Các hạng mục cần lưu ý khi thiết kế nhà để không tốn tiền cải tạo nếu muốn bán

Thiết kế và cải tạo nhà là một trong những chủ đề được quan tâm hàng đầu hiện nay. Bất kể bạn muốn xây dựng một ngôi nhà mới hay cải thiện không gian sống hiện tại, việc lên kế hoạch và thiết kế hợp lý là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về hạng mục cần lưu ý khi thiết kế nhà để không tốn tiền cải tạo nếu muốn bán.

Hệ thống đèn quá phức tạp

Ánh sáng có thể làm cho căn phòng trở nên nổi bật và sang trọng, nhưng cũng có thể làm hỏng thẩm mỹ của không gian nếu bạn không sắp xếp đèn một cách hợp lý. Thay vì chọn những loại đèn chùm lấp lánh và trang trí phức tạp, bạn nên ưu tiên các thiết kế đèn đơn giản làm từ kim loại và kính, điều này sẽ tạo ra cảm giác cổ điển và tinh tế hơn.

Không cần sử dụng đèn có quá nhiều chi tiết phức tạp (Nguồn: Happy nest)

Đặt thảm ở mọi nơi

Ngày càng có nhiều chủ nhà quyết định loại bỏ các tấm thảm trong nhà vì chúng thường là nơi dễ tích bụi, gây dị ứng và tạo khó khăn trong việc vệ sinh nhà cửa. Thay vào đó, nhiều gia đình chọn sử dụng các loại vật liệu sàn hiện đại như gỗ cứng hoặc vinyl. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn muốn sử dụng thảm, tốt hơn hết là nên bố trí thảm riêng cho từng khu vực.

Hãy sắp xếp đồ đạc lộn xộn

Nếu để nhà cửa bừa bãi, ngay lập tức không gian nhà bạn sẽ trở nên lộn xộn. Vì vậy, đừng quên chăm chỉ dọn dẹp, sắp xếp lại các tủ trưng bày, tủ giày ở ngoài cửa… Lựa chọn đồ nội thất phù hợp với tủ, ngăn kéo cũng là một gợi ý hợp lý để bạn có thêm nhiều không gian để cất giữ đồ.

Ghế sofa có hoa văn 

Ghế sofa có hoa văn có thể làm cho không gian nhà bạn trông lỗi thời như thập niên trước. Thay vào đó, một chiếc sofa có màu sắc trung tính sẽ giúp không gian trở nên hiện đại hơn. Nếu chiếc ghế vẫn còn tốt, bạn cũng có thể bọc lại để tiết kiệm chi phí mua sắm.

Ghế sofa màu sắc trung tính trông sẽ hợp mốt hơn (Nguồn: Happy nest)

Thảm lông dành cho nhà vệ sinh

Thảm lông dành cho nhà vệ sinh không còn được ưa chuộng như trước đây. Để tiện lợi và dễ dàng vệ sinh, bạn nên chọn những loại thảm có thiết kế và chất liệu hiện đại, phù hợp cho khu vực ẩm ướt, ví dụ như thảm chống trơn trượt.

Rèm cửa ren

Rèm cửa ren đã từng là một xu hướng phổ biến, nhưng hiện nay nó đã trở nên lỗi thời. Thay vào đó, rèm cửa chất liệu vải lanh hoặc rèm cửa trắng tạo cảm giác hiện đại,  giúp ngôi nhà trông sáng sủa hơn. Ngoài ra, độ dài rèm cửa cũng có ảnh hưởng nhất định đến tổng thể ngôi nhà. Rèm cửa cỡ lớn có thể giúp ngôi nhà của bạn trông sang trọng hơn nhiều lần.

Rèm cửa phù hợp sẽ giúp không gian thêm phần thanh lịch (Nguồn: Happy nest)

Sử dụng nhiều khăn lót và khăn trải bàn

Để tránh cho đồ đạc bị bám nhiều bụi bẩn và tạo điểm nhấn cho các món đồ nội thất, nhiều người thường sử dụng nhiều khăn lót và khăn trải bàn. Tuy nhiên, việc này đã trở nên lỗi thời và có thể che giấu đi vẻ đẹp thực sự của các món nội thất. Để giữ cho đồ đạc luôn gọn gàng và sạch sẽ, việc quan trọng nhất là vệ sinh nhà cửa thường xuyên.

