Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương giao mặt bằng 90%, sẵn sàng khởi công tháng 7/2025

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên đang từng bước được hoàn thiện, cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương nổi lên như một trong những dự án then chốt, nhận được sự quan tâm lớn từ cả người dân lẫn giới đầu tư. Tuyến cao tốc này không chỉ mang ý nghĩa chiến lược về kết nối vùng mà còn hứa hẹn tạo ra làn sóng phát triển kinh tế, đặc biệt là tại các địa phương như Bảo Lộc, Bảo Lâm, Đức Trọng. 

Vậy cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương khi nào khởi công, quy mô ra sao và sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản trong vùng? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp góc nhìn chi tiết.

Dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương: Quy mô và vai trò chiến lược

Dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đang bước vào giai đoạn nước rút, với kỳ vọng sẽ là đòn bẩy hạ tầng then chốt cho toàn vùng Nam Tây Nguyên. Tuyến cao tốc này dài 73,62km, điểm đầu tại phường Lộc Phát (TP Bảo Lộc), điểm cuối tại xã Hiệp Thạnh (huyện Đức Trọng), nối liền với cao tốc Liên Khương – Prenn.

Tổng vốn đầu tư cho dự án lên tới hơn 17.700 tỷ đồng, triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP). Đây là một trong những đoạn quan trọng nhất trong toàn tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.

Không chỉ mang ý nghĩa giao thông đơn thuần, cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương còn được kỳ vọng sẽ giảm tải cho Quốc lộ 20 – tuyến đường hiện hữu thường xuyên ách tắc và tai nạn, đồng thời rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Đà Lạt xuống còn khoảng 3 giờ. Tác động tích cực đến cả du lịch, logistics và phát triển kinh tế vùng sẽ là điều có thể thấy rõ trong vòng vài năm tới.

Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương được triển khai theo hình thức đối tác công tư (Ảnh: Bảo Lộc)

Công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư: Nước rút cho ngày khởi công

Vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay là cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương khi nào khởi công. Câu trả lời chính thức: dự án dự kiến khởi công trong tháng 07/2025, sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.

Hiện nay, toàn tuyến đã đạt 90% tiến độ cắm mốc và giải phóng mặt bằng. Dự kiến toàn bộ mặt bằng sạch sẽ được bàn giao đúng hạn vào ngày 20/06/2025. Đây là nỗ lực lớn của các địa phương gồm TP. Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, Đức Trọng và Di Linh.

Cụ thể:

• TP. Bảo Lộc đã ban hành thông báo thu hồi đất, đồng thời lên phương án giá đất bồi thường và triển khai xây dựng khu tái định cư tập trung lẫn không tập trung.
• Huyện Bảo Lâm có 2 khu tái định cư sẵn sàng, đủ khả năng bố trí cho 66 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
• Huyện Đức Trọng đã hoàn tất việc cắm mốc và chuẩn bị đất sạch phục vụ công tác khởi công.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng đã yêu cầu các địa phương chỉ thu hồi đất sau khi đảm bảo có tái định cư, đúng quy trình, hạn chế phát sinh khiếu nại hoặc chậm tiến độ. Ngoài ra, từ ngày 1/7 tới, danh sách các xã/phường có tuyến cao tốc đi qua sẽ được chuyển giao trách nhiệm thực hiện công tác bồi thường, tái định cư cho các đơn vị phụ trách cụ thể.

Như vậy, với mức độ chuẩn bị gần như hoàn chỉnh, “cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương khi nào khởi công” không còn là câu hỏi bỏ ngỏ, mọi dấu hiệu đều hướng đến một cột mốc quan trọng vào tháng 07/2025.

Tiến độ cắm mốc giải phóng mặt bằng cho dự án đạt 90% (Ảnh: Báo Lâm Đồng)

Tác động đến thị trường bất động sản vùng ven cao tốc

Bên cạnh yếu tố giao thông, cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương đang là từ khóa vàng trong giới đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ của các khu vực lân cận.

Những khu vực ven tuyến cao tốc như TP. Bảo Lộc, huyện Đức Trọng, xã Hiệp Thạnh được đánh giá sẽ tăng giá nhanh, đặc biệt ở các phân khúc:

• Đất nền có pháp lý rõ ràng: Gần khu tái định cư hoặc gần điểm giao với các tuyến quốc lộ.
• Bất động sản nghỉ dưỡng: Nhờ điều kiện khí hậu, cảnh quan và khả năng kết nối du lịch đến Đà Lạt nhanh chóng.
• Các khu đô thị vệ tinh: Hình thành quanh các điểm giao cao tốc, nơi nhà đầu tư có thể phát triển dự án nhà ở, thương mại dịch vụ phục vụ lượng dân cư dịch chuyển mới.

Một số khu vực đáng chú ý nhà đầu tư có thể xem xét:

• Phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc: điểm đầu của tuyến, tiếp giáp với cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc.
• Xã Hiệp Thạnh, huyện Đức Trọng: điểm cuối tuyến, kết nối với cao tốc Liên Khương – Prenn, gần sân bay Liên Khương.
• Các khu tái định cư mới được quy hoạch tại Bảo Lâm và Đức Trọng, nơi hạ tầng sẽ được ưu tiên đầu tư đồng bộ.

Trong tương lai gần, khi cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương chính thức khởi công và hoàn thành, không chỉ người dân Lâm Đồng mà cả cộng đồng đầu tư bất động sản sẽ được hưởng lợi lớn từ làn sóng hạ tầng mới.

Bất động sản xung quanh dự án có tiềm năng tăng trưởng mạnh (Ảnh: Báo Người lao động)

Với lộ trình rõ ràng, mặt bằng gần như hoàn tất và kế hoạch triển khai cụ thể, câu hỏi cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương khi nào khởi công đã có câu trả lời rõ ràng: dự kiến trong tháng 07/2025. Đây không chỉ là một cột mốc giao thông, mà còn là cú hích mạnh mẽ thúc đẩy kinh tế - xã hội vùng Tây Nguyên, đặc biệt là thị trường bất động sản khu vực Bảo Lộc, Bảo Lâm và Đức Trọng trong thời gian tới.

Xem thêm:

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu về đích 2026: Cú hích mạnh cho logistics, du lịch và bất động sản

Lộ diện nhà đầu tư cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô: Siêu dự án hơn 56.000 tỷ đồng