận lợi, đặc biệt trong các hoạt động thương mại biên giới với Campuchia. Huyện nằm trên tuyến giao lưu giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Campuchia, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất khẩu các mặt hàng như gạo, cao su, hồ tiêu và các loại nông sản khác.

Trước đây, giao thông tại Bến Cầu bị hạn chế do địa hình sông Vàm Cỏ Đông bao quanh ba phía và một phía giáp biên giới. Tuy nhiên, hiện nay, cơ sở hạ tầng giao thông đã được đầu tư hoàn chỉnh, kết nối với trung tâm Thị xã Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh, giúp huyện thu hút đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng và nguồn nhân lực.

Huyện Bến Cầu tập trung phát triển kinh tế - xã hội gắn liền với bảo vệ tài nguyên, môi trường và không ngừng cải thiện đời sống nhân dân. Đồng thời, huyện cũng đẩy mạnh cải cách hành chính, nâng cao hiệu lực và hiệu quả quản lý nhà nước.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, kinh tế - xã hội của huyện tiếp tục phát triển ổn định. Giá trị sản xuất ngành công nghiệp ước đạt trên 2.200 tỷ đồng, thương mại dịch vụ đạt trên 310 tỷ đồng, tăng 3,2% so với cùng kỳ. Thu ngân sách nhà nước đạt hơn 61 tỷ đồng, chiếm trên 59% dự toán. Các hoạt động văn hóa, thể dục thể thao diễn ra sôi nổi, giáo dục và y tế được nâng cao và cải cách hành chính có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt trong ứng dụng công nghệ thông tin.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Bến Cầu Tây Ninh trong năm 2024

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Bến Cầu, Tây Ninh đang trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ sự phát triển vượt bậc của thị trường và vị trí chiến lược. Với giá đất ở đô thị dao động từ 25,200 đồng đến 4,500,000 đồng/m² (Nguồn: dandautu), huyện Bến Cầu hiện đang cung cấp một loạt các loại hình bất động sản như chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền và khu đô thị. Những lựa chọn đa dạng này mang đến nhiều cơ hội cho khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư.

Từ năm 2021 đến nay, giá trị bất động sản tại Tây Ninh, đặc biệt là huyện Bến Cầu, đã liên tục tăng. Một số vị trí "nóng" đã ghi nhận mức tăng giá hơn 35% so với cùng kỳ năm ngoái, thể hiện rõ tiềm năng và sức hấp dẫn của thị trường này. Dự kiến, giá đất tại huyện Bến Cầu sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt là khi các yếu tố tích cực như cơ sở hạ tầng hoàn thiện và giao thông thuận lợi tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

Với xu hướng tăng giá mạnh mẽ này, Bến Cầu đang trở thành một điểm đến đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn, không chỉ nhờ vào sự phát triển kinh tế - xã hội mà còn bởi tiềm năng sinh lời cao. Các nhà đầu tư đang đổ xô về đây để tìm kiếm cơ hội đầu tư, góp phần biến huyện Bến Cầu trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của tỉnh Tây Ninh.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu Tây Ninh mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu, Tây Ninh là một tài liệu quan trọng được thiết kế để phục vụ quá trình quản lý và phát triển đô thị của khu vực. Được phân chia theo tỷ lệ 1:25.000, bản đồ giúp nhà đầu tư và người dân dễ dàng tra cứu quy hoạch về các thông tin như địa hình, mật độ dân số, hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư và các khu vực kinh tế trọng điểm.

Chi tiết bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu đến năm 2030 (Nguồn: Bản đồ Việt Nam)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Bến Cầu Tây Ninh

Theo Quyết định số 207/QĐ-UBND ngày 03/02/2023 của UBND tỉnh Tây Ninh, kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho huyện Bến Cầu được xác định với các chỉ tiêu và kế hoạch chi tiết như sau:

Diện tích đất phân loại:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp: 19.567,26 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 4.182,96 ha.
• Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2023:

• Đất nông nghiệp thu hồi: 237.65 ha.
• Đất phi nông nghiệp thu hồi: 37.33 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2023:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 311.65 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 123.74 ha.
• Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất ở: 3.63 ha.

