Bất động sản quận Đống Đa: Tiềm năng và vị trí đẹp

Thị trường bất động sản quận Đống Đa là khu vực dân cư sôi động với tiềm năng phát triển cao tại Hà Nội. Dù giá bất động sản quận Đống Đa thường nằm ở mức cao trong thành phố nhưng với vị trí đắc địa, các thông tin mua bán nhà tại đây vẫn luôn thu hút nhiều khách hàng quan tâm hiện nay.

Tổng quan về thị trường bất động sản quận Đống Đa

Đống Đa là một quận trung tâm nằm trong thành phố Hà Nội với lịch sử phát triển lâu đời. Đây không chỉ là nơi tập trung nhiều công ty văn phòng, trường học, bệnh viện mà còn là trung tâm văn hóa với nhiều di tích nổi tiếng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Gò Đống Đa. Với vị trí nằm trong trung tâm, dễ dàng kết nối với những quận huyện lân cận khác trong thành phố, Đống Đa là một trong những quận nội thành có dân số đông nhất hiện nay.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn có sức hút lớn với nhiều khách hàng nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông thuận tiện và quy hoạch đô thị đồng bộ. Các loại hình bất động sản tại quận Đống Đa như nhà phố, nhà thổ cư trong ngõ ngách, chung cư theo đó luôn có mức giá bán cao hàng đầu tại thị trường nhà ở Hà Nội.

Thông tin mua bán nhà quận Đống Đa được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí giao thông thuận tiện (Nguồn: Nasaland)

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại quận Đống Đa

Giá bất động sản thổ cư tại quận Đống Đa sẽ có sự khác biệt tại từng phường do đặc điểm dân cư và khu vực khác nhau. Dưới đây là thông tin về giá bán nhà riêng tại một số phường trong quận Đống Đa hiện nay:

• Giá bất động sản quận Đống Đa tại phường Láng Hạ: Khu vực phường Láng Hạ nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp. Do đó, giá nhà riêng tại đây cũng nằm ở mức khá cao trong quận, dao động từ 3,35 - 220 tỷ đồng/căn (31- 719 triệu đồng/m2);
• Giá bất động sản quận Đống Đa tại phường Ô Chợ Dừa: Phường Ô Chợ Dừa là khu vực tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh với giá bán nhà riêng khoảng 1,8 - 450 tỷ đồng/căn (100 triệu - 1,11 tỷ đồng/m2);
• Giá bất động sản quận Đống Đa tại phường Văn Miếu: Với vị trí gần các di tích lịch sử, giá nhà riêng tại phường Văn Miếu đang dao động từ 2,05 - 50 tỷ đồng/căn (89,13 - 524,48 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan, tháng 9/2024)

Giá bán nhà thổ cư tại các phường trong quận Đống Đa có sự khác biệt tùy theo khu vực (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Cập nhật giá mua bán nhà chung cư dự án tại quận Đống Đa

Ngoài các lựa chọn mua bán nhà thổ cư, thị trường nhà ở chung cư tại quận Đống Đa cũng đang rất sôi động với nhiều dự án đa dạng về giá cả và tiện ích. Dưới đây là thông tin về giá bán của một số chung cư nằm trong quận Đống Đa:

• Giá bất động sản quận Đống Đa tại chung cư Sky City Towers: Dự án Sky City là tòa nhà căn hộ hiện đại nằm tại 88 Láng Hạ với mức giá bán dao động từ 7,2 - 9,43 tỷ đồng/căn (65 - 90 triệu đồng/m2);
• Giá bất động sản quận Đống Đa tại chung cư Capital Garden: Chung cư có địa chỉ nằm tại ngõ 102 Trường Chinh với khu vực an ninh tốt, tiện ích sinh hoạt đầy đủ. Giá bán căn hộ tại Capital Garden đang dao động từ 4,6 - 7,8 tỷ đồng/căn (50,55 - 60 triệu đồng/m2);
• Giá bất động sản quận Đống Đa tại chung cư Hoàng Cầu Skyline: Chung cư Hoàng Cầu Skyline được thiết kế để trở thành khu đô thị kiểu mẫu với không gian sống thư thái giữa lòng thành phố. Giá bán của căn hộ tại đây dao động từ 3,2 - 39 tỷ đồng/căn (67,65 - 93,57 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan, tháng 9/2024)

