Bất động sản 2024 tái cơ cấu, hướng đến người tiêu dùng cuối

Trải qua những năm gần đây, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự biến đổi đáng kể bởi sự phát triển của công nghệ, thay đổi xu hướng tiêu dùng và những yêu cầu mới từ khách hàng. Đi kèm với đó, bất động sản 2024 cũng trải qua một quá trình tái cơ cấu đáng chú ý, với mục tiêu tập trung vào người tiêu dùng cuối. Vậy cụ thể việc này như thế nào? Tìm hiểu ngay.

Lĩnh vực bất động sản đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế

Bất động sản là một ngành kinh tế quan trọng, đóng góp một phần lớn vào ngân sách và chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng sản phẩm quốc nội của một quốc gia. Theo Thạc sĩ Cấn Văn Lực, một thành viên của Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, bất động sản có vai trò quan trọng khi liên quan đến 35 ngành nghề và lĩnh vực, với hệ số lan tỏa từ 0,5 đến 1,7 lần. Ngành bất động sản cũng được xếp thứ 9 trong số 20 ngành kinh tế cấp 1 về quy mô giá trị và đóng góp gần 10% vào tổng thu nhập quốc gia.

Không những thế, ngành bất động sản có sức lan tỏa mạnh mẽ sang các ngành khác. Nó tác động tối thiểu đến 4 ngành lớn, bao gồm lĩnh vực lưu trú, tài chính ngân hàng, xây dựng và một số lĩnh vực khác. Mối quan hệ giữa bất động sản và các thị trường ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm là một tứ giác liên thông và liên quan mật thiết. Nếu xảy ra vấn đề trong bất kỳ một trong 4 lĩnh vực này, nó sẽ ảnh hưởng đến các ngành khác và gây tác động toàn diện lớn đến nền kinh tế.

Cũng chính vì có vai trò quan trọng trong nền kinh tế, chính phủ liên tục đưa ra các giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản. Thủ tướng đã đưa ra nhiều chỉ đạo và quyết định thành lập các tổ công tác nhằm rà soát, đôn đốc và hướng dẫn giải quyết các khó khăn và vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản. Mục tiêu là khơi thông lại thị trường và đảm bảo sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, Chính phủ cũng yêu cầu các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc và hạ giá thành sản phẩm. Mục tiêu là hướng đến người tiêu dùng cuối, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp. Đây được coi là một giải pháp phù hợp, kịp thời và hiệu quả để cơ cấu lại thị trường bất động sản và đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành này.

Ngành bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế (Nguồn: VietNamNet)

Tầm quan trọng của việc tái cơ cấu bất động sản hiện nay

Việc tái cơ cấu bất động sản hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc thích ứng với những thách thức và tạo ra cơ hội mới trong ngành.

Đáp ứng nhu cầu thị trường: Tái cơ cấu bất động sản giúp điều chỉnh nguồn cung và hướng tới việc đáp ứng nhu cầu thị trường hiện tại. Thông qua việc chuyển đổi, cải tạo hoặc phát triển mới, tái cơ cấu bất động sản giúp tạo ra các sản phẩm và dịch vụ phù bắt kịp với sự biến đổi của thời đại.

Tối ưu hóa sử dụng tài nguyên: Nhờ vào việc tái sử dụng, tái chế và tận dụng lại các khu đất và tài sản bất động sản hiện có, ta có thể giảm thiểu lãng phí và tăng hiệu quả sử dụng tài nguyên.

Tạo ra giá trị gia tăng: bằng cách phát triển các dự án bất động sản mới, cải thiện hạ tầng, tạo ra các khu vực sống và làm việc hấp dẫn, tái cơ cấu bất động sản có thể tạo ra cơ hội kinh doanh, thu hút đầu tư bất động sản, tăng trưởng kinh tế và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Thích ứng với xu hướng và thay đổi: Với sự phát triển công nghệ, yêu cầu bền vững và thay đổi nhu cầu của người tiêu dùng, tái cơ cấu bất động sản có thể giúp tạo ra các giải pháp phù hợp và đáp ứng xu hướng mới như bất động sản xanh, công nghiệp 4.0 và các khu đô thị thông minh.

Tăng tính cạnh tranh và bền vững:  Việc thích ứng với thị trường và tạo ra các sản phẩm và dịch vụ đáp ứng nhu cầu, tái cơ cấu bất động sản giúp ngành trở nên cạnh tranh hơn trong kinh doanh và thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Đồng thời, tái cơ cấu bất động sản cũng có thể đóng góp vào việc xây dựng một nền kinh tế và một cộng đồng bền vững hơn.

Tái cơ cấu bất động sản nhằm đáp ứng xu thế phát triển bền vững (Nguồn: VNEconomy)

Bất động sản 2024 đang tiến hành tái cơ cấu nhằm hướng đến người tiêu dùng cuối

Tái cơ cấu bất động sản nhằm hướng đến người tiêu dùng cuối là một xu hướng quan trọng trong năm 2024. Mục tiêu chính của việc tái cơ cấu này là tạo ra những sản phẩm và dịch vụ bất động sản phù hợp với nhu cầu và mong đợi của khách hàng. 

Năm 2024, ngành bất động sản đang trải qua quá trình tái cơ cấu nhằm tập trung vào người tiêu dùng cuối. Các doanh nghiệp bất động sản đang giảm đầu tư vào dự án và tập trung hoàn thành các dự án đang triển khai. Họ cũng đẩy mạnh pháp lý và đưa sản phẩm ra thị trường với giá hợp lý nhằm cân bằng cung và cầu.

Tiêu biểu như tập đoàn Sunshine, dẫn dắt bởi Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, dự kiến trong năm 2024 sẽ giới thiệu 5 dự án lớn với gần 10.000 sản phẩm chung cư và biệt thự thấp tầng tại Hà Nội. Sunshine Group nhận thức rằng năm 2024 là năm quan trọng trong chiến lược của họ, khi tập trung hoàn thiện pháp lý cho nhiều dự án lớn, đưa ra các sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng cuối, và cân bằng cung và cầu trên thị trường để giảm tăng giá nhà do thiếu nguồn cung.

Ngoài Sunshine Group, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng đang áp dụng các chiến lược mới. Đặt mục tiêu quan trọng là đưa sản phẩm nhà ở vừa túi tiền đến khách hàng và cải thiện cách tiếp cận khách hàng bằng cách không chỉ tung ra sản phẩm có giá bán ưu đãi mà còn đáp ứng nhu cầu thực từ thị trường.

Tái cơ cấu bất động sản nhằm hướng đến người tiêu dùng cuối (Nguồn: Diễn đàn doanh nghiệp)

Không những thế, năm 2024 được xem là thời điểm quan trọng để doanh nghiệp bất động sản và các nhà đầu tư cá nhân tái cơ cấu kế hoạch đầu tư để thích ứng với thách thức và cơ hội mới từ các quy định pháp lý về đất đai, kinh doanh bất động sản và nhà ở.

Đối với doanh nghiệp bất động sản, việc tái cấu trúc sản phẩm và giá thành là một trong những giải pháp quan trọng trong quá trình tái cơ cấu mạnh mẽ. Họ đã tính toán nhiều giải pháp để điều chỉnh giá bán sản phẩm và kích cầu thị trường nhằm vượt qua khó khăn về thanh khoản.

Trong quá trình tái cơ cấu, điểm quan trọng vẫn là người tiêu dùng cuối. Thành công của doanh nghiệp phụ thuộc vào việc sản phẩm đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng cuối. Khi thanh khoản bất động sản tăng, niềm tin của người mua nhà được củng cố, tạo điều kiện cho sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản và nền kinh tế.

Như vậy qua bài viết này đã cung cấp cho bạn thông tin về việc tái cơ cấu bất động sản trong năm 2024, hướng đến người tiêu dùng cuối Hi vọng rằng những chia sẻ trên sẽ giúp cho bạn có cái nhìn mới hơn về ngành bất động sản, từ đó có những phương án đầu tư bất động sản phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Lãi suất cho vay giảm, thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?

Năm 2024 đầu tư bất động sản có là phương án để tiền đẻ ra tiền?