Việc phân chia rõ ràng các loại đất và chỉ tiêu sử dụng đất trong bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu giúp quản lý hiệu quả và đảm bảo sự phát triển bền vững của địa phương. Quy hoạch Tây Ninh không chỉ hỗ trợ người dân trong việc sử dụng đất mà còn góp phần vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ và các khu dân cư một cách hợp lý và có kế hoạch.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu của bản đồ quy hoạch Tây Ninh, huyện Bến Cầu là hướng đến sự phát triển bền vững và hiệu quả, đồng thời đảm bảo an sinh xã hội và bảo vệ môi trường. Dưới đây là một số mục tiêu chính:

• Phát triển bền vững: Quy hoạch nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của huyện Bến Cầu, điều này bao gồm việc cân bằng giữa nhu cầu phát triển kinh tế và bảo vệ tài nguyên, môi trường.
• Cải thiện hạ tầng: Đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, công nghiệp và du lịch, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển địa phương.
• Quản lý sử dụng đất: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất hợp lý, nhằm hạn chế tình trạng ô nhiễm môi trường và bảo vệ các khu vực sinh thái quan trọng.
• Hỗ trợ đầu tư: Cung cấp thông tin chi tiết cho các cơ quan chức năng và nhà đầu tư về tình hình phát triển và các khu vực tiềm năng, từ đó đưa ra các quyết định phát triển phù hợp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội của huyện.

Bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu được thực hiện bởi các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư, giúp theo dõi và điều chỉnh các kế hoạch phát triển một cách hiệu quả, góp phần vào sự phát triển toàn diện và bền vững của huyện.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Huyện Bến Cầu đặt mục tiêu phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng đô thị, tập trung vào việc mở rộng và nâng cấp hệ thống công nghiệp tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài. Để đạt được điều này, các ngành chức năng sẽ tập trung xử lý các vướng mắc liên quan đến thủ tục hành chính và bồi thường giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho tỉnh giao đất sạch cho nhà đầu tư. 

Đồng thời, huyện sẽ tích cực kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp đã được phê duyệt, khai thác triệt để tiềm năng và thế mạnh của địa phương. Trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ, huyện chú trọng phát triển các trung tâm thương mại nội địa, bao gồm siêu thị và cửa hàng tiện lợi. Đặc biệt, huyện sẽ phát huy hiệu quả của Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài và kêu gọi đầu tư vào các dự án phù hợp với vai trò của huyện như cửa ngõ giao lưu quốc tế.

Quy hoạch Tây Ninh, huyện Bến Cầu nhằm nâng cấp giao thông và phát triển các khu công nghiệp, dịch vụ. (Nguồn: MIA)

Định hướng phát triển công nghiệp

Việc điều chỉnh bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu khuyến khích đầu tư vào các khu công nghiệp và trung tâm thương mại, dịch vụ. Mục tiêu là thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương, tạo động lực cho tăng trưởng bền vững và gia tăng giá trị gia tăng từ các hoạt động sản xuất và thương mại. Việc tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp sẽ giúp huyện Bến Cầu thu hút thêm nguồn vốn đầu tư và nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Hệ thống giao thông

Quy hoạch Tây Ninh nói chung cũng như huyện Bến Cầu nói riêng bao gồm việc đầu tư vào phát triển hạ tầng giao thông và công trình công cộng. Điều này bao gồm nâng cấp đường xá, cầu cống và các công trình như trường học, bệnh viện, cơ sở văn hóa. Mục tiêu là tạo ra một môi trường sống tiện nghi và phát triển đồng đều cho cư dân. Đặc biệt, huyện sẽ nỗ lực cải thiện kết cấu hạ tầng giao thông để kết nối hiệu quả với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khai thác lợi thế của Tây Ninh như cửa ngõ của hành lang kinh tế Đông - Tây, phục vụ các nước tiểu vùng sông Mê-Kông (GMS).

Bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021 - 2030, là một yếu tố quan trọng trong việc xác định hướng phát triển kinh tế-xã hội và quá trình đô thị hóa của khu vực. Sự triển khai quy hoạch Tây Ninh một cách hiệu quả không chỉ tạo ra môi trường sống chất lượng cao cho cư dân mà còn thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế. Đây đồng thời là cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cộng đồng địa phương cùng chung tay phát triển huyện Bến Cầu, hướng đến sự thịnh vượng và phát triển bền vững.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Tây Ninh mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tây Ninh mới nhất