Cải tạo căn hộ có nên đầu tư thuê đơn vị thiết kế

Thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh, việc cải tạo căn hộ và sửa chữa nhà không chỉ giúp cải thiện không gian sống mà còn là bước đi chiến lược để nâng cao giá trị tài sản. Bài viết này sẽ khám phá lý do tại sao việc đầu tư thuê một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp là quyết định đúng đắn, giúp bạn biến căn hộ của mình thành một không gian sống lý tưởng.

Xác định mục đích cải tạo căn hộ là gì?

Căn hộ là nơi chúng ta dành phần lớn thời gian để sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn. Sau một thời gian sử dụng, căn hộ có thể xuống cấp, không còn đáp ứng được nhu cầu và sở thích của bạn. Lúc này, việc cải tạo căn hộ là vô cùng cần thiết.

Cải tạo căn hộ không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn mang lại nhiều lợi ích khác như:

Tăng giá trị căn hộ: Căn hộ được cải tạo đẹp mắt, hiện đại sẽ có giá trị cao hơn so với những căn hộ cũ.

Tạo không gian sống mới mẻ: Cải tạo căn hộ là cơ hội để bạn thay đổi phong cách thiết kế, tạo ra một không gian sống mới mẻ, phù hợp với sở thích của bạn.

Tiết kiệm chi phí: Cải tạo một số hạng mục trong căn hộ có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn hơn trong tương lai.

Tuy nhiên, cải tạo căn hộ cũng là một công việc phức tạp, đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận. Nếu bạn không có kinh nghiệm,  hãy thuê một đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình.

Vậy, có nên đầu tư thuê đơn vị thiết kế khi cải tạo căn hộ?

Câu trả lời phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Mục đích cải tạo: Nếu bạn cải tạo để ở và muốn có một không gian sống hoàn hảo, phù hợp với sở thích cá nhân thì nên thuê đơn vị thiết kế.

Nếu bạn cải tạo để cho thuê hoặc kinh doanh, việc thuê đơn vị thiết kế sẽ giúp bạn tối ưu hóa công năng sử dụng và mang lại hiệu quả cao nhất.

Ngân sách: Nếu bạn có ngân sách hạn hẹp thì có thể tự thiết kế và thi công để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, bạn cần có kiến thức về kiến trúc và nội thất để đảm bảo chất lượng công trình.

Thời gian: Nếu bạn không có nhiều thời gian thì nên thuê đơn vị thiết kế để họ lo liệu toàn bộ công việc.

Cải tạo căn hộ không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn mang lại nhiều lợi ích (Nguồn: Minh Khang)

Ưu điểm của việc thuê đơn vị thiết kế

Đảm bảo về công năng sử dụng và không gian của ngôi nhà

Thuê một đơn vị thiết kế nhà sẽ đảm bảo về công năng và không gian của ngôi nhà. Các kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm sẽ tư vấn về các vấn đề liên quan đến ngôi nhà của bạn. Họ sẽ thiết kế từng khu vực chức năng phù hợp với nhu cầu từng thành viên trong gia đình, phân chia diện tích một cách hợp lý, và bố trí từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp… để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Mỗi căn nhà ở vị trí khác nhau sẽ có thiết kế riêng biệt nhằm giải quyết các hạn chế cụ thể và đáp ứng nhu cầu sống của chủ nhân. Việc đảm bảo tính công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà không hề dễ dàng, nhưng đơn vị thiết kế hoàn toàn có thể đáp ứng được điều này.

Đảm bảo cấu trúc trong xây dựng

Kết cấu là yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng nhà, ảnh hưởng đến độ bền của ngôi nhà. Mỗi ngôi nhà sẽ đặt trên một nền đất khác nhau, do đó cần có tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính chắc chắn và bền vững. Điều này cũng là lý do tại sao nhiều người tìm đến các đơn vị thiết kế nhà ở, vì quy trình thiết kế được tính toán và đo lường theo quy chuẩn kỹ thuật, tất cả được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ và là cơ sở để các nhà thầu thi công thực hiện.

