Cách bán nhà nhanh chóng và được giá

Nếu căn nhà của bạn có chất lượng tốt, giá cả cũng hợp lý nhưng mãi vẫn chưa thể bán được thì có thể bạn đang bán nhà chưa đúng cách. Để bán nhà nhanh và được giá, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm bán nhà được OneHousing chia sẻ trong bài viết này để đúc kết được cách bán nhà phù hợp. 

Kinh nghiệm bán nhà nhanh chóng và được giá

Dưới đây là một số kinh nghiệm bán nhà được nhiều người sử dụng và có hiệu quả, các căn nhà được bán nhanh với mức giá tốt. 

Xem xét lại và kiểm tra tình trạng của ngôi nhà

Để bán nhà nhanh chóng, trước khi rao bán, bạn cần xem xét lại tình trạng ngôi nhà và sửa sang khi cần thiết. Người mua thường mong muốn dọn vào ở ngay, nên các chi tiết nhỏ như mái nhà, tường, vòi nước cần được kiểm tra và sửa chữa để tránh giảm giá trị trong mắt khách hàng.

Tân trang và sửa sang nhà cửa là một cách hiệu quả để thu hút người mua và làm tăng giá trị của ngôi nhà. Các công việc nhỏ như quét lại sơn tường, sửa mái nhà, thay thế kính hay gạch lát nền có thể giúp ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn.

Kiểm tra và sửa chữa lại nhà nếu cần thiết (Nguồn: Bất động sản Phú Quốc)

Dọn dẹp căn nhà sạch sẽ và sắp xếp mọi thứ thật ngăn nắp

Một trong những kinh nghiệm bán nhà nhanh mà bạn cần biết đó là việc dọn dẹp ngôi nhà để tạo ấn tượng tích cực cho người mua. Bạn cần dành thời gian dọn dẹp sàn nhà, quét bụi và tối ưu hóa không gian bằng cách đóng gói và loại bỏ đồ đạc không cần thiết.

Việc này giúp ngôi nhà trông rộng rãi và ít rối mắt hơn, tăng thiện cảm của người mua. Nếu có thú cưng, cũng cần dọn dẹp để tránh gây dị ứng cho khách đến xem nhà. Đồng thời, duy trì sự sạch sẽ của không gian nhà để luôn sẵn sàng đón người mua vào bất kỳ lúc nào.

Tạo sức hút bên ngoài cho căn nhà

Để tạo ấn tượng tích cực và thu hút khách hàng ngay từ khi bước vào ngôi nhà, bạn cần làm một vài việc như sau:

• Cắt tỉa cỏ, quét sạch lối đi bộ để tạo cảm giác gọn gàng và dễ đi lại
• Trồng nhiều hoa bên ngoài sân vườn để tạo điểm nhấn màu sắc và tươi mới.
• Dọn dẹp sạch rác để tránh mùi hôi khi khách đến xem nhà

Các biện pháp như cắt tỉa cỏ, trồng hoa và dọn dẹp sẽ làm cho ngôi nhà trở nên đẹp mắt và gây ấn tượng tích cực. Đây cũng là một trong những kinh nghiệm bán nhà nhanh chóng mà bạn cần lưu ý.

Trang trí nội thất cho căn nhà

Để bán nhà nhanh, bạn hãy trang trí lại không gian nội thất của ngôi nhà một cách khoa học. Bắt đầu bằng việc cất bớt đồ cá nhân và lựa chọn trang trí nhẹ nhàng như chậu cây cảnh, bóng đèn ấm áp và màn che để tạo cảm giác tươi mới và thoải mái. Dọn dẹp sạch sẽ và sắp xếp đồ đạc ngăn nắp cũng là các biện pháp quan trọng để tạo ấn tượng tích cực cho người mua.

Tham khảo ý kiến từ người khác

Để tăng khả năng bán nhà và hiểu rõ tâm lý người mua, bạn có thể tham khảo ý kiến từ những người hàng xóm xung quanh. Để tham khảo ý kiến từ mọi người bạn có thể hỏi một số câu hỏi như sau để khai thác thêm thông tin.

• Xin ý kiến và đánh giá từ bạn bè hoặc hàng xóm đóng vai làm người mua nhà.
• Hỏi về ấn tượng đầu tiên của họ và những điểm cần cải thiện theo ý kiến của họ.
• Cung cấp thông tin về tiện ích của ngôi nhà và hướng dẫn cách sử dụng một cách hiệu quả nhất.
• Hiểu rõ mong muốn và nhu cầu của người mua để tối ưu hóa trình bày và giảm thời gian giao dịch.

Quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng này sẽ giúp bạn thấu hiểu tâm lý và mong muốn của người mua, từ đó trình bày ngôi nhà một cách hiệu quả và tạo lòng tin cho khách hàng mua nhà.

Tìm kiếm và hợp tác cùng môi giới chuyên nghiệp

Nếu gặp khó khăn trong việc tìm mua hoặc đàm phán giá, bạn hãy liên hệ với một môi giới bất động sản chuyên nghiệp có kinh nghiệm và uy tín. Môi giới có nguồn khách hàng sẵn và am hiểu thị trường, giúp kết nối người mua với căn nhà của bạn một cách hiệu quả. Tuy nhiên, lựa chọn môi giới cần thận trọng để đảm bảo sự chuyên nghiệp và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Đăng tin bán nhà tại các nền tảng uy tín, chất lượng

Một trong những kinh nghiệm bán nhà bạn cần lưu ý đó là đăng tin bán nhà trên các nền tảng, website uy tín. Điều này giúp tăng mức độ tiếp cận hiệu quả với các đối tượng mua nhà, đồng thời cũng làm tăng giá trị cho căn nhà của bạn.

