Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về việc cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa, giúp bạn nắm bắt được những thay đổi và kế hoạch phát triển quan trọng trong khu vực. Việc tra cứu quy hoạch giúp đảm bảo các quyết định đầu tư được đưa ra đều chính xác và kịp thời.

Tổng quan về đô thị Phú Quý tỉnh Thanh Hóa

Đô thị Phú Quý có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai (Ảnh: VietnamFinance)

Đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa, đang trở thành một trung tâm phát triển năng động với quy hoạch đô thị hiện đại và cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Phú Quý không chỉ thu hút đầu tư mà còn hứa hẹn mang lại cơ hội phát triển bền vững cho cả khu vực.

Vị trí địa lý

Đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa, có vị trí địa lý thuận lợi với ranh giới quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính các xã Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú, và Hoằng Quý.

• Phía Bắc, đô thị này giáp xã Triệu Lộc thuộc huyện Hậu Lộc
• Phía Đông tiếp giáp các xã Hoằng Trinh và Hoằng Sơn
• Phía Nam tiếp giáp các xã Hoằng Hợp, Hoằng Quỳ, và Hoằng Khê của huyện Hoằng Hóa
• Phía Tây giáp các xã Hoằng Phượng, Hoằng Xuân, và Hoằng Khánh cũng thuộc huyện Hoằng Hóa.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch của khu đô thị Phú Quý lên tới hơn 1.535 ha, tạo nền tảng vững chắc cho các kế hoạch phát triển trong quy hoạch Thanh Hóa.

Mật độ dân cư

Mật độ dân cư tại đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa đang có xu hướng gia tăng đáng kể theo các dự báo quy hoạch Thanh Hóa. Vào năm 2020, khu vực quy hoạch đô thị này có dân số khoảng 20.789 người, dự kiến sẽ tăng lên khoảng 30.000 người vào năm 2030 và đạt khoảng 45.000 người vào năm 2045 (Nguồn: Kinh tế đô thị).

Diện tích đất dành cho xây dựng đô thị trong khu vực này là hơn 1.199 ha, trong khi đất dân dụng chiếm khoảng 449 ha. Sự gia tăng dân số và mở rộng diện tích xây dựng cho thấy nhu cầu ngày càng cao về cơ sở hạ tầng và các tiện ích đô thị, đồng thời phản ánh những định hướng quy hoạch mạnh mẽ để đáp ứng sự phát triển bền vững của khu vực.

Cơ sở hạ tầng, giao thông  

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa đang được chú trọng nâng cấp theo các kế hoạch quy hoạch Thanh Hóa nhằm hỗ trợ sự phát triển bền vững của khu vực. Đô thị Phú Quý hiện đang được xây dựng với một mạng lưới giao thông đồng bộ, bao gồm các tuyến đường chính và phụ, cùng với hệ thống cầu cống được cải thiện để đảm bảo kết nối hiệu quả giữa các khu vực.

Các dự án hạ tầng bao gồm việc xây dựng và mở rộng các đường giao thông, cải thiện hệ thống cấp thoát nước và phát triển các tiện ích công cộng, đều được dự kiến triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý tỉnh Thanh Hóa

Theo dõi những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa, là cần thiết để hiểu rõ các kế hoạch phát triển trong khu vực này.

Bản đồ quy hoạch đô thị Phú Qúy tỉnh Thanh Hóa (Ảnh: Bộ Xây dựng) 

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất đô thị Phú Quý

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa, được chi tiết hóa trong bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý, mang đến cái nhìn rõ ràng về sự phân bổ đất đai trong khu vực. Tổng diện tích đất dân dụng của khu vực này là 449,08 ha, trong khi khu vực đất ngoài dân dụng bao gồm:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích khoảng 219,50 ha
• Đất đồi núi, lâm nghiệp: Tổng diện tích khoảng 88,31 ha
• Mặt nước, kênh mương: Tổng diện tích khoảng 28,39 ha

Ngoài ra, khu vực còn có tổng diện tích đất khác là khoảng 336,20 ha. Việc tra cứu quy hoạch sẽ giúp các nhà đầu tư và cư dân hiểu rõ hơn về các chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất, từ đó đưa ra các quyết định chiến lược về phát triển và quản lý tài nguyên một cách hiệu quả.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu quy hoạch đất đô thị Phú Quý, tỉnh Thanh Hóa, được xác định rõ ràng trong bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và hiệu quả của khu vực. Quy hoạch này tập trung vào việc tối ưu hóa sử dụng đất để tạo ra một môi trường sống tiện nghi và hiện đại, đồng thời đảm bảo sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ công cộng.

Đặc biệt, quy hoạch còn chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của cư dân thông qua việc phân bổ hợp lý các khu vực xanh và công cộng. Thực hiện đúng mục tiêu quy hoạch sẽ giúp Phú Quý trở thành một đô thị phát triển toàn diện và hấp dẫn trong tương lai.

