Bất động sản huyện Thanh Trì: Tiềm năng và vị trí đẹp

Huyện Thanh Trì, với vị trí nằm ở phía Nam Hà Nội, đang trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vào tốc độ phát triển đô thị và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình bất động sản huyện Thanh Trì và các tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt trong lĩnh vực mua bán nhà đất và chung cư.

Tổng quan tình hình bất động sản huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì, với diện tích khoảng 63.17 km2, có vị trí địa lý quan trọng, kết nối với các quận nội thành Hà Nội như Hoàng Mai, Thanh Xuân, và các tỉnh lân cận như Hưng Yên. Đây là nơi đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đường vành đai 3.

Sự phát triển của hạ tầng kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và bất động sản. Trong những năm gần đây, nhiều dự án chung cư và khu đô thị đã được xây dựng, góp phần nâng tầm khu vực và thu hút lượng lớn dân cư đổ về sinh sống.

Tiềm năng phát triển của bất động sản huyện Thanh Trì

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông

Vị trí của huyện Thanh Trì mang lại nhiều lợi thế khi nằm ở cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, là điểm kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Các dự án giao thông lớn như mở rộng tuyến đường 70 đoạn nối giữa 2 huyện phía Nam Hà Nội, xây dựng đường Vành đai 3.5 kết nối Phúc La - Văn Phú và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ,... giúp hạ tầng Thanh Trì ngày một hoàn thiện

Hệ thống giao thông công cộng cũng được chú trọng phát triển với các tuyến xe buýt và sắp tới là các tuyến metro, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn, tạo điều kiện cho bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ.

Hạ tầng giao thông Thanh Trì ngày một hoàn thiện (Nguồn: Tạp chí điện tử Kinh doanh & Phát triển)

Tốc độ đô thị hóa và sự phát triển của các khu đô thị mới

Huyện Thanh Trì đang dần chuyển mình từ một huyện ngoại thành với các làng nghề truyền thống sang một khu đô thị mới với nhiều dự án nhà ở, khu đô thị như Khu đô thị Đại Thanh, Khu đô thị Tứ Hiệp, Khu đô thị Hồng Hà Eco City, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang,... Các dự án này không chỉ cung cấp nguồn cung nhà ở đa dạng mà còn giúp cải thiện hạ tầng xã hội, dịch vụ tiện ích, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Tình hình mua bán nhà ở huyện Thanh Trì

Nhu cầu mua bán nhà tại huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và người có nhu cầu mua nhà ở nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, quỹ đất rộng và tiềm năng phát triển lên quận.

Đặc biệt, từ khi công viên Chu Văn An được quy hoạch với diện tích lên tới 55 ha, khu vực phía Tây Bắc của huyện Thanh Trì càng trở nên nhộn nhịp. Công viên này nằm giữa hai trục đường chính là Vành đai 3 (Nguyễn Xiển) và đường Phan Trọng Tuệ (đường 70), bao gồm các hạng mục như hồ điều hòa, mảng xanh, bảo tàng, khu tưởng niệm... Tất cả góp phần tạo nên cú hích cho sự phát triển của các dự án bất động sản mới trong khu vực.

Công viên Chu Văn An quy mô 55ha (Nguồn: Báo Xây dựng)

Mặc dù không có hiện tượng tăng giá đột biến, thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Thanh Trì vẫn duy trì được sức hút khi nằm gần các quận nội thành như Hoàng Mai, Thanh Xuân và Hà Đông. Nhiều khu đô thị lớn đang được xây dựng tại đây như The Eden Rose, The Manor Central Park, tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại và đầy tiềm năng phát triển.

Giá bán nhà tại một số xã nổi bật

Giá mua bán nhà đất tại Thanh Trì dao động trong khoảng 123 - 252 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 09/2024), trong đó giá bán tại một số xã:

• Xã Tân Triều: Giá nhà đất xã Tân Triều dao động trong khoảng 65.08 - 336.96 triệu đồng/m2.
• Xã Tả Thanh Oai: Giá nhà đất xã Tả Thanh Oai dao động trong khoảng 12.22 - 180.82 triệu đồng/m2.
• Xã Thanh Liệt: Giá nhà đất xã Thanh Liệt dao động trong khoảng 98.96 - 250 triệu đồng/m2.
• Xã Văn Điển: Giá nhà đất xã Văn Điển dao động trong khoảng 66.28 - 312 triệu đồng/m2.
• Xã Tứ Hiệp: Giá nhà đất xã Tứ Hiệp dao động trong khoảng 71.14 - 285.71 triệu đồng/m2.

Các dự án chung cư nổi bật tại huyện Thanh Trì

Chung cư Đại Thanh

Chung cư Đại Thanh nằm trên trục đường 70, tiếp giáp với nhiều quận, huyện lớn của Hà Nội là tổ hợp căn hộ thương mại giá rẻ với diện tích nhỏ. Các căn hộ thuộc dự án có giá từ 18.46 - 98.82 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 9/2024)

Chung cư Đại Thanh (Nguồn: Bất động sản)

Chung cư Tecco Garden

Nằm trong khu đô thị Tứ Hiệp, Tecco Garden bao gồm 4 tòa căn hộ cao 25 tầng được trang bị nhiều tiện ích hiện đại với mức giá hợp lý. Được ví như “lá phổi xanh” của khu đô thị, Tecco Garden được đánh giá cao nhờ thiết kế xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Các căn hộ thuộc dự án có giá từ 23.48 - 29.27 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 9/2024)

Chung cư Tecco Garden (Nguồn: Đất xanh Miền Bắc)

Chung cư Rosa

Chung cư Rosa sở hữu thiết kế thông minh với 100% căn hộ đều có cửa đón nắng và gió thuộc khu đô thị Hồng Hà Eco City. Dự án nằm trong tổ hợp Flower Garden nên được kế thừa trọn vẹn hệ thống 54 tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Các căn hộ thuộc dự án có giá từ 32.44 - 32.44 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 9/2024)

Khu đô thị Hồng Hà Eco City (Nguồn: Hồng Hà Eco City)

Bất động sản huyện Thanh Trì đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết. Sự gia tăng các dự án hạ tầng, cùng với nhu cầu mua bán nhà ở ngày càng cao, đã biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Với các lợi thế về vị trí và giá cả, bất động sản Thanh Trì chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Thanh Trì Hoàng Mai mới nhất

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Thanh Trì Hà Nội