Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Khi đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa phát triển nhanh chóng, việc tra cứu quy hoạch trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc cung cấp cái nhìn tổng quan về các dự án và định hướng quy hoạch phát triển mới, giúp bạn theo dõi các thay đổi và nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản trong tương lai.

Tổng quan về đô thị Triệu Lộc tỉnh Thanh Hóa

Vị trí địa lý

Xã Triệu Lộc nằm ở vùng đồi phía Tây Nam của huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa. Với đặc điểm địa hình bán sơn địa, xã này được bao bọc bởi nhiều dãy núi cao, cùng với các thung lũng dài và hẹp, tạo nên một vị trí quân sự vô cùng hiểm yếu. 

Về phía Đông, Triệu Lộc giáp ranh với xã Đại Lộc và xã Tiến Lộc; phía Tây và phía Nam đều giáp với huyện Hoằng Hóa; trong khi phía Bắc của xã giáp với huyện Hà Trung.

Mật độ dân cư

Sau khi sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Châu Lộc vào xã Triệu Lộc theo Nghị quyết số 786/NQ-UBTVQH14 ngày 16 tháng 10 năm 2019, tổng diện tích tự nhiên của xã Triệu Lộc tăng lên 22,64 km². Trước khi sáp nhập, xã Triệu Lộc có diện tích 15,91 km² và dân số 8.192 người, với mật độ dân số đạt 515 người/km². Xã Châu Lộc có diện tích 6,73 km² và dân số 3.130 người, với mật độ dân số là 465 người/km². 

Hiện tại, sau khi sáp nhập, xã Triệu Lộc được chia thành 15 thôn, bao gồm 8 thôn của xã Triệu Lộc cũ: Phú Gia, Phú Sơn, Phú Lương, Phú Thượng, Phú Thịnh, Phú Hoa, Phú Cường, Phú Xuân, và 7 thôn của xã Châu Lộc: Châu Tử 1, Châu Tử 2, Làng Nhô, Quyết Thắng, Tam Phong 1, Tam Phong 2, Tam Phong 3.

Quang cảnh núi Gai tại đô thị Triệu Lộc, Hậu Lộc, Thanh Hoá (Nguồn: Báo Lao động)

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của xã Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc, đang được chú trọng phát triển để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Các công trình cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, và nhà văn hóa đã được đầu tư nâng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Hệ thống cấp nước sinh hoạt được cải thiện với tỷ lệ cung cấp đạt 100%, đảm bảo nguồn nước sạch và ổn định cho cộng đồng. Hệ thống thoát nước thải và nước mưa được thiết kế riêng biệt, giúp quản lý hiệu quả và giảm thiểu tình trạng ngập úng trong mùa mưa. 

Ngoài ra, việc xử lý chất thải rắn cũng được chú trọng với tỷ lệ thu gom đạt 100%, góp phần bảo vệ môi trường và giữ gìn vệ sinh công cộng. Các dịch vụ công cộng và tiện ích, bao gồm các khu vui chơi giải trí và các trung tâm dịch vụ, cũng đã được đầu tư để tạo điều kiện thuận lợi và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Những cải thiện này không chỉ làm tăng giá trị sống mà còn hỗ trợ tích cực cho sự phát triển toàn diện của xã Triệu Lộc.

Hệ thống giao thông

Xã Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc, đã và đang nỗ lực phát triển hệ thống giao thông để thúc đẩy kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng quy hoạch Thanh Hóa. Với mục tiêu "giao thông đi trước mở đường," huyện đã chỉ đạo các nhà thầu khắc phục khó khăn, tận dụng thời điểm thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm. Một trong những dự án tiêu biểu là tuyến đường Đông Tây 9 (giai đoạn 1), nối từ Quốc lộ 1A xã Đại Lộc đến xã Triệu Lộc, giúp kết nối xã với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển.

Ngoài ra, hệ thống giao thông liên thôn, liên xã tại Triệu Lộc cũng được chú trọng đầu tư. Các tuyến đường và công trình như đường liên thôn Tam Đa, nhà văn hóa thôn Phú Điền đã được xây dựng khang trang, sạch đẹp, đáp ứng tiêu chuẩn Nông thôn mới với đầy đủ cơ sở vật chất và trang thiết bị.

Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị trở thành một yếu tố quan trọng để tra cứu quy hoạch hiệu quả và đảm bảo sự phù hợp của các kế hoạch phát triển. Để đáp ứng yêu cầu này và hỗ trợ việc triển khai các dự án đúng hướng, bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đã được cập nhật mới nhất. 

Bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc, Hậu Lộc, Thanh Hoá đến năm 2040 (Nguồn: Xây dựng và Quy hoạch đô thị Việt Nam)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa

Theo kế hoạch bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, các chỉ tiêu đất đai đã được đặt ra nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực. Cụ thể:

• Diện tích đất dân dụng mới dự kiến là 140,6 ha, tương đương với 99,3 m²/người.
• Đất đơn vị ở mới sẽ có diện tích 69,2 ha, đạt 48,9 m²/người.
• Đất công cộng được quy hoạch với diện tích 21,5 ha, tương đương 8,0 m²/người.
• Diện tích đất cây xanh đô thị là 13,9 ha, đảm bảo mỗi người có 5,1 m² không gian xanh.
• Đất dành cho bãi đỗ xe chiếm 7,6 ha, đạt 2,8 m²/người.
• Đất dành cho văn hóa, thể dục thể thao có diện tích 10,7 ha.

Về hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch đề ra các chỉ tiêu sau:

• Tỷ lệ đất giao thông so với tổng diện tích đất xây dựng đô thị đạt 16,8%.
• Hệ thống cấp điện đảm bảo cung cấp 1.300 KWh/người/năm.
• Nước sinh hoạt được cấp với lưu lượng 120 lít/người/ngày, đảm bảo tỷ lệ cấp nước đạt 100%.
• Hệ thống thoát nước thải và nước mưa sẽ được tách biệt hoàn toàn.
• Chất thải rắn được thu gom 100%, với khối lượng dự kiến là 92 tấn/ngày.

Những chỉ tiêu này được thiết lập nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện và bền vững của đô thị Triệu Lộc trong tương lai.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu quy hoạch Thanh Hóa nói chung và khu vực Triệu Lộc nói riêng là tạo ra một hạ tầng đô thị hiện đại và bền vững. Quy hoạch này nhằm phát triển các khu vực đô thị mới, xây dựng hệ thống giao thông liên kết, đồng thời tăng cường phát triển kinh tế - xã hội. Một trong những ưu tiên hàng đầu là cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân thông qua việc cung cấp các tiện ích công cộng, không gian xanh và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Mục tiêu tổng thể là xây dựng Triệu Lộc thành một đô thị phát triển toàn diện, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng trong hiện tại và tương lai.

Định hướng phát triển không gian

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, việc quy hoạch không gian đóng vai trò then chốt trong việc định hình tương lai của đô thị Triệu Lộc. Để đảm bảo sự phát triển bền vững, bản đồ quy hoạch Thanh Hoá, trong đó có đô thị Triệu Lộc đã được xây dựng với những định hướng cụ thể. Những định hướng này không chỉ giúp khai thác tối đa tiềm năng của vùng mà còn đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường sống. Dưới đây là những định hướng phát triển chính trong bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc.

Bản đồ định hướng phát triển không gian đô thị Triệu Lộc, Hậu Lộc, Thanh Hoá đến năm 2040 (Nguồn: Xây dựng và Quy hoạch đô thị Việt Nam)

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Theo bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa tập trung vào phát triển toàn diện khu vực trung tâm đô thị và các chức năng liên quan. Tại đây, quy hoạch hình thành hai đơn vị ở tại xã Triệu Lộc và Đại Lộc, gắn kết chặt chẽ với các công trình hạ tầng xã hội. Các dịch vụ thương mại và dịch vụ hỗn hợp sẽ được phát triển dọc theo Quốc lộ 1 và các tuyến đường tỉnh 526, 526B kéo dài, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối khu vực.

Bên cạnh đó, một khu du lịch sinh thái sẽ được hình thành tại thung lũng phía Tây Nam lăng mộ Bà Triệu, kết hợp với Khu di tích Quốc gia đặc biệt Bà Triệu và cụm di tích thắng cảnh Phong Mục Hàn Sơn, tạo nên trục cảnh quan xanh kết nối với sông Lèn. Quần thể này không chỉ bảo tồn và phát huy giá trị di tích mà còn làm phong phú thêm loại hình du lịch tại khu vực.

Cải tạo và chỉnh trang hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực hiện hữu là mục tiêu quan trọng, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân đô thị. Đồng thời, các khu vực công trình di tích, tôn giáo sẽ được bảo vệ, gắn với phát triển du lịch văn hóa tâm linh và sinh thái. Quy hoạch Thanh Hoá cũng đặt ra việc hạn chế phát triển ở các khu vực rừng đặc dụng, đồi núi, và khu sản xuất nông nghiệp nhằm đảm bảo môi trường và cảnh quan.

Cuối cùng, quy hoạch sẽ bảo vệ các khu vực An ninh - Quốc phòng và cải tạo cảnh quan khu vực ngoài đê sông Lèn, góp phần tạo nên môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.

Định hướng phát triển công nghiệp

Phát triển công nghiệp tại đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, là một trong những định hướng chiến lược trong kế hoạch sử dụng đất của khu vực. Việc phát triển các khu công nghiệp được đặt trọng tâm nhằm thu hút đầu tư và thúc đẩy ngành công nghiệp, từ đó góp phần vào tăng trưởng kinh tế địa phương. Định hướng này không chỉ tập trung vào việc phát triển mà còn chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn lao động trong quá trình sản xuất. Quy hoạch công nghiệp tại Triệu Lộc được thực hiện với mục tiêu phát triển bền vững, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế đồng thời duy trì chất lượng môi trường sống cho cư dân.

Hệ thống giao thông

Định hướng phát triển hệ thống giao thông đô thị Triệu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, tập trung vào việc cải tạo và nâng cấp các tuyến giao thông hiện có để tạo thành một mạng lưới đường đô thị hoàn chỉnh. Mạng lưới này đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các khu chức năng trong đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Đô thị Triệu Lộc sẽ phát triển dựa trên các trục không gian chủ đạo như Quốc lộ 1, đường 526B kéo dài, và các tuyến đường huyện theo quy hoạch xây dựng vùng huyện Hậu Lộc. Hướng phát triển chính của đô thị sẽ là về phía Tây của Quốc lộ 1.

Trong đó, trục Bắc Nam với tuyến Quốc lộ 1 sẽ là khu vực phát triển dịch vụ thương mại, hỗn hợp, và công nghiệp. Trục Đông Tây dọc tuyến đường 526B kéo dài sẽ là nơi phát triển các dịch vụ thương mại và các khu chức năng của đô thị, tạo nên một hệ thống giao thông liên kết chặt chẽ, đồng bộ và hiện đại.

Tác động của quy hoạch đô thị Triệu Lộc đến diện mạo huyện Hậu Lộc và tỉnh Thanh Hóa

Quy hoạch đô thị Triệu Lộc sẽ có những tác động đáng kể đến diện mạo huyện Hậu Lộc và tỉnh Thanh Hóa, cụ thể như sau:

Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội: Việc quy hoạch đồng bộ và hiện đại hóa hạ tầng đô thị tại Triệu Lộc sẽ thu hút đầu tư, phát triển các khu công nghiệp, dịch vụ thương mại và các khu chức năng đô thị. Điều này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn góp phần gia tăng thu nhập cho người dân, nâng cao mức sống và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong toàn huyện Hậu Lộc cũng như tỉnh Thanh Hóa.

Thúc đẩy thị trường bất động sản: Quy hoạch đô thị Triệu Lộc sẽ kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực. Với sự xuất hiện của các khu đô thị mới, khu công nghiệp và dịch vụ thương mại, nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các loại hình bất động sản khác sẽ tăng cao. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản mở rộng hoạt động, đồng thời tăng giá trị tài sản và kích thích giao dịch bất động sản. Sự phát triển này không chỉ làm phong phú thêm các lựa chọn về bất động sản cho người dân mà còn đóng góp vào sự ổn định và phát triển của thị trường bất động sản tại huyện Hậu Lộc và toàn tỉnh Thanh Hóa.

Cải thiện chất lượng cuộc sống: Với việc xây dựng và nâng cấp hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và dịch vụ công cộng, chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực sẽ được cải thiện đáng kể. Hệ thống giao thông liên kết hiệu quả giữa các khu vực cũng giúp giảm thiểu thời gian di chuyển, tăng cường kết nối và tiện ích.

Bảo vệ môi trường: Quy hoạch đô thị Triệu Lộc không chỉ tập trung vào phát triển mà còn đảm bảo các tiêu chí bảo vệ môi trường, bao gồm phát triển không gian xanh, quản lý chất thải và hệ thống thoát nước hiệu quả. Điều này giúp duy trì môi trường sống trong lành, đảm bảo phát triển bền vững cho tương lai.

Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử: Quy hoạch đô thị Triệu Lộc chú trọng đến việc bảo tồn các di tích lịch sử, văn hóa như Khu di tích Quốc gia đặc biệt Bà Triệu và cụm di tích thắng cảnh Phong Mục Hàn Sơn. Việc bảo tồn và khai thác hiệu quả những giá trị này không chỉ giữ gìn di sản văn hóa mà còn phát triển du lịch, góp phần quảng bá hình ảnh của huyện Hậu Lộc và tỉnh Thanh Hóa.

Đền Bà Triệu tại Triệu Lộc, Hậu Lộc, Thanh Hoá có tuổi đời 2000 năm linh thiêng, cổ kính (Nguồn: Xây dựng và Quy hoạch đô thị Việt Nam)

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc không chỉ giúp các nhà đầu tư và cư dân hiểu rõ hơn về các kế hoạch phát triển mà còn phản ánh sự thay đổi trong chiến lược quy hoạch Thanh Hóa. Những thông tin mới nhất từ bản đồ quy hoạch đô thị Triệu Lộc sẽ là nền tảng vững chắc cho các quyết định đầu tư và sinh sống trong khu vực trong tương lai.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Thanh Hóa: Phê duyệt quy hoạch 1.535ha khu đô thị Phú Quý huyện Hoằng Hóa

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hà Trung Thanh Hóa mới nhất