Các dự án bất động sản tại huyện Hoài Đức được hưởng lợi từ tuyến vành đai 4

Trong hình ảnh đầy biến động của thị trường bất động sản Việt Nam, Huyện Hoài Đức, nằm tại trung tâm của thủ đô Hà Nội vẫn trỗi dậy như một "ngọc nguyên" mới với hàng loạt dự án bất động sản hiện đại và tiềm năng. Điểm nhấn của sự phát triển không ngừng này chính là sự kết nối mạch lưới giao thông thông minh, trong đó có tuyến vành đai 4 đang được xây dựng với tốc độ chóng mặt. Vậy liệu những dự án nào trong khu vực sẽ được hưởng lợi từ tuyến vành đai Hà Nội này? Cùng tìm hiểu với OneHousing trong nội dung bài viết dưới đây.

Tổng quan về huyện Hoài Đức

Huyện Hoài Đức là một trong những khu vực đang nổi bật tại thủ đô Hà Nội, đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những người tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với kế hoạch nâng cấp thành quận trong thời gian tới, huyện Hoài Đức sẽ trở thành một "bức tranh hoàn hảo" tại phía Tây Thủ đô.

Nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 16km, với diện tích 94,33km²2và dân số hơn 262.943 người, huyện Hoài Đức không chỉ ghi điểm bởi quy mô mà còn bởi vị trí chiến lược. Đây là cửa ngõ phía Tây của Hà Nội, liền kề với các quận huyện Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng và Quốc Oai. Sự kết nối này không chỉ giúp việc di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố, mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển kinh tế và xã hội.

Hoài Đức sẽ lên quận trong thời gian tới (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Huyện Hoài Đức được kết nối thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, Tỉnh lộ 422, Tỉnh lộ 423, và đường đê Tả Đáy. Đồng thời, những dự án đang trong quá trình triển khai như đường liên khu vực 1, Vành đai 3,5 và đường Lại Yên - Vân Canh sẽ mở ra những cơ hội mới cho việc đầu tư và phát triển bất động sản.

Ngoài ra, Hoài Đức còn tự hào với hệ thống tiện ích hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên và hồ điều hòa. Sự kết hợp giữa không gian xanh mát và tiện nghi hiện đại khiến cho việc mua nhà tại đây trở thành lựa chọn không thể bỏ qua. Với sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng không ngừng, dự án huyện Hoài Đức đang là điểm đến hấp dẫn, không chỉ cho những nhà đầu tư thông thái mà còn cho những gia đình đang tìm kiếm một mái ấm an lành và phồn thịnh.

Tìm hiểu chi tiết bản đồ Vành đai 4 đi qua tỉnh Hưng Yên

Tổng quan về tuyến vành đai 4

Ngày 25/06/2023 vừa qua, dự án vành đai 4 Hà Nội chính thức khởi công, đánh dấu bước tiến mới trong lịch sử giao thông đô thị của Việt Nam. Đây không chỉ là một con đường bình thường, mà là một dự án quy mô lớn kết nối nhiều trung tâm kinh tế miền Bắc với tổng chiều dài 112,8km. Được đầu tư mạnh mẽ với số vốn lên tới 85.813 tỷ đồng, vành đai 4 không chỉ là một dự án giao thông, mà còn là lá chắn bảo vệ sự phát triển của thủ đô Hà Nội.

Mục tiêu chính của dự án này là kết nối ba tỉnh lớn là Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Với 58,2km đi qua Thủ đô Hà Nội, 19,3km qua tỉnh Hưng Yên và 25,6km cùng với tuyến nối 9,7km qua Bắc Ninh, vành đai 4 sẽ là trục đường huyết mạch giúp giảm gánh nặng giao thông ở các khu vực trung tâm và tạo ra những cơ hội mới cho các khu vực lân cận phát triển.

Tuyến vành đai 4 sẽ có 1 đoạn qua Lê Trọng Tấn - Hoài Đức (Nguồn: Kinh Tế Môi Trường)

Dự án được thiết kế theo chuẩn quốc tế, với các tiêu chí về độ rộng, tốc độ và an toàn. Các phần của vành đai Hà Nội 4 sẽ được xây dựng trên cao khoảng 65% chiều dài, giúp giảm thiểu va chạm và tối đa hóa tốc độ di chuyển. Những phần còn lại sẽ được thiết kế để phù hợp với nguồn vốn và đồng bộ với kế hoạch phát triển địa phương.

