Các ngân hàng mạnh tay kích cầu cho vay sau Tết

Sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, ngành ngân hàng đang tăng cường hoạt động cho vay mua nhà do mức lãi suất giảm dần. Tuy nhiên, dự kiến tín dụng sẽ gặp khó khăn trong quý I/2024 sẽ khiến khả năng tài chính cá nhân của nhiều khách hàng bị ảnh hưởng.

Tình hình ngân hàng đẩy mạnh cho vay

Ngày 7/2/2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Công văn số 1088/NHNN-CSTT với mục đích tăng cường tín dụng năm 2024. Theo nội dung của công văn, NHNN đã giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 15% cho các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (TCTD) nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng đầu năm 2024 thấp hơn so với các năm trước đó, NHNN đã yêu cầu các TCTD thực hiện các giải pháp quyết liệt ngay từ đầu năm. Các biện pháp này bao gồm hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, sản xuất kinh doanh, đồng thời kiểm soát chặt chẽ tín dụng ở các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.

Ngoài ra, NHNN cũng đề xuất TCTD tăng cường rà soát và đơn giản hóa quy trình cấp tín dụng, áp dụng chuyển đổi số để giảm chi phí và giảm lãi suất cho vay. Đồng thời, việc đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ tín dụng ngân hàng để phù hợp với nhu cầu khách hàng và thị trường được đặt ra hàng đầu.

Trong thực tế, nhiều ngân hàng đã tích cực thực hiện các biện pháp khuyến khích tín dụng. Ví dụ, SHB, Nam A Bank, Sacombank, VPBank, ACB, OCB, HDBank, MSB, BIDV, Vietcombank đều đã giảm lãi suất cho vay mua nhà, hỗ trợ khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Các chương trình khuyến mãi này sẽ kéo dài đến cuối năm 2024 hoặc đến một thời điểm cụ thể như 31/3/2024.

Tuy nhiên, lãnh đạo các ngân hàng cũng cho biết trong quý đầu năm, tín dụng khó tăng cao do doanh nghiệp đã vay trước Tết, và sức mua của thị trường vẫn còn yếu. Điều này thể hiện sự thách thức trong việc đạt được chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đã đề ra bởi NHNN.

Ngân hàng đẩy mạnh cho vay vào quý I/2024 (Nguồn: tinnhanhchungkhoan)

Kỳ vọng mức tín dụng tăng

Kỳ vọng về tăng trưởng tín dụng trong năm 2024 cho nền kinh tế Việt Nam là một chủ đề đang được đặt ra với nhiều triển vọng tích cực. Theo dõi các chỉ số của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm 2023 chỉ đạt 6.9%, nhưng đã đột ngột tăng lên 13.71% trong cả năm. Dấu hiệu tích cực tiếp tục được kỳ vọng khi các chuyên gia từ Công ty Chứng khoán Shinhan Việt Nam (SSV) và Công ty Chứng khoán BIDV (BSC) dự kiến mức tăng trưởng tín dụng toàn ngành vào khoảng 13-14% trong năm 2024.

Mặc dù tình hình kinh tế thế giới có thể đối mặt với nhiều khó khăn, và doanh nghiệp trong nước phụ thuộc nhiều vào xuất khẩu, nhưng các chuyên gia vẫn kỳ vọng vào sự hỗ trợ từ tăng cường giải pháp kích cầu thị trường nội địa. Phục hồi thanh khoản trên thị trường bất động sản, chiếm hơn 21% tổng dư nợ nền kinh tế, được coi là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi nhu cầu tín dụng trong năm 2024.

Ngoài ra, việc dự kiến giải quyết các vấn đề pháp lý trong lĩnh vực bất động sản từ ngày 1/1/2025 thông qua Luật Đất đai sửa đổi được hy vọng sẽ thúc đẩy sự sôi động trên thị trường từ nửa cuối năm 2024, tạo điều kiện cho tăng trưởng tín dụng.

Đối với Ngân hàng Nhà nước (NHNN), nhiệm vụ quan trọng nhất là đảm bảo cung ứng vốn tín dụng hợp lý cho nền kinh tế. NHNN cam kết tiếp tục theo dõi diễn biến kinh tế và linh hoạt trong việc điều hành chính sách tiền tệ và tín dụng. Cùng lúc đó, việc nghiên cứu, đề xuất, và điều chỉnh cơ chế, chính sách liên quan là quan trọng để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Nhìn chung, kỳ vọng về tăng trưởng tín dụng trong năm 2024 được đặt ra trong bối cảnh nỗ lực đồng bộ từ các bên liên quan, sự hỗ trợ từ giải pháp kích cầu thị trường nội địa, và những cải thiện quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và pháp lý. Điều này sẽ đóng góp tích cực vào việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế theo hướng mà Chính phủ và các cơ quan quản lý đã đề ra.

Mức tín dụng được kỳ vọng sẽ tăng sau Tết (Nguồn: Vneconomy)

Mua nhà với giải pháp cho vay của Techcombank

Techcombank đã hợp tác chặt chẽ với OneHousing để giới thiệu một giải pháp tài chính độc quyền, đưa ra một cơ hội đặc biệt cho người mua nhà. Chính sách này đặc trưng bởi việc chỉ yêu cầu 30% vốn tự có để bắt đầu quá trình mua nhà tại các dự án thấp tầng. Điều này đồng nghĩa với việc mọi người mua có thể kết hợp khoản vay từ người bán với mức lãi suất cố định thấp chỉ từ 7% trong 2 năm đầu và có thời kỳ ân hạn gốc kéo dài đến 24 tháng.

Điều đặc biệt của chính sách là sự hỗ trợ toàn diện từ OneHousing, đảm bảo quy trình giao dịch được thực hiện một cách nhanh chóng và hiệu quả. Dịch vụ định giá nhanh và miễn phí của OneHousing giúp đơn giản hóa quy trình, mang lại sự minh bạch và thuận tiện cho cả người mua và người bán.

Chính sách này không chỉ giúp giảm áp lực về vốn tự có mà còn giải quyết các vấn đề phức tạp liên quan đến quy trình giao dịch, từ định giá đến giải ngân. Nó cung cấp một giải pháp toàn diện, đồng thời giúp giảm thiểu rủi ro và giữ cho mức lãi suất ổn định. Điều này không chỉ là một động thái tích cực trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản mà còn đặt Techcombank và OneHousing vào vị thế độc đáo với chính sách độc quyền này.

Trên đây là những thông tin tài chính cá nhân mà OneHousing đã truyền tải đến bạn. Hy vọng bạn sẽ có những khoản đầu tư phù hợp mang lại lãi suất cao.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng Techcombank 3,3 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Vay ngân hàng Techcombank 2,4 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?