Căn hộ chung cư nào ở khu phía Bắc Hà Nội có mức giá dưới 3,5 tỷ?

Trong bối cảnh hiện nay khi giá phân khúc căn hộ chung cư ngày càng tăng cao, nhiều người mua nhà Hà Nội gặp khó khăn trong việc lựa chọn không gian sống phù hợp cho bản thân và gia đình. Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc: Với ngân sách tài chính cá nhân dưới 3,5 tỷ đồng có thể sở hữu căn hộ chung cư dự án nào tại khu vực phía Bắc Hà Nội?

Sơ lược về khu phía Bắc Hà Nội

Khu vực phía Bắc thủ đô Hà Nội là tập hợp của 3 huyện Sóc Sơn, Đông Anh và Mê Linh với tổng diện tích đất tự nhiên là 633km2. Khu vực này nằm giáp  với các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc, đồng thời có thể kết nối với các quận trung tâm thủ đô như quận Tây Hồ, quận Bắc Từ Liêm,... qua 2 tuyến đường chính là đường Võ Văn Kiệt và Võ Nguyên Giáp. 

3 huyện Mê Linh, Sóc Sơn và Đông Anh được quy hoạch thành thành phố phía Bắc thủ đô (Nguồn: CafeF)

Phần phía Bắc thành phố đóng vai trò là cửa ngõ thương mại quan trọng, kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh thành lân cận thông qua mạng lưới giao thông đồng bộ. Ngoài hai tuyến đường chính, khu vực này còn tập trung hai cây cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân và dự án Vành đai 4 đang được triển khai, tạp điều kiện phát triển và nâng cao khả năng kết nối vùng cho cư dân. 

Kinh tế tại các huyện phía Bắc Hà Nội trong những năm gần đây có sự phát triển rõ rệt, cùng với đó là sự hoàn thiện về giao thông, tiện ích xã hội. Rất nhiều dự án mới, công trình công cộng được xây dựng, góp phần tích cực thay đổi diện mạo khu vực này.

Tiềm năng nổi trội của khu vực phía Bắc Hà Nội

Hiện nay, làn sóng mua nhà Hà Nội đang dần dịch chuyển ra các khu vực vùng ven do nơi đây quỹ đất dồi dào, giá bất động sản hợp lý mà vẫn có đầy đủ tiện ích đáp ứng được nhu cầu hàng ngày. Không chỉ vậy, nguồn cung nhà ở nội đô ngày càng khan hiếm, do đó khu vực phát triển phía Bắc thành phố trở thành lựa chọn của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư.

Theo định hướng phát triển của Hà Nội, 3 huyện Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn sẽ được quy hoạch để trở thành thành phố mới, năng động và hiện đại, khai thác được tối đa tiềm năng của sân bay Nội Bài và khu đất ven trục đường Nội Bài - Nhật Tân.

Khu vực này được xây dựng nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, đồng thời cũng đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ và ổn định. Ngoài sở hữu quỹ đất dồi dào, tại đây còn tập trung nhiều di tích lịch sử, văn hóa quan trọng, do đó các huyện phía Bắc Hà Nội có nền tảng và điều kiện để phát triển các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng cùng với một số dự án khu đô thị, khu dân cư quy mô lớn,...

Có thể thấy, sở hữu những lợi thế về vị trí, phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông tiện ích hoàn thiện, thành phố mới phía Bắc Hà Nội được giới bất động sản đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng tăng trưởng lớn nhất thủ đô. Đây sẽ là cơ hội đầu tư vàng dành cho những ai đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội khu vực phía Bắc để ở hoặc đầu tư.

Tiềm năng bất động sản phía Bắc thành phố mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn (Nguồn: VietnamFinance)

Căn hộ chung cư nào ở khu phía Bắc Hà Nội có mức giá dưới 3,5 tỷ?

Với ngân sách dưới 3,5 tỷ đồng, người mua nhà có khá nhiều lựa chọn ở phân khúc căn hộ chung cư phía Bắc thành phố, tập trung chủ yếu là các dự án khu đô thị lớn như Eurowindow River Park, HUD Melinh Central và Intracom Riverside. Dưới đây là tổng hợp một số căn hộ có giá bán dưới 3,5 tỷ đồng được đăng bán trên website Batdongsan, bạn đọc có thể tham khảo:

(Nguồn: Batdongsan tháng 2/2024)

Để biết rõ hơn thông tin về dự án, chính sách bán hàng và ưu đãi khi mua căn hộ, bạn đọc có thể tham khảo chi tiết tại website chính thức của các dự án hoặc nhờ tới sự tư vấn của môi giới hoặc các chuyên gia bất động sản.

Ngân sách 3,5 tỷ đồng có thể mua căn hộ chung cư nào ở khu vực phía Bắc (Nguồn: Eurowindow River Park)

Kế hoạch tài chính cá nhân để mua nhà Hà Nội

Giá nhà ngày càng đắt đỏ đòi hỏi những người có ý định mua nhà Hà Nội phải tuân theo một kế hoạch quản lý tài chính cá nhân bài bản để sớm sở hữu được không gian sống phù hợp mà không gặp phải gánh nặng quá lớn về tài chính. Tham khảo một số mẹo quản lý tài chính cá nhân được OneHousing tổng hợp sau đây:

• Xác định mục tiêu: Xác định ngân sách mua nhà để giới hạn các bất động sản phù hợp.
• Lập ngân sách: Tạo một ngân sách chi tiêu hàng tháng chi tiết gồm các khoản thu nhập và chi tiêu. Hãy tiết kiệm một phần thu nhập hàng tháng để dành cho việc mua nhà.
• Cắt giảm chi phí: Xem xét các khoản chi tiêu không cần thiết và tìm cách cắt giảm.
• Tiết kiệm và đầu tư: Đặt mục tiêu tiết kiệm và đầu tư vào các công cụ tài chính an toàn, phù hợp.
• Tìm kiếm giải pháp tài chính: Xem xét đến các giải pháp tài chính bổ sung như vay mượn từ gia đình, bạn bè hoặc vay vốn ngân hàng.
• Theo dõi và điều chỉnh: Theo dõi kế hoạch thường xuyên và điều chỉnh nếu cần để tiến gần hơn đến mục tiêu mua nhà.

Có thể thấy, khu vực phía Bắc được dự đoán sẽ còn phát triển sôi động và nhộn nhịp hơn trước nhờ vào chính sách quy hoạch và đầu tư của thành phố. Qua thông tin được OneHousing chia sẻ trên đây, với ngân sách tài chính cá nhân dưới 3,5 tỷ đồng, những người mua nhà Hà Nội sẽ có nhiều sự lựa chọn trong phân khúc căn hộ chung cư khu vực phía Bắc thành phố.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Làm thế nào để tránh rủi ro khi sang tên mua nhà?

4 trường hợp nhà đất không có sổ đỏ vẫn được sang tên