Căn hộ dual key là gì? Ưu và nhược điểm của loại hình căn hộ này?

Hiện nay, trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đa dạng, căn hộ dual key đang nổi lên như một xu hướng mới, đặc biệt là ở các nước phát triển. Xuất phát từ đất nước Singapore, loại hình căn hộ này đã nhanh chóng lan tỏa ra nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Để giúp mọi người hiểu rõ hơn về căn hộ dual key, bài viết sau của OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đặc điểm độc đáo, cũng như ưu nhược điểm của căn hộ này. 

Khái niệm căn hộ dual key

Căn hộ dual key hay còn được biết đến là căn hộ kép. Nó là một loại hình chỗ ở đặc biệt với chung cửa ra vào, nhưng lại có hai lối đi riêng biệt. Mỗi lối đi dẫn đến một không gian riêng biệt với đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh.

Thiết kế căn hộ dual key (Báo Thanh Niên)

Căn hộ dual key như là sự kết hợp của hai căn hộ nhỏ trên cùng một mặt sàn. Thiết kế độc đáo này không chỉ giúp đảm bảo sự riêng tư cho cư dân mà còn tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Loại hình căn hộ này đặc biệt thích hợp cho những gia đình đa thế hệ sống chung. Ngoài ra, đối với những gia đình mong muốn tận dụng căn hộ để có thêm nguồn thu nhập, việc cho thuê một căn hộ dual key là một lựa chọn hữu ích.

Ưu điểm căn hộ dual key

Sinh lời bền vững

Cho thuê căn hộ dual key không chỉ mang lại thu nhập hấp dẫn mà còn tạo ra một nguồn lợi nhuận bền vững và ổn định cho chủ sở hữu. Việc cho thuê một phần của căn hộ là cách hiệu quả để tận dụng diện tích sử dụng, mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh có ảnh hưởng.

Mô hình cho thuê này còn được ủng hộ bởi pháp lý mạnh mẽ. Chủ sở hữu căn hộ dual key được quyền sử dụng, thực hiện các giao dịch dân sự như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mà không phải chờ đợi sự phê duyệt từ chủ đầu tư. Do đó, thu nhập từ việc cho thuê căn hộ không bị ảnh hưởng bởi các chi phí trung gian, mang lại sự linh hoạt và lợi ích tối đa cho chủ nhà.

Căn hộ dual key có khả năng sinh lời bền vững (Nguồn: batdongsan)

Mặc dù căn hộ dual key bao gồm hai không gian riêng biệt, nhưng nhờ thiết kế thông minh, chi phí bảo trì chỉ cần thanh toán một lần duy nhất. Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc quản lý và duy trì căn hộ. 

Khả năng linh hoạt

Điểm đặc biệt thu hút là tính linh hoạt của căn hộ này trong việc đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Khi có mong muốn, việc loại bỏ bức ngăn giữa hai phòng để tạo ra một không gian sống lớn hơn là một quá trình dễ dàng. Sự thuận tiện này làm cho căn hộ dual key trở thành sự lựa chọn thông minh và linh hoạt cho những người mua nhà.

Thích hợp với nhiều đối tượng

Căn hộ dual key đặc biệt phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau, tạo ra một không gian sống linh hoạt và đa chiều. Đối với gia đình đa thế hệ, loại hình này giúp cung cấp không gian yên tĩnh và riêng tư cho bậc cha mẹ và ông bà, đồng thời tạo ra môi trường năng động và gần gũi cho thế hệ con cháu. 

Căn hộ dual key phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng (Nguồn: Vietnamnet)

Mỗi chi tiết nội thất bên trong căn hộ dual key được thiết kế kỹ lưỡng và trang bị đầy đủ tiện nghi để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, không chỉ dành riêng cho gia đình đa thế hệ, căn hộ này còn phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau.  Sinh viên có thể tận hưởng không gian riêng tư, nhân viên văn phòng có thể trải nghiệm sự tiện nghi và thoải mái.