Treo quá nhiều tranh, ảnh đóng khung

Treo quá nhiều bức ảnh làm cho không gian trở nên ngột ngạt, tạo cảm giác không thoải mái. Thay vào đó, bạn nên tạo ra một khu vực trưng bày nhỏ và treo những bức ảnh đặc biệt, có ý nghĩa với gia đình. Nếu bạn có quá nhiều ảnh, hãy lưu trữ chúng trong album để tiết kiệm diện tích.

Treo quá nhiều bức ảnh làm cho không gian trở nên ngột ngạt (Nguồn: Happy nest)

Tấm phủ sofa làm từ nhựa 

Tấm phủ sofa làm từ nhựa được nhiều người sử dụng để bảo vệ ghế sofa khỏi bụi bẩn và ánh nắng. Tuy nhiên, tấm phủ nhựa này khiến cho ghế sofa trông không đẹp và sang trọng. Thay vào đó, bạn có thể lựa chọn một cách hiện đại hơn là sử dụng khăn phủ sofa, vừa ấm áp vừa phong cách.

Gạch gam màu tối, lỗi thời

Gạch màu tối, lỗi thời, đã được sử dụng trong nhiều ngôi nhà từ lâu vẫn còn tồn tại, tạo ra vẻ u ám và ngột ngạt cho không gian. Do đó, việc thay thế gạch là quyết định đúng đắn. Lựa chọn hàng đầu nên là gạch trắng vì nó luôn thời thượng, và tạo ra không gian sáng sủa và rộng mở.

Các tấm ván gỗ ốp tường

Các tấm ván gỗ ốp tường, trần có thể hạn chế sự sáng tạo của bạn khi bạn muốn trang trí cho những khu vực này. Ngoài ra, các tấm ván gỗ màu tối còn làm cho không gian trở nên u ám hơn. Hiện nay, lựa chọn phổ biến là sử dụng vách thạch cao trắng vì nó mang đến cảm giác thoáng đãng, tươi mới.

Bên cạnh đó, dưới đây là một vài lưu ý quan trọng khác dành cho bạn:

• Khi thiết kế hoặc cải tạo nhà, bạn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố như diện tích, ngân sách, nhu cầu sử dụng và phong cách yêu thích.
• Nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư hoặc nhà thầu uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất chất lượng để đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho không gian sống.
• Luôn tuân thủ các quy định về xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy.

Trên đây là những thông tin cơ bản về thiết kế và cải tạo nhà. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích để có thể lên kế hoạch cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Bán căn hộ với mức giá hợp lý tại OneHousing

Sau khi cải tạo căn studio phù hợp với sở thích của người trẻ độc thân, vấn đề khó khăn tiếp theo đối với người bán căn hộ là việc tìm kiếm một nền tảng định giá và bán nhà phù hợp, minh bạch và uy tín. Hiểu được điều đó, OneHousing phát triển công cụ định giá nhà ở và giải pháp bán nhà iBuy với mức giá hợp lý dành cho khách hàng.

Giải pháp bán căn hộ tại OneHousing sẽ giúp người bán giải quyết được nhiều vướng mắc trong quá trình giao dịch như khó định giá được giá trị căn hộ dẫn đến bị bán hớ, không có kiến thức về thị trường và pháp lý, khó tiếp cận được tới tệp khách hàng tiềm năng,... Ngoài ra, OneHousing đảm bảo sẽ bán được bất động sản cho bạn trong thời gian ngắn kể từ lần đầu chào bán.

Để định giá và bán nhà tại OneHousing, bạn chỉ cần gửi thông tin về bất động sản và OneHousing sẽ tiếp hành thẩm định sơ bộ chỉ trong vòng 5 phút. Khi bạn cung cấp thêm thông tin chi tiết và xác minh bất động sản, OneHousing sẽ trực tiếp thẩm định căn hộ và đưa ra giá cuối cùng trong vòng 7 - 14 ngày. Khi đã có chào giá từ OneHousing, hai bên chấp thuận giá có thể ký kết hợp đồng và hoàn tất chuyển nhượng.

Xem thêm

Luật Đất đai sửa đổi có ảnh hưởng thế nào đầu tư thị trường bất động sản?

Các bước tự định giá nhà đất chính xác dành cho người mua nhà lần đầu