Định hướng phát triển không gian

Phú Qúy có khu công nghiệp rộng hơn 733 ha (Ảnh: Ngày mới Online)

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Khu đô thị Phú Quý được định hướng phát triển thành một trung tâm thương mại và dịch vụ quan trọng, tận dụng lợi thế vị trí chiến lược với các điểm đầu nối giao thông quan trọng. Khu vực này sẽ tập trung vào việc khai thác và phát huy lợi thế kết nối của các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A, đường Kim Sơn (đường nối Quốc lộ 45 và Quốc lộ 10). Đặc biệt, dự án quy hoạch sẽ bao gồm việc xây dựng một bến xe vùng và trạm trung chuyển hành khách, hàng hóa, nhằm tối ưu hóa kết nối giữa các khu vực trong vùng và đô thị trung tâm TP Thanh Hóa.

Bên cạnh đó, Phú Quý cũng sẽ chú trọng phát triển ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, đặc biệt tại Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân. Quy hoạch này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa mà còn góp phần phát triển bền vững và đồng bộ cho khu đô thị.

Định hướng phát triển công nghiệp

Định hướng phát triển công nghiệp của đô thị Phú Quý tập trung vào việc xây dựng và mở rộng các cơ sở sản xuất, khu công nghiệp và cụm công nghiệp theo nguyên tắc hài hòa với quy hoạch nông thôn mới và định hướng phát triển đô thị. Các cơ sở chú trọng đến môi trường đầu tư và sản xuất với tiêu chuẩn cao về môi trường sinh thái, đồng bộ hạ tầng như giao thông, cấp điện, cấp nước và vệ sinh môi trường.

Giải pháp quy hoạch bao gồm phát triển các điểm ngành nghề tiểu thủ công nghiệp gắn với các khu vực làng xã như làng nghề chổi truyền thống tại xã Hoằng Trung và nghề mộc tại các xã Hoằng Phú, Hoằng Quý. Định hướng ưu tiên thu hút đầu tư vào các ngành sản xuất gạch ngói, dược phẩm, và các sản phẩm thủ công mỹ nghệ truyền thống.

Khu công nghiệp Phú Quý có quy mô khoảng 845 ha sẽ được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan, và kênh mương thoát nước. Khu công nghiệp này sẽ tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp sạch, đồng thời lấp đầy và mở rộng cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa với tổng quy mô khoảng 273,8ha. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Hệ thống giao thông

Quy hoạch hạ tầng đô thị Phú Quý tập trung vào việc phát triển và tối ưu hóa hệ thống giao thông để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khu vực. Dưới đây là một số điểm nổi bật trong quy hoạch giao thông của đô thị này:

• Cơ sở thiết kế: Quy hoạch dựa trên các dự án, tài liệu liên quan và bản đồ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/5000. Được thiết kế theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn của quy hoạch xây dựng đô thị và giao thông.
• Nguyên tắc thiết kế: Tuân thủ các quy hoạch xây dựng vùng đã được phê duyệt, đảm bảo các chỉ tiêu kỹ thuật cho đô thị loại V và tương đương với đô thị loại IV. Đặc biệt chú trọng đến việc phân tách luồng giao thông đối ngoại và đô thị, khai thác tối đa ảnh hưởng của giao thông cấp tỉnh.
• Dự báo nhu cầu vận tải: Dự báo nhu cầu vận tải hàng hóa và hành khách sẽ tăng theo các giai đoạn từ năm 2025 đến 2045, với mức tăng trưởng bình quân cụ thể cho từng giai đoạn.
• Giao thông đối ngoại: Các tuyến đường chính bao gồm Quốc lộ 1A, đường tỉnh 509 và đường nối Quốc lộ 45 với Quốc lộ 1A sẽ được cải tạo và mở rộng. Cùng với đó, hệ thống đường sắt Bắc-Nam và các bến xe cũng sẽ được nâng cấp.
• Giao thông đô thị: Mạng lưới giao thông đô thị được thiết kế với các tuyến đường chính kết nối các khu vực quan trọng, kết hợp với các tuyến đường dân cư hiện có để hình thành hệ thống giao thông mạch lạc.
• Giao thông công cộng: Hệ thống giao thông công cộng bao gồm xe buýt và taxi sẽ được phát triển với các bến xe buýt và bãi đỗ xe phân tán. Tổng diện tích bãi đỗ xe được quy hoạch là 11,26 ha, đáp ứng nhu cầu của đô thị.

Bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về cấu trúc và sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông, giúp người dân và các nhà đầu tư dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt kế hoạch phát triển của đô thị này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Phú Quý tỉnh Thanh Hóa mới nhất không chỉ phản ánh sự phát triển đồng bộ và chiến lược của khu vực mà còn mở ra những cơ hội mới cho sự tăng trưởng bền vững. Những thay đổi này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự chuyển mình của Phú Quý, nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư hiệu quả trong tương lai

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Thông tin quy hoạch Thanh Hóa mới nhất: Quy hoạch khu đô thị diện tích 2.300ha gần sân bay Thọ Xuân