Năm 2025 được xem là bước ngoặt quan trọng đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, khi thành phố chuẩn bị triển khai loạt dự án khu đô thị quy mô lớn tại nhiều khu vực trọng điểm. Với định hướng phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững, các dự án không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao mà còn tạo động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng sống và gia tăng sức hấp dẫn cho thành phố trong mắt nhà đầu tư cũng như người dân.

Đà Nẵng sắp triển khai loạt dự án khu đô thị mới

Theo kế hoạch được Hội đồng Nhân dân thành phố thông qua vào cuối tháng 4/2025, bất động sản Đà Nẵng sẽ được tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho nhiều dự án khu đô thị trong giai đoạn 2025–2026.

Danh sách các khu đất được thành phố phê duyệt để phát triển khu đô thị mới chủ yếu nằm tại những vị trí có tiềm năng chiến lược như huyện Hòa Vang, quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu. Đây là các khu vực đang được định hướng trở thành trọng điểm trong kế hoạch phát triển không gian đô thị của Đà Nẵng.

Đà Nẵng sắp triển khai loạt dự án khu đô thị mới (Ảnh: CafeF)

Những dự án này không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày một gia tăng, mà còn góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường và phát triển bền vững. Bằng cách hình thành các khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội sẽ tạo điều kiện nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng tầm vị thế cạnh tranh của Đà Nẵng trong khu vực.

Bên cạnh đó, quy hoạch và xây dựng các khu đô thị mới còn giúp tái phân bổ dân cư, giảm áp lực lên trung tâm thành phố, góp phần định hình sự phát triển hài hòa giữa các vùng. Đây là một bước đi cụ thể trong chiến lược đô thị hóa toàn diện, hướng tới mục tiêu đưa Đà Nẵng trở thành thành phố sinh thái, thông minh, có bản sắc riêng và phát triển bền vững trong tương lai.

Với định hướng rõ ràng và nguồn lực đầu tư ngày càng lớn vào hệ thống hạ tầng, Đà Nẵng đang dần khẳng định vai trò là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ phát triển đô thị và chất lượng sống.

Các dự án khu đô thị tại huyện Hòa Vang

Huyện Hòa Vang, với lợi thế về quỹ đất rộng lớn và vị trí chiến lược, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong năm 2025, nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn sẽ được triển khai tại đây, bao gồm:

Khu đô thị phía Đông đường tránh Nam hầm Hải Vân: Dự án có quy mô 135 ha, nằm gần tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân, thuận tiện cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế.
Khu đô thị ven sông phía Đông Nam quốc lộ 1: Với diện tích 30ha, dự án nằm gần sông và quốc lộ 1, hứa hẹn mang lại không gian sống lý tưởng và thuận tiện cho cư dân.
Khu đô thị Thanh Vinh mở rộng: Dự án có diện tích hơn 36 ha, nằm trong cụm công nghiệp Thanh Vinh, phù hợp cho việc phát triển khu đô thị kết hợp với khu công nghiệp.
Khu đô thị Đông Nam Sườn Đồi: Với quy mô lên đến 268 ha, dự án nằm ở khu vực sườn đồi, hứa hẹn mang lại không gian sống xanh và gần gũi với thiên nhiên.
Khu đô thị Tây Bắc Sườn Đồi: Dự án có diện tích 53 ha, nằm ở khu vực sườn đồi phía tây bắc, phù hợp cho việc phát triển khu đô thị sinh thái.
Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang: Với quy mô 160 ha, dự án nằm ở trung tâm hành chính của huyện, thuận tiện cho việc phát triển khu đô thị kết hợp với các dịch vụ công cộng.

Các dự án này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra các khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, giúp nâng cao chất lượng sống cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Hòa Vang nói riêng và tình hình bất động sản Đà Nẵng nói chung.

Nhiều khu đô thị được dự kiến xây dựng tại huyện Hòa Vang (Ảnh: VnEconomy)

Dự án khu đô thị tại các quận khác

Bên cạnh huyện Hòa Vang, Đà Nẵng đang tích cực triển khai các dự án khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật tại các quận trung tâm như Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu. Từng khu vực trong thành phố đều được quy hoạch theo hướng phát triển riêng biệt, phù hợp với điều kiện địa lý và mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội của Đà Nẵng.

Quận Cẩm Lệ: Khu đô thị ven sông phía Tây Nam Nhà máy nước Cầu Đỏ

Tại quận Cẩm Lệ, dự án khu đô thị ven sông phía Tây Nam Nhà máy nước Cầu Đỏ được đưa vào danh mục đấu thầu với diện tích khoảng 53 ha. Dự án này nằm gần sông và nhà máy nước, hứa hẹn mang lại không gian sống xanh và thuận tiện cho cư dân.

Quận Ngũ Hành Sơn: Các dự án phát triển giáo dục và đào tạo

Quận Ngũ Hành Sơn sẽ tập trung vào các dự án phát triển giáo dục và đào tạo, bao gồm:

Khu phức hợp giáo dục đại học ST1-4B-DT1 và DT4: Dự án có diện tích 15 ha, nhằm phát triển các cơ sở giáo dục đại học hiện đại.
Khu đào tạo giáo dục ST1-4B-DT6: Với diện tích 6 ha, dự án nhằm phát triển các cơ sở đào tạo giáo dục chất lượng cao.
Khu giáo dục ST1-4B-DT5: Dự án có quy mô 5,2 ha, nhằm phát triển các cơ sở giáo dục chuyên sâu.

Các dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng giáo dục và đào tạo, đáp ứng nhu cầu học tập của người dân và thu hút sinh viên từ các khu vực khác đến học tập và sinh sống tại Đà Nẵng.

Quận Ngũ Hành Sơn tập trung vào phát triển các dự án giáo dục và đào tạo (Ảnh: Báo Lao động)

Quận Liên Chiểu: Dự án Nhà máy xử lý bùn thải và tái chế chất thải rắn sinh hoạt

Tại quận Liên Chiểu, thành phố dự kiến triển khai dự án Nhà máy xử lý bùn thải và tái chế chất thải rắn sinh hoạt với diện tích gần 5 ha. Dự án này nhằm tăng cường năng lực xử lý chất thải, hướng đến phát triển đô thị bền vững và thân thiện với môi trường.

Các địa điểm này được lựa chọn để phát triển các dự án khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật là bởi đây là các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, vị trí chiến lược và thuận tiện cho việc kết nối giao thông, phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, việc triển khai các dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tăng cường khả năng cạnh tranh của thành phố Đà Nẵng trên bản đồ khu vực.

Với hàng loạt dự án khu đô thị đang được quy hoạch và chuẩn bị triển khai trong năm 2025, bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc rõ rệt. Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển dân cư và nhu cầu sống chất lượng ngày càng tăng, Đà Nẵng hứa hẹn sẽ tiếp tục giữ vững vị thế là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất miền Trung trong thời gian tới.

Xem thêm

Đà Nẵng tiến hành hợp nhất 2 Sở quan trọng, chuẩn bị sáp nhập với Quảng Nam

Quy hoạch Đà Nẵng mới nhất: Đề xuất xây hầm qua sông Hàn và hầm chui sân bay

Bất động sản Đà Nẵng 2025: Loạt dự án khu đô thị quy mô lớn sắp được triển khai