Bất động sản Hà Nội "bắt kịp" New York: Giải mã sức hút của khu phố mới lọt top "hấp dẫn nhất thế giới" 2024

Từng được ví như "viên ngọc ẩn" của Đông Nam Á, thủ đô Hà Nội ngày càng khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với sự phát triển lớn mạnh trong tất cả lĩnh vực trong đời sống. Mới đây, một khu phố mới tại thủ đô đã vinh dự lọt top "khu phố hấp dẫn nhất thế giới" 2024 do tạp chí danh tiếng Time Out công bố, đánh dấu bước ngoặt lịch sử cho thị trường bất động sản Hà Nội. Cùng giải mã sức hút của  khu phố này trong bài viết sau đây!

Khu phố nào tại Hà Nội được chọn là top 30 tuyến đường hấp dẫn nhất thế giới?

Phố Quảng An - một trong những tuyến đường phố hấp dẫn nhất thế giới năm 2024 (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Gần đây nhất, phố Quảng An ở quận Tây Hồ, Hà Nội, đã được tạp chí du lịch Time Out vinh danh là một trong 30 tuyến đường phố hấp dẫn nhất thế giới năm 2024. Sự xuất hiện của Quảng An trong danh sách này không chỉ công nhận cho sự độc đáo của nó, mà còn là một tín hiệu tích cực về sự phát triển và sức hút của đô thị Hà Nội trên trường quốc tế.

Phố Quảng An nổi tiếng với nhiều cung đường ẩm thực đa dạng, từ món ăn đường phố đến những món ăn quốc tế sang trọng, mang lại trải nghiệm ẩm thực phong phú và đầy thú vị. Bên cạnh đó, phố Quảng An còn là điểm đến lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không gian xanh bên bờ Hồ Tây.

Với sự kết hợp độc đáo giữa không gian đô thị hiện đại và văn hóa truyền thống của Hà Nội, phố Quảng An đã thu hút sự chú ý và lòng yêu mến từ du khách trên toàn thế giới. Việc được Time Out chọn là một trong những địa điểm "hấp dẫn nhất thế giới" là một minh chứng rõ ràng cho sự phát triển và tiềm năng của nền bất động sản và du lịch đô thị tại Hà Nội.

Giải mã sức hút của khu phố mới lọt top tuyển đường hấp dẫn nhất thế giới tại Hà Nội

Giá bán bất động sản tại phố Quảng An

Cập nhật mới nhất về giá bán bất động sản tại phố Quảng An (Nguồn: Báo Lao Động)

Khu vực phố Quảng An và ven Hồ Tây được xem như một viên ngọc quý của thủ đô Hà Nội, nơi mà giới siêu giàu và người nước ngoài thường tìm đến để tìm kiếm một mảnh đất đẳng cấp. Giá bất động sản tại phố Quảng An và khu vực ven Hồ Tây thuộc vào hàng top cao nhất không chỉ ở Hà Nội mà còn trên cả nước. Các căn nhà và tòa nhà ở đây thường được rao bán với giá cực kỳ đắt đỏ, không kém phần so với các khu vực trung tâm đô thị hàng đầu thế giới như HongKong, New York.

Ví dụ, một tòa nhà 7 tầng tại mặt phố Quảng An có diện tích mặt bằng 230m2 được rao bán với giá 146 tỷ đồng, tương đương hơn 600 triệu đồng/m2. Một tòa nhà khác nhỏ hơn, với diện tích mặt bằng chỉ hơn 120m2 và thiết kế hiện đại, được rao bán với giá hơn 110 tỷ đồng, tức hơn 900 triệu đồng/m2. (Nguồn: Cafef, 3/2024)

Các con số này không chỉ khiến người ta liên tưởng ngay đến giá bất động sản ở các khu Metropolitan Hill của New York, mà còn cho thấy sức hút và giá trị của khu vực Quảng An và ven Hồ Tây.

Giải mã sức hút của phố Quảng An

Giải mã sức hút tại phố Quảng An (Nguồn: Du lịch Việt Nam)

Một trong những lý do hàng đầu khiến giá bất động sản ở đây trở nên "đắt đỏ" là khả năng khai thác thương mại cao. Theo một số môi giới, một tòa nhà được rao bán với giá 110 tỷ đồng hiện đang cho thuê với mức giá 200 triệu đồng/tháng và hầu như không bao giờ rơi vào tình trạng trống.

Khác với khu vực phố cổ, nơi mà các căn nhà có diện tích đa dạng, từ nhỏ đến lớn, Quảng An, khu vực ven Hồ Tây thường tập trung vào các căn nhà diện tích trung bình đến lớn và rất lớn. Năm ngoái, cộng đồng đầu tư và kinh doanh bất động sản đã rộ lên khi một đại gia không rõ danh tính đưa ra thông tin về việc bán một lô 5 căn biệt thự mặt phố Quảng An, với tổng diện tích mặt bằng hơn 1.200m2 với giá 660 tỷ đồng, tương đương 550 triệu đồng/m2. Điều đáng chú ý là vị chủ nhân này chỉ đồng ý bán nguyên lô, không tách lẻ. (Nguồn: Cafef, 3/2024)

Do đặc điểm này, một số môi giới chuyên về đất Hồ Tây khẳng định "muốn 'nhập cư' vào đây thì phải có ít nhất từ 50 đến 70 tỷ". Thậm chí, ngay cả khi có đủ tiền, cũng không chắc chắn rằng bạn sẽ mua được, bởi thông tin về bất động sản ở khu vực này thường rất hiếm. Nhiều gia chủ ở đây xem mảnh đất của mình như một kho báu vì tiềm năng sinh lời lớn, và không nhiều người sẵn lòng bán nếu không cần thiết.

Tác động của khu phố hấp dẫn nhất thế giới lên thị trường bất động sản Hà Nội

Sự kiện phố Quảng An được xếp hạng trong "30 tuyến đường phố hấp dẫn nhất thế giới 2024" do tạp chí Time Out bình chọn đã tạo ra một làn sóng tích cực trên thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là trong khu vực Tây Hồ.

• Nâng tầm vị thế, thu hút đầu tư: Sự công nhận từ tạp chí danh tiếng Time Out đã đưa Quảng An trở thành một điểm đến mới lôi cuốn trên bản đồ du lịch quốc tế. Điều này không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong nước, mà còn thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư quốc tế, mở ra cơ hội đầu tư mới và tăng cường sức hút của thị trường bất động sản Hà Nội.
• Kéo theo sự phát triển của các ngành dịch vụ liên quan: Sự nổi tiếng của Quảng An là một điểm đến du lịch độc đáo đã kích thích nhu cầu về dịch vụ du lịch, lưu trú, ẩm thực và giải trí trong khu vực. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội kinh doanh mới mà còn thúc đẩy sự phát triển của các ngành dịch vụ liên quan như nhà hàng, khách sạn, spa và dịch vụ cho thuê.
• Góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực và thành phố: Sự phát triển của phố Quảng An không chỉ tạo ra nhiều việc làm mới mà còn tăng cường thu nhập cho cộng đồng địa phương. Đồng thời, nó cũng đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực Tây Hồ và thành phố Hà Nội.

Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại cũng như tiện ích đa dạng, phố Quảng An đang là điểm sáng mới trên thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và những ai mong muốn một cuộc sống đẳng cấp. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một không gian sống lý tưởng và tận hưởng những giá trị độc đáo.

Xem thêm

Có nên đầu tư vào chung cư năm 2024? Chuyên gia chia sẻ lời khuyên đắt giá

Truy tìm phân khúc bất động sản thu hút nhà đầu tư nhất