Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn tỉnh Quảng Ninh mới nhất

Cụm công nghiệp Nam Sơn, thuộc huyện Ba Chẽ Quảng Ninh, đang trở thành tâm điểm thu hút tra cứu quy hoạch của các nhà đầu tư với cơ hội phát triển hấp dẫn. Đây là khu vực được chính quyền tỉnh chú trọng đầu tư phát triển nhằm thúc đẩy công nghiệp hóa và đa dạng hóa nền kinh tế địa phương. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch Quảng Ninh đối với cụm công nghiệp Nam Sơn sẽ giúp các nhà đầu tư nắm bắt được thông tin quan trọng về quy mô, phạm vi và định hướng phát triển của khu vực.

Tổng quan về cụm công nghiệp Nam Sơn tỉnh Quảng Ninh

Cụm công nghiệp Nam Sơn, tọa lạc tại xã Nam Sơn, huyện Ba Chẽ, tỉnh Quảng Ninh, được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp quan trọng trong chiến lược công nghiệp hóa của huyện và được giới đầu tư quan tâm tra cứu quy hoạch. 

Với mục tiêu thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cụm công nghiệp Nam Sơn không chỉ góp phần thay đổi diện mạo kinh tế địa phương mà còn thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa bền vững.

Cụm công nghiệp Nam Sơn được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp quan trọng trong bản đồ quy hoạch Quảng Ninh (Nguồn: Báo Quảng Ninh)

Vị trí địa lý

Quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn nằm tại vị trí chiến lược trong huyện Ba Chẽ - một huyện miền núi phía Đông của tỉnh Quảng Ninh, cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp ranh giới sông Ba Chẽ
• Phía Tây giáp với tuyến tỉnh lộ 329
• Phía Bắc giáp với khu vực đồi Khe Sâu
• Phía Nam giáp với khu vực núi Nam Kim

Diện tích và quy mô

Cụm công nghiệp Nam Sơn được quy hoạch trên diện tích rộng lớn hơn 6.000m2, đáp ứng nhu cầu phát triển và bố trí các cơ sở sản xuất công nghiệp của huyện. Với diện tích đủ lớn, quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn dự kiến sẽ giải quyết tình trạng chật hẹp, ô nhiễm môi trường của các cơ sở sản xuất hiện tại đang nằm xen kẽ trong khu dân cư.

Về quy mô lao động, quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn dự kiến sẽ thu hút khoảng 4.000 lao động. Trong đó, nguồn lao động phổ thông chủ yếu đến từ các xã lân cận và cư dân huyện Ba Chẽ. Đối với công nhân kỹ thuật, họ sẽ được đào tạo tại các trung tâm dạy nghề trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nhân lực cho sự phát triển của cụm công nghiệp.

Tính chất và chức năng

Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh đối với cụm công nghiệp Nam Sơn được thiết kế để sắp xếp, bố trí lại các cơ sở sản xuất của địa phương, giải quyết nhu cầu đất đai và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Các ngành nghề chủ yếu được thu hút vào cụm công nghiệp bao gồm:

• Sản xuất và chế biến nông, lâm sản.
• Sản xuất hàng tiêu dùng.
• Sản xuất vật liệu xây dựng.
• Công nghiệp hậu cần cảng.

Đây là những ngành công nghiệp có lợi thế phát triển tại huyện Ba Chẽ, nơi có nguồn nguyên liệu dồi dào từ rừng cùng với các chính sách hỗ trợ và khuyến khích đầu tư của tỉnh. Mục tiêu của cụm công nghiệp là tối ưu hóa tiềm năng phát triển công nghiệp của huyện, đồng thời góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, cải thiện đời sống dân cư và nâng cao tỷ trọng công nghiệp trong cơ cấu kinh tế của huyện.

Những năm gần đây, công nghiệp tại huyện Ba Chẽ, đặc biệt là công nghiệp chế biến gỗ, tre, nứa, đã có những bước phát triển nhanh chóng. Tuy nhiên, do điều kiện hạ tầng chưa đồng bộ, khu vực này vẫn chưa thu hút được nhiều doanh nghiệp lớn. Việc quy hoạch và phát triển cụm công nghiệp Nam Sơn với cơ sở hạ tầng hiện đại, quy mô hợp lý và định hướng phát triển bền vững sẽ giúp huyện Ba Chẽ giải quyết những thách thức hiện tại, đồng thời mở ra cơ hội phát triển công nghiệp mới, phù hợp với tiềm năng sẵn có.

Quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn, với vị trí địa lý thuận lợi và định hướng phát triển rõ ràng, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho huyện Ba Chẽ, tỉnh Quảng Ninh.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Quảng Ninh, khu vực cụm công nghiệp Nam Sơn mới nhất

Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông để thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững. Trong bối cảnh đó, cụm công nghiệp Nam Sơn được biết đến như một điểm nhấn quan trọng với quy hoạch chi tiết được cập nhật liên tục về quy mô, phân khu chức năng và các khu vực hạ tầng kỹ thuật. 

Bản đồ quy hoạch Quảng Ninh đối với cụm công nghiệp Nam Sơn (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Cơ sở pháp lý và nguyên tắc quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn

Về cơ sở pháp lý:

• Dựa trên hiện trạng mặt bằng của các dự án lân cận và một số yếu tố quy hoạch vùng từ quyết định số 231/QĐ-UBND ngày 06/02/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho Cụm công nghiệp chế biến lâm sản tại xã Nam Sơn, huyện Ba Chẽ. 
• Dựa trên quyết định số 1811/QĐ-UBND ngày 30/8/2018 của UBND huyện Ba Chẽ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho cụm công nghiệp tại xã Nam Sơn, huyện Ba Chẽ, tỉnh Quảng Ninh, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và đầu tư.
• Văn bản số 8582/UBND-QH3 ngày 16/11/2020 của UBND tỉnh Quảng Ninh điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp Nam Sơn, huyện Ba Chẽ để phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu đầu tư.

Về nguyên tắc cơ bản khi lập quy hoạch:

• Quy hoạch tổng thể mặt bằng chi tiết nhằm tối ưu hóa việc sử dụng quỹ đất, tiết kiệm và hợp lý, phù hợp với dây chuyền công nghệ, máy móc và thiết bị của dự án. 
• Đảm bảo sự liên kết chặt chẽ và bền vững với các quy hoạch phát triển chung của vùng, tận dụng tối đa hạ tầng hiện có. 
• Đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng và khai thác, đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường như xử lý chất thải và nước thải. 
• Quy hoạch không gian kiến trúc dựa trên quy mô đầu tư, chức năng và nhu cầu dịch vụ của dự án, đảm bảo khả năng mở rộng và phát triển trong tương lai.

Đối với phương án quy hoạch mặt bằng

Về bảng cơ cấu và mục đích sử dụng đất, toàn bộ khu vực quy hoạch được chia thành các ô đất cụ thể như sau:

Đối với định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Các công trình có chiều cao từ 1 đến 2 tầng. Chỉ giới xây dựng có thể trùng chỉ giới đường đỏ nhưng khuyến khích lùi vào để tạo không gian xanh và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Đối với quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đấu nối thống nhất với hạ tầng kỹ thuật các công trình khác trong khu vực.

Đối với cơ cấu phân khu chức năng

Cơ cấu phân khu chức năng của bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn được phân chia chi tiết như sau:

• Đất khu công nghiệp sản xuất: diện tích sau điều chỉnh 274.868,88m2, chiếm 58,57% diện tích toàn cụm công nghiệp. Khu vực này dùng để xây dựng các nhà máy chế biến lâm sản và nông sản.
• Đất khu kỹ thuật: khu cấp nước có diện tích 5.004,60m2, khu xử lý nước thải có diện tích 8.459,61m2.
• Đất khu công trình dịch vụ công cộng: diện tích 5.870,80m2.

Quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn tại huyện Ba Chẽ, tỉnh Quảng Ninh đã được điều chỉnh phù hợp với các mục tiêu phát triển bền vững, tối ưu hóa quỹ đất và đảm bảo tính khả thi trong quá trình xây dựng và khai thác. Điều này giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đồng thời đảm bảo tính bền vững về môi trường và an toàn cho người sử dụng.

Tiềm năng của dự án

Cụm công nghiệp Nam Sơn tại xã Nam Sơn, huyện Ba Chẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển công nghiệp, kinh tế và đời sống xã hội của khu vực. Sau khi hình thành và đi vào hoạt động, cụm công nghiệp này sẽ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho huyện Ba Chẽ cũng như bản đồ quy hoạch Quảng Ninh nói chung.

Quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn sẽ tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm mới cho người lao động địa phương (Nguồn: Báo Quảng Ninh)

Việc phát triển cụm công nghiệp Nam Sơn sẽ là bước đệm quan trọng trong quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế của huyện Ba Chẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình công nghiệp hóa và hiện đại hóa của huyện. Điều này không chỉ hỗ trợ gia tăng giá trị kinh tế của địa phương mà còn giúp Quảng Ninh tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại.

Bên cạnh đó, việc thu hút các nguồn lực về vốn, công nghệ sẽ giúp đẩy mạnh phát triển công nghiệp tỉnh Quảng Ninh, tạo điều kiện gắn kết giữa sản xuất với thị trường, vùng nguyên liệu và nguồn lao động. Quy hoạch giúp phát triển công nghiệp của tỉnh một cách bền vững và phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp của quốc gia.

Dự án triển khai sẽ phát huy tối đa giá trị sử dụng đất của khu vực, từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai và tạo ra giá trị gia tăng cho địa phương. Việc cụm công nghiệp đi vào hoạt động tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng sản xuất kinh doanh, đóng góp ngày càng nhiều hơn vào ngân sách nhà nước. 

Có thể thấy, cụm công nghiệp Nam Sơn, tỉnh Quảng Ninh, đang trên đà phát triển mạnh mẽ với những kế hoạch xây dựng và đầu tư cụ thể. Việc hiểu rõ và liên tục cập nhật thông tin tra cứu quy hoạch cụm công nghiệp Nam Sơn sẽ là chìa khóa để các nhà đầu tư và doanh nghiệp khai thác tối đa tiềm năng khu vực.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Quảng Ninh mới nhất: Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Bắc Phong Sinh

Cập nhật quy hoạch khu du lịch đảo Núi Cuống tỉnh Quảng Ninh mới nhất