Tiết kiệm kinh phí

Lựa chọn chia sẻ chỗ ở với người thân hoặc bạn bè không chỉ tạo ra một môi trường sống gần gũi và ấm cúng, mà còn mang lại lợi ích đáng kể về chi phí. Đặc biệt đối với sinh viên, việc thuê nhà cùng người quen không chỉ là cách hiệu quả để giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn mang lại sự thoải mái và tiện nghi tương đương với một căn hộ thông thường.

Nhược điểm căn hộ dual key

Khó khăn khi định giá 

Việc định giá căn hộ dual key đang đối mặt với nhiều thách thức. Sự độc đáo của loại hình này khiến cho việc xác định giá trị chính xác trở nên khó khăn. Đối với những nhà đầu tư, giải pháp tối ưu có thể là sở hữu ngay từ ban đầu hai tài sản riêng biệt để cho thuê. Tuy nhiên, nếu quyết định ở chung một thời gian rồi sau đó muốn cho thuê hoặc bán lại, quá trình định giá có thể trở nên phức tạp và không hề đơn giản.

Chưa được ưa chuộng

Nhu cầu về căn hộ dual key hiện vẫn chưa cao do đây là một hình thức chỗ ở mới và ít được người tiêu dùng biết đến. Sự mới lạ của loại căn hộ này đồng nghĩa với việc chưa thể chắc chắn về mức độ quan tâm và sử dụng của khách hàng. 

Có những người có thể không hài lòng với thiết kế độc đáo của nó hoặc không thấy cần thiết với những lợi ích mà căn hộ dual key mang lại. Tình trạng này có thể làm cho việc phát triển và thịnh hành của dòng căn hộ này gặp nhiều khó khăn.

Mặc dù chi phí bảo trì chung chỉ phải thanh toán một lần, nhưng sau mỗi kỳ bảo dưỡng, người sở hữu vẫn phải gánh tổn thất tài chính tương tự như khi sở hữu hai căn hộ riêng biệt. 

Đầu tư căn hộ dual key có khả thi không?

Quyết định đầu tư bất động sản mua căn hộ dual key là một quá trình đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng, Tuy nhiên, theo quan điểm khách quan, sở hữu một căn hộ dual key đều mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn cho chủ đầu tư.

Khác biệt với các loại căn hộ cao cấp như penthouse hay duplex, căn hộ dual key có đặc tính linh hoạt và khả năng tạo ra nguồn thu nhập ổn định. Trong trường hợp chủ nhân quyết định cho thuê hai phần riêng biệt, sự đa dạng này giúp giảm rủi ro tài chính. Nếu một phần gặp vấn đề, phần còn lại vẫn duy trì được nguồn thu nhập mà không gặp ảnh hưởng lớn.

Đặc biệt, việc xây dựng căn hộ dual key không đòi hỏi diện tích đất quá lớn, đồng thời vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi và thoải mái. Điều này có thể là xu hướng mới trong xây dựng đối với các thành phố đông dân và giá đất ngày càng tăng.

Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ, mang lại không gian sinh hoạt chung mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên. Căn hộ dual key không chỉ là một nơi ở, mà còn là một cơ hội đầu tư đa chiều và bền vững trong thị trường bất động sản hiện đại.

Căn hộ dual key mang lại nhiều lợi ích nổi bật và tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn. Với sự linh hoạt, đa dạng trong mô hình sử dụng, khả năng tối ưu hóa không gian, đây là lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư thông thái. Việc bảo toàn sự riêng tư và đồng thời tạo ra nguồn thu nhập ổn định, căn hộ dual key trở thành một phương án đầy triển vọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về căn hộ Dual Key

So sánh căn hộ Dual Key Vinhomes West Point và Suite Apartment phân khu The Zurich Vinhomes Ocean Park Gia Lâm