Có nhiều cách để thẩm định giá trị tài sản, riêng đối với loại tài sản là chung cư thường được thẩm định theo 3 cách sau:
Giá trị dự án bất động sản chịu sự tác động của rất nhiều yếu tố như:
Thẩm định giá căn hộ chung cư là hoạt động không thể thiếu trước khi đưa loại tài sản này vào giao dịch. Kết quả thẩm định sẽ được sử dụng trong các trường hợp sau:
Việc định giá căn hộ chung cư chính xác và kịp thời ở những đơn vị uy tín sẽ giúp người mua/ nhà đầu tư/người bán không bị mua/bán hớ giá, đồng thời chủ động trong việc chuẩn bị vốn tự có và sử dụng đòn bẩy tài chính từ vay ngân hàng.
Việc thẩm định giá nhà đòi hỏi kỹ thuật chuyên môn cao, hiểu biết về lĩnh vực bất động sản và phải luôn tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn thẩm định giá vì vậy bạn cần chú ý lựa chọn những đơn vị uy tín.
Cách này sẽ đảm bảo căn hộ chung cư của bạn được định giá theo đúng giá trị thực và đầy đủ tính pháp lý trong trường hợp muốn sử dụng để mua bán chuyển nhượng, vay vốn ngân hàng hay chứng minh tài sản với cơ quan nhà nước. Tuy nhiên phương án này sẽ tốn từ 7-15 ngày và mất khoản chi phí tương ứng với giá trị căn hộ.
Tiên phong trong việc sử dụng công nghệ để minh bạch hóa thị trường Bất động sản, công cụ định giá nhà của OneHousing đem đến một quy trình tối giản, giảm hơn 90% thời gian so với quy trình thông thường, 100% trực tuyến và hoàn toàn miễn phí. Đặc biệt, kết quả được Techcombank – ngân hàng có quy trình thẩm định giá trị bất động sản có tiếng khắt khe chấp nhận và sử dụng.
TRẢI NGHIỆM CÔNG CỤ ĐỊNH GIÁ NHÀ NGAY |
Đặc biệt hơn nữa, khi có nhu cầu xuất phiếu định giá để vay mua các dự án chung cư chuyển nhượng qua OneHousing, bạn sẽ được ưu đãi giảm 50% phí dịch vụ và hưởng lãi suất cạnh tranh chỉ từ 8%.
Khám phá chi tiết ưu đãi tại đây: https://s.onehousing.vn/hot-summer