Có bảng dự toán chi phí

Sau khi nhận dự án thiết kế, các kiến trúc sư sẽ nghiên cứu và đưa ra các phương án xây dựng phù hợp với điều kiện của ngôi nhà và đưa ra ngân sách đầu tư. Do đó, trước khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư đã có thể nắm bắt sơ về chi phí đầu tư cho công trình tương đối chính xác.

Việc nắm được chi phí xây dựng sẽ giúp nhà đầu tư an tâm hơn và chủ động phân bổ ngân sách một cách hợp lý. Khi phần xây dựng kết thúc đến phần hoàn thiện và có thể thiết kế thêm khu vực khác nếu cần.

Đảm bảo tính thẩm mỹ được tối ưu

Ai cũng muốn sống trong một ngôi nhà đẹp và sang trọng nhưng phải phù hợp với sở thích của họ. Do đó, khi thiết kế, các kiến trúc sư sẽ trao đổi chi tiết về sở thích và yêu cầu của khách hàng để nắm bắt ý kiến tổng quan.

Từ những chi tiết đó, công ty thiết kế sẽ lên ý tưởng, trong đó yếu tố thẩm mỹ là điều không thể bỏ qua. Sự kết hợp hài hòa màu sắc, tỉ lệ cân đối, ánh sáng thích hợp,... tất cả tạo nên vẻ đẹp của kiến trúc tổng thể.

Sự kết hợp hài hòa màu sắc, tỉ lệ cân đối, ánh sáng thích hợp,... tất cả tạo nên vẻ đẹp của kiến trúc tổng thể (Nguồn: Nội thất xinh)

Rủi ro khi thuê đơn vị thiết kế không uy tín hoặc tự làm thiết kế

Không phải ai cũng sẵn lòng chi tiêu để thuê người thiết kế nhà ở. Thay vì đầu tư vào việc này, có thể tham khảo một số mẫu nhà có sẵn trên mạng hoặc trong xóm. Sau đó, áp dụng những mẫu nhà đẹp vào cho ngôi nhà của mình để tiết kiệm chi phí.

Tuy nhiên, sau vài năm, ngôi nhà có thể xuất hiện nhiều vết nứt do thi công "theo kinh nghiệm" mà không có bản vẽ và số liệu chính xác. Việc sửa chữa ngày càng tốn kém và gây ra nhiều rắc rối cho gia chủ.

Vì vậy, việc tìm hiểu về những hậu quả của việc không thuê người thiết kế nhà sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những điều cần thiết, cân nhắc thiệt hại và đưa ra kế hoạch hợp lý.

Do việc không tính toán cẩn thận theo điều kiện cụ thể của mảnh đất khi thi công, nên trong quá trình xây dựng thường xảy ra sai sót, đòi hỏi phải sửa chữa nhiều lần, dẫn đến tốn kém chi phí.

Thiếu thông tin số liệu rõ ràng là nguyên nhân dẫn đến những sai lầm trong quá trình xây dựng. Mỗi địa hình có những đặc điểm riêng, từ đó cần có kế hoạch xây dựng phù hợp với điều kiện hiện tại.

Chủ đầu tư thiếu hiểu biết về quá trình thi công và sử dụng vật liệu, dẫn đến mâu thuẫn khi có sự thay đổi trong quá trình thi công.

Thiếu quy trình cụ thể khiến việc tính toán chi phí cho từng giai đoạn không rõ ràng. Điều này khiến chủ nhà không thể dự tính chi phí đầu tư, gây lo lắng và mệt mỏi.

Qua bài viết, có thể thấy rằng việc cải tạo căn hộ và sửa chữa nhà đòi hỏi sự đầu tư cả về thời gian và tiền bạc. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, căn hộ của bạn không chỉ được tối ưu hóa về công năng sử dụng mà còn thể hiện được phong cách sống độc đáo của chủ nhân. Đầu tư vào thiết kế không chỉ mang lại lợi ích về mặt thẩm mỹ mà còn là một quyết định thông minh về mặt tài chính trong dài hạn.

Xem thêm 

5 lưu ý trước khi mua và cải tạo nhà ở mà bạn nên biết

10 sai lầm trong cách cải tạo phòng tắm có thể làm hỏng toàn bộ thiết kế