Thị trường bất động sản quận Đống Đa có nhiều dự án chung cư đa dạng về mức giá (Nguồn: Dothi)

Một số dự án bất động sản tiêu biểu tại quận Đống Đa

Với vị trí giao thông đi lại thuận tiện trong thành phố, các căn hộ tại quận Đống Đa được đánh giá là lựa chọn hàng đầu trong thị trường bất động sản chung cư Hà Nội. Dưới đây là một số dự án chung cư nổi bật tại quận Đống Đa hiện nay:

• Lancaster Luminaire: Nằm tại địa chỉ số 1152 Đường Láng, các căn hộ tại đây được thiết kế với phong cách sang trọng, hiện đại, mang đến cho cư dân những tiện ích đẳng cấp, xứng tầm một dự án hạng sang.
• The Glory by Silk Path: Là dự án căn hộ duy nhất trên tuyến phố Nguyên Hồng, Silk Path Hotel & Resort được đầu tư và quản lý vận hành bởi tập đoàn khách sạn 5 sao hàng đầu tại Việt Nam. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến giao thông chính của thành phố như đường Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh...
• The Terra Hào Nam: The Terra là dòng sản phẩm bất động sản tầm trung của Văn Phú – Invest dành cho nhóm khách hàng có thu nhập trung bình khá. Khách hàng hiện có thể lựa chọn nhiều loại hình sản phẩm khác nhau tại dự án như căn hộ cao tầng, shophouse kinh doanh hay nhà biệt thự.

Tiềm năng mua bán nhà tại thị trường bất động sản quận Đống Đa

Thị trường bất động sản quận Đống Đa sở hữu nhiều tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tốt nhờ các lợi thế sau:

• Vị trí trung tâm: Đống Đa nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng kết nối tới các quận nội thành lân cận (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng…). Nhờ đó tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày;
• Hạ tầng giao thông phát triển: Quận Đống Đa có hệ thống giao thông đường bộ thuận tiện với nhiều trục đường chính như Thái Hà, Tây Sơn, Xã Đàn, Láng Hạ… Ngoài ra, quận còn có nhiều tuyến xe buýt và ga đường sắt trên cao Cát Linh giúp người dân có thêm các lựa chọn di chuyển;
• Tiện ích đa dạng: Cư dân tại quận Đống Đa có nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên…;
• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản quận Đống Đa sở hữu tiềm năng tăng giá cao. Đây là lựa chọn tốt dành cho các nhà đầu tư bất động sản tại thị trường Hà Nội.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa sở hữu tiềm năng tăng giá và đầu tư tốt 

(Nguồn: Coteccons)

Theo báo cáo phân tích thị trường bất động sản quý I/2024 của Savills, giá bán các căn hộ ở quận Đống Đa đã tăng nhanh theo xu hướng chung của toàn thành phố. Một số dự án chung cư tại quận còn ghi nhận sự tăng giá đáng kể với mức tăng 20-25%. Bên cạnh đó, theo báo cáo từ OneHousing, phân khúc nhà chung cư cũng là loại hình được tìm kiếm nhiều nhất tại quận Đống Đa trong cả năm 2023, cho thấy mức độ đặc biệt quan tâm của khách hàng đối với các căn hộ dự án tại đây.

Với ưu thế sở hữu vị trí trung tâm trong thành phố cùng hạ tầng giao thông hiện đại, nhu cầu mua bán chung cư tại quận Đống Đa cũng như phân khúc nhà đất thổ cư luôn ở mức cao trong khi nguồn cung lại hạn chế. Điều này đã khiến các bất động sản tại quận luôn giữ được khả năng thanh khoản cao và tiềm năng khai thác dòng tiền bền vững. Do đó, nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán, thị trường Đống Đa vẫn sẽ là khu vực đầu tư sinh lời bền vững tại Hà Nội trong thời gian sắp tới.

Tổng kết lại, quận Đống Đa với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển và nhiều tiện ích đa dạng đang là một trong những khu vực được quan tâm nhất tại thị trường bất động sản Hà Nội. Việc đầu tư, lựa chọn mua bán nhà tại đây không chỉ mang lại cơ hội sinh lời cao mà còn cả môi trường sống tiện nghi cho người dân.

Xem thêm

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Đống Đa có gì nổi bật

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Đống Đa Hà Nội