Dự kiến vành đai 4 sẽ hoàn thành vào năm 2024, không chỉ giúp giải quyết vấn đề giao thông mà còn tăng cường sự linh hoạt trong việc di chuyển, thúc đẩy kinh tế và đô thị hóa. Những bước tiến này không chỉ là sự phát triển cho hạ tầng giao thông, mà còn là bước đi quan trọng đánh dấu sự phát triển của toàn bộ khu vực và quốc gia. 

Các dự án bất động sản tại huyện Hoài Đức được hưởng lợi từ tuyến vành đai 4

Khu đô thị Geleximco An Khánh

Dự án Khu đô thị Geleximco An Khánh tại huyện Hoài Đức là một ví dụ tiêu biểu cho sự hưởng lợi từ tuyến vành đai 4 tại thủ đô Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại khu vực phía Tây Bắc, gần đường vành đai 4, dự án này đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư và người mua bất động sản.

Nằm cách tuyến vành đai 4 khoảng 8km, khu đô thị Geleximco An Khánh được kết nối liền mạch với các quận, huyện lân cận và trung tâm thành phố. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển, tiết kiệm thời gian và công sức khi đi làm, học tập hoặc giải trí.

Căn hộ tại Geleximco tăng giá nhờ hiệu ứng vành đai Hà Nội (Nguồn: Geleximco)

Theo OneHousing cập nhật ở thời điểm tháng 5/2023, giá bán shophouse tại dự án thấp nhất là 53 triệu đồng/m2, cao nhất là 175 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, tính tới thời điểm tháng 10/2023, giá shophouse ở đây cao nhất có thể lên tới trên 190 triệu đồng/m2 (Nguồn giá từ bất động sản).

Có thể thấy với sự phát triển của tuyến vành đai 4, giá đất tại các khu vực lân cận, bao gồm cả huyện Hoài Đức, đang có xu hướng tăng lên đáng kể. Điều này tạo ra cơ hội tuyệt vời cho những người đầu tư thông minh, vì giá trị bất động sản tại Khu đô thị Geleximco An Khánh có tiềm năng gia tăng trong tương lai.

Dự án được thiết kế với hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, bao gồm các khu căn hộ cao tầng, khu nhà liên kế, khu biệt thự, công viên cây xanh, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, trường học và nhà trẻ. Điều này mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an toàn và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

Với những ưu điểm vượt trội này, Khu đô thị Geleximco An Khánh không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại huyện Hoài Đức, thu hút sự quan tâm và đánh giá cao từ cả giới đầu tư và người mua nhà.

Khu đô thị Splendora

Dự án bất động sản Khu đô thị Splendora tại huyện Hoài Đức được đánh giá cao và hưởng lợi lớn từ tuyến vành đai 4. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Miền Bắc Việt Nam, Splendora được kết nối chặt chẽ với tuyến vành đai 4, một trong những tuyến giao thông chính của thủ đô Hà Nội. Điều này không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận lợi đến các quận, huyện lân cận mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và giao thương.

Splendora không chỉ là một dự án độc lập mà còn kết hợp chặt chẽ với các khu đô thị lân cận như Quốc Oai, Ngọc Liệp tạo thành một quần thể đô thị hiện đại và thống nhất. 

Splendora nằm cách đường vành đai 4 hơn 10km (Nguồn: Bất động sản Hà Nội)

Với vị trí gần tuyến vành đai 4, giá đất tại Splendora có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Ở thời điểm tháng 10/2023, giá bán căn hộ chung cư ở dự án này đang nằm ở mức trung bình từ 14,11 - 30 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sự thuận lợi trong việc di chuyển và kết nối với các tuyến đường giao thông quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.

Khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị Nam An Khánh tại huyện Hoài Đức, Hà Nội, được biết đến như một địa điểm đáng sống và đầu tư đầy tiềm năng. Sự thuận tiện trong giao thông, đặc biệt là việc kết nối với tuyến vành đai 4 và các tuyến đường quan trọng khác, làm cho khu vực này trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản. Điều này không chỉ tạo ra lợi ích về di chuyển thuận tiện cho cư dân, mà còn kích thích giá của bất động sản tại khu đô thị tăng trưởng.

Đường vành đai 4 giúp cư dân tại khu đô thị Nam Khánh dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận khác (Nguồn: Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà)

Ngoài việc nằm gần các tuyến đường giao thông chính, Khu đô thị Nam An Khánh còn kết nối mạch với các dự án lớn khác như Geleximco A và Vinhomes Smart City. Điều này không chỉ tạo ra một cộng đồng đô thị đồng bộ mà còn giúp cư dân tận hưởng nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại từ những dự án lân cận.

Với những ưu điểm về vị trí, giao thông thuận tiện và kết nối với các dự án lớn, Khu đô thị Nam An Khánh trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư bất động sản.

Dự án An Lạc Green Symphony Hoài Đức

Dự án An Lạc Green Symphony tại huyện Hoài Đức không chỉ là một khu đô thị mới mà còn là biểu hiện của sự tiến bộ và phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí độc tôn và chiến lược liên kết 3 trục đô thị mới Mỹ Đình, Hoài Đức và Trung tâm hành chính mới của Thủ đô, dự án này đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng đầu tư bất động sản.

Một trong những lợi thế lớn nhất của An Lạc Green Symphony là sự thuận tiện trong giao thông. Khoảng cách 13km đến vành đai 4, dự án này liên kết chặt chẽ với các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3.5 và đường 70, tạo ra một mạng lưới giao thông hiện đại và tiện lợi. Cư dân của dự án có thể dễ dàng tiếp cận đến các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và các cơ sở y tế, nhà hàng và quán cafe, tất cả đều nằm trong tầm tay với thời gian di chuyển ngắn.

Việc nằm gần vành đai 4 càng giúp An Lạc Green Symphony Hoài Đức nâng tầm giá trị cao cấp (Nguồn: An Lạc Green Symphony Hoài Đức)

Hơn nữa, việc nằm gần đường vành đai cũng mang lại lợi ích về an ninh và an toàn giao thông. Khu vực được bảo vệ chặt chẽ hơn, giúp cư dân yên tâm về an ninh cho gia đình và tài sản của mình. Đồng thời, việc có các tuyến đường giao thông lớn gần dự án tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và người dân, kích thích sự phát triển của các khu vực kinh tế xung quanh và tăng cường giao thương giữa các khu vực.

Ngoài ra, với việc tiếp cận dễ dàng đến các tuyến giao thông chính, dự án An Lạc Green Symphony còn hưởng lợi từ việc phát triển các tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, quán cafe, nhà hàng và các cơ sở giải trí. Điều này tạo điều kiện tốt cho cư dân tham gia vào các hoạt động giải trí và mua sắm, tối đa hóa trải nghiệm sống tại dự án. Vì vậy, việc nằm gần đường vành đai không chỉ là yếu tố quan trọng về giao thông, mà còn là yếu tố thú vị khi lựa chọn nơi ở và đầu tư tại An Lạc Green Symphony.

Bằng sự kết nối tốt với các trục đại lộ và các vùng trọng điểm trong thành phố thông qua đường nội đô Trịnh Văn Bô không chỉ mang lại lợi ích về giao thông, mà còn làm tăng giá trị bất động sản của An Lạc Green Symphony. Với tiềm năng tăng giá đất và thuận lợi trong việc di chuyển, dự án này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người muốn định cư và kinh doanh tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Trên đây là tổng hợp danh sách những dự án huyện Hoài Đức hưởng lợi từ vành đai 4. Hy vọng qua phân tích trên, bạn đọc sẽ có thêm góc nhìn cho việc đầu tư bất động sản tại khu vực thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tìm hiểu bản đồ chi tiết Vành đai 4 đi qua tỉnh Bắc Ninh

Vành đai 4 qua quận Hà Đông dài bao nhiêu km?