Bí quyết: Cô gái dưới 30 mua nhà với thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng

Thế hệ trẻ ngày nay luôn mong muốn mua nhà, sở hữu một bất động sản để vừa có không gian riêng sinh hoạt, vừa có tài sản đầu tư cho tương lai. Tuy nhiên, vấn đề lên kế hoạch sử dụng nguồn tài chính cá nhân là điều khá khó khăn khi lạm phát tăng cao. Bài viết bên dưới đây là chia sẻ về những bí quyết mua nhà của cô gái dưới 30 tuổi với mức thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng.

Đi làm từ sớm và luôn có ý thức tiết kiệm tiền

Kim Chi (25 tuổi, tại TP. Hồ Chí Minh) hiện đang làm nghề chính là huấn luyện viên thể hình. Bên cạnh đó, cô cũng làm nhiều job phụ khác như makeup, mẫu ảnh, streamer và đầu tư để sinh lời. Do làm nhiều công việc khác nhau cùng lúc nên mức thu nhập (chưa tính khoản lợi nhuận từ đầu tư) của Kim Chi có sự biến động khá lớn, dao động khoảng 12 - 20 triệu đồng/tháng.

Kim Chi không vào Đại học mà bắt đầu đi làm từ năm 19 tuổi. Tính đến thời điểm hiện tại, cô đã có cho bản thân khoản dự phòng khoảng 600 triệu đồng. Cô chia tổng thu nhập hàng tháng của mình thành từng khoản. Cụ thể, 40% để đầu tư, 20% để đóng tiền nhà, 30% dành cho chi phí sinh hoạt và 10% để tiêu dùng cá nhân.

Với câu chuyện tài chính hiện tại, Kim Chi chia sẻ rằng bản thân luôn trích từ thu nhập một khoản tiết kiệm và đầu tư trước, sau đó mới tính đến tiền dành cho tiêu dùng. Mỗi tháng, Kim Chi trích khoảng từ 500 nghìn - 2 triệu đồng để vào quỹ tiết kiệm khẩn cấp. Đây là một con số ít bởi cô cho rằng số tiền này chỉ ở nguyên một chỗ và không thể tăng theo thời gian. Phần lớn số tiền trong khoản dành dụm là nhờ vào việc nỗ lực đa dạng thu nhập của Kim Chi.

Theo thời gian, Kim Chi đã có sẵn khoản 600 triệu đồng nên đã quyết định vay thêm 800 triệu đồng từ ngân hàng để mua một căn nhà đầu tiên với lãi suất 12%/năm. Cô đã chọn mua căn hộ officetel có diện tích rộng 37m2, sau đó bán lại để đầu tư sinh lời.

Đi làm từ sớm và luôn có ý thức tiết kiệm tiền (Nguồn: VnExpress)

Bài học tài chính cá nhân từ một cô gái từng mua sắm bốc đồng

Chia sẻ về cách quản lý tài chính cá nhân hiện tại, Kim Chi khuyên rằng mọi người nên học cách tiết kiệm và tìm hiểu các hình thức đầu tư từ sớm. Trước đây, Kim Chi đã từng là một người mua sắm bốc đồng và không kiểm soát nguồn tài chính chặt chẽ.

Cô tâm sự: “Có lúc tài khoản của mình chỉ có 10 triệu đồng nhưng mình có thể mua hết toàn bộ số tiền đó. Mình từng mua túi xách và quần áo một cách vô tội vạ. Có khi nhận lương khoảng 7 - 8 triệu đồng nhưng mình sẵn sàng mua túi xách đến 2 triệu đồng, đồng hồ 3 triệu đồng".

Tuy nhiên, sau khi trải qua một số biến cố, Kim Chi đã tiết kiệm để có khoản dành dụm khẩn cấp và đầu tư cho tương lai. Theo cách nói của Kim Chi, cô luôn cố gắng “tiết kiệm trước chi tiêu” để có thể sống tốt tại TP. Hồ Chí Minh đắt đỏ.

Cô cho biết thêm: “Mình tính trước mỗi tháng sẽ dùng khoảng bao nhiêu tiền cho chi phí sinh hoạt và sẽ cố gắng không vượt quá con số đã quy định. Mình cũng thường nấu ăn tại nhà để có thể tiết kiệm nhiều hơn. Mình chỉ lướt sàn thương mại điện tử khi thật sự muốn mua món đồ đó. Vì mình biết cứ vào các nền tảng này là sẽ khó kiểm soát được sắm nhiều đồ không cần thiết".

Một trong những bước ngoặt lớn trong cách quản lý tài chính của Kim Chi, khiến cô sống tiết kiệm và học đầu tư là sau khi đọc cuốn sách “Cha giàu cha nghèo”. Nhờ đó, cô đã tìm hiểu rõ về khái niệm “tiêu sản” và “tài sản”, đồng thời có ý thức hơn về cách mọi người dùng tiền để “làm việc” cho mình và sinh ra lợi nhuận.

“Thông thường, mọi người thường làm việc để kiếm tiền. Ví dụ, bạn làm ở công ty từ sáng đến tối để cuối tháng được nhận lương. Ngoài ra, bạn có thể dùng tiền để chúng có thể “làm việc” cho mình qua đầu tư.

Một vài hình thức đầu tư có thể tham khảo như mua nhà sau đó cho thuê hàng tháng để lấy tiền, mua chung cư để đầu tư lướt sóng, mua chứng khoán để lấy cổ tức, góp vốn chung vào mô hình kinh doanh nào đó và đợi sinh lời… Tất nhiên, mô hình nào cũng sẽ có rủi ro. Điều quan trọng nhất là bạn cần phải có tư duy tài chính vững chắc, như thế sẽ không bị mất tiền lãng phí", Kim Chi chia sẻ.

Kim Chi khuyên rằng mọi người nên học cách tiết kiệm và tìm hiểu các hình thức đầu tư từ sớm (Nguồn: Việc làm 24h)

Giải pháp cho vay mua nhà ưu đãi của Techcombank

Nếu bạn đang băn khoăn liệu có nên vay mua nhà hay không thì có thể tham khảo giải pháp vay mua nhà từ ngân hàng Techcombank. 

Techcombank hiện vẫn đang thực hiện các chính sách cho vay mua nhà ưu đãi với mức lãi suất cố định từ 10,5%/năm, có thể giảm trừ từ 1,2%/năm tùy thuộc vào nhóm khách hàng trong giai đoạn thả nổi. Ngân hàng hỗ trợ vay với hạn mức đến 70% giá trị của bất động sản và thời hạn thanh toán lên đến 35 năm. Khách hàng có thể tất toán trước hạn với mức phí từ 0,5 - 1%/năm và sẽ miễn phí từ năm thứ 6 trở đi.

Với những chính sách tốt, nhiều ưu đãi và lãi suất hấp dẫn, khách hàng có thể lựa chọn ngân hàng Techcombank để vay mua nhà. Đặc biệt, sự hợp tác của Techcombank và OneHousing sẽ mang đến cho khách hàng nhiều căn nhà có mức giá thích hợp với tài chính của người mua.

Giải pháp cho vay mua nhà ưu đãi của Techcombank (Nguồn: Kiến Á)

Trên đây là bí quyết mua nhà của cô gái dưới 30 tuổi với mức thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cho mình những thông tin hữu ích trên con đường sở hữu, đầu tư bất động sản của bản thân.

Xem thêm

Tín hiệu tích cực khiến thị trường bất động sản 'phá băng'

Thị trường bất động sản 'ấm' lại nhờ nhu cầu tìm kiếm tăng sau Tết