Cẩn trọng khi mua tài sản ngân hàng thanh lý
Sử dụng tài chính đầu tư để mua những tài sản ở ngân hàng đang cần được thanh lý là một lựa chọn đầu tư đang được nhiều người lựa chọn. Vậy phương án đầu tư này có những rủi ro gì? Và cần cẩn trọng điều gì? Hãy cùng tìm hiểu.
Tổng quan về tình hình thanh lý tài sản đảm bảo của các ngân hàng
Hiện nay, thị trường thanh lý tài sản bảo đảm để xử lý việc thu hồi nợ từ phía các ngân hàng đang trở nên khá sôi động. Thông tin về việc thanh lý tài sản được công bố trên các kênh công khai và có thể dễ dàng tiếp cận. Nếu bạn truy cập vào các trang web của ngân hàng hoặc các công ty xử lý nợ, bạn sẽ thấy một số mục như "thanh lý tài sản thế chấp", "đấu giá tài sản", "bán tài sản" nằm trên giao diện chính để khách hàng dễ dàng nhìn thấy và truy cập vào.
Bằng cách tìm kiếm từ khóa "thanh lý tài sản ngân hàng" trên Google, bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều thông tin về việc thanh lý tài sản thế chấp thông qua các mạng xã hội như Zalo, Facebook và các trang web giao dịch bất động sản.
Những tài sản thanh lý có thể kể đến nhà đất, đất nền, chung cư hoặc động sản là ô tô, những sản phẩm được nhiều người lựa chọn như một kênh đầu tư với khả năng cạnh tranh cao trên thị trường.
Các chuyên gia nhận định rằng, các quy định của pháp luật liên quan đến tài sản thanh lý ngân hàng là đầy đủ và rõ ràng. Quy trình mua tài sản thanh lý từ ngân hàng có thể được thực hiện dễ dàng và theo đúng quy định nhờ vào tính pháp lý rõ ràng. Các quy định pháp luật liên quan đến tài sản thanh lý ngân hàng bao gồm các quy định về việc thực hiện quyền thế chấp, quy trình thanh lý tài sản, bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thanh lý.
Nhiều ngân hàng liên tục đưa ra các sản phẩm thanh lý (Nguồn ảnh: CafeF)
Anh Trung Kiên, người có nhu cầu mua đất nền ở vùng ven TP HCM, nhận được sự tư vấn từ một cán bộ tín dụng của một ngân hàng cổ phần tại TP HCM về quy trình giao dịch tài sản thanh lý của ngân hàng này. Cán bộ tín dụng này cho biết rằng quy trình giao dịch tài sản thanh lý ngân hàng không hề phức tạp, thậm chí là rất nhanh gọn. Theo cán bộ tín dụng này, nếu anh Trung Kiên có nhu cầu mua một bất động sản thì anh sẽ được đi xem trực tiếp. Sau đó, tùy thuộc vào tình trạng của bất động sản, ngân hàng có thể áp dụng hình thức mua theo giá thỏa thuận hoặc theo hình thức đấu giá. Cán bộ tín dụng cũng đã giải thích rằng tài sản thanh lý qua ngân hàng thường đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, do đó, khách hàng không cần lo ngại về những tranh chấp trong tương lai. Thời gian chuyển nhượng tài sản từ khi khách hàng quyết định mua đến khi chuyển nhượng sổ và bàn giao có thể sẽ chỉ mất khoảng 10 ngày.
(Nguồn tin: Tạp chí Thương trường)
Một số lưu ý khi mua tài sản ngân hàng thanh lý
Dù cho các ngân hàng luôn đảm bảo rằng những sản phẩm thanh lý đều minh bạch và có cơ sở pháp lý rõ ràng, thì vì quyền lợi của bản thân, bạn vẫn nên lưu ý cẩn thận một số điều sau:
- Kiểm tra tình trạng tài sản: Trước khi mua, hãy kiểm tra tình trạng của tài sản cũng như xem xét tình trạng bảo dưỡng, sửa chữa. Điều này giúp bạn có thể đảm bảo rằng tài sản không có hỏng hóc hay hạn chế nào nào gây ảnh hưởng lớn đến giá trị và sử dụng của nó.
- Xem xét giấy tờ pháp lý liên quan: Đây là điều bắt buộc phải làm dù cho ngân hàng có đưa ra những lời hứa nào đi chăng nữa. Là quyền lợi của bạn để có thể đảm bảo rằng, tài sản bạn mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không có sự tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý nào. Các giấy tờ cần kiểm tra có thể kể đến như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, chứng chỉ đăng ký xe… Hãy đảm bảo chúng đúng quy định và hợp lệ.
- Đánh giá giá trị thực tế: Nắm bắt giá trị thực tế của tài sản là vô cùng quan trọng. Nếu có thể, Hãy tìm hiểu về giá thị trường của các tài sản tương tự để có thể so sánh và đảm bảo rằng bạn mua với giá hợp lý.
- Quyền và trách nhiệm: Hiểu rõ về quyền và trách nhiệm của bản thân bạn khi mua tài sản. Xác định rõ về bất kỳ nghĩa vụ nào còn tồn tại của tài sản đó, chẳng hạn như khoản nợ còn lại, thuế phải trả hay các khoản phí liên quan khác.
- Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia: Nếu bạn không chắc chắn hoặc không có nhiều kinh nghiệm trong việc mua tài sản thanh lý từ ngân hàng, hãy tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc luật sư để có thể đảm bảo quá trình mua bán diễn ra an toàn và hợp pháp.
Khách hàng luôn phải cẩn thận khi mua tài sản ngân hàng thanh lý (Nguồn ảnh: VnExpress)
Hy vọng những lưu ý trên sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm nếu đang có dự định mua tài sản ngân hàng thanh lý để tìm kiếm một hướng đầu tư sinh lời hiệu quả.
Xem thêm
.png)
