Bất động sản quận Tây Hồ: Tiềm năng và vị trí đẹp

Quận Tây Hồ từ lâu đã được biết đến là khu vực có vị trí đắc địa và phong thủy tốt tại Hà Nội, với mặt hồ Tây rộng lớn và môi trường sống xanh mát. Nhờ vào cảnh quan đặc sắc cùng sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và tiện ích, thị trường bất động sản quận Tây Hồ đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu rõ hơn về tiềm năng và giá trị mà khu vực này mang lại trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ, nằm ở phía Bắc của nội thành Hà Nội, là khu vực có vị trí đắc địa, tiếp giáp với nhiều quận và huyện quan trọng như Đông Anh ở phía Bắc, Cầu Giấy và Ba Đình ở phía Nam, Long Biên ở phía Đông và Bắc Từ Liêm ở phía Tây. 

Với mạng lưới giao thông hiện đại và đồng bộ, Tây Hồ sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm như Võ Chí Công, Hoàng Hoa Thám, và đường vành đai 2, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, các tuyến liên khu như Âu Cơ - Nghi Tàm, Lạc Long Quân và các cây cầu quan trọng như Nhật Tân tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển giao thương. 

Không những thế, quận Tây Hồ còn nổi bật với hệ thống hạ tầng đô thị phát triển, quy hoạch hiện đại, và các khu đô thị cao cấp như Ciputra, Golden Westlake, biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho người mua nhà và nhà đầu tư. Với tầm nhìn đến năm 2030, quận Tây Hồ hứa hẹn trở thành trung tâm chính trị, văn hóa, và kinh tế quan trọng của Thủ đô.

Tây Hồ là một trong những quận có vị trí đắc địa nhất Hà Nội (Nguồn: Bất động sản Express)

Thị trường bất động sản quận Tây Hồ diễn ra như thế nào?

Tình hình mua bán bất động sản quận Tây Hồ luôn diễn ra sôi động và thu hút cả người mua lẫn giới đầu tư nhờ vào các yếu tố vượt trội như vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển, và giá trị phong thủy cao. 

Với nguồn cầu ổn định nhưng nguồn cung hạn chế, giá bất động sản tại đây luôn duy trì ở mức cao, ngay cả khi thị trường chung có dấu hiệu chững lại. Quận Tây Hồ không chỉ là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ mà còn đứng đầu thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội với tỷ suất sinh lời lên đến 5,7%/năm. 

Giá bán biệt thự, nhà liền kề dao động từ 125 - 650 triệu đồng/m2, trong khi nhà riêng, nguyên căn có giá bán từ 101- 504 triệu đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và chất lượng công trình. Nhờ kết hợp hài hòa giữa các yếu tố hiện đại và giá trị văn hóa, phong thủy, quận Tây Hồ luôn là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: batdongsan, 9/2024).

Thị trường bất động sản quận Tây Hồ luôn sôi động và nhận được đông đảo sự quan tâm (Nguồn: Times Pro)

Giá bán nhà tại một số phường ở quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ, một trong những khu vực đắt đỏ và phát triển nhanh chóng tại Hà Nội, nổi tiếng với vị trí đắc địa và môi trường sống xanh, thu hút nhiều người tìm mua nhà. Giá bán nhà riêng tại quận Tây Hồ cũng có sự chênh lệch tùy thuộc vào từng phường, cụ thể:

• Phường Nhật Tân: Giá nhà tại đây dao động từ 101- 329 triệu đồng/m2. Khu vực này gần Hồ Tây và các dịch vụ tiện ích cao cấp, thu hút được nhiều người mua.
• Phường Quảng An: Với cộng đồng người nước ngoài sinh sống đông đúc và vị trí đắc địa, giá nhà ở Quảng An dao động từ  101 - 574 triệu đồng/m2.
• Phường Xuân La: Khu vực này có giá nhà thấp hơn, khoảng 145 - 347 triệu đồng/m2, nhưng vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều người nhờ hạ tầng phát triển và vị trí thuận tiện.
• Phường Bưởi: Mức giá tại đây cũng tương tự Xuân La, dao động từ 143 - 377 triệu đồng/m2. (Nguồn: batdongsan, 9/2024).

Nhìn chung, giá nhà ở Tây Hồ luôn ở mức tương đối cao cao nhờ vị trí đẹp, không gian sống lý tưởng và hạ tầng hoàn thiện, đem lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. 

Một số dự án chung cư nổi bật tại quận Tây Hồ

Bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa, quận Tây Hồ nổi tiếng với nhiều dự án chung cư cao cấp, thu hút khách hàng nhờ vị trí đắc địa và môi trường sống lý tưởng. Giá bán của các dự án căn hộ chung cư tại quận Tây Hồ như sau:

• Sun Grand City Thụy Khuê Residence, nằm trên đường Thụy Khuê, gần Hồ Tây, với giá bán 56.5 - 68.8 triệu đồng/m2. Dự án này thu hút người mua nhờ vị trí trung tâm và tiện ích đẳng cấp. 
• D’. El Dorado, tọa lạc tại phường Phú Thượng, có giá từ 72.4 - 154.8 triệu đồng/m2, là lựa chọn cho những ai yêu thích kiến trúc tân cổ điển sang trọng. 
• Tây Hồ Riverview, cũng ở phường Phú Thượng, có giá bán dễ tiếp cận hơn, từ 45.6 - 106 triệu đồng/m2, thích hợp cho các gia đình trẻ với khả năng tài chính hạn hẹp.
• Sunshine Riverside, gần cầu Nhật Tân và khu đô thị Ciputra, với giá từ 62.3 - 74.9 triệu đồng/m2, được ưa chuộng nhờ tiện ích hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện.  (Nguồn: batdongsan, 9/2024).

Nhìn chung, các dự án chung cư tại Tây Hồ đều mang lại giá trị cao với chất lượng sống đẳng cấp và hệ thống hạ tầng hoàn thiện.  Tuy nhiên, bạn vẫn cần cân nhắc về tình hình tài chính kỹ lưỡng khi quyết định mua nhà tại đây.

Các dự án căn hộ chung cư quận Tây Hồ có giá bán khá hợp lý (Nguồn: Cafeland)

Tổng kết lại, bất động sản quận Tây Hồ không chỉ nổi bật bởi vị trí đắc địa gần Hồ Tây – một trong những điểm nhấn cảnh quan của Hà Nội, mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sống xanh mát và sự tập trung của nhiều dự án cao cấp, Tây Hồ ngày càng khẳng định mình là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm không gian sống lý tưởng, đồng thời mang đến cơ hội đầu tư bền vững. 

Xem thêm 

Tổng hợp các khu vực quận Tây Hồ bị thu hồi để quy hoạch đất

Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất