Tổng hợp các phí dịch vụ ở Masteri West Heights cư dân cần phải đóng

1. Các khoản phí ở chung cư

1.1. Phí dịch vụ chung cư

Phí dịch vụ chung cư hàng tháng chính là một khoản chi phí bắt buộc cư dân phải nộp cho ban quản lý chung cư. Số tiền này sẽ được trả cho các dịch vụ như lau dọn, bảo dưỡng khu vực sử dụng chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan nơi sinh sống, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. 

Phí dịch vụ chung cư hàng tháng sẽ có sự khác nhau tùy thuộc căn hộ cao cấp hay bình dân, còn phụ thuộc vào diện tích từng căn hộ. Nếu căn hộ chung cư lớn thì phí dịch vụ sẽ tăng và ngược lại. Ngoài ra nó còn dựa theo sự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách mua/thuê ở thời điểm ban đầu. Do đó trước khi ký hợp đồng bạn phải chú ý xem khoản phí này đầu tiên. 

Hiện nay phí dịch vụ chung cư trung bình hàng tháng sẽ có sự dao động từ  3.000 đến 16.500 đồng/m2. Cụ thể với chung cư giá rẻ, thu nhập thấp hay nhà ở xã hội thì dao động từ 3000 – 5000 đồng /m2. Chung cư bình dân thì phí từ 6000 – 10 000 đồng /m2. Những căn hộ cao cấp thì có phí cao hơn từ  10.000 – 16.500 đồng /m2.

1.2. Phí quản lý chung cư

Theo quy định của pháp luật, phí quản lý chung cư bao gồm các khoản sau:

• Phí an ninh: Phí này dùng để đảm bảo an toàn cho cộng đồng dân cư sống trong khu chung cư.
• Phí vệ sinh, vệ sinh khu vực chung: Các khu vực chung của căn hộ được quy định như hành lang, đường nội bộ được giữ thông thoáng, sạch sẽ, tạo bộ mặt thẩm mỹ cho căn hộ.
• Phí sử dụng hồ bơi: Dịch vụ công cộng của căn hộ với phí vệ sinh, an ninh, v.v.
• Tiền chi trả dịch vụ cây xanh khuôn viên bên trong căn hộ: Nhờ vậy mà cây xanh trong khu luôn được đảm bảo xanh tốt, tạo mảng xanh tự nhiên cho cư dân.
• Hóa đơn tiền điện khu vực thang máy: Đây là dịch vụ công cộng kết nối cư dân và giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
• Phí sửa chữa thiết bị khu vực chung: Phí này dùng để sửa chữa các thiết bị như đèn hành lang, hệ thống điện thang máy, nâng cấp khu vực đường.
• Phí lắp đặt hệ thống PCCC: Đây là khoản luôn được chung cư ưu tiên hàng đầu để tránh những tình huống cháy nổ ngoài ý muốn có thể xảy ra.

2. Phí dịch vụ ở Masteri West Heights

Hiện tại, chủ đầu tư Masterise Homes chưa có thông báo cụ thể về mức phí quản lý sẽ được áp dụng tại dự án chung cư Masteri West Heights Hà Nội. Tuy nhiên, người mua căn hộ Masteri West Heights có thể tham khảo dịch vụ quản lý ở các dự án của Masterise Homes đã được bàn giao và đi vào hoạt động ở Tp.HCM. 

Masteri Thảo Điền

• Phí quản lý: 18.000đ/m2/tháng
• Phí gửi xe máy: 200.000đ/chiếc/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.400.000đ/chiếc/tháng

Masteri An Phú

• Phí quản lý: 16.000đ/m2/tháng
• Phí gửi xe máy: 120.000đ/chiếc/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.250.000đ/chiếc/tháng

M-One Gia Định

• Phí quản lý: 12.000đ/m2/tháng/năm đầu tiên
• Phí gửi xe máy: 150.000đ/chiếc/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.250.000đ/chiếc/tháng

Masteri West Heights không chỉ mang đến chất lượng quốc tế mà còn là những ưu đãi đặc quyền thiết thực dành riêng cho người mua nhà. Cư dân Masteri West Heights sẽ được miễn phí tới 36 tháng đỗ xe và hỗ trợ 36 tháng phí quản lý 24/7 đạt chuẩn quốc tế.

3. Lưu ý cho cư dân Masteri West Heights khi gửi xe ở các dự án của Masterise Homes

• Các khoản phí được thống nhất cho tất cả các dự án và giá thông báo đã bao gồm 10% Thuế GTGT.
• Mỗi căn hộ được đăng ký 1 xe hơi và 1 xe máy, xe hơi thứ 2 (nếu có) sẽ được đăng ký theo hình thức từng tháng để bảo đảm công bằng cho tất cả cư dân.
• Việc chấp thuận đơn đăng ký sẽ dựa trên số lượng còn trống thực tế của bãi xe.
• Đối với xe đã chấp thuận đăng ký, Ban quản lý sẽ bảo đảm 1 chỗ đậu xe trong hầm hoặc ngoài khuôn viên tòa nhà theo hiện trạng bãi đậu xe tại thời điểm đăng ký và nguyện vọng của cư dân.
• Ban quản lý sẽ không cố định chỗ đậu xe cho bất cứ xe nào để bảo đảm tính linh hoạt trong việc đậu xe của cư dân.

Phí dịch vụ ở West Heights cũng sẽ bao gồm các khoản cơ bản là phí dịch vụ, phí quản lý và chi phí khác như điện nước, internet hay phí gửi xe. Khi tìm hiểu về dự án, bạn nên trao đổi chi tiết với môi giới viên để xác nhận mức giá dịch vụ dự kiến ở Waterfront. 

Tòa West B - "Mảnh ghép đẹp nhất" tại Masteri West Heights . Ảnh: OneHousing.

Tham khảo thêm về thông tin Mở bán tòa West B & Ưu đãi khi mua nhà cùng OneHousing với giải pháp tài chính đa dạng tại đây.

Nếu cần tư vấn thêm về dự án, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của One Housing theo các hình thức dưới đây: 

• Trang Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent
• Hotline 1800 646 466 (miễn phí)
• Email: [email protected]