Báo cáo thẩm định giá nhà đất gồm những thông tin gì?

Hỏi: Báo cáo thẩm định giá nhà đất gồm những thông tin gì?

Giải đáp

Khi hoàn tất việc thu thập thông tin về định giá nhà đất, thẩm định viên sẽ lập báo cáo thẩm định giá theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 do Bộ Tài chính ban hành. Báo cáo này cần bao gồm các nội dung chính sau:

• Cách định giá bất động sản: Phương pháp và quy trình định giá đã được sử dụng.
• Các loại tài sản so sánh hoặc chỉ số tính toán: Các dữ liệu hoặc chỉ số liên quan (tùy theo phương pháp định giá nhà đất).
• Các yếu tố loại trừ: Những yếu tố không được đưa vào xem xét.
• Mục đích sử dụng kết quả thẩm định giá: Lý do và mục đích của việc thẩm định.
• Các quy định, điều luật, và thỏa thuận: Các quy định và căn cứ pháp lý mà thẩm định viên dựa vào để xây dựng báo cáo.

Nội dung trong báo cáo định giá đất cần đảm bảo tính chính xác và minh bạch (nguồn: CafeF)

Báo cáo thẩm định giá nhà đất cần thể hiện đầy đủ và rõ ràng các thông tin này để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong việc xác định giá trị bất động sản.

Xem thêm 

Thẩm định giá nhà đất để vay vốn như thế nào?

Thông tin được dùng để thẩm định giá nhà đất là nhà phố được lấy từ nguồn nào?