90% người mua nhà bị ấn tượng bởi nội dung quảng cáo nhà xuất sắc. Yếu tố cảm xúc đóng vai trò quan trọng hơn 50% trong quá trình mua bán. Để tạo ấn tượng tích cực và kích thích sự tò mò, bạn phải ra nội dung quảng cáo hấp dẫn, thú vị và ngắn gọn để khuyến khích người đọc tìm hiểu thêm.

Chú ý đến việc làm hình ảnh, nêu rõ thông tin về ngôi nhà như hướng nhà là hướng Đông - Tây - Nam - Bắc. Bên cạnh đó, bạn cũng nên nhấn mạnh đến các yếu tố phong thủy tốt như gần sông thì mang lại sự hanh thông, tốt cho công việc…các yếu tố phong thủy này thường có ảnh hưởng tích cực đến hành vi mua nhà của khách hàng. 

Ngôi nhà có các thông tin cụ thể và chi tiết cũng như pháp lý đầy đủ thì sẽ dễ bán hơn. Các căn nhà này thường được các Ibuy (công ty mua nhà trực tuyến) để ý và tìm mua rất nhiều với mức giá hợp lý. Việc cung cấp đầy đủ thông tin về căn nhà cũng giúp chủ nhà dễ tiếp cận với các Ibuy hoặc các khách hàng tiềm năng giúp cho việc bán nhà được nhanh hơn. 

Đăng tin bán nhà trên nền tảng uy tín (Nguồn: Bất động sản Phú Quốc)

Đăng tin bán nhà tại đâu uy tín?

Nếu bạn tìm kiếm nền tảng uy tín để đăng tin bán nhà thì OneHousing sẽ là lựa chọn phù hợp với bạn. Khi đăng tin bán nhà trên OneHousing bạn sẽ nhận được các đặc quyền như sau:

Bán nhà nhanh chóng

Một trong những ưu điểm nổi bật của OneHousing đó là sở hữu đội ngũ chuyên gia bất động sản (Pro Agent) chuyên nghiệp, giúp tăng cường khả năng liên kết giữa người bán và người mua nhà. 

Bên cạnh đó, OneHousing còn có khả năng tiếp cận hơn 1 triệu khách hàng, sử dụng hệ thống dữ liệu riêng và đối tác chiến lược để mang lại cơ hội độc đáo cho người bán để nhanh chóng tiếp cận và tương tác với đối tượng có nhu cầu mua nhà.

Không chỉ là một đối tác môi giới bất động sản mà OneHousing còn là một hệ thống chuyên nghiệp, thông minh và đầy kinh nghiệm trong giao dịch bất động sản, giúp mang lại sự tin cậy và thuận lợi cho quá trình giao dịch của bạn. 

OneHousing là nền tảng đăng tin bán nhà uy tín, khả năng tiếp cận với người mua nhà cao (Nguồn: OneHousing)

Công cụ định giá hiện đại

OneHousing còn cung cấp công cụ định giá miễn phí giúp khách hàng xác định giá trị chính xác của căn nhà. Kết quả định giá được ngân hàng Techcombank công nhận, điều này giúp tăng cường uy tín của thương hiệu và dễ xây dựng niềm tin từ phía người mua. OneHousing cam kết cung cấp thông tin chính xác và minh bạch.

Với công cụ định giá này, khách hàng dễ nắm được thông tin giá bán căn nhà và dễ kiểm soát tài chính cá nhân khi mua nhà. Điều này cũng có tác động tích cực đến hành vi mua nhà của khách hàng hơn. 

Công cụ định giá bán nhà hiện đại, chính xác tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Thủ tục pháp lý nhanh chóng

OneHousing hỗ trợ về thủ tục pháp lý, quảng cáo hiệu quả và đàm phán giá trị tốt nhất là một phần quan trọng của cam kết này, giúp giảm bớt gánh nặng và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch.

Giải pháp bán nhà nhanh chóng, chuyên nghiệp

OneHousing mang lại một giải pháp mua bán BĐS minh bạch, nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian và công sức cho cả người bán và mua. 

Khi bán nhà với OneHousing bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích, cụ thể:

• Thanh khoản nhanh: Sau khi cung cấp thông tin ban đầu, bạn sẽ nhận được chào giá lần đầu trong vòng 10 phút. Khoảng từ 7-14 ngày giao dịch bán nhà của bạn sẽ hoàn thiện.
• Đảm bảo tin cậy vì bạn chỉ làm việc với duy nhất một đầu mối trong suốt quá trình giao dịch
• Đảm bảo bán được BĐS khi nhận được chào giá từ OneHousing.

Dưới đây là quy trình chi tiết khi bạn muốn bán nhà qua OneHousing:

• Bước 1: Nhập thông tin căn nhà và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong 10 phút.
• Bước 2: Xác thực thông tin bất động sản để nhận lịch thẩm định.
• Bước 3: OneHousing thẩm định nhà, gửi chào giá cuối cùng và hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày.

Xem thêm

Giải đáp: Loại chi phí nào phải nộp khi bán nhà ở xã hội?

OneHousing cùng bạn giải quyết nỗi lo